Trang chủ / Bất động sản / Tư vấn đầu tư

Biệt thự tại đô thị vệ tinh hấp dẫn giới đầu tư

Gia Anh - Thu Nhung 18-11-2019 21:25
Kinhtedothi - Lợi thế lớn về hạ tầng, tiềm năng sinh lời và thể hiện được phong cách sống tân tiến khiến biệt thự tại các đô thị vệ tinh vùng lân cận thanh phố trwor thanh kênh đầu tư lý tưởng.

Theo Kinght Frank, cơ hội kinh doanh, hạ tầng giao thông hiện đại và môi trường thích hợp để thể hiện phong cách sống là những yếu tố thu hút người có điều kiện kinh tế và suy nghĩ cấp tiến thay đổi nơi an cư. Điều này thể hiện qua nhu cầu sở hữu bất động sản cao cấp tại các thành phố lớn và vùng lân cận ngày càng tăng.

 Nhu cầu sở hữu bất động sản cao cấp, tích hợp tiện ích hạng sang tăng cao.

Cụ thể, trong báo cáo phân tích thị trường quý III, Jones Lang LaSalle khẳng định nhu cầu nhà liền thổ tại Việt Nam hiện rất lớn vì bắt nguồn từ mục đích mua để ở lẫn cho thuê sinh lời. Ước tính tỷ lệ tăng giá thuần của dòng sản phẩm biệt thự vào khoảng 17% một năm. Trong ba tháng gần nhất, thị trường chỉ có thêm 264 nhà liền thổ đến từ giai đoạn tiếp theo của các dự án hiện hữu. Số người mua đặt chỗ thường gấp 3 lần rổ hàng mở bán nên nhà đầu tư phải cạnh tranh nhau để mua được những sản phẩm chất lượng ở phân khúc trung cấp.

“Việc sở hữu một biệt thự ngay trung tâm thành phố hiện rất khó vì quỹ đất hẹp đẩy giá bán tăng cao ngất ngưởng. Khác với căn hộ hay đất nền, biệt thự vừa là sản phẩm đầu tư dài hạn, vừa thoả mãn nhu cầu thể hiện đẳng cấp nên nhà đầu tư yêu cầu rất khắt khe về tiện ích, hạ tầng kết nối, cộng đồng cư dân văn minh…”, một chuyên gia bất động sản tại TP.HCM chia sẻ.

Theo vị này, dư địa tăng trưởng giá hấp dẫn và nhu cầu dồi dào từ nhóm nhà đầu tư thượng lưu là yếu tố then chốt hình thành xu hướng doanh nghiệp bất động sản phát triển các sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng tiếp giáp trung tâm thành phố. Dự kiến trong thời gian tới, thị trường sẽ đón nhận thêm nguồn cung mới từ các dự án đô thị sinh thái thông minh, điển hình như Aqua City của Novaland tại Biên Hoà, Đồng Nai.

Đại diện chủ đầu tư cho hay, sản phẩm biệt thự đơn lập của Aqua City hướng đến nhóm khách hàng thượng lưu có điều kiện tài chính và suy nghĩ tân tiến. Do đó, khi dự án hoàn thiện, nơi đây được kỳ vọng sẽ hình thành cộng đồng dân cư tinh hoa đồng quan điểm trong lối sống xanh hiện đại.…

 Hơi thở thiên nhiên len lỏi trong từng nhịp sống.

Sau khi tham khảo thông tin về dự án, chị Minh Huệ (giám đốc phòng quan hệ khách hàng của một công ty truyền thông tại TP.HCM) đánh giá sản phẩm biệt thự đơn lập của Aqua City đáp ứng cả điều kiện cần và đủ của một nhà đầu tư trước khi xuống tiền. Đó là khả năng trở thành một trong những kênh đầu tư có tỷ suất lợi nhuận cao, đảm bảo cân đối nguồn tài chính và hứa hẹn trở thành một dự án đáng sống trong vài năm tới.

“Từng trải qua thăng trầm theo chu kỳ bất động sản, tôi tin dòng tiền vào Aqua City sẽ mang đến những giá trị thặng dư lớn trong tương lai khi quy hoạch đồng bộ giúp nơi đây tương tự quận 7: Từ vùng trũng trở thành đô thị hạng sang của thành phố”, chị Huệ nói.

Ngoài vị thế của một điểm đến đầu tư bất động sản, nơi Aqua City toạ lạc còn có nhiều lợi thế cho việc phát triển kinh tế xã hội của Đồng Nai. Cụ thể, Biên Hoà sở hữu thiên nhiên trù phú với cảnh quan sông nước hiện hữu để phát triển các loại hình du lịch, dịch vụ đa dạng, đồng thời bảo tồn đa dạng sinh học cho toàn vùng.

 Không gian xanh bao phủ, đường chạy bộ dọc bờ sông yên tĩnh tại Aqua City.

 Theo quy hoạch đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2050, Biên Hoà sẽ trở thành đô thị loại 1 và là trung tâm giao thương, dịch vụ logistics trong tứ giác phát triển trọng điểm vùng Đông Nam Bộ. Thành phố hiện có 4 dự án trọng điểm đang được đầu tư hàng chục nghìn tỷ đồng để tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội, gồm: Đường trục trung tâm và cầu Thống Nhất, đường ven sông Cái, đường ven sông Đồng Nai và Hương Lộ 2. Đây cũng là điểm giao cắt của các dự án quốc gia như đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam, cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây, cao tốc Biên hòa - Vũng Tàu… và liền kề sân bay quốc tế Long Thành.

Mới đây, UBND tỉnh Đồng Nai đã làm việc với các sở, ngành và địa phương liên quan về công tác nghiên cứu, duyệt quy hoạch dự án xây dựng tuyến đường liên vùng 4. Dự kiến khi hoàn thành, tuyến đường sẽ kết nối từ đường vành đai 3 (đoạn qua quận 9, TP.HCM) đến quốc lộ 51 (huyện Long Thành), thông ra ngã tư Dầu Giây - Long Thành, quốc lộ 1 và đường liên tỉnh 769. Đường liên vùng 4 không chỉ góp phần hoàn thiện hạ tầng giao thông, mà còn thúc đẩy các dự án bất động sản, đô thị quanh vùng.

 

Novaland Expo tháng 12 năm nay là triển lãm BĐS quy mô giới thiệu sản phẩm nhà ở, đô thị vệ tinh và du lịch nghỉ dưỡng ấn tượng tại TP.HCM cũng như các tỉnh lân cận. Đặc biệt, triển lãm lần này có sự tham gia đồng hành từ các đối tác chiến lược của Novaland trong nhiều lĩnh vực như lưu trú - phong cách sống, vật liệu xây dựng nội ngoại thất, tài chính ngân hàng, giải trí - thể thao.

TAG: Kinght Frank Aqua city Novaland Biên Hòa Đồng Nai
 
Tin khác
Bước chuyển đổi khẳng định giá trị - tiếp bước thành công của SG Holdings
Bước chuyển đổi khẳng định giá trị - tiếp bước thành công của SG Holdings
Kinhtedothi - Công ty Danh Việt Holdings vừa tổ chức sự kiện lễ công bố thương hiệu mới SG Holdings được chuyển đổi từ Danh Việt Holding với thông điệps :”Khẳng định giá trị - Tiếp bước thành công”.
Nhu cầu nhà ở giá rẻ tăng mạnh
Nhu cầu nhà ở giá rẻ tăng mạnh
Kinhtedothi - Chỉ cần gõ từ khóa “mua căn hộ giá rẻ” trên công cụ tìm kiếm google, ngay lập tức cho ra hơn 4,3 triệu kết quả. Thông số này cho thấy sự thay đổi mạnh mẽ nhu cầu về phân khúc sản phẩm của người dân sau đại dịch Covid-19.
Đà Nẵng tạm dừng cuộc đấu giá đất vì tin nhắn lạ
Đà Nẵng tạm dừng cuộc đấu giá đất vì tin nhắn lạ
Kinhtedothi - Chiều 9/7, ông Trần Văn Ân - Giám đốc Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản TP Đà Nẵng cho biết, đơn vị phải tạm dừng một cuộc đấu giá đất vì tin nhắn lạ.
Chất sống “huyền thoại” dành riêng cho những triệu phú USD tại Việt Nam
Chất sống “huyền thoại” dành riêng cho những triệu phú USD tại Việt Nam
Kinhtedothi - Tầng lớp thượng lưu tại Việt Nam không ngừng tăng lên chính là nguồn cầu lý tưởng cho thị trường bất động sản cao cấp phát triển. Chủ đầu tư nào nắm bắt được “huyệt tâm lý” của những triệu phú USD sẽ là người chiến thắng trong cuộc đua khắc nghiệt này.
Bất động sản công nghiệp Thái Nguyên: Hướng đầu tư mới hấp dẫn
Bất động sản công nghiệp Thái Nguyên: Hướng đầu tư mới hấp dẫn
Kinhtedothi - Sở dĩ bất động sản Thái Nguyên lọt vào tầm ngắm của các ông lớn bất động sản, bởi tại khu vực này đang sở hữu nhiều yếu tố then chốt. Đất nền tại đây là tài sản sinh lời dài hạn, không chỉ mang đến lợi nhuận từ đầu tư, cho thuê mà còn có thể gia tăng giá trị theo thời gian.
Iris Garden – Khu vườn mùa hạ giữa lòng Hà Nội
Iris Garden – Khu vườn mùa hạ giữa lòng Hà Nội
Kinhtedothi - Đi dưới nắng trong một chiều tháng 7, ta lắng nghe tiếng ve sầu rỉ rả, rạo rực. Mùa hè ở Hà Nội còn có những cơn mưa rào đến cũng vội vàng như lúc đi, để lại cầu vồng lẻ loi giữa khoảng trời mênh mông nắng.
3 tuyệt chiêu phong thủy giúp gia chủ giàu sang phú quý
3 tuyệt chiêu phong thủy giúp gia chủ giàu sang phú quý
Kinhtedothi - Nếu phong thủy không tốt, nó sẽ đi vào bế tắc, sự giàu có sẽ bị phá hủy. Vậy làm thế nào để phong thủy của ngôi nhà được cải thiện?
Căn hộ đa tiện ích tại Bình Dương “đắt hàng”, nhà đầu tư hốt bạc
Căn hộ đa tiện ích tại Bình Dương “đắt hàng”, nhà đầu tư hốt bạc
Kinhtedothi - Trong khi nguồn cung nhà ở TP Hồ Chí Minh khan hiếm, làn sóng dịch chuyển đầu tư ra các vùng lân cận ngày càng rầm rộ đem đến cơ hội cho thị trường bất động sản khu vực vùng ven, trong đó có Bình Dương trỗi dậy mạnh mẽ.
Nóng vấn đề người nước ngoài “núp bóng” sở hữu đất ở Đà Nẵng
Nóng vấn đề người nước ngoài “núp bóng” sở hữu đất ở Đà Nẵng
Kinhtedothi - Tình trạng người nước ngoài “núp bóng” người Việt sở hữu đất ở Đà Nẵng đã được đại biểu chất vấn tại Kỳ họp thứ 15, HĐND TP Đà Nẵng sáng 8/7.
Khách sạn 5 sao theo tiêu chuẩn quốc tế đầu tiên tại Quy Nhơn chính thức “trình làng”
Khách sạn 5 sao theo tiêu chuẩn quốc tế đầu tiên tại Quy Nhơn chính thức “trình làng”
Kinhtedothi - Lộ trình hoạt động bắt đầu từ ngày 25/6, ANYA Premier Hotel Quy Nhơn được giới chuyên gia bất động sản đánh giá cao. Đây là lần đầu tiên tại thị trường bất động sản Quy Nhơn, một dự án tiên phong cho dịch vụ lưu trú tiêu chuẩn 5 sao chuẩn quốc tế chính thức “trình làng”.
Căn hộ đa tiện ích tại Bình Dương “đắt hàng”, nhà đầu tư hốt bạc
Căn hộ đa tiện ích tại Bình Dương “đắt hàng”, nhà đầu tư hốt bạc
Kinhtedothi - Trong khi nguồn cung nhà ở TP.HCM khan hiếm, làn sóng dịch chuyển đầu tư ra các vùng lân cận ngày càng rầm rộ đem đến cơ hội cho thị trường bất động sản khu vực vùng ven, trong đó có Bình Dương trỗi dậy mạnh mẽ.