Trang chủ / Bất động sản / Thị trường

Bức tranh thị trường bất động sản: Lạc quan nhưng đầy cạnh tranh

Đức Toàn - Thu Nhung 07-11-2018 16:14
Kinhtedothi - Sự dồi dào của các sản phẩm bất động sản sẽ dẫn tới cuộc cạnh tranh giữa các dự án ngày càng mạnh mẽ. Lúc này, chất lượng công trình với các yếu tố như vị trí ấn tượng, thiết kế vượt trội, dịch vụ tiện ích cao cấp, quản lý chuyên nghiệp chính là điểm cộng giúp gia tăng giá trị sản phẩm.

Thị trường lạc quan
Mới đây, dự báo về tình hình tăng trưởng kinh tế Việt Nam những tháng cuối năm 2018 và cả năm 2019, nhiều chuyên gia cho rằng, kinh tế vĩ mô đang tăng trưởng tốt, tạo điều kiện thuận lợi cho ngành bất động sản. Và do đó, kinh doanh bất động sản tiếp tục là một trong những ngành dẫn dắt tăng trưởng của cả nền kinh tế.
Bức tranh hai thị trường chính là Hà Nội và TP.HCM cũng phản ánh khá rõ sự lạc quan này. Theo các số liệu của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, tại Hà Nội, các dự án chào bán mới trong quý III/2018 cung cấp 10.536 sản phẩm cho thị trường, tăng 170% so với quý I và tăng 19% so với quý II, nâng tổng lượng cung tại Hà Nội tính từ đầu 2018 lên 28.240 sản phẩm.

 Thị trường bất động sản Tây Hồ đang chứng kiến cuộc đổ bộ mạnh mẽ của hàng loạt dự án quy mô.
Cũng theo các chuyên gia bất động sản, trong những khu vực được dự báo sẽ tiếp tục có sự chuyển biến mạnh mẽ, Tây Hồ tiếp tục là một trong những cái tên được nhắc tới khá nhiều. Hạ tầng phát triển, phong thủy và địa thế đẹp giúp nơi đây trở thành điểm đến yêu thích của khách hàng mong muốn một không gian sống chất lượng.
Hiện nay, thị trường bất động sản Tây Hồ đang chứng kiến cuộc đổ bộ mạnh mẽ của hàng loạt dự án như Oakwood Residence Ha Noi, Ecolife Tây Hồ, Lạc Hồng Lotus… Theo tìm hiểu, các dự án tại khu vực này đều rất hút khách. Ngoài việc sở hữu nhà ở, nhu cầu bất động sản cho thuê ở đây cũng luôn ở mức cao, từ 2.500 đến 5.000 USD/căn/tháng dành cho người nước ngoài. Chính vì vậy, đây là cơ hội đầu tư sinh lời mà bất cứ nhà đầu tư nào cũng không thể bỏ qua.
Bài toán cạnh tranh
Tuy nhiên, yếu tố nào cũng có hai mặt của nó. Số lượng nhiều sẽ dẫn tới cuộc cạnh tranh giữa các dự án ngày càng mạnh mẽ. Lúc này, chất lượng dự án chính là yếu tố giúp gia tăng giá trị sản phẩm. Những dự án tập trung vào thiết kế, dịch vụ tiện ích cao cấp, quản lý chuyên nghiệp chắc chắn sẽ giúp nhà đầu tư sinh lời.
Cho nên mới đây, thông tin về lễ cất nóc dự án Oakwood Residence Ha Noi diễn ra hôm 28/10 vừa qua đã tăng sức hút cho thị trường bất động sản nói chung và phân khúc căn hộ dịch vụ khách sạn nói riêng ở khu vực này. Theo nhận định của các chuyên gia, trong số các dự án mới xuất hiện tại Tây Hồ, hiện tại, Oakwood Residence Ha Noi là cái tên gây được sự chú ý bởi nhiều lí do.

 Mới đây, dự án Oakwood Residence Ha Noi đã tiến hành cất nóc, hứa hẹn năm 2019 sẽ đưa ra thị trường các căn hộ khách sạn tiêu chuẩn quốc tế.
Đây là dự án trọng điểm của Văn Phú - Invest trong giai đoạn 2017-2019, đánh dấu bước tiến mới của đơn vị này trong lĩnh vực bất động sản với loại hình căn hộ dịch vụ khách sạn. Theo nhận định của các chuyên gia, lễ cất nóc dự án một lần nữa đã khẳng định khả năng hiện thực hóa những mục tiêu được đề ra trong Kế hoạch kinh doanh 2018 của Văn Phú - Invest.
Dự án sở hữu vị trí đắc địa cả về địa thế phong thuỷ cũng như tiềm năng phát triển khi tọa lạc tại khu vực thuận lợi tại phố Đặng Thai Mai (phường Quảng An, quận Tây Hồ), phù hợp với sự lựa chọn của du khách đến Việt Nam cũng như các gia đình chuyên gia nước ngoài muốn tìm kiếm nơi ở yên bình, trong lành giữa Hà Nội.
Oakwood Residence được đầu tư đồng bộ về hạ tầng, ngoài các tiện ích tương đương 5 sao như gym, spa, café,… thì dự án còn sở hữu hàng loạt tiện ích đẳng cấp như nhà hàng Âu Á, khu mua sắm, khu chăm sóc sức khỏe hay bể bơi vô cực, nhà hàng, bar ở tầng mái.
Một trong những điểm đặc biệt nhất của dự án là nằm ở thiết kế. Oakwood Residence Hà Nội được thiết kế với 15 tầng, trong đó có 1 tầng hầm, 1 tầng lửng, các căn hộ đều có tầm nhìn thoáng đãng. Ngoài ra, điểm nhấn tại dự án còn nằm ở những căn hộ penthouse cao cấp, sang trọng tọa lạc trên tầng cao nhất, sở hữu lợi thế lớn về tầm nhìn và không gian sống hiện đại trên cao.
Theo các chuyên gia, không ít nhà đầu tư như Văn Phú - Invest bên cạnh mục tiêu phát triển các dự án BĐS về nhà ở đã tiếp cận cả phân khúc căn hộ dich vụ khách sạn đầy hứa hẹn, thể hiện tầm nhìn và triển vọng của doanh nghiệp trong lĩnh vực BĐS cho thuê. Tìm cách “lấn sân” ở nhiều phân khúc, những doanh nghiệp như Văn Phú – Invest đang hướng tới mục tiêu phát triển bền vững.
Tuy nhiên, không phải chủ đầu tư nào cũng làm được như vậy bởi nhiều lý do khách quan trong đó có cả sự hạn chế của những quỹ đất đẹp. Cho nên, các chuyên gia dự báo, với những ưu điểm vượt trội cùng với việc cất nóc dự án theo đúng kế hoạch, Oakwood Residence Ha Noi khi đi vào hoạt động vào năm 2019 sẽ đưa ra thị trường 200 căn hộ khách sạn theo đúng tiêu chuẩn quốc tế, hứa hẹn kết quả kinh doanh đầy khả quan khi mà số lượng căn hộ khách sạn hạng sang tại khu vực Tây Hồ đang ngày càng trở nên khan hiếm.

TAG: bất động sản TP Hồ Chí Minh Hà Nội Việt Nam Ecolife Tây Hồ lạc hồng
 
Tin khác
Bất động sản Quảng Ngãi: Sôi động đất nền dự án
Bất động sản Quảng Ngãi: Sôi động đất nền dự án
Kinhtedothi - Cùng với tăng trưởng kinh tế, Quảng Ngãi đang phát triển mạnh các khu đô thị, khu dân cư. Vì thế, thị trường bất động sản (BĐS) tại địa phương này đang giao dịch rất sôi động, đặc biệt là phân khúc đất nền dự án.
Cẩn thận “tiền mất tật mang” khi mua bán bất động sản qua môi giới
Cẩn thận “tiền mất tật mang” khi mua bán bất động sản qua môi giới
Kinhtedothi - Tư vấn sai thông tin, “nổ” về tiện ích dự án hay tự nâng khống giá bán sản phẩm, nhiều môi giới đã khiến khách hàng “tiền mất tật mang” khi mua sản phẩm của mình.
“Cơn bão” bê tông hóa và ước mơ về một chốn trong lành nơi phố thị
“Cơn bão” bê tông hóa và ước mơ về một chốn trong lành nơi phố thị
Kinhtedothi - Xu hướng sống sinh thái, an toàn và tiện nghi nhưng vẫn gắn kết cộng đồng, gần gũi với thiên nhiên tuy không mới nhưng ngày càng hình thành rõ nét trong tư duy của những người muốn an cư tại các đô thị lớn và đặc biệt được ưa chuộng tại Việt Nam nhiều năm gần đây.
Bất động sản Quý II/2019: Sức hút lớn từ căn hộ nhiều phòng ngủ
Bất động sản Quý II/2019: Sức hút lớn từ căn hộ nhiều phòng ngủ
Kinhtedothi - Theo ghi nhận gần đây, xu hướng mua nhà của khách hàng đang dịch chuyển sang dòng căn hộ cao cấp có diện tích lớn, nhiều phòng ngủ nhằm đảm bảo không gian sống tiện nghi, thoải mái cho các thành viên trong gia đình.
Seasons Avenue nhận giải công trình xây dựng chất lượng cao của Bộ Xây dựng
Seasons Avenue nhận giải công trình xây dựng chất lượng cao của Bộ Xây dựng
Kinhtedothi - Ngày 12/4 vừa qua, Tổ hợp căn hộ Seasons Avenue do chủ đầu tư CapitaLand – Hoàng Thành phát triển đã được Bộ Xây dựng trao Giải thưởng “Công trình, gói thầu xây dựng chất lượng cao”.
'Hốt bạc' từ đầu tư nhà cho chuyên gia nước ngoài thuê tại Bắc Ninh
"Hốt bạc" từ đầu tư nhà cho chuyên gia nước ngoài thuê tại Bắc Ninh
Kinhtedothi - Bắc Ninh là tỉnh có tốc độ phát triển kinh tế khá mạnh và là nơi có số lượng chuyên gia nước ngoài đến sinh sống và làm việc đứng top đầu các tỉnh thành Việt Nam. Mặc dù, nhu cầu về nhà ở hiện đại, đẳng cấp của người nước ngoài gần các khu công nghiệp là rất lớn, thế nhưng thị trường này còn đang bị bỏ ngỏ và chưa có sự phát triển tương xứng.
Giám đốc Cushman & Wakefield: Giá thuê chung cư “lao dốc” ngưỡng 30%
Giám đốc Cushman & Wakefield: Giá thuê chung cư “lao dốc” ngưỡng 30%
Kinhtedothi - Được xem là nhận định đa chiều của ông Alex Crane - Giám đốc Điều hành công ty tư vấn bất động sản Cushman & Wakefield về tình hình thị trường địa ốc TP Hồ Chí Minh từ nửa cuối năm 2018 đến nay.
Cơ hội làm giàu từ “Thành phố thiên đường Phú Quốc”
Cơ hội làm giàu từ “Thành phố thiên đường Phú Quốc”
Kinhtedothi - Với đề xuất của Kiên Giang về xây dựng Phú Quốc là một TP biển đảo đầu tiên của Việt Nam, cái tên đảo Ngọc được tìm kiếm trên google nhiều hơn bao giờ hết.
Đà Nẵng: Sớm xét xử công khai “cò đất” tung tin thất thiệt
Đà Nẵng: Sớm xét xử công khai “cò đất” tung tin thất thiệt
Kinhtedothi - Những đối tượng “cò đất” tung tin đồn thất thiệt, bịa đặt thông tin không đúng sự thật nhằm gây “sốt” giá đất để trục lợi sẽ sớm bị Đà Nẵng đưa ra xét xử công khai.
Đầu tư thông minh để sở hữu căn hộ trong khu đô thị xanh, tiện ích khép kín
Đầu tư thông minh để sở hữu căn hộ trong khu đô thị xanh, tiện ích khép kín
Kinhtedothi - Đô thị xanh, tiện ích đầy đủ, khép kín đã và đang là xu hướng tất yếu trong thị trường bất động sản khi đáp ứng được đầy đủ yêu cầu của người mua nhà.
Hinode city và những chuẩn cao cấp hiếm có trên thị trường
Hinode city và những chuẩn cao cấp hiếm có trên thị trường
Kinhtedothi - Không chỉ đảm bảo tính minh bạch của dự án, việc chủ đầu tư dự án Hinode City công khai những thông tin chi tiết về kỹ thuật, tiêu chuẩn vật liệu hoàn thiện còn giúp khách hàng có định nghĩa rõ ràng về “tiêu chuẩn sống cao cấp”.