Trang chủ / Bất động sản / Đô thị & Cuộc sống

Bên trong khu đô thị "phủ xanh" giữa lòng Hà Nội

VnExpress 21-08-2019 11:45
Hàng chục năm lăn lộn, bươn chải ở thủ đô, anh Hoàng Long (36 tuổi) vẫn không ít lần nhen nhóm suy nghĩ muốn về quê lập nghiệp. Cơn thèm không gian xanh mát cây vườn dấy lên, nhất là vào những khoảnh khắc giờ tan tầm. Khói bụi, kẹt xe, tiếng ồn, các dãy nhà bê tông san sát đến nghẹt thở cộng dồn thành thứ mà anh gọi là "nỗi sợ đô thị".

 

Thành phố hơn 8 triệu dân với mật độ dân số thuộc top cao nhất cả nước, 2.398 người mỗi km2 đang oằn mình đối mặt với ô nhiễm. Có thời điểm, chỉ số bụi mịn của một số khu vực gần chạm mức nguy hại.

Nỗi sợ đô thị càng lớn bao nhiêu, anh Long càng ý thức về việc lựa chọn yếu tố thiên nhiên trong căn nhà bấy nhiêu. Với anh, tổ ấm không chỉ là nơi để ở. Sau một ngày làm việc, nhà là nơi trở về, thư giãn sau những bon chen, mỏi mệt, nơi các con anh sẽ lớn lên khỏe mạnh, là chốn an cư để vợ chồng an tâm lập nghiệp trên mảnh đất này.

 

Ước mơ về khoảng không xanh mát của anh Long nay được hiện thực hóa bằng căn hộ rộng 60 m2 tại Khu đô thị Mường Thanh, Thanh Hà. Anh gọi đây là "nơi có khoảng trời rộng nhất Hà Nội", bởi ngước mắt lên không có những nhà cao tầng choán mất tầm nhìn. Thay vào đó, căn hộ hướng tầm nhìn ra hai hồ điều hòa rộng 30 ha và màu xanh mát của công viên, thảm cỏ ven hồ trải dài, nơi gia đình anh vẫn thường chạy bộ sáng sớm và đi dạo vào mỗi tối.

Với quy hoạch gồm công viên, hồ nước, rừng cây hài hòa, các cư dân tại đây có thể tận hưởng cuộc sống xanh biệt lập với đô thị chật chội bên ngoài, như đi dạo quanh hồ điều hòa, công viên, bơi tại công viên nước Thanh Hà, nhà thi đấu đa năng. Các gia đình có thể tổ chức picnic, tiệc BBQ ngay trên những thảm cỏ, chơi đùa cùng con cái.

Theo số liệu từ đại diện Bộ Xây dựng, năm 2017, tỷ lệ cây xanh trên mỗi người dân tại các đô thị của Việt Nam ở mức từ 2 đến 3 m2 mỗi người, trong khi chỉ tiêu tối thiểu của Liên Hợp Quốc là 10 m2 và chỉ tiêu của các thành phố hiện đại trên thế giới từ 20 đến 25 m2. Những con số khiến anh Long tự cảm thấy sở hữu không gian xanh hiện tại là một may mắn.

 

Để mang đến cuộc sống hòa mình vào thiên nhiên cho mỗi cư dân như anh Long, theo đại diện chủ đầu tư - Tập đoàn Mường Thanh, là nỗ lực kiến tạo nên khu đô thị xanh – văn minh – an lành – bền vững. Trong xu hướng kiến trúc xanh tại Việt Nam, không gian thiên nhiên cũng là một trong những yếu tố tạo sức cạnh tranh của dự án.

Mô hình thành phố xanh đã rất phổ biến tại các nước như Anh, Mỹ, Hàn Quốc. Điển hình như Roundhay - một trong những công viên đô thị lớn nhất châu Âu và được coi là kho báu của thành phố Leeds (Anh), hay Central Park nằm giữa những tòa nhà chọc trời trung tâm New York (Mỹ) - một trong những công viên đẹp nhất thế giới.

Không gian sinh thái trong lành, nay hiện hữu tại khu đô thị rộng lớn hơn 416ha, cộng hưởng khí hậu trong lành của khu vực ngoại thành Tây Nam Hà Nội.

 

Nằm ngay đầu cửa ngõ phía Nam thành phố, nhìn từ xa, Khu đô thị Thanh Hà - Mường Thanh giống một công viên với những đường cong mềm mại, uốn lượn của dải cây xanh ven hồ. Với diện tích gần 30 ha ngay trung tâm, hồ điều hòa nắm vai trò như huyết mạch của khu đô thị, giúp cân bằng nhiệt độ, điều tiết hệ sinh thái, thanh lọc không khí, chống ngập úng khi mưa lớn.

Công viên cây xanh rộng 5.000m với độ che phủ lớn, thảm cỏ rộng là nơi vui chơi của trẻ nhỏ, gắn kết gia đình. Diện tích cây xanh, thảm cỏ, hồ nước cũng góp phần lớn đến điều tiết lượng nước mưa, nước thải, tránh tình trạng úng ngập sau mưa.

Theo chủ đầu tư, việc tăng diện tích xanh đồng nghĩa với giảm mật độ xây dựng và hy sinh lợi nhuận. Theo đó, để đảm bảo mật độ dân cư dãn cách, công trình được thiết kế với độ cao vừa phải (19 tầng) với thiết kế thoáng khí và đón ánh sáng, gió trời tối ưu. Công nghệ tiên tiến, vật liệu nhẹ, thân thiện với môi trường cũng được chủ đầu tư áp dụng.

Dự án cũng có điều kiện giao thông thuận tiện khi cách trung tâm hành chính quận Hà Đông, Bệnh viện đa khoa Hà Đông, chợ Hà Đông, BigC Hồ Gươm, Metro Hà Đông gần 3km, cách bệnh viện 103 chưa đến 3,5km.

 

Bước chân vào khuôn viên của dự án, điểm ấn tượng đầu tiên là màu xanh mát phủ bạt ngàn. Các kiến trúc sư, đơn vị thầu dự án cho biết đã nghiên cứu và triển nhiều phương pháp thiết kế độc đáo với từng cấp độ màu sắc, tương ứng với các tầng cây xanh khác nhau, đan xen tạo nên những mảng xanh lớn. Tổng chi phí cho hạ tầng cảnh quan cây xanh tại khu đô thị Thanh Hà - Mường Thanh hiện lên đến hàng trăm tỷ đồng.

Các tầng cây xanh từ tầng thấp đến cao như mảng cỏ, cây bụi, cây tầng trung, cây tầng cao tạo nên những mảng xanh lớn kết nối tất cả không gian xung quanh, tạo nên một quần thể cảnh quan.

 

Không chỉ phát triển hệ sinh thái xanh, khu đô thị Mường Thanh - Thanh Hà còn hướng tới xây dựng cộng đồng dân cư văn minh. Quỹ đất rộng lớn, nhiều không gian cho các hoạt động cộng đồng, hòa mình vào thiên nhiên là lợi thế để khu đô thị trở thành cầu nối gắn kết thành viên.

Chương trình trồng hoa mười giờ phủ kín xung quanh khu đô thị, tạo khuôn viên xanh sạch đẹp 300m2 đã trở thành hoạt động mong chờ cuối tuần, thu hút hàng trăm cư dân tham gia. Chính các cư dân cũng là người phát động phong trào dọn rác quanh khu đô vào mỗi sáng chủ nhật. Các em nhỏ cũng hào hứng tham gia trải nghiệm cùng bố mẹ, dần hình thành ý thức cộng đồng và trách nhiệm với môi trường xung quanh.

 

Các cư dân tại đây còn được tiện ích đa dạng như hệ thống dục bao gồm 20 trường học cho con em, như Trường mầm non Việt Ý, Trường liên cấp Tuệ Đức, trường THCS Thăng Long Victory ..., viện dưỡng lão, khu liên hợp thể thao, công viên nước, trung tâm thương mại đã đi vào hoạt động.

Trong tương lai, bệnh viện, khách sạn , vườn thú safari hoàn thành sẽ hoàn thiện hệ thống tiện ích của Khu đô thị Thanh Hà - Mường Thanh.

Khoảng xanh hiếm hoi giữa những tảng bê tông đô thị đem đến cuộc sống dễ thở hơn với những cư dân. Với gia đình anh Long, những mảng xanh cũng là một lý do để thêm yêu thành phố nơi anh gắn bó.

TAG: khu đô thị Hà Nội không gian xanh Thanh Hà Mường Thanh
 
Tin khác
Dự án sắp bàn giao ở trung tâm Long Biên hút khách ở thực
Dự án sắp bàn giao ở trung tâm Long Biên hút khách ở thực
Kinhtedothi - Được xây dựng hoàn thiện tới 95% và dự kiến sẽ bàn giao nhà tới tay khách hàng vào tháng 3 tới – vượt tiến độ gần 1 tháng so với cam kết, TSG Lotus Long Biên trở thành dự án chung cư hút khách nhất khu vực Long Biên ở thời điểm hiện tại.
Hạ tầng khơi thông, “mở bung” cửa ngõ phía Đông nam Thủ đô
Hạ tầng khơi thông, “mở bung” cửa ngõ phía Đông nam Thủ đô
Kinhtedothi - Nhiều công trình hạ tầng, dự án bất động sản đồng loạt được thực hiện trong năm 2020 – 2021 tại khu vực Đông Nam thủ đô, kỳ vọng giúp bất động sản khu vực này phát triển mạnh.
Bất động sản quận Cầu Giấy khan hiếm nguồn cung căn hộ cao cấp mới
Bất động sản quận Cầu Giấy khan hiếm nguồn cung căn hộ cao cấp mới
Kinhtedothi - Nguồn cung sụt giảm nhưng nhu cầu mua nhà vẫn liên tục tăng khiến thị trường BĐS Cầu Giấy đang nóng dần lên trong những ngày đầu năm 2020.
Có nên mua nhà liền kề  tại Khu đô thị Thiên Đường Bảo Sơn?
Có nên mua nhà liền kề tại Khu đô thị Thiên Đường Bảo Sơn?
Kinhtedothi - "Gia đình tôi đang có nhu cầu mua một căn nhà liền kề. Thông qua một số sàn giao dịch, tôi được giới thiệu mua sản phẩm tại Khu đô thị Thiên Đường Bảo Sơn gần với Đại lộ Thăng Long. Qua tìm hiểu thông tin được biết, một số sản phẩm tại khu vực này bị bỏ hoang nhiều năm, nhờ quý báo tư vấn giúp, tôi có nên mua nhà tại khu vực này hay không?" - Nguyễn Hoàng Mai - phường Mai Dịch (Cầu Giấy, Hà Nội)
Giá cao vì sản phẩm khác biệt?
Giá cao vì sản phẩm khác biệt?
Kinhtedothi - Trước thực trạng nhà biệt thự, nhà liền kề, nhất là nhà phố thương mại (shophouse) tại nhiều dự án BĐS Hà Nội được chào bán với mức giá cao kỷ lục, phóng viên Kinh tế & Đô thị đã có cuộc trao đổi với Phó Tổng Thư ký Hiệp hội BĐS Việt Nam Nguyễn Văn Đính để hiểu rõ hơn về vấn đề này.
Giá nhà liền kề, biệt thự tăng “phi mã': Cảnh giác với giá ảo
Giá nhà liền kề, biệt thự tăng “phi mã": Cảnh giác với giá ảo
Kinhtedothi - Mặc dù thị trường bất động sản (BĐS) vẫn đang đình trệ, phân khúc nhà ở thấp tầng (gồm biệt thự, nhà liền kề, nhà phố thương mại - shophouse) lại ghi nhận sự tăng trưởng cả về nguồn cung và giá bán ở mức cao kỷ lục.
Cấp 'sổ đỏ
Cấp "sổ đỏ" cho condotel: Được ít mất nhiều!
Kinhtedothi - Liên quan đến việc Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) ra văn bản hướng dẫn các Sở TN&MT việc cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng căn hộ du lịch (condotel) cho người nhận chuyển nhượng, trao đổi với phóng viên báo Kinh tế & Đô thị, chuyên gia bất động sản Nguyễn Văn Đực đánh giá, đây là động thái được ít mất nhiều, vì suy cho cùng có sổ đỏ hay không có sổ đỏ bản chất của condotel không thay đổi.
Hàng chục người nước ngoài được cấp giấy chứng nhận sở hữu nhà tại Hà Nội
Hàng chục người nước ngoài được cấp giấy chứng nhận sở hữu nhà tại Hà Nội
Kinhtedothi - Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố danh sách 6 tổ chức là các công ty và 35 cá nhân nước ngoài đã được Sở TN&MT TP cấp chứng nhận sở hữu nhà tại một số chung cư trên địa bàn.
“Cởi trói” về pháp lý cho condotel
“Cởi trói” về pháp lý cho condotel
Kinhtedothi - Việc “cởi trói” về pháp lý cho condotel thông qua hình thức công nhận thời hạn sử dụng cụ thể sẽ giúp cho chủ đầu tư và người đầu tư có cơ sở để hoạt động, kinh doanh, từ đó tạo đòn bẩy cho thị trường.
Ít vốn nên đầu tư mô hình bất động sản nào để sinh lời cao?
Ít vốn nên đầu tư mô hình bất động sản nào để sinh lời cao?
Kinhtedothi - Nếu so với các kênh đầu tư truyền thống khác như vàng, chứng khoán hay ngoại tệ, thì bất động sản (BĐS) được đánh giá là kênh đầu tư hiệu quả, an toàn và mang lại lợi nhuận cao. Vậy giữa muôn vàn loại hình BĐS, đâu là loại hình có tiềm năng nhất với những nhà đầu tư nhỏ lẻ, ít vốn.
Thị trường bất động sản quốc tế: Nhiều cơ hội cho doanh nghiệp Việt
Thị trường bất động sản quốc tế: Nhiều cơ hội cho doanh nghiệp Việt
Kinhtedothi - Số liệu từ Bộ Kế hoạch và Đầu tư, trong năm 2019 các DN Việt Nam đã đầu tư ra nước ngoài với tổng số tiền trên 508 triệu USD, tập trung vào các lĩnh vực bán buôn – bán lẻ, nông – lâm – thủy sản và khoa học công nghệ. Các chuyên gia cho rằng, trong thời gian tới BĐS sẽ trở thành lĩnh vực đầy tiềm năng cho các DN Việt tại “sân chơi” quốc tế.