Trang chủ / Bất động sản / Thị trường

Bức tranh bất động sản Hải Phòng thời kỳ "bình thường mới"

Minh Khôi 18-05-2020 10:13
Kinhtedothi - Không chỉ là cầu nối phát triển kinh tế, các thương cảng từ bao năm qua thường là nơi ghi nhận giá trị bất động sản đắt đỏ.

Cảng biển Hải Phòng - Động lực cho cuộc sống phồn hoa

Hải Phòng nằm trong tam giác tăng trưởng kinh tế trọng điểm phía Bắc Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh. Sự sầm uất của thành phố này từ bao đời nay cũng là nhờ thương cảng - cửa ngõ kết nối Việt Nam với khu vực và thế giới, mang lại nguồn lợi kinh tế lớn.

Đặc biệt, năm 2019 gần 200 cảng, bến thủy nội địa Hải Phòng đón lượng hàng rời và hàng container tăng mạnh. Tháng 5/2019, cảng cũng vinh dự lot top 20 cảng biển đón tàu mẹ Wan Hai 805 sức chở 11.923 TEU, trọng tải 132.000 DWT, chiều dài 330m của liên minh 3 hãng tàu Wan Hai (Đài Loan), Cosco (Trung Quốc), PIL (Singapore). Sự kiện này đã giúp Việt Nam ghi tên mình vào bản đồ hàng hải thế giới khi đủ năng lực đón những con tàu siêu trường, siêu trọng.

Sự phát triển của cảng biển trở thành đòn bẩy cho kinh tế Hải Phòng, đưa địa phương này lọt vào danh sách những thành phố thu hút FDI cao nhất cả nước với khoảng 1,5 tỷ USD năm 2019. Thu nhập bình quân đầu người tại đây cũng đạt mức 4.277 USD/người năm 2018 và gia tăng số lượng người ở tầng lớp trung lưu, thượng lưu.

Ngay cả trước ảnh hưởng của dịch Covid-19 từ đầu năm 2020, Hải Phòng vẫn giữ được mức tăng trưởng dương. Cụ thể, theo Cục thống kê thành phố Hải Phòng tổng sản phẩm trên địa bàn (GRDP) trong quý I/2020 tăng 14,9%.

Nhiều chuyên gia đánh giá Hải Phòng là địa phương có môi trường đầu tư cực kỳ thuận lợi và đang được nhiều nhà đầu tư, tập đoàn tìm kiếm cơ hội triển khai các dự án lớn. Đây chính là cơ hội để Hải Phòng bứt phá, tăng tốc nền kinh tế trong thời gian tới sau khi dịch bệnh được khống chế.

 Cảng Hải Phòng

Thành phố Hải phòng sở hữu cảng biển tại 3 quận trung tâm là: Hồng Bàng, Ngô Quyền và Hải An, vì thế cư dân nơi đây được tận hưởng mạng lưới tiện ích phong phú, hiện đại. Trong đó, quận Hồng Bàng là cửa ngõ giao thông đường thuỷ, đường sắt và đường bộ, tập trung nhiều cơ quan hành chính, văn phòng công ty, doanh nghiệp nước ngoài, cơ sở đóng tàu lớn.

Advertisement

Vì vậy, giá đất tại 3 quận giáp cảng biển luôn chứng kiến tốc độ tăng mạnh nhất. Nhiều người cho rằng sở hữu bất động sản tại đây không chỉ vì sự phồn hoa của thương cảng mà còn có ý nghĩa phong thủy nhờ đón vượng khí từ đại dương.

  Cơ sở hạ tầng Hải Phòng đang ngày càng được hoàn thiện

Bức tranh bất động sản cao cấp

Những năm gần đây, Hải Phòng đã lọt vào tầm ngắm của nhiều đại gia địa ốc lớn và nhanh chóng đón nhận đầu tư từ những tên tuổi lớn như Vingroup, FLC,… Làn sóng đầu tư tăng dần cho thấy tiềm năng thị trường bất động sản Hải Phòng đã thực sự hiện hữu.

Với một thị trường mà khách hàng nổi tiếng về độ “chịu chơi” như Hải Phòng thì những sản phẩm bất động sản cao cấp đòi hỏi đem đến sự khác biệt vẫn trong tình trạng thiếu nguồn cung. Thậm chí, phân khúc này còn được dự đoán tiếp tục tăng trưởng do số người giàu Hải Phòng tăng mạnh đi kèm với tiêu chuẩn sống nâng cao.

Khảo sát của Nielsen cho thấy, các gia đình tầng lớp trung lưu, giàu có sẵn sàng chi tiêu nhiều hơn để nâng cấp chất lượng cuộc sống. Cụ thể, khoảng 37% người Việt sẵn sàng chi lớn cho hoạt động sửa chữa, mua sắm nhà cửa. Các chủ đầu tư cũng vì thế tập trung nhiều hơn vào kiến trúc, tiện ích tạo giá trị gia tăng, đáp ứng những yêu cầu ngày càng khắt khe của giới thượng lưu nơi đây. Các dự án hạng sang một khi đáp ứng được những nhu cầu đó hoàn toàn có “đất diễn” để phát triển trên mảnh đất thương cảng sôi động này.




TAG: bất động sản Hải Phòng
 
Tin khác
Chuẩn mực mới về phong cách sống sành điệu giữa trung tâm Hải Phòng
Chuẩn mực mới về phong cách sống sành điệu giữa trung tâm Hải Phòng
Kinhtedothi - Mang tâm huyết kiến tạo BRG Legend trở thành địa chỉ hội tụ cộng đồng thành đạt bậc nhất Hải Phòng, Tập đoàn BRG đã đi tiên phong trong việc phát triển hệ thống tiện ích đẳng cấp quốc tế và giá trị gia tăng dành riêng cho cư dân.
Dự án nhà ở xã hội đang triển khai tiếp tục được vay vốn
Dự án nhà ở xã hội đang triển khai tiếp tục được vay vốn
Kinhtedothi - Bộ Xây dựng sẽ tiến hành rà soát, lựa chọn, tổng hợp các dự án nhà ở xã hội đang triển khai dang dở để các Ngân hàng thương mại tiếp tục thực hiện cho vay.
Đón đầu dòng vốn FDI, bất động sản cửa ngõ phía Bắc TP. HCM “bứt phá”
Đón đầu dòng vốn FDI, bất động sản cửa ngõ phía Bắc TP. HCM “bứt phá”
Kinhtedothi - Vốn đầu tư FDI vào trong 4 tháng đầu năm đổ vào khu công nghiệp Bình Phước - cửa ngõ giao thương phía Bắc TP. HCM tăng 60% so với cùng kỳ năm trước đã tiếp mạch sôi động cho bất động sản (BĐS) khu vực này nhanh chóng “bứt phá” hậu Covid-19.
Thị trường bất động sản sẽ định hình lại nguồn cung
Thị trường bất động sản sẽ định hình lại nguồn cung
Kinhtedothi - Mặc dù được cảnh báo về nguy cơ khủng hoảng thừa nhưng về dài hạn, phân khúc căn hộ hạng trung và cao cấp vẫn được dự báo tăng về nguồn cung. Để hiểu rõ hơn về vấn đề này, phóng viên Kinh tế & Đô thị đã có cuộc trao đổi với chuyên gia nghiên cứu thị trường Đỗ Thị Thu Hằng.
Nguy cơ thừa căn hộ trung và cao cấp
Nguy cơ thừa căn hộ trung và cao cấp
Kinhtedothi - Nhu cầu về sản phẩm căn hộ bình dân, vừa túi tiền chiếm tỷ lệ lớn nhất nhưng thực tế căn hộ trung, cao cấp lại luôn chiếm tới 70 – 80% tổng nguồn cung. Do vậy, các chuyên gia cảnh báo, sau giai đoạn dịch Covid-19, dòng sản phẩm căn hộ trung và cao cấp có nguy cơ khủng hoảng thừa.
Tung nhiều chính sách khuyến mại phân khúc khách sạn du lịch vẫn ế ẩm
Tung nhiều chính sách khuyến mại phân khúc khách sạn du lịch vẫn ế ẩm
Kinhtedothi - Khoảng 80% số lượng khách sạn, cơ sở lưu trú đã mở cửa đón khách trở lại, kèm theo đó là chương trình giảm giá sâu. Nhưng tình trạng ế ẩm, vắng khách, kinh doanh thua lỗ vẫn tiếp tục đeo đuổi.
Những thách thức trên thị trường nghỉ dưỡng
Những thách thức trên thị trường nghỉ dưỡng
Kinhtedothi - Việt Nam được ví như thiên đường du lịch, bất động sản nghỉ dưỡng là mỏ vàng cho các chủ đầu tư nhưng cũng đòi hỏi nhiều thách thức.
Sức bật từ hạ tầng giúp bất động sản phía Tây Nam thủ đô luôn duy trì sức hút
Sức bật từ hạ tầng giúp bất động sản phía Tây Nam thủ đô luôn duy trì sức hút
Kinhtedothi - Quy hoạch và phát triển đồng bộ hạ tầng là yếu tố quan trọng giúp thị trường bất động sản phía Tây Nam Hà Nội luôn giữ được sức hút bền bỉ trong nhiều năm qua.
Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh chỉ rõ 10 vướng mắc của thị trường bất động sản
Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh chỉ rõ 10 vướng mắc của thị trường bất động sản
Kinhtedothi - Theo HoREA, chỉ cần sớm tháo gỡ 10 vướng mắc về chính sách, thị trường bất động sản (BĐS) sẽ hồi phục và tăng trưởng trở lại.
Quản lý lỏng lẻo khiến thị trường bất động sản rơi vào bất ổn
Quản lý lỏng lẻo khiến thị trường bất động sản rơi vào bất ổn
Kinhtedothi - Bất chấp những ảnh hưởng từ dịch Covid-19 phân khúc đất nền vẫn được phần đông người dân quan tâm, kéo theo đó là không ít đối tượng lợi dụng môi giới kiếm lời đã gây ra những hình ảnh “báo nháo” khó kiểm soát.
Dư nợ bất động sản lại… tăng
Dư nợ bất động sản lại… tăng
Kinhtedothi - Tổng dư nợ tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản (BĐS) trong quý I/2020 tăng 1,23% so với cuối năm 2019, chiếm 19,31% tổng dư nợ tín dụng.