Trang chủ / Bất động sản / Tư vấn đầu tư

Biệt thự tại đô thị vệ tinh hấp dẫn giới đầu tư

Gia Anh - Thu Nhung 18-11-2019 21:25
Kinhtedothi - Lợi thế lớn về hạ tầng, tiềm năng sinh lời và thể hiện được phong cách sống tân tiến khiến biệt thự tại các đô thị vệ tinh vùng lân cận thanh phố trwor thanh kênh đầu tư lý tưởng.

Theo Kinght Frank, cơ hội kinh doanh, hạ tầng giao thông hiện đại và môi trường thích hợp để thể hiện phong cách sống là những yếu tố thu hút người có điều kiện kinh tế và suy nghĩ cấp tiến thay đổi nơi an cư. Điều này thể hiện qua nhu cầu sở hữu bất động sản cao cấp tại các thành phố lớn và vùng lân cận ngày càng tăng.

 Nhu cầu sở hữu bất động sản cao cấp, tích hợp tiện ích hạng sang tăng cao.

Cụ thể, trong báo cáo phân tích thị trường quý III, Jones Lang LaSalle khẳng định nhu cầu nhà liền thổ tại Việt Nam hiện rất lớn vì bắt nguồn từ mục đích mua để ở lẫn cho thuê sinh lời. Ước tính tỷ lệ tăng giá thuần của dòng sản phẩm biệt thự vào khoảng 17% một năm. Trong ba tháng gần nhất, thị trường chỉ có thêm 264 nhà liền thổ đến từ giai đoạn tiếp theo của các dự án hiện hữu. Số người mua đặt chỗ thường gấp 3 lần rổ hàng mở bán nên nhà đầu tư phải cạnh tranh nhau để mua được những sản phẩm chất lượng ở phân khúc trung cấp.

“Việc sở hữu một biệt thự ngay trung tâm thành phố hiện rất khó vì quỹ đất hẹp đẩy giá bán tăng cao ngất ngưởng. Khác với căn hộ hay đất nền, biệt thự vừa là sản phẩm đầu tư dài hạn, vừa thoả mãn nhu cầu thể hiện đẳng cấp nên nhà đầu tư yêu cầu rất khắt khe về tiện ích, hạ tầng kết nối, cộng đồng cư dân văn minh…”, một chuyên gia bất động sản tại TP.HCM chia sẻ.

Theo vị này, dư địa tăng trưởng giá hấp dẫn và nhu cầu dồi dào từ nhóm nhà đầu tư thượng lưu là yếu tố then chốt hình thành xu hướng doanh nghiệp bất động sản phát triển các sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng tiếp giáp trung tâm thành phố. Dự kiến trong thời gian tới, thị trường sẽ đón nhận thêm nguồn cung mới từ các dự án đô thị sinh thái thông minh, điển hình như Aqua City của Novaland tại Biên Hoà, Đồng Nai.

Đại diện chủ đầu tư cho hay, sản phẩm biệt thự đơn lập của Aqua City hướng đến nhóm khách hàng thượng lưu có điều kiện tài chính và suy nghĩ tân tiến. Do đó, khi dự án hoàn thiện, nơi đây được kỳ vọng sẽ hình thành cộng đồng dân cư tinh hoa đồng quan điểm trong lối sống xanh hiện đại.…

 Hơi thở thiên nhiên len lỏi trong từng nhịp sống.

Sau khi tham khảo thông tin về dự án, chị Minh Huệ (giám đốc phòng quan hệ khách hàng của một công ty truyền thông tại TP.HCM) đánh giá sản phẩm biệt thự đơn lập của Aqua City đáp ứng cả điều kiện cần và đủ của một nhà đầu tư trước khi xuống tiền. Đó là khả năng trở thành một trong những kênh đầu tư có tỷ suất lợi nhuận cao, đảm bảo cân đối nguồn tài chính và hứa hẹn trở thành một dự án đáng sống trong vài năm tới.

“Từng trải qua thăng trầm theo chu kỳ bất động sản, tôi tin dòng tiền vào Aqua City sẽ mang đến những giá trị thặng dư lớn trong tương lai khi quy hoạch đồng bộ giúp nơi đây tương tự quận 7: Từ vùng trũng trở thành đô thị hạng sang của thành phố”, chị Huệ nói.

Ngoài vị thế của một điểm đến đầu tư bất động sản, nơi Aqua City toạ lạc còn có nhiều lợi thế cho việc phát triển kinh tế xã hội của Đồng Nai. Cụ thể, Biên Hoà sở hữu thiên nhiên trù phú với cảnh quan sông nước hiện hữu để phát triển các loại hình du lịch, dịch vụ đa dạng, đồng thời bảo tồn đa dạng sinh học cho toàn vùng.

 Không gian xanh bao phủ, đường chạy bộ dọc bờ sông yên tĩnh tại Aqua City.

 Theo quy hoạch đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2050, Biên Hoà sẽ trở thành đô thị loại 1 và là trung tâm giao thương, dịch vụ logistics trong tứ giác phát triển trọng điểm vùng Đông Nam Bộ. Thành phố hiện có 4 dự án trọng điểm đang được đầu tư hàng chục nghìn tỷ đồng để tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội, gồm: Đường trục trung tâm và cầu Thống Nhất, đường ven sông Cái, đường ven sông Đồng Nai và Hương Lộ 2. Đây cũng là điểm giao cắt của các dự án quốc gia như đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam, cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây, cao tốc Biên hòa - Vũng Tàu… và liền kề sân bay quốc tế Long Thành.

Mới đây, UBND tỉnh Đồng Nai đã làm việc với các sở, ngành và địa phương liên quan về công tác nghiên cứu, duyệt quy hoạch dự án xây dựng tuyến đường liên vùng 4. Dự kiến khi hoàn thành, tuyến đường sẽ kết nối từ đường vành đai 3 (đoạn qua quận 9, TP.HCM) đến quốc lộ 51 (huyện Long Thành), thông ra ngã tư Dầu Giây - Long Thành, quốc lộ 1 và đường liên tỉnh 769. Đường liên vùng 4 không chỉ góp phần hoàn thiện hạ tầng giao thông, mà còn thúc đẩy các dự án bất động sản, đô thị quanh vùng.

 

Novaland Expo tháng 12 năm nay là triển lãm BĐS quy mô giới thiệu sản phẩm nhà ở, đô thị vệ tinh và du lịch nghỉ dưỡng ấn tượng tại TP.HCM cũng như các tỉnh lân cận. Đặc biệt, triển lãm lần này có sự tham gia đồng hành từ các đối tác chiến lược của Novaland trong nhiều lĩnh vực như lưu trú - phong cách sống, vật liệu xây dựng nội ngoại thất, tài chính ngân hàng, giải trí - thể thao.

TAG: Kinght Frank Aqua city Novaland Biên Hòa Đồng Nai
 
Tin khác
Cung điện Versailles – Cảm hứng thiết kế cho khu đô thị đẳng cấp Danko City Thái Nguyên
Cung điện Versailles – Cảm hứng thiết kế cho khu đô thị đẳng cấp Danko City Thái Nguyên
Kinhtedothi - Cung điện Versailles nổi tiếng không chỉ bởi đây là một công trình kiến trúc đẹp với quy mô đồ sộ mà còn là nơi ghi dấu những tinh hoa của nghệ thuật Pháp thế kỷ XVII và XVIII. Đây cũng chính là nguồn cảm hứng để Danko Group kiến tạo nên KĐT đẳng cấp Danko City Thái Nguyên.
Mở bán Him Lam Green Park giai đoạn 2 trong ngày 14/12
Mở bán Him Lam Green Park giai đoạn 2 trong ngày 14/12
Kinhtedothi - Ngày 14/12 tới đây, sự kiện mở bán Him Lam Green Park giai đoạn 2 sẽ được diễn ra ngay trong khuôn viên dự án. Trong giai đoạn này, chủ đầu tư sẽ tung ra số lượng sản phẩm lớn, đáp ứng nguồn cung đang khan hiếm cho thị trường BĐS Bắc Ninh và các tỉnh lân cận.
Giám đốc Sở Xây dựng Đà Nẵng nói về vướng mắc của condotel
Giám đốc Sở Xây dựng Đà Nẵng nói về vướng mắc của condotel
Kinhtedothi - Về vấn đề condotel (loại hình căn hộ khách sạn), Chủ tịch HĐND TP Đà Nẵng Nguyễn Nho Trung nói: “Chính quyền thì đang làm, còn doanh nghiệp đã triển khai và đã hoàn thành. Hệ quả thì người dân, xã hội gánh chịu. Vậy cách quản lý nhà nước thế nào? Từ trung ương cho đến địa phương rõ ràng quá bất cập…”. Giám đốc Sở Xây dựng Đà Nẵng trả lời như nào về câu hỏi trên?
Phú Long hợp tác với MJ Group phát triển dịch vụ chăm sóc sức khỏe, sắc đẹp
Phú Long hợp tác với MJ Group phát triển dịch vụ chăm sóc sức khỏe, sắc đẹp
Kinhtedothi - Thoả thuận này nằm trong kế hoạch phát triển một thiên đường nghỉ dưỡng tầm vóc ở đảo ngọc Phú Quốc với điểm nhấn là du lịch chăm sóc sức khoẻ.
“Sóng ngầm” nơi đất phú trời yên
“Sóng ngầm” nơi đất phú trời yên
Kinhtedothi - Thời gian gần đây nhà đầu tư đất nền đang có xu hướng dịch chuyển dòng vốn ra thị trường các tỉnh. Đích đến là các thành phố trẻ giàu tiềm năng phát triển, đặc biệt là du lịch, trong đó có Phú Yên.
Hơn 90% căn hộ Akari City giai đoạn 1 được đặt chỗ
Hơn 90% căn hộ Akari City giai đoạn 1 được đặt chỗ
Kinhtedothi - Ngày 8/12, chủ đầu tư Nam Long Group, Hankyu Hanshin và Nishi Nippon Railroad chính thức công bố 2 block cuối cùng thuộc giai đoạn 1 dự án Akari City. Như vậy tính đến nay, Akari City đã ra mắt gần 1,700 căn hộ thuộc tiêu chuẩn dòng căn hộ biệt lập Flora.
Ra mắt hai khu nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế tại Cam Ranh (Khánh Hòa)
Ra mắt hai khu nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế tại Cam Ranh (Khánh Hòa)
Kinhtedothi - Ngày 7/12vừa qua, hai khu nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế do Công ty Cổ phần Đầu tư Du lịch Eurowindow Nha Trang làm chủ đầu tư gồm Movenpick Resort Cam Ranh và Radisson Blu Resort Cam Ranh đã khai trương và chính thức đón khách trong tháng cuối năm 2019
Him Lam Green Park: Tiên phong kiến tạo cộng đồng đa quốc gia
Him Lam Green Park: Tiên phong kiến tạo cộng đồng đa quốc gia
Kinhtedothi - Him Lam Green Park được dự báo là tiêu điểm của thị trường bất động sản (BĐS) Bắc Ninh trong thời gian tới bởi ngoài việc sở hữu vị trí và hệ thống tiện ích hoàn chỉnh, khu đô thị này còn được cấp phép bán cho người nước ngoài, trở thành một trong những dự án tiên phong kiến tạo nên cộng đồng đa quốc gia.
Trình tự phát hành trái phiếu doanh nghiệp như thế nào?
Trình tự phát hành trái phiếu doanh nghiệp như thế nào?
Kinhtedothi - "Công ty tôi đã hoạt động kinh doanh trong lĩnh vực tư vấn BĐS được gần 3 năm, hiện đang muốn đầu tư một số dự án trên địa bàn TP Hà Nội. Chúng tôi đang cần huy động nguồn vốn thông qua trái phiếu. Nhờ quý báo tư vấn giúp trình tự để cho DN phát hành trái phiếu như thế nào?" - Nguyễn Anh Quê – Công ty BĐS G6 Land
Chủ tịch HoREA Lê Hoàng Châu: Sàn chứng khoán là nơi huy động vốn lý tưởng
Chủ tịch HoREA Lê Hoàng Châu: Sàn chứng khoán là nơi huy động vốn lý tưởng
Kinhtedothi - Mặc dù nguồn trái phiếu từ các sàn chứng khoán chưa thực sự hiệu quả như mong đợi nhưng nhiều chuyên gia cho rằng, đây là nơi huy động vốn lý tưởng dành cho các DN BĐS.
Phát hành trái phiếu bất động sản: Hình thức “đảo nợ” của doanh nghiệp?
Phát hành trái phiếu bất động sản: Hình thức “đảo nợ” của doanh nghiệp?
Kinhtedothi - Sau khi Ngân hàng Nhà nước thông báo chính thức về việc thực hiện lộ trình siết chặt sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn, nhiều DN bất động sản (BĐS) đã tìm nguồn vốn thông qua kênh tài chính trái phiếu.