Trang chủ / Đô thị / Quy hoạch - Xây dựng

Bộ Tài nguyên và Môi trường đề nghị Hà Nội dừng thu hồi GCN đã cấp đối với một số dự án nhà ở

Theo Báo Tài nguyên Môi trường 19-07-2019 18:08
Sáng 19/7, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã có công văn số: 3470/BTNMT-TCQLĐĐ gửi Chủ tịch UBND TP Hà Nội đề nghị dừng thu hồi Giấy chứng nhận (GCN) đã cấp trong một số dự án phát triển nhà ở.
Một trong những khu chung cư tại Hà Nội mà Bộ TN&MT đề nghị dừng việc thu hồi ''sổ đỏ''.

Công văn nêu rõ: Theo phản ánh của một số báo chí trên phương tiện thông tin đại chúng, Thành phố Hà Nội đã thực hiện thu hồi một số GCN đã cấp cho người dân tại một số dự án phát triển nhà ở, Bộ Tài nguyên và Môi trường có ý kiến như sau:
Theo quy định tại Điều 106 của Luật Đất đai năm 2013, Điều 87 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai, Khoản 56 Điều 2 của Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 6/1/2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai, việc thu hồi GCN trong trường hợp cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp GCN phát hiện GCN đã cấp không đúng quy định của pháp luật về đất đai phải được kiểm tra và thông báo lại cho người sử dụng đất biết rõ lý do và quyết định thu hồi GCN đã cấp.
Để đảm bảo quyền lợi của người mua nhà ở theo quy định của pháp luật, Bộ Tài nguyên và Môi trường đề nghị đồng chí Chủ tịch UBND TP Hà Nội chỉ đạo các cơ quan có liên quan dừng việc thu hồi GCN đã cấp; đồng thời chỉ đạo thực hiện việc thanh tra, xử lý trách nhiệm của chủ đầu tư và các cơ quan quản lý có liên quan ở địa phương đã để xảy ra sai phạm trong quản lý đầu tư, xây dựng, quản lý quy hoạch, kiến trúc ở địa phương; trên cơ sở đó xem xét, giải quyết việc cấp GCN cho người đã mua nhà ở theo đúng quy định của pháp luật.
Trước đó, ngày 18/7, Bộ trưởng Trần Hồng Hà đã chỉ đạo Tổng cục Quản lý đất đai làm rõ những phản ánh của báo chí liên quan đến việc thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp đối với một số dự án nhà ở tại TP Hà Nội.

Thực hiện chỉ đạo của Bộ trưởng Trần Hồng Hà, chiều 18/7, Tổng cục Quản lý đất đai đã làm việc với đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường TP Hà Nội. Qua nắm bắt tình hình sau buổi làm việc, Tổng cục Quản lý đất đai nhận thấy: Các trường hợp Hà Nội thực hiện thu hồi GCN được thực hiện tại 03 dự án (dự án tổ hợp chung cư cao cấp và thương mại Bemes; dự án khu nhà ở Xa La; dự án tòa nhà trung tâm thương mại CT5A, B).

Tại 3 dự án nêu trên, Sở Tài nguyên và Môi trường đã thực hiện thu hồi 384/3663 GCN đã cấp. Các trường hợp thu hồi GCN là các trường hợp nằm tại các tầng có sai phạm về quy hoạch xây dựng (sai phạm trong chuyển đổi công năng từ chức năng sàn thương mại, dịch vụ sang nhà ở, xây dựng vượt tầng...).

Về lý do thu hồi, quá trình thực hiện cấp GCN, khi thẩm định hồ sơ pháp lý đã không kiểm tra chặt chẽ, dẫn đến có sai sót trong việc xác định điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bán nhà ở của chủ đầu tư dự án...

Sau buổi làm việc, Tổng cục Quản lý đất đai nhận định, việc để xảy ra sai phạm trong các dự án nêu trên là do quá trình quản lý đầu tư, xây dựng, quản lý quy hoạch, kiến trúc không chặt chẽ. Các sai phạm này đã dẫn đến cơ quan cấp GCN gặp khó khăn trong việc giải quyết cấp GCN cho người dân.

Tổng cục Quản lý đất đai đã đề xuất hướng xử lý: Thực hiện dừng việc thu hồi GCN đã cấp; Thực hiện việc thanh tra, xử lý trách nhiệm của chủ đầu tư và các cơ quan quản lý có liên quan ở địa phương đã để xảy ra sai phạm trong quản lý đầu tư, xây dựng, quản lý quy hoạch, kiến trúc ở địa phương; trên cơ sở đó xem xét, giải quyết việc cấp Giấy chứng nhận cho người đã mua nhà ở theo đúng quy định của pháp luật.

TAG: Bộ Tài nguyên và Môi trường Đề nghị Hà Nội dừng thu hồi GCN Đa cấp đối với một số dự án nhà ở
 
Tin khác
Tai nạn giao thông mới nhất hôm nay 7/3: Ô tô bị tàu hỏa húc bay khiến 3 người thương vong
Tai nạn giao thông mới nhất hôm nay 7/3: Ô tô bị tàu hỏa húc bay khiến 3 người thương vong
Kinhtedothi - Tin tức tai nạn giao thông mới nhất hôm nay 7/3: Cố vượt đường sắt, ô tô bị tàu hỏa húc bay khiến 3 người trong một gia đình thương vong; Xe đầu kéo va chạm xe máy, nữ tài xế tử vong thương tâm...
Quảng Ninh: Xe container đâm vào cống rồi lao xuống mương, tài xế chết trong cabin
Quảng Ninh: Xe container đâm vào cống rồi lao xuống mương, tài xế chết trong cabin
Kinhtedothi - Một chiếc xe container đã lao xuống mương nước vào rạng sáng 7/3 khiến tài xế tử vong trong ca bin.
Tông thẳng vào đuôi xe container đang dừng đỗ, nam thanh niên tử vong
Tông thẳng vào đuôi xe container đang dừng đỗ, nam thanh niên tử vong
Kinhtedothi - Sáng 7/3, tại quốc lộ 3 thuộc địa phận TP Thái Nguyên đã xảy ra vụ tai nạn giao thông khiến 1 thanh niên tử vong
Quảng Ngãi: Ô tô vượt gác chắn tàu hoả, 3 người trong cùng gia đình thương vong
Quảng Ngãi: Ô tô vượt gác chắn tàu hoả, 3 người trong cùng gia đình thương vong
Kinhtedothi - Chiếc ô tô 7 chỗ vượt rào chắn, bị tàu hỏa húc văng một khoảng khá xa. Vụ tai nạn khiến 3 người trong cùng một gia đình thương vong.
Thời tiết hôm nay 7/3: Hà Nội mưa lạnh, nhiệt độ thấp nhất 16 độ C
Thời tiết hôm nay 7/3: Hà Nội mưa lạnh, nhiệt độ thấp nhất 16 độ C
Kinhtedothi - Hôm nay (7/3), khu vực Hà Nội nhiều mây, ngày có mưa, mưa rào; đêm có mưa, mưa nhỏ. Trong mưa dông có khả năng xảy ra lốc, sét, mưa đá và gió giật mạnh. Trời rét. Nhiệt độ thấp nhất 16 - 18 độ C; cao nhất 19 - 22 độ C.
Vì sao các địa phương khao khát sân bay?
Vì sao các địa phương khao khát sân bay?
Kinhtedothi - Chỉ trong một thời gian ngắn, nhiều địa phương đồng loạt kiến nghị muốn có sân bay khiến chuyên gia lo ngại về hiệu quả kinh tế cũng như tính khả thi của những đề xuất tốn kém này.
Quảng Nam: Dự án “treo” ở thành phố Tam Kỳ... làm khổ người dân
Quảng Nam: Dự án “treo” ở thành phố Tam Kỳ... làm khổ người dân
Kinhtedothi - Nhiều hộ dân ở phường An Sơn, TP Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam phải sống cảnh khổ sở, bất an suốt 17 năm qua khi nhà cửa xuống cấp nghiêm trọng nhưng không sửa chữa, xây mới vì nằm trong khu quy hoạch dự án “treo”.
Điều chỉnh chính sách bồi thường tại các dự án trọng điểm ở TP Hồ Chí Minh
Điều chỉnh chính sách bồi thường tại các dự án trọng điểm ở TP Hồ Chí Minh
Kinhtedothi - Tại một số dự án lớn, phức tạp như Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh, Công viên Sài Gòn Safari… TP Hồ Chí Minh nỗ lực điều chỉnh chính sách bồi thường để bảo đảm tái định cư cho người dân.
Tai nạn giao thông mới nhất hôm nay 6/3: Xe máy va chạm xe tải, nam tài xế tử vong tại chỗ
Tai nạn giao thông mới nhất hôm nay 6/3: Xe máy va chạm xe tải, nam tài xế tử vong tại chỗ
Kinhtedothi - Xe máy va chạm xe tải, nam tài xế tử vong tại chỗ; Xe khách tông xe máy, cụ ông 91 tuổi tử vong trên đường đi cấp cứu... là những thông tin tức tai nạn giao thông mới nhất hôm nay (6/3).
Hà Nội: Phát triển năng lượng tái tạo trên địa bàn TP năm 2021
Hà Nội: Phát triển năng lượng tái tạo trên địa bàn TP năm 2021
Kinhtedothi - UBND TP Hà Nội vừa ban hành Kế hoạch số 50/KH-UBND về phát triển năng lượng tái tạo trên địa bàn thành phố năm 2021.
Quảng Bình: Xe máy va chạm xe tải trên Quốc lộ 12A, 1 người tử vong
Quảng Bình: Xe máy va chạm xe tải trên Quốc lộ 12A, 1 người tử vong
Kinhtedothi - Sáng 6/3, Công an tỉnh Quảng Bình cho biết, trên đia bàn xã Tiến Hóa (huyện Tuyên Hóa, Quảng Bình) vừa xảy ra 1 vụ TNGT giữa xe tải và xe máy khiến 1 người tử vong tại chỗ.