Trang chủ / Bất động sản / Thị trường

Bất động sản ven biển Phú Yên không ngừng tăng nhiệt

Thu Nhung 19-11-2019 17:04
Kinhtedothi - Thị trường bất động sản ven biển Phú Yên đang chứng kiến một làn sóng đầu tư mới. Giới đầu tư chủ yếu đến từ các thành phố lớn Hà Nội, TP HCM, đối tượng họ tìm kiếm là các dự án ven biển sạch, pháp lý đầy đủ.

 Phiên đấu giá 64 lô đất ven biển ở Phú Yên thu hút gần 2.700 hồ sơ tham gia bỏ giá mua đất.

Nếu là một nhà đầu tư sành sỏi, đến Phú Yên những ngày này không khó có thể nhận thấy đang có một cơn sốt mới. Từ đầu đến cuối tuyến đường ven biển đâu đâu cũng thấy câu chuyện mua bán đất nền.

Không ngừng tăng nhiệt

Người dân địa phương cho biết, cảnh mua bán diễn ra rầm rộ từ ba tháng gần đây, chủ yếu là người từ các tỉnh phía Bắc và TP HCM. Họ đến ngã giá mua và bán khiến nơi đây tạo nên cơn sốt đất.

Nhiều ngôi nhà mặt tiền đường Lê Duẩn (TP Tuy Hòa) được chủ hộ bán từ 8 đến 10 tỷ đồng tuỳ theo diện tích dù vài tháng trước giá trung bình chừng 3 tỷ đồng. Giá đất tại đây tăng lên từ vài lần đến vài chục lần, tùy khu vực. “Nhiều người bán đất dù được giá rất cao vẫn thấy tiếc nuối khi vừa bán xong” – Một người dân còn biết.

Còn một nhà đầu tư phân tích, kể từ khi hầm Đèo Cả, đèo Cù Mông được thông xe, sân bay Tuy Hòa được nâng cấp, đặc biệt có sự ký kết hợp tác của hai hãng hàng không Nga về việc mở đường bay quốc tế đã kéo theo sự dịch chuyển dòng vốn của các nhà đầu tư đến Phú Yên, thị trường này cũng từ đó mà có những bước nhảy giá kỷ lục.

Theo ghi nhận tại khu dân cư phía Bắc, đô thị Nam Tuy Hòa thành phố từ giá khởi điểm chỉ vài trăm triệu đồng/lô, giá đấu trúng đã cao gấp 2-3 lần. Thị trường bất động sản Phú Yên cũng chứng kiến cú đấu giá ngoạn mục 87 lô đất nền trên trục đường Hùng Vương, xác lập kỷ lục về giá mới ở phân khúc đất nền khi mức giá dự kiến thu về khoảng 200 - 300 tỷ đồng, nhưng kết quả gần 500 tỷ đồng.

Hay phiên tổ chức bán đấu giá quyền sử dụng 64 lô đất ven biển tại khu dân cư phường Phú Đông, do UBND TP Tuy Hòa tổ chức đầu tháng 6/2018 đã có gần 2.700 hồ sơ đăng ký, ngã giá để mua. "Đây là phiên đấu giá đất được xem là có số lượng hồ sơ tham gia kỷ lục tại địa phương", ông Võ Ngọc Kha - Chủ tịch UBND thành phố nói.

Ông cũng cho biết, dự kiến của thành phố ban đầu sẽ thu được chừng 24 tỷ đồng từ việc đấu giá, nhưng kết quả khá bất ngờ khi thu vào gần 100 tỷ đồng. Sau phiên đấu giá, hầu hết giá trúng mua các lô đất đều cao gấp 3 - 5 lần so với giá khởi điểm.

Lấp đầy “ông lớn”

Phú Yên đã áp dụng các cơ chế chính sách ưu đãi và hỗ trợ đầu tư ở khung cao nhất theo quy định của pháp luật. Chính những quyết tâm cải thiện mạnh mẽ môi trường kinh doanh đã khiến Phú Yên trở thành “miền đất hứa” thu hút các nhà đầu tư.

Những con số chứng minh cụ thể như 46 dự án về du lịch nghỉ dưỡng; 43.000 tỷ tổng vốn đăng ký đầu tư; 1,6 triệu lượt du khách; 1.900 tỷ đồng thu nhập từ hoạt động du lịch… là mục tiêu trong năm 2019.

 

Với những “ưu ái” trên, Phú Yên đang được lấp đầy bởi các ông lớn. Cụ thể, dự án tổ hợp nghỉ dưỡng vịnh Vũng Rô của Tập đoàn Rose Rock Group, Khu Du lịch Long Hải của Công ty Cổ phần Đại Thuận và Tập đoàn Hoya (Hàn Quốc), dự án KDL Hòn Ngọc Bãi Tràm do Công ty TNHH Bãi Tràm Estates (100% vốn đầu tư nước ngoài) đã đổ vốn vào Phú Yên.

Tập đoàn TH True Milk với kế hoạch xây dựng dự án sân golf, khu biệt thự sinh thái, resort rộng hơn 1000ha; Tập đoàn Sovico, cổ đông lớn của hãng hàng không VietJet Air và Furama Resort (Đà Nẵng) đầu tư xây dựng Trường đào tạo Tiếp viên hàng không và Trung tâm huấn luyện bay, xây dựng Nhà ga mới Sân bay Tuy Hòa lên 5 triệu hành khách/năm.

Giá các dự án bất động sản ven biển Phú Yên thời điểm này không hề rẻ nhưng ra hàng đến đâu hết đến đó. Điển hình như Tập đoàn Vingroup với dự án Vincom Shophouse Phú Yên – khu nhà phố thương mại đẳng cấp đầu tiên tại TP Tuy Hòa, giá bán: 45 – 60 triệu/m2. Dự án Rosa Alba Resort - Khu nghỉ dưỡng 5 sao cao cấp và sang trọng bậc nhất Phú Yên do Công ty cổ phần Thời Trang Thiên Quang làm chủ đầu tư có giá bán 32– 45 triệu/m2.

Apec Mandala Wyndham Phú Yên - Dự án của tập đoàn APEC với 72 căn shophouse và 1.000 căn hộ condotel, tổng vốn đầu tư 1.100 tỷ đồng, giá bán từ 22- 25 triệu/m2. Chủ đầu tư cam kết cho lại bởi Wyndham với giá 38-42 triệu/m2. Kallias Complex City do Công ty NDM Real làm chủ đầu tư, quy mô 5 ha, 224 căn hometel. Giá bán dự kiến 50-65 triệu đồng/m2 và tổng giá trị 4.5-6.5 tỷ/căn. Nhiều chủ đầu tư lớn khác cũng trong giai đoạn rục rịch ra hàng.

Thời điểm vàng đầu tư
Theo dõi diễn biến thị trường bất động sản Phú Yên, giới chuyên gia phân tích, có hai nguyên nhân đảm bảo việc đầu tư sinh lợi cho các nhà đầu tư Hà Nội khi tìm kiếm cơ hội ở thị trường này.

Thứ nhất, so với các thị trường bất động sản ven biển đã trở thành điểm nóng, giá đất nghỉ dưỡng tại Phú Yên còn rất thấp, chỉ bằng khoảng 30% giá đất của các thị trường Nha Trang – Đà Nẵng - Phú Quốc. Điển hình, dự án KDC Hòa Lợi Phú Yên với vị trí gần bãi biển; ở thời điểm hiện tại, giá một sản phẩm cũng chỉ từ 1,2 tỷ/nền - bằng 1/10 so với sản phẩm cùng vị trí tại Nha Trang hay Đà Nẵng.

Thứ hai, giá bất động sản khu vực này chưa trải qua giai đoạn nào phát triển nóng, mặt bằng giá bất động sản vẫn còn rất hấp dẫn. Trong khi giá của các bất động sản nghỉ dưỡng tại các thành phố du lịch nổi tiếng đang ngày một tăng và quỹ đất cũng không còn nhiều, Phú Yên hoàn toàn có thể phát triển thành một thị trường tiềm năng mới thu hút các nhà đầu tư (khách mua) và khách du lịch.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản ven biển Phú Yên trở nên nhộn nhịp, những dự án hướng tới giá trị sinh lời vĩnh viễn bên cạnh sự khác biệt về vị trí, không gian và tiện ích là những dự án thu hút giá trị đầu tư lâu dài. Đặc biệt, dự án bất động sản ven biển, pháp lý rõ ràng, sổ đỏ trao tay đang là lựa chọn “một vốn bốn lời”, mở ra lối đi mới cho thị trường bất động sản ven biển Phú Yên.

TAG: Phú Yên bất động sản TH True Milk Tập đoàn Sovico Sân bay Tuy Hòa Tập đoàn Vingroup
 
Tin khác
Cách đặt tivi để không ảnh hưởng đến tài lộc
Cách đặt tivi để không ảnh hưởng đến tài lộc
Kinhtedothi - Tivi là một trong những thiết bị có mặt hầu hết ở mỗi gia đình. Tuy nhiên, theo phong thủy nếu như bạn đặt tivi không đúng vị trí, đặt vào những nơi kiêng kỵ thì sẽ ảnh hưởng đến tài lộc và sức khỏe của gia chủ. Ngoài ra, bố trí nơi đặt tivi không khoa học còn ảnh hưởng đến sinh hoạt hàng ngày của bạn và gia đình.
Vì sao Condotel sẽ tiếp tục bùng nổ?
Vì sao Condotel sẽ tiếp tục bùng nổ?
Kinhtedothi - Mặc dù đang gặp rất nhiều khó khăn liên quan đến vấn đề thủ tục, pháp lý kéo theo những rủi ro tiềm ẩn có thể “ập” đến bất cứ lúc nào đối với khách hàng - nhà đầu tư thứ cấp khi bỏ tiền vào sản phẩm căn hộ khách sạn (Condotel), nhưng theo đánh giá của các chuyên gia, trong thời gian tới Condotel sẽ tiếp tục bùng nổ.
Danko City Thái Nguyên – Vị trí “tam cận đắc lộc” trung tâm thành phố Thái Nguyên
Danko City Thái Nguyên – Vị trí “tam cận đắc lộc” trung tâm thành phố Thái Nguyên
Kinhtedothi - Không chỉ là một kiệt tác nghệ thuật đậm chất châu Âu giữa lòng thành phố Thái Nguyên, khu đô thị Danko City còn sở hữu vị trí “tam cận” đắc lộc, mang lại giá trị lớn cho nhà đầu tư và vượng khí dồi dào cho chủ nhân.
Khó lý giải sức hút trong 2 ngày đầu tiên diễn ra Novaland Expo
Khó lý giải sức hút trong 2 ngày đầu tiên diễn ra Novaland Expo
Kinhtedothi - “Rất tiếc đã bỏ lỡ dịp Triển lãm trước, lần này Tôi quyết định sắp xếp công việc từ Biên Hòa lên Q.2 (TP.HCM) tham dự Novaland Expo để có thể tìm hiểu kỹ hơn về Tập đoàn Novaland cũng như dự án Tôi đang rất quan tâm ở gần nhà – Aqua City”. Anh Hải Chung (TP.Biên Hòa, Đồng Nai) chia sẻ.
Đón dòng vốn FDI mới, BĐS Phủ Lý được dự báo “chiếm sóng” đầu tư cuối năm
Đón dòng vốn FDI mới, BĐS Phủ Lý được dự báo “chiếm sóng” đầu tư cuối năm
Kinhtefothi - Dòng vốn đầu tư nước ngoài đổ vào Hà Nam ngày càng tăng, giúp địa phương này nhanh chóng trở thành tâm điểm thị trường BĐS khu vực lân cận Hà Nội. Trong đó, đất nền khu đô thị được đánh giá là phân khúc có thanh khoản tốt và sẽ “chiếm sóng” đầu tư vào thời điểm cuối năm 2019.
Ra mắt tổ hợp căn hộ cao cấp Vinhomes Symphony
Ra mắt tổ hợp căn hộ cao cấp Vinhomes Symphony
Kinhtedothi - Ngày 5/12, Công ty Cổ phần Vinhomes chính thức ra mắt Tổ hợp Căn hộ - Văn phòng Vinhomes Symphony tại Long Biên, Hà Nội. Nằm trong Khu đô thị tốt nhất thế giới - Vinhomes Riverside, Vinhomes Symphony mang đến chất lượng sống vượt trội theo tiêu chuẩn biệt thự với không gian xanh ngập tràn và hệ thống tiện ích 5 sao đẳng cấp.
Khung pháp lý cho Condotel 10 năm vẫn loay hoay
Khung pháp lý cho Condotel 10 năm vẫn loay hoay
Kinhtedothi - Mặc dù đã phát triển ở Việt Nam được 10 năm nay nhưng câu chuyện xoay quanh đến pháp lý của sản phẩm căn hộ khách sạn (condotel) chưa khi nào hết “nóng”. Sau sự cố "vỡ trận" của dự án Cocobay Đà Nẵng, câu chuyện về pháp lý cho condotel phát triển bền vững lại trở nên cấp thiết.
Đất Xanh Miền Bắc độc quyền phân tòa Sapphire 2 đẳng cấp nhất TNR Goldmark City
Đất Xanh Miền Bắc độc quyền phân tòa Sapphire 2 đẳng cấp nhất TNR Goldmark City
Kinhtedothi - Đất Xanh Miền Bắc vừa chính thức phân phối độc quyền tòa căn hộ Sapphire 2 – “Viên ngọc xanh” đắt giá và đẳng cấp nhất tại dự án TNR Goldmark City – 136 Hồ Tùng Mậu. Đây là tòa căn hộ mang đến định nghĩa chuẩn mực nhất về xu hướng “Ở rộng – Sống Xanh” cho tầng lớp tinh hoa tại tâm điểm phía Tây Thủ đô.
Chính thức khai mạc triển lãm BĐS ấn tượng Novaland Expo 12/2019
Chính thức khai mạc triển lãm BĐS ấn tượng Novaland Expo 12/2019
Kinhtedothi - Novaland Expo 12/2019 vừa chính thức khai mạc vào sáng ngày 4/12 tại Khu nhà mẫu Novaland 26 Mai Chí Thọ, Q.2. Sự kiện sẽ diễn ra liên tục trong 05 ngày (từ ngày 4-8/12) với hoạt động giới thiệu chuỗi sản phẩm Bất động sản ấn tượng cùng nhiều hoạt động trải nghiệm thú vị từ hơn 50 đối tác chiến lược của Novaland.
Hilltop Party - Đêm bùng nổ và lan tỏa của dự án FLC Hilltop Gia Lai
Hilltop Party - Đêm bùng nổ và lan tỏa của dự án FLC Hilltop Gia Lai
Kinhtedothi - FLC Hilltop Gia Lai, dự án bất động sản cao cấp bậc nhất tại Gia Lai vừa có màn khởi động thị trường bùng nổ và đầy cảm hứng, thu hút sự tham gia của hơn 200 chuyên viên tư vấn dày dạn kinh nghiệm đến từ các đại lý đối tác chiến lược uy tín của FLCHomes trên toàn quốc.
Thị trường bất động sản trước đề xuất điều chỉnh khung giá đất: Nửa mừng, nửa lo
Thị trường bất động sản trước đề xuất điều chỉnh khung giá đất: Nửa mừng, nửa lo
Kinhtedothi - Dự thảo điều chỉnh tăng khung giá đất giai đoạn 2020 – 2024 đang được trình Chính phủ xem xét để có thể ban hành ngày 1/1/2020. Việc điều chỉnh tăng giá đất lần này được kỳ vọng đưa giá đất tiệm cận với thực tế. Nhưng hiện đã hình thành hai luồng suy nghĩ khác nhau, người có đất thì vui mừng – người chưa có nhà lại lo lắng.