Trang chủ / Bất động sản / Tư vấn đầu tư

5 lợi thế “vàng” của căn hộ officetel

Huế Nguyễn - Thu Nhung 07-09-2018 10:51
Kinhtedothi - So với những căn hộ thông thường, officetel có nhiều lợi thế vượt trội. Nếu không mua căn hộ chỉ để ở thì sở hữu một căn hộ officetel giúp chủ nhân có những phương án tiết kiệm chi phí và sinh lời hiệu quả dù lựa chọn phương thức làm văn phòng hay đầu tư cho thuê.

 Officetel EcoLife Capitol sở hữu 5 lợi thế vàng.

Đa dạng công năng sử dụng
Ngay từ tên gọi, sản phẩm này đã định rõ công năng sử dụng của nó, officetel chính là loại hình căn hộ giao hòa giữa văn phòng (office) và nơi ở lưu trú (hotel). Theo quy định hiện hành, các doanh nghiệp không được phép đặt văn phòng và kinh doanh cũng như đăng ký giấy phép kinh doanh tại các khu chung cư để ở, vì thế officetel ra đời đã đáp ứng được nhu cầu vừa ở vừa làm văn phòng một cách hợp pháp trong cùng một căn hộ.
Du nhập từ lối sống, làm việc hiện đại của phương Tây, chính công năng sử dụng đa dạng đã giúp căn hộ officetel trở thành lựa chọn khởi đầu của những doanh nghiệp nhỏ startup và những người nước ngoài đang sống, làm việc tại Việt Nam. Họ không còn phải vừa mua nhà ở một nơi, thuê văn phòng ở một nơi nữa mà cả hai công năng này đã tích hợp trong một căn hộ “2 in 1” officetel.

 Officetel EcoLife Capitol đã đáp ứng được nhu cầu vừa ở vừa làm văn phòng một cách hợp pháp trong cùng một căn hộ.
Tiết kiệm chi phí khi vừa ở vừa làm văn phòng
Nếu căn hộ được sử dụng vừa để ở vừa làm văn phòng thì đây là một cách thức tiết kiệm chi phí rất đáng kể cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ. Không những tránh việc phải mua hoặc thuê hai mặt bằng cho hai mục đích, các chi phí về thuế cũng được tiết kiệm do được giảm trừ thuế VAT và thuế thu nhập doanh nghiệp. Mức phí dịch vụ hằng tháng ở những căn hộ officetel cũng rẻ hơn nhiều so với phí dịch vụ tại những khu văn phòng khác.
Ngoài ra, việc lập văn phòng tại nơi ở sẽ giúp tiết kiệm chi phí và thời gian đi lại. Với một thành phố đông dân và phương tiện giao thông công cộng chưa phát triển như Hà Nội đó cũng là điều đáng lưu tâm. Theo thống kê tại Hà Nội, trung bình mỗi người mất khoảng 45 – 60 phút di chuyển giữa chỗ ở và chỗ làm việc mỗi ngày, chiếm hơn 12% tổng thời gian làm việc hằng ngày, vì vậy căn hộ officetel đã giúp giải quyết vấn đề này một cách hiệu quả.

 Chỉ cần thanh toán trước 700 triệu, khách hàng sở hữu ngay 1 căn hộ khoảng 50 m2 Officetel EcoLife Capitol .
Sinh lãi cao nếu đầu tư cho thuê
Bởi giá thành thấp, nên đầu tư officetel để cho thuê lại sinh lời chính là một phương thức mới rất được giới đầu tư bất động sản tại Hà Nội quan tâm. Việc mở rộng đối tượng thuê (có thể cho người nước ngoài, doanh nghiệp thuê thay vì chỉ cho hộ gia đình thuê như căn hộ thông thường) chính là một trong những yếu tố hút giới đầu tư từ căn hộ officetel.
Tại EcoLife Capitol, một căn officetel khoảng 50m2, giá ước tính khoảng 1,4 tỷ đồng, chỉ cần thanh toán trước 700 triệu, chủ sở hữu hoàn toàn có thể cho thuê lại căn hộ với giá khoảng 10 - 12 triệu đồng/ tháng, lợi nhuận trên năm khoảng 120 – 144 triệu đồng, cao hơn nhiều so với lãi suất gửi ngân hàng thông thường. Chủ đầu tư Capital House còn giúp kết nối với các đại lý có khách văn phòng cần thuê các căn hộ officetel nên chủ nhân không phải mất nhiều thời gian tìm kiếm khách thuê. Hơn nữa, chỉ đầu tư 1 lần, số tiền cho thuê được khai thác tối đa trong 50 năm giúp chủ sở hữu có nguồn lợi nhuận lâu dài từ đầu tư officetel.
Tiện ích đồng bộ, hiện đại
Một ưu thế khác không thể phủ nhận của căn hộ officetel, đó là loại hình căn hộ này đem lại cuộc sống hiện đại – trẻ trung và tiện nghi. Hàng chục tiện ích có mặt tại các dự án căn hộ officetel đáp ứng nhu cầu cao của giới văn phòng và chủ nhân của căn hộ đó.
Tại dự án EcoLife Capitol, có thể kể đến các tiện ích nổi bật như chi nhánh ngân hàng Vietinbank, nhà hàng ẩm thực Món Huế, Kichi Kichi, Phở Hà Thành, Café Highland, Freshgarden, Fitness Town, Bể bơi nước mặn 4 mùa, sky-bar, khu vui chơi trẻ em… phục vụ cho khối văn phòng và toàn bộ cư dân tại đây. Những tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, chợ, công viên cũng nằm xung quanh dự án giúp đáp ứng các nhu cầu vui chơi, giải trí của nhiều lứa tuổi khác nhau. Do nằm ở vị trí mặt đường Tố Hữu, chủ nhân của officetel EcoLife Capitol có thể thuận thiện di chuyển vào thành phố mà không mất quá nhiều thời gian.
Giá thành hợp lý
So với những căn hộ ở phân khúc trung cao cấp, officetel luôn có giá “mềm” hơn nhiều lần. Đơn cử như cùng ở dự án EcoLife Capitol nằm ở mặt đường 58 Tố Hữu (Hà Nội), giá căn hộ hiện tại giao động trên 32 triệu đồng/m2 nhưng giá officetel trung bình chỉ khoảng 25,6 triệu đồng/m2. Rõ ràng do việc sở hữu 50 năm nên giá officetel được giảm xuống đáng kể, mặc dù chất lượng không thua kém các căn hộ cao cấp ở ngay cùng dự án, và chủ sở hữu officetel vẫn được hưởng trọn tiện ích hiện đại tại EcoLife Capitol.
Để tìm hiểu về officetel EcoLife Capitol, khách hàng vui lòng liên hệ:
Website: https://ecolife.chgroup.vn/
Hotline: 0916.25.00.33

TAG: bất động sản Món Huế Kichi Kichi Phở Hà Thành Café Highland Freshgarden Fitness Town Bể bơi nước mặn 4 mùa sky-bar
 
Tin khác
Sóng ngầm “săn” nhà đất ở Hoài Đức
Sóng ngầm “săn” nhà đất ở Hoài Đức
Kinhtedothi - Hoài Đức - thủ phủ của dòng biệt thự cao cấp và chung cư bình dân, một lần nữa dậy sóng trước thông tin lên quận trong hai năm tới. Bất động sản Hoài Đức trở thành từ khóa “hot” nhất hai quý cuối năm 2018.
5 Lý do khách hàng lựa chọn dự án đất nền Hồng Diện, Thái Nguyên
5 Lý do khách hàng lựa chọn dự án đất nền Hồng Diện, Thái Nguyên
Kinhtedothi - Là dự án “hot” nhất Thái Nguyên trong thời điểm này, đất nền KDC Hồng Diện sở hữu những ưu thế và tiềm năng tăng giá trong tương lai thu hút khách hàng mà hiếm dự án nào có được.
Cư dân Five Star Garden hoàn thành đăng ký chỗ ở hợp pháp
Cư dân Five Star Garden hoàn thành đăng ký chỗ ở hợp pháp
Kinhtedothi - Ngày 23/9, chủ đầu tư Công ty TNHH FiveStar (đơn vị thành viên thuộc Tập đoàn GFS) đã phối hợp với Công an quận Thanh Xuân, Công an phường Kim Giang hướng dẫn thủ tục thông báo lưu trú, đăng ký thường trú, tạm trú, khai báo tạm vắng và cấp căn cước công dân cho cộng đồng dân sinh sống tại tòa nhà Five Star Garden (số 2 Kim Giang - Thanh Xuân).
Gamuda Land hợp tác với Emperor Key phát triển dự án Gamuda City
Gamuda Land hợp tác với Emperor Key phát triển dự án Gamuda City
Kinhtedothi - Ngày 21/9, tại Hà Nội, Công ty TNHH Gamuda Land Việt Nam và Công ty Emperor Key (Hồng Kông) đã ký biên bản hợp tác chiến lược. Theo đó, Emperor Key trở thành đối tác hợp tác đầu tư, kinh doanh và phát triển các dự án bất động sản mang thương hiệu Gamuda Land Việt Nam ra thị trường quốc tế.
Xóa định kiến nhà tái định cư: Người dân phải là trung tâm của các giải pháp
Xóa định kiến nhà tái định cư: Người dân phải là trung tâm của các giải pháp
Kinhtedothi - Sự vênh nhau về chiều suy nghĩ giữa người dân tái định cư (TĐC) và giới hoạch định chính sách đã khiến bức tranh tương phản trở nên đậm nét. Do vậy, giới chuyên gia cho rằng đã đến lúc phải thay đổi chính sách để bức tranh nhà TĐC sáng hơn.
Xuất quân rầm rộ giai đoạn 2 “Phố thương mại Hanssip”
Xuất quân rầm rộ giai đoạn 2 “Phố thương mại Hanssip”
Kinhtedothi - Phố thương mại Hanssip là tiểu khu nằm trong quần thể Khu đô thị TMDV Hanssip hơn 23 ha. Nằm liền kề KCN Hanssip hơn 2.000 ha với hàng trăm ngàn chuyên gia trong thời gian tới.
King Palace sẵn sàng “đi tìm những vị Vua”
King Palace sẵn sàng “đi tìm những vị Vua”
Kinhtedothi - Dự án căn hộ cao cấp King Palace tọa lạc tại vị trí “vàng” 108 Nguyễn Trãi, lại sở hữu kiến trúc đẹp hiếm có và hệ thống tiện ích xứng tầm với phân khúc khách hàng cao cấp nên đang nhận được sự quan tâm đặc biệt trước thời điểm mở bán vào ngày 29/9 tới.
Vicoland Group mang thương hiệu bất động sản Risemount đến Hàn Quốc
Vicoland Group mang thương hiệu bất động sản Risemount đến Hàn Quốc
Kinhtedothi - Với mong muốn đưa thương hiệu nghỉ dưỡng Risemount, thương hiệu nghỉ dưỡng cao cấp đầu tiên của người Việt đáp ứng được những tiêu chuẩn quốc tế khắt khe nhất, tới với bạn bè quốc tế. Công ty CP tập đoàn Xây dựng và phát triển nhà Vicoland (Vicoland Group) đã tham gia triển lãm bất động sản Realty Expo Korea (REK) tại trung tâm hội nghị triển lãm COEX ở Thủ đô Seoul, Hàn Quốc.
Sunshine Garden - Khu sinh thái xanh phía Đông Nam Hà Nội
Sunshine Garden - Khu sinh thái xanh phía Đông Nam Hà Nội
Kinhtedothi - Nằm giữa không gian thoáng đãng phía Đông Nam thủ đô, dự án Sunshine Garden gây ấn tượng bởi diện tích cảnh quan cây xanh lên đến 40%.
Tìm đâu dự án 1 tỷ đồng cạnh Aeon Mall Hà Đông?
Tìm đâu dự án 1 tỷ đồng cạnh Aeon Mall Hà Đông?
Kinhtedothi - Ngay sau khi đại siêu thị Aeon Mall Hà Đông xuất hiện, hàng loạt dự án quanh khu vực này thi nhau hưởng lợi, một nguồn cầu nhà ở chung cư không nhỏ đã đổ về đây. Tuy nhiên, Aeon Mall Hà Đông cũng đã tác động đến giá nhà nơi đây, khiến việc tìm một căn hộ cạnh Aeon Mall có giá từ 1 tỷ đồng là không hề dễ.
FLC Quy Nhơn được chào đón tại thị trường Gia Lai
FLC Quy Nhơn được chào đón tại thị trường Gia Lai
Kinhtedothi - Biệt thự nghỉ dưỡng ven biển cao cấp đang là một trong những sự lựa chọn yêu thích của giới đầu tư Gia Lai, và FLC Quy Nhơn đang chứng minh được sức hút tại thị trường sôi động bậc nhất khu vực miền Trung-Tây nguyên này.