Trang chủ / Bất động sản / Tư vấn đầu tư

Bất động sản Đà Nẵng tăng trở lại: Thời điểm thích hợp cho người có nhu cầu chỗ ở

Khánh Quang (thực hiện) 19-05-2020 09:00
Kinhtedothi - Trao đổi với Kinh tế & Đô thị, ông Trương Sỹ Bình - Tổng Giám đốc Tập đoàn Phúc Hoàng Ngọc cho rằng, giá BĐS Đà Nẵng đã bắt đáy và hiện rục rịch tăng trở lại. Vì thế, đây là lúc thích hợp để những người có nhu cầu về chỗ ở quan tâm theo dõi.

 Tổng Giám đốc Tập đoàn Phúc Hoàng Ngọc Trương Sỹ Bình.

Ông nhận định như thế nào về thị trường BĐS Đà Nẵng hiện nay?

- Không riêng gì Đà Nẵng, thị trường BĐS tại các địa phương lân cận như Quảng Nam, Quảng Ngãi cũng đang có nhiều tín hiệu tích cực trong bối cảnh đại dịch Covid-19 được kiểm soát tốt. BĐS Đà Nẵng gần như “đóng băng” thời gian qua là kết quả sau khi chính quyền quyết liệt vào cuộc để bình ổn thị trường. Giá BĐS tại Đà Nẵng đã chạm đáy và nhiều khả năng sớm sôi động trở lại. Đó là điều tất yếu vì thị trường đã bị nén quá lâu và dòng vốn bị ứ đọng.

Theo ông, giá BĐS tại Đà Nẵng có khả năng tăng vọt hay không?

Advertisement

- Hiện nay, quỹ đất ở Đà Nẵng ngày càng hạn hẹp, trong khi nhu cầu về nhà ở ngày càng cao. Hơn nữa, thị trường đã yên lắng khá lâu nhưng nhà đầu tư thì không thể đứng im, mà đã chuẩn bị những chiến lược để kích cầu thị trường trở lại. Mặt khác, thời kỳ hậu Covid-19, chính quyền sẽ có những chính sách nhằm phục hồi nền kinh tế. Vì thế, sẽ sớm xuất hiện những “đợt sóng” đầu tư mạnh mẽ vào thị trường BĐS Đà Nẵng trong thời gian tới.

Tuy nhiên, giá đất tại Đà Nẵng khó tăng vọt hoặc xảy ra những cơn "sốt" ảo. Đất ở Đà Nẵng đã trở về giá trị thực và hiện nay nếu tăng cũng sẽ tăng theo giá trị thực, khó có sốt ảo. Bởi lẽ, sau khi thị trường nhiều phen chao đảo vì giá đất nền bị “làm loạn” sẽ khiến khách hàng, nhà đầu tư cẩn trọng hơn khi quyết định đầu tư.

Trong bối cảnh hiện nay, Đà Nẵng nên tập trung vào phân khúc sản phẩm nào, thưa ông?

- Để thị trường phát triển sôi động, Đà Nẵng cần đa dạng loại hình sản phẩm. Thực tế hiện nay ở Đà Nẵng chủ yếu phát triển đất nền, nhà ở xã hội và những căn hộ cao cấp. Như vậy, có nhiều đối tượng đang bức thiết về nhà ở nhưng không đủ khả năng mua đất để xây nhà, trong khi nhà ở xã hội chưa thể tiếp cận vì nguồn cung hạn hẹp. Chính quyền Đà Nẵng cần quan tâm phát triển nhà ở xã hội, nhà ở dành cho người có thu nhập thấp. Bởi, đây là đối tượng có nhu cầu rất cấp thiết nhưng nguồn cung trên thị trường lại ít.

Tóm lại, tổng quan thị trường BĐS Đà Nẵng, đây là lúc thích hợp để những người dân có nhu cầu về chỗ ở quan tâm.

Xin cảm ơn ông!

TAG: Bất động sản Đà Nẵng thị trường bất động sản Đà Nẵng nhu cầu nhà ở
 
Tin khác
Chuẩn mực mới về phong cách sống sành điệu giữa trung tâm Hải Phòng
Chuẩn mực mới về phong cách sống sành điệu giữa trung tâm Hải Phòng
Kinhtedothi - Mang tâm huyết kiến tạo BRG Legend trở thành địa chỉ hội tụ cộng đồng thành đạt bậc nhất Hải Phòng, Tập đoàn BRG đã đi tiên phong trong việc phát triển hệ thống tiện ích đẳng cấp quốc tế và giá trị gia tăng dành riêng cho cư dân.
Dự án nhà ở xã hội đang triển khai tiếp tục được vay vốn
Dự án nhà ở xã hội đang triển khai tiếp tục được vay vốn
Kinhtedothi - Bộ Xây dựng sẽ tiến hành rà soát, lựa chọn, tổng hợp các dự án nhà ở xã hội đang triển khai dang dở để các Ngân hàng thương mại tiếp tục thực hiện cho vay.
Đón đầu dòng vốn FDI, bất động sản cửa ngõ phía Bắc TP. HCM “bứt phá”
Đón đầu dòng vốn FDI, bất động sản cửa ngõ phía Bắc TP. HCM “bứt phá”
Kinhtedothi - Vốn đầu tư FDI vào trong 4 tháng đầu năm đổ vào khu công nghiệp Bình Phước - cửa ngõ giao thương phía Bắc TP. HCM tăng 60% so với cùng kỳ năm trước đã tiếp mạch sôi động cho bất động sản (BĐS) khu vực này nhanh chóng “bứt phá” hậu Covid-19.
Thị trường bất động sản sẽ định hình lại nguồn cung
Thị trường bất động sản sẽ định hình lại nguồn cung
Kinhtedothi - Mặc dù được cảnh báo về nguy cơ khủng hoảng thừa nhưng về dài hạn, phân khúc căn hộ hạng trung và cao cấp vẫn được dự báo tăng về nguồn cung. Để hiểu rõ hơn về vấn đề này, phóng viên Kinh tế & Đô thị đã có cuộc trao đổi với chuyên gia nghiên cứu thị trường Đỗ Thị Thu Hằng.
Nguy cơ thừa căn hộ trung và cao cấp
Nguy cơ thừa căn hộ trung và cao cấp
Kinhtedothi - Nhu cầu về sản phẩm căn hộ bình dân, vừa túi tiền chiếm tỷ lệ lớn nhất nhưng thực tế căn hộ trung, cao cấp lại luôn chiếm tới 70 – 80% tổng nguồn cung. Do vậy, các chuyên gia cảnh báo, sau giai đoạn dịch Covid-19, dòng sản phẩm căn hộ trung và cao cấp có nguy cơ khủng hoảng thừa.
Tung nhiều chính sách khuyến mại phân khúc khách sạn du lịch vẫn ế ẩm
Tung nhiều chính sách khuyến mại phân khúc khách sạn du lịch vẫn ế ẩm
Kinhtedothi - Khoảng 80% số lượng khách sạn, cơ sở lưu trú đã mở cửa đón khách trở lại, kèm theo đó là chương trình giảm giá sâu. Nhưng tình trạng ế ẩm, vắng khách, kinh doanh thua lỗ vẫn tiếp tục đeo đuổi.
Những thách thức trên thị trường nghỉ dưỡng
Những thách thức trên thị trường nghỉ dưỡng
Kinhtedothi - Việt Nam được ví như thiên đường du lịch, bất động sản nghỉ dưỡng là mỏ vàng cho các chủ đầu tư nhưng cũng đòi hỏi nhiều thách thức.
Sức bật từ hạ tầng giúp bất động sản phía Tây Nam thủ đô luôn duy trì sức hút
Sức bật từ hạ tầng giúp bất động sản phía Tây Nam thủ đô luôn duy trì sức hút
Kinhtedothi - Quy hoạch và phát triển đồng bộ hạ tầng là yếu tố quan trọng giúp thị trường bất động sản phía Tây Nam Hà Nội luôn giữ được sức hút bền bỉ trong nhiều năm qua.
Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh chỉ rõ 10 vướng mắc của thị trường bất động sản
Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh chỉ rõ 10 vướng mắc của thị trường bất động sản
Kinhtedothi - Theo HoREA, chỉ cần sớm tháo gỡ 10 vướng mắc về chính sách, thị trường bất động sản (BĐS) sẽ hồi phục và tăng trưởng trở lại.
Quản lý lỏng lẻo khiến thị trường bất động sản rơi vào bất ổn
Quản lý lỏng lẻo khiến thị trường bất động sản rơi vào bất ổn
Kinhtedothi - Bất chấp những ảnh hưởng từ dịch Covid-19 phân khúc đất nền vẫn được phần đông người dân quan tâm, kéo theo đó là không ít đối tượng lợi dụng môi giới kiếm lời đã gây ra những hình ảnh “báo nháo” khó kiểm soát.
Dư nợ bất động sản lại… tăng
Dư nợ bất động sản lại… tăng
Kinhtedothi - Tổng dư nợ tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản (BĐS) trong quý I/2020 tăng 1,23% so với cuối năm 2019, chiếm 19,31% tổng dư nợ tín dụng.