Trang chủ / Bất động sản / Tư vấn đầu tư

5 lợi thế “vàng” của căn hộ officetel

Huế Nguyễn - Thu Nhung 07-09-2018 10:51
Kinhtedothi - So với những căn hộ thông thường, officetel có nhiều lợi thế vượt trội. Nếu không mua căn hộ chỉ để ở thì sở hữu một căn hộ officetel giúp chủ nhân có những phương án tiết kiệm chi phí và sinh lời hiệu quả dù lựa chọn phương thức làm văn phòng hay đầu tư cho thuê.

 Officetel EcoLife Capitol sở hữu 5 lợi thế vàng.

Đa dạng công năng sử dụng
Ngay từ tên gọi, sản phẩm này đã định rõ công năng sử dụng của nó, officetel chính là loại hình căn hộ giao hòa giữa văn phòng (office) và nơi ở lưu trú (hotel). Theo quy định hiện hành, các doanh nghiệp không được phép đặt văn phòng và kinh doanh cũng như đăng ký giấy phép kinh doanh tại các khu chung cư để ở, vì thế officetel ra đời đã đáp ứng được nhu cầu vừa ở vừa làm văn phòng một cách hợp pháp trong cùng một căn hộ.
Du nhập từ lối sống, làm việc hiện đại của phương Tây, chính công năng sử dụng đa dạng đã giúp căn hộ officetel trở thành lựa chọn khởi đầu của những doanh nghiệp nhỏ startup và những người nước ngoài đang sống, làm việc tại Việt Nam. Họ không còn phải vừa mua nhà ở một nơi, thuê văn phòng ở một nơi nữa mà cả hai công năng này đã tích hợp trong một căn hộ “2 in 1” officetel.

 Officetel EcoLife Capitol đã đáp ứng được nhu cầu vừa ở vừa làm văn phòng một cách hợp pháp trong cùng một căn hộ.
Tiết kiệm chi phí khi vừa ở vừa làm văn phòng
Nếu căn hộ được sử dụng vừa để ở vừa làm văn phòng thì đây là một cách thức tiết kiệm chi phí rất đáng kể cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ. Không những tránh việc phải mua hoặc thuê hai mặt bằng cho hai mục đích, các chi phí về thuế cũng được tiết kiệm do được giảm trừ thuế VAT và thuế thu nhập doanh nghiệp. Mức phí dịch vụ hằng tháng ở những căn hộ officetel cũng rẻ hơn nhiều so với phí dịch vụ tại những khu văn phòng khác.
Ngoài ra, việc lập văn phòng tại nơi ở sẽ giúp tiết kiệm chi phí và thời gian đi lại. Với một thành phố đông dân và phương tiện giao thông công cộng chưa phát triển như Hà Nội đó cũng là điều đáng lưu tâm. Theo thống kê tại Hà Nội, trung bình mỗi người mất khoảng 45 – 60 phút di chuyển giữa chỗ ở và chỗ làm việc mỗi ngày, chiếm hơn 12% tổng thời gian làm việc hằng ngày, vì vậy căn hộ officetel đã giúp giải quyết vấn đề này một cách hiệu quả.

 Chỉ cần thanh toán trước 700 triệu, khách hàng sở hữu ngay 1 căn hộ khoảng 50 m2 Officetel EcoLife Capitol .
Sinh lãi cao nếu đầu tư cho thuê
Bởi giá thành thấp, nên đầu tư officetel để cho thuê lại sinh lời chính là một phương thức mới rất được giới đầu tư bất động sản tại Hà Nội quan tâm. Việc mở rộng đối tượng thuê (có thể cho người nước ngoài, doanh nghiệp thuê thay vì chỉ cho hộ gia đình thuê như căn hộ thông thường) chính là một trong những yếu tố hút giới đầu tư từ căn hộ officetel.
Tại EcoLife Capitol, một căn officetel khoảng 50m2, giá ước tính khoảng 1,4 tỷ đồng, chỉ cần thanh toán trước 700 triệu, chủ sở hữu hoàn toàn có thể cho thuê lại căn hộ với giá khoảng 10 - 12 triệu đồng/ tháng, lợi nhuận trên năm khoảng 120 – 144 triệu đồng, cao hơn nhiều so với lãi suất gửi ngân hàng thông thường. Chủ đầu tư Capital House còn giúp kết nối với các đại lý có khách văn phòng cần thuê các căn hộ officetel nên chủ nhân không phải mất nhiều thời gian tìm kiếm khách thuê. Hơn nữa, chỉ đầu tư 1 lần, số tiền cho thuê được khai thác tối đa trong 50 năm giúp chủ sở hữu có nguồn lợi nhuận lâu dài từ đầu tư officetel.
Tiện ích đồng bộ, hiện đại
Một ưu thế khác không thể phủ nhận của căn hộ officetel, đó là loại hình căn hộ này đem lại cuộc sống hiện đại – trẻ trung và tiện nghi. Hàng chục tiện ích có mặt tại các dự án căn hộ officetel đáp ứng nhu cầu cao của giới văn phòng và chủ nhân của căn hộ đó.
Tại dự án EcoLife Capitol, có thể kể đến các tiện ích nổi bật như chi nhánh ngân hàng Vietinbank, nhà hàng ẩm thực Món Huế, Kichi Kichi, Phở Hà Thành, Café Highland, Freshgarden, Fitness Town, Bể bơi nước mặn 4 mùa, sky-bar, khu vui chơi trẻ em… phục vụ cho khối văn phòng và toàn bộ cư dân tại đây. Những tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, chợ, công viên cũng nằm xung quanh dự án giúp đáp ứng các nhu cầu vui chơi, giải trí của nhiều lứa tuổi khác nhau. Do nằm ở vị trí mặt đường Tố Hữu, chủ nhân của officetel EcoLife Capitol có thể thuận thiện di chuyển vào thành phố mà không mất quá nhiều thời gian.
Giá thành hợp lý
So với những căn hộ ở phân khúc trung cao cấp, officetel luôn có giá “mềm” hơn nhiều lần. Đơn cử như cùng ở dự án EcoLife Capitol nằm ở mặt đường 58 Tố Hữu (Hà Nội), giá căn hộ hiện tại giao động trên 32 triệu đồng/m2 nhưng giá officetel trung bình chỉ khoảng 25,6 triệu đồng/m2. Rõ ràng do việc sở hữu 50 năm nên giá officetel được giảm xuống đáng kể, mặc dù chất lượng không thua kém các căn hộ cao cấp ở ngay cùng dự án, và chủ sở hữu officetel vẫn được hưởng trọn tiện ích hiện đại tại EcoLife Capitol.
Để tìm hiểu về officetel EcoLife Capitol, khách hàng vui lòng liên hệ:
Website: https://ecolife.chgroup.vn/
Hotline: 0916.25.00.33

TAG: bất động sản Món Huế Kichi Kichi Phở Hà Thành Café Highland Freshgarden Fitness Town Bể bơi nước mặn 4 mùa sky-bar
 
Tin khác
 Thị trường bất động sản Hà Nội, Đà Nẵng, TP Hồ Chí Minh sẽ tiếp tục “dậy sóng”
 Thị trường bất động sản Hà Nội, Đà Nẵng, TP Hồ Chí Minh sẽ tiếp tục “dậy sóng”
Kinhtedothi - Theo nhận định của các chuyên gia, trong năm 2019, thị trường bất động sản (BĐS) sẽ được tập trung mạnh mẽ vào phân khúc cao cấp và nghỉ dưỡng.
Thái Nguyên – phát triển vượt bậc đánh thức làn sóng các đầu tư
Thái Nguyên – phát triển vượt bậc đánh thức làn sóng các đầu tư
Kinhtedothi - Thái nguyên đặt mục tiêu xây dựng địa phương thành tích công nghiệp theo hương hiện đại, đi đầu trong vùng trung du và miền núi phía Bắc, tăng trưởng kinh tế nhanh, bền vững với những sản phẩm chủ lực chất lương cao.
Tòa nhà chung cư Xuân Mai 11T2 – Mái ấm lý tưởng cho mọi gia đình
Tòa nhà chung cư Xuân Mai 11T2 – Mái ấm lý tưởng cho mọi gia đình
Kinhtedothi - Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng Xuân Mai có tiền thân là nhà máy bê tông tấm lớn Xuân Mai được thành lập năm 1983. Trải qua gần 35 năm xây dựng và trưởng thành với bao thăng trầm đổi thay, Công ty phát triển lớn mạnh toàn diện, ngày càng khẳng định được năng lực, uy tín, vị thế trên thị trường xây dựng.
Thị trường bất động sản 2019: Tái cơ cấu các phân khúc và dòng vốn
Thị trường bất động sản 2019: Tái cơ cấu các phân khúc và dòng vốn
Năm 2019, thị trường bất động sản tiếp tục tái cơ cấu hướng vào các phân khúc trung cấp, bình dân và thị trường đang thoát dần khỏi nguồn vốn tín dụng.
Năm 2019 có là thời điểm để đầu tư bất động sản cao cấp?
Năm 2019 có là thời điểm để đầu tư bất động sản cao cấp?
Tổng Giám đốc Savills Việt Nam nhận định, năm 2019 sẽ là thời điểm "chín muồi" để đầu tư bất động sản cao cấp tại Việt Nam.
Làm sao mua được nhà chuẩn Singapore trước 30 tuổi?
Làm sao mua được nhà chuẩn Singapore trước 30 tuổi?
Kinhtedothi - Với những người trẻ dưới 30 tuổi, mua được nhà đã khó, mua được nhà đẳng cấp lại càng là giấc mơ xa vời. Nhưng với dòng sản phẩm VinCity, Vingroup đã biến giấc mơ có nhà trước 30 tuổi của nhiều người trẻ thành hiện thực.
Khám phá The Hero của VinCity Sportia
Khám phá The Hero của VinCity Sportia
Kinhtedothi - VinCity Sportia, đại đô thị được Vingroup xây dựng ở tâm điểm phía Tây Hà Nội, trên trục Đại lộ Thăng Long đang ra mắt phân khu đầu tiên – The Hero. Cùng điểm qua những lý do khiến The Hero tại VinCity Sportia đầu tiên trình làng.
Shophouse Lakeside Palace tuyến phố khẳng định đẳng cấp khác biệt
Shophouse Lakeside Palace tuyến phố khẳng định đẳng cấp khác biệt
Kinhtedothi - Với việc được đầu tư, nâng cấp nhiều dự án hạ tầng kỹ thuật, giao thông tại khu vực Tây Bắc, đã mở đường cho hàng loạt dự án bất động sản (BĐS) mới của Đà Nẵng tập trung về khu vực này, mang đến nhiều cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn.
Cận Tết, giới đầu tư vẫn miệt mài săn tìm shophouse sát đường lớn Hạ Long
Cận Tết, giới đầu tư vẫn miệt mài săn tìm shophouse sát đường lớn Hạ Long
Kinhtedothi - “Cơn khát” shophouse bên đường lớn ở Hạ Long (Quảng Ninh) chưa có dấu hiệu hạ nhiệt khi quỹ hàng ngày càng khan hiếm, trong khi giá “đất vàng” Hạ Long có tiềm năng kinh doanh dịch vụ du lịch không ngừng gia tăng.
Cư dân Vinhomes rộn ràng vui xuân đón Tết Kỷ Hợi 2019
Cư dân Vinhomes rộn ràng vui xuân đón Tết Kỷ Hợi 2019
Kinhtedothi - Lễ hội chào xuân Vinhomes 2019 diễn ra ngay trước thềm năm mới đã mang đến những khoảnh khắc vui tươi, rộn ràng và gắn kết tình làng nghĩa xóm cho hàng nghìn cư dân. rn
The Terra – An Hưng thay đổi diện mạo cho khu vực phát triển bậc nhất Thủ đô
The Terra – An Hưng thay đổi diện mạo cho khu vực phát triển bậc nhất Thủ đô
Kinhtedothi - Những năm gần đây, trục đường Tố Hữu luôn được các “đại gia” trong ngành bất động sản săn đón, tạo nên một trung tâm đô thị hiện đại và phát triển năng động bậc nhất Thủ đô.rn