Trang chủ / Bất động sản / Đô thị & Cuộc sống

Bên trong khu đô thị "phủ xanh" giữa lòng Hà Nội

VnExpress 21-08-2019 11:45
Hàng chục năm lăn lộn, bươn chải ở thủ đô, anh Hoàng Long (36 tuổi) vẫn không ít lần nhen nhóm suy nghĩ muốn về quê lập nghiệp. Cơn thèm không gian xanh mát cây vườn dấy lên, nhất là vào những khoảnh khắc giờ tan tầm. Khói bụi, kẹt xe, tiếng ồn, các dãy nhà bê tông san sát đến nghẹt thở cộng dồn thành thứ mà anh gọi là "nỗi sợ đô thị".

 

Thành phố hơn 8 triệu dân với mật độ dân số thuộc top cao nhất cả nước, 2.398 người mỗi km2 đang oằn mình đối mặt với ô nhiễm. Có thời điểm, chỉ số bụi mịn của một số khu vực gần chạm mức nguy hại.

Nỗi sợ đô thị càng lớn bao nhiêu, anh Long càng ý thức về việc lựa chọn yếu tố thiên nhiên trong căn nhà bấy nhiêu. Với anh, tổ ấm không chỉ là nơi để ở. Sau một ngày làm việc, nhà là nơi trở về, thư giãn sau những bon chen, mỏi mệt, nơi các con anh sẽ lớn lên khỏe mạnh, là chốn an cư để vợ chồng an tâm lập nghiệp trên mảnh đất này.

 

Ước mơ về khoảng không xanh mát của anh Long nay được hiện thực hóa bằng căn hộ rộng 60 m2 tại Khu đô thị Mường Thanh, Thanh Hà. Anh gọi đây là "nơi có khoảng trời rộng nhất Hà Nội", bởi ngước mắt lên không có những nhà cao tầng choán mất tầm nhìn. Thay vào đó, căn hộ hướng tầm nhìn ra hai hồ điều hòa rộng 30 ha và màu xanh mát của công viên, thảm cỏ ven hồ trải dài, nơi gia đình anh vẫn thường chạy bộ sáng sớm và đi dạo vào mỗi tối.

Với quy hoạch gồm công viên, hồ nước, rừng cây hài hòa, các cư dân tại đây có thể tận hưởng cuộc sống xanh biệt lập với đô thị chật chội bên ngoài, như đi dạo quanh hồ điều hòa, công viên, bơi tại công viên nước Thanh Hà, nhà thi đấu đa năng. Các gia đình có thể tổ chức picnic, tiệc BBQ ngay trên những thảm cỏ, chơi đùa cùng con cái.

Theo số liệu từ đại diện Bộ Xây dựng, năm 2017, tỷ lệ cây xanh trên mỗi người dân tại các đô thị của Việt Nam ở mức từ 2 đến 3 m2 mỗi người, trong khi chỉ tiêu tối thiểu của Liên Hợp Quốc là 10 m2 và chỉ tiêu của các thành phố hiện đại trên thế giới từ 20 đến 25 m2. Những con số khiến anh Long tự cảm thấy sở hữu không gian xanh hiện tại là một may mắn.

 

Để mang đến cuộc sống hòa mình vào thiên nhiên cho mỗi cư dân như anh Long, theo đại diện chủ đầu tư - Tập đoàn Mường Thanh, là nỗ lực kiến tạo nên khu đô thị xanh – văn minh – an lành – bền vững. Trong xu hướng kiến trúc xanh tại Việt Nam, không gian thiên nhiên cũng là một trong những yếu tố tạo sức cạnh tranh của dự án.

Mô hình thành phố xanh đã rất phổ biến tại các nước như Anh, Mỹ, Hàn Quốc. Điển hình như Roundhay - một trong những công viên đô thị lớn nhất châu Âu và được coi là kho báu của thành phố Leeds (Anh), hay Central Park nằm giữa những tòa nhà chọc trời trung tâm New York (Mỹ) - một trong những công viên đẹp nhất thế giới.

Không gian sinh thái trong lành, nay hiện hữu tại khu đô thị rộng lớn hơn 416ha, cộng hưởng khí hậu trong lành của khu vực ngoại thành Tây Nam Hà Nội.

 

Nằm ngay đầu cửa ngõ phía Nam thành phố, nhìn từ xa, Khu đô thị Thanh Hà - Mường Thanh giống một công viên với những đường cong mềm mại, uốn lượn của dải cây xanh ven hồ. Với diện tích gần 30 ha ngay trung tâm, hồ điều hòa nắm vai trò như huyết mạch của khu đô thị, giúp cân bằng nhiệt độ, điều tiết hệ sinh thái, thanh lọc không khí, chống ngập úng khi mưa lớn.

Công viên cây xanh rộng 5.000m với độ che phủ lớn, thảm cỏ rộng là nơi vui chơi của trẻ nhỏ, gắn kết gia đình. Diện tích cây xanh, thảm cỏ, hồ nước cũng góp phần lớn đến điều tiết lượng nước mưa, nước thải, tránh tình trạng úng ngập sau mưa.

Theo chủ đầu tư, việc tăng diện tích xanh đồng nghĩa với giảm mật độ xây dựng và hy sinh lợi nhuận. Theo đó, để đảm bảo mật độ dân cư dãn cách, công trình được thiết kế với độ cao vừa phải (19 tầng) với thiết kế thoáng khí và đón ánh sáng, gió trời tối ưu. Công nghệ tiên tiến, vật liệu nhẹ, thân thiện với môi trường cũng được chủ đầu tư áp dụng.

Dự án cũng có điều kiện giao thông thuận tiện khi cách trung tâm hành chính quận Hà Đông, Bệnh viện đa khoa Hà Đông, chợ Hà Đông, BigC Hồ Gươm, Metro Hà Đông gần 3km, cách bệnh viện 103 chưa đến 3,5km.

 

Bước chân vào khuôn viên của dự án, điểm ấn tượng đầu tiên là màu xanh mát phủ bạt ngàn. Các kiến trúc sư, đơn vị thầu dự án cho biết đã nghiên cứu và triển nhiều phương pháp thiết kế độc đáo với từng cấp độ màu sắc, tương ứng với các tầng cây xanh khác nhau, đan xen tạo nên những mảng xanh lớn. Tổng chi phí cho hạ tầng cảnh quan cây xanh tại khu đô thị Thanh Hà - Mường Thanh hiện lên đến hàng trăm tỷ đồng.

Các tầng cây xanh từ tầng thấp đến cao như mảng cỏ, cây bụi, cây tầng trung, cây tầng cao tạo nên những mảng xanh lớn kết nối tất cả không gian xung quanh, tạo nên một quần thể cảnh quan.

 

Không chỉ phát triển hệ sinh thái xanh, khu đô thị Mường Thanh - Thanh Hà còn hướng tới xây dựng cộng đồng dân cư văn minh. Quỹ đất rộng lớn, nhiều không gian cho các hoạt động cộng đồng, hòa mình vào thiên nhiên là lợi thế để khu đô thị trở thành cầu nối gắn kết thành viên.

Chương trình trồng hoa mười giờ phủ kín xung quanh khu đô thị, tạo khuôn viên xanh sạch đẹp 300m2 đã trở thành hoạt động mong chờ cuối tuần, thu hút hàng trăm cư dân tham gia. Chính các cư dân cũng là người phát động phong trào dọn rác quanh khu đô vào mỗi sáng chủ nhật. Các em nhỏ cũng hào hứng tham gia trải nghiệm cùng bố mẹ, dần hình thành ý thức cộng đồng và trách nhiệm với môi trường xung quanh.

 

Các cư dân tại đây còn được tiện ích đa dạng như hệ thống dục bao gồm 20 trường học cho con em, như Trường mầm non Việt Ý, Trường liên cấp Tuệ Đức, trường THCS Thăng Long Victory ..., viện dưỡng lão, khu liên hợp thể thao, công viên nước, trung tâm thương mại đã đi vào hoạt động.

Trong tương lai, bệnh viện, khách sạn , vườn thú safari hoàn thành sẽ hoàn thiện hệ thống tiện ích của Khu đô thị Thanh Hà - Mường Thanh.

Khoảng xanh hiếm hoi giữa những tảng bê tông đô thị đem đến cuộc sống dễ thở hơn với những cư dân. Với gia đình anh Long, những mảng xanh cũng là một lý do để thêm yêu thành phố nơi anh gắn bó.

TAG: khu đô thị Hà Nội không gian xanh Thanh Hà Mường Thanh
 
Tin khác
TP Hồ Chí Minh: Nan giải nhà ở cho người thu nhập thấp
TP Hồ Chí Minh: Nan giải nhà ở cho người thu nhập thấp
Kinhtedothi - Phần lớn người có thu nhập thấp, thu nhập trung bình tại TP Hồ Chí Minh khó mua được nhà ở, do đó việc phát triển nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp được xem là nhiệm vụ lớn đối với chính quyền TP trong thời gian tới.
Dùng màu nội thất trong phong cách kiến trúc hiện đại
Dùng màu nội thất trong phong cách kiến trúc hiện đại
Kinhtedothi - Khái niệm kiến trúc hiện đại (Modernism) ra đời đầu thế kỷ 20 với những tư duy mới mẻ, phá cách đối nghịch hoàn toàn với kiến trúc cổ điển. Từ đó tới nay, phong cách kiến trúc này vẫn được yêu thích nồng nhiệt, đặc biệt với các gia đình trẻ thành thị.
TP Hồ Chí Minh: Sẽ thu về gần 22.000 tỷ đồng từ quỹ đất còn lại ở Thủ Thiêm
TP Hồ Chí Minh: Sẽ thu về gần 22.000 tỷ đồng từ quỹ đất còn lại ở Thủ Thiêm
Kinhtedothi - Ngày 17/9, Ban quản lý đầu tư – xây dựng Khu đô thi mới Thủ Thiêm đã có văn bản gửi UBND TP Hồ Chí Minh, thông báo về việc ước tính 55 lô đất còn ở Thu Thiêm nếu đấu giá sẽ thu về ít nhất 22.000 tỷ đồng.
Đặt cọc mua đất nền, làm thế nào để tránh rủi ro?
Đặt cọc mua đất nền, làm thế nào để tránh rủi ro?
Kinhtedothi - Đặt cọc một số tiền lớn để mua nền (nhà) đất có thể gặp phải những rủi ro mà người mua không thể lường trước được. Vậy làm thế nào để quá trình mua bán diễn ra an toàn?
Cho thuê nhà để kinh doanh có cần vốn điều lệ không?
Cho thuê nhà để kinh doanh có cần vốn điều lệ không?
Kinhtedothi - "Tôi có một căn nhà 7 tầng tại phường Tứ Liên (Tây Hồ, Hà Nội) đang muốn cho thuê để kinh doanh nhưng chưa hiểu rõ về các thủ tục cho thuê nhà, mặt bằng và khi cho thuê lại nhà để kinh doanh có cần phải đăng ký vốn điều lệ không? Nhờ quý Báo tư vấn giúp, xin cảm ơn!" - Vũ Thị Yên – Khu tập thể 8/3, Hai Bà Trưng, Hà Nội
Phải làm tốt  công tác quản lý
Phải làm tốt công tác quản lý
Kinhtedothi - Trao đổi với phóng viên Kinh tế & Đô thị, ông Lê Xuân Vinh – chuyên gia nghiên cứu thị trường (Hiệp hội Khách sạn phố cổ Hà Nội) cho rằng, phân khúc BĐS cho thuê tại khu vực Tây Hồ luôn có sự tăng trưởng và mang lại doanh thu cao, tạo việc làm, nâng cao thu nhập cho người dân từ các hoạt động dịch vụ đi kèm.
Bất động sản quận Tây Hồ: Sôi động phân khúc cho thuê
Bất động sản quận Tây Hồ: Sôi động phân khúc cho thuê
Kinhtedothi - Được mệnh danh là “vùng đất đáng sống bậc nhất Hà Nội” hay “khu nhà giàu của Thủ đô”, Tây Hồ trở thành điểm đến của nhiều nhà đầu tư, giới thượng lưu trong và ngoài nước.
Tính pháp lý của dự án Panorama Hill tới đâu?
Tính pháp lý của dự án Panorama Hill tới đâu?
Kinhtedothi - Theo các quyết định phê duyệt của tỉnh Hòa Bình, dự ánPanorama Hill được cấp sổ đỏ cho nhà đầu tư ngay sau khi hoàn thành.
Người dân mong chờ gì ở đại đô thị thông minh đầu tiên của Việt Nam?
Người dân mong chờ gì ở đại đô thị thông minh đầu tiên của Việt Nam?
Kinhtedothi - Vinhomes Smart City - Đại đô thị thông minh đẳng cấp quốc tế đầu tiên tại Việt Nam đang khiến đông đảo người dân tò mò tìm hiểu và háo hức chờ đợi được sớm trải nghiệm. Những cư dân tương lai của Vinhomes Smart City mong chờ điều gì ở đại đô thị thông minh này?
FLCHomes gặp mặt đại lý 3 miền, khởi động hành trình phát triển mới
FLCHomes gặp mặt đại lý 3 miền, khởi động hành trình phát triển mới
Kinhtedothi - Chương trình tri ân đại lý 3 miền do Tập đoàn FLC và FLCHomes tổ chức mới đây tại tòa Bamboo Airways Tower (Hà Nội) với sự tham gia của hàng trăm lãnh đạo đại diện đến từ hơn 50 đại lý phân phối BĐS uy tín hàng đầu Việt Nam.
FDI đầu tư vào bất động sản: Vốn lớn nhưng vướng chính sách
FDI đầu tư vào bất động sản: Vốn lớn nhưng vướng chính sách
Kinhtedothi - Số liệu của Cục đầu tư nước ngoài (Bộ KH&ĐT), trong 8 tháng đầu năm 2019, thu hút trực tiếp đầu tư nước ngoài (FDI) vào lĩnh vực bất động sản (BĐS) vẫn duy trì ở vị trí thứ hai với tổng số vốn đạt trên 2,3 tỷ USD. Nhiều chuyên gia cho rằng, nguồn vốn đầu tư FDI vào BĐS lớn tạo ra nhiều cơ hội, nhưng cũng đặt ra không ít thách thức đối với thị trường.