Trang chủ / Bất động sản / Thị trường

Cận Tết, giới đầu tư vẫn miệt mài săn tìm shophouse sát đường lớn Hạ Long

Lệ Thúy 31-01-2019 09:11
Kinhtedothi - “Cơn khát” shophouse bên đường lớn ở Hạ Long (Quảng Ninh) chưa có dấu hiệu hạ nhiệt khi quỹ hàng ngày càng khan hiếm, trong khi giá “đất vàng” Hạ Long có tiềm năng kinh doanh dịch vụ du lịch không ngừng gia tăng.

 Phối cảnh dự án Sun Plaza Grand World - Shophouse Europe

Hạ Long: thị trường shophouse sôi động nhất miền Bắc

2018 là năm shophouse chiếm sóng thị trường địa ốc khi phân khúc này liên tục cho thấy sức hút đầu tư mạnh mẽ. Chỉ còn khoảng 1 tuần nữa là đến Tết Nguyên đán, song giao dịch shophouse không ngừng sôi động, ngay cả trên thị trường thứ cấp. Trong đó thành phố Hạ Long vẫn được đánh giá là điểm đến đầu tư “hot” nhất hiện nay.

Lý do chính là sự phát triển bứt phá của du lịch cũng như hạ tầng giao thông Quảng Ninh. Mới đây nhất, du lịch Quảng Ninh đón tin vui khi một loạt hãng hàng không mới đã lên kế hoạch mở đường bay tới sân bay Vân Đồn gồm Bamboo Airways, DongHai Airlines (Trung Quốc) và Bangkok Airways (Thái Lan). Trong khi đó, Vietnam Airlines cho biết đang nghiên cứu cùng HaNa Tour (Hàn Quốc) về việc mở chuyến bay thẳng Vân Đồn - Hàn Quốc

Khi những tuyến cao tốc kết nối từ Hà Nội tới Quảng Ninh được thông suốt, những chuyến bay liên tục đưa hàng ngàn du khách đến sân bay Vân Đồn, thì lượng khách du lịch đến Hạ Long lại càng tăng cao.

Năm 2018, cả nước đón 15,6 triệu khách quốc tế, thì lượng khách ngoại đến Quảng Ninh chiếm tới 1/3, đạt 5,2 triệu lượt. Công suất các khách sạn 4-5 sao liên tục đạt trên 90%, dịp lễ tết, cuối tuần thường xuyên “cháy phòng”, thời gian lưu trú của du khách tại Hạ Long đang dần tăng lên nhờ các công trình vui chơi giải trí đẳng cấp như Sun World Halong Complex, tới đây là bến du thuyền quy mô ngay tại Hạ Long.

Những nhà đầu tư khôn ngoan đã nhìn thấy tiềm năng làm giàu lâu dài ở Quảng Ninh nói chung, Hạ Long nói riêng khi tỉnh này đạt con số thu ngân sách từ du lịch đáng ngưỡng mộ trong năm 2018, chiếm hơn 9% GDP của tỉnh. Năm 2020, theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, tỷ lệ này còn phải cao hơn nữa, đạt từ 10- 15% GDP của Quảng Ninh.

Ông Phạm Ngọc Thủy - Giám đốc Sở Du lịch Quảng Ninh cho biết, Quảng Ninh có rất nhiều định hướng để phát triển du lịch như phát triển hạ tầng giao thông, đầu tư các khu vui chơi giải trí và các điều kiện vật chất khác, đầu tư các điểm mua sắm lớn để mang lại nguồn thu lớn.

 Shophouse mặt đường lớn được săn đón tại Hạ Long.

“Chúng tôi sẽ không chỉ tăng số lượng khách mà phải tìm cách để kéo dài ngày khách lưu trú, hướng đến những nguồn khách có khả năng chi trả cao”, ông Phạm Ngọc Thủy nói.

Đó là những nguyên nhân dẫn tới dòng sản phẩm BĐS đáp ứng nhu cầu kinh doanh dịch vụ du lịch như shophouse được săn đón tại Hạ Long, trong đó Bãi Cháy chính là “tọa độ vàng”. Khu vực này đang hình thành một quần thể du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí tầm cỡ quốc tế do Tập đoàn Sun Group đầu tư. Một bên là Vịnh di sản thiên nhiên thế giới, một bên là con đường giao thương huyết mạch Hạ Long, nên quần thể này được đánh giá có vị trí đắc địa, khu đất quý hiếm còn lại của thành phố biển.

“Khát” shophouse bên đường lớn

Shophouse với đặc tính vừa có thể ở vừa có thể kinh doanh linh hoạt, nên “vị trí” giữ vai trò quyết định đến triển vọng doanh thu trong dài hạn. Đó cũng là lý do khiến những shophouse bên đường lớn, ở các khu vực du lịch phát triển sôi động như Bãi Cháy liên tục được tìm kiếm. Thực tế là shophouse vốn đã ít hàng, còn shophouse nằm trên các đại lộ lại càng khan hiếm.

 

Mới đây, khi Sun Group tiếp tục đưa ra thị trường dòng sản phẩm Shophouse Europe thuộc dự án Sun Plaza Grand World với lợi thế nằm sát con đường giao thương huyết mạch Hạ Long, thì ngay lập tức lọt mắt xanh giới đầu tư. Bởi, với tình hình hiện nay, không nhanh sẽ mất cơ hội kinh doanh ở khu đất kim cương hiếm hoi sót lại. Không riêng các nhà đầu tư địa phương, mà dòng vốn chủ yếu đến từ giới đầu tư địa ốc Hà Nội với tốc độ đặt chỗ nhanh chóng mặt.

“Tôi biết thông tin sớm nên đã kịp lấy 2 căn. Có ba lý do chính để tôi đưa ra quyết định chỉ trong một ngày. Một là vị trí quá đẹp để kinh doanh, hai là thiết kế phong cách châu Âu ấn tượng, tôi chưa thấy dự án shophouse nào có sự đầu tư kỹ về kiến trúc như thế. Thứ ba, tôi bị thuyết phục bởi uy tín của Sun Group.” – anh Tiến Thắng, chủ chuỗi nhà hàng lớn ở Hà Nội cho hay.

Uy tín của chủ đầu tư là sự bảo đảm về dòng tiền và tiến độ dự án. Điều này đã được minh chứng ở khu shophouse của dự án Sun Premier Village Ha Long Bay tại Bãi Cháy đã bàn giao từ tháng 7/2018, nay nhiều căn bắt đầu đưa vào hoạt động kinh doanh như khách sạn mini, café, nhà hàng…

Trước đó, hai phân khu Shophouse Morocco và Shophouse Australia của dự án Sun Plaza Grand World cũng đã hết hàng chỉ sau vài tháng mở bán, nên nhiều nhà đầu tư dự đoán, với lợi thế là khu shophouse duy nhất còn lại nằm kề đường lớn Hạ Long, Shophouse Europe cũng sẽ  khước từ cơ hội với những người chậm chân.

 

TAG: shophouse Hạ Long
 
Tin khác
Hơn 32.000 giao dịch bất động sản thành công trong 6 tháng
Hơn 32.000 giao dịch bất động sản thành công trong 6 tháng
Kinhtedothi - Ngày 17/7, tại buổi họp báo công bố Báo cáo thị trường giao dịch bất động sản (BĐS) quý II và 6 tháng đầu năm 2019, lãnh đạo Hội Môi giới BĐS Việt Nam cho biết, trong 6 tháng đầu năm nay, cả nước có 50.285 sản phẩm nhà ở được cung cấp ra thị trường và có 32.233 sản phẩm đã được giao dịch thành công.
Lỗi do chủ đầu tư?
Lỗi do chủ đầu tư?
Kinhtedothi - Gom góp, tích lũy một thời gian dài, cuối cùng vợ chồng tôi cũng mua được căn hộ chung cư ở đường Nguyễn Huy Tưởng (quận Thanh Xuân).
Khó hiệu quả nếu...
Khó hiệu quả nếu...
Kinhtedothi - Bộ Xây dựng vừa có công văn gửi các sở xây dựng về công tác phòng chống rửa tiền trong kinh doanh bất động sản (BĐS).
Chọn nhà cho cuộc sống hạnh phúc, viên mãn
Chọn nhà cho cuộc sống hạnh phúc, viên mãn
Kinhtedothi - Kinh tế phát triển, thu nhập tăng lên đã tác động lớn đến xu hướng lựa chọn nơi ở của người dân. Thay vì tâm lý chọn một căn nhà chỉ đểở, giờ đây, người dân càng có những yêu cầu cao hơn trong việc lựa chọn một không gian sống, gắn với những tiện ích công cộng để được tận hưởng cuộc sống.
Ứng dụng công nghệ vận hành phân khúc bán lẻ: Xu hướng tất yếu
Ứng dụng công nghệ vận hành phân khúc bán lẻ: Xu hướng tất yếu
Kinhtedothi - Việt Nam hiện xếp hạng thứ 6 trên toàn thế giới theo Chỉ số phát triển bán lẻ năm 2017 của AT Kearney và được đánh giá là một thị trường đầy tiềm năng cho các nhà bán lẻ.
Bài toán mua căn hộ của người trẻ tại Lạng Sơn
Bài toán mua căn hộ của người trẻ tại Lạng Sơn
Kinhtedothi - Cân đối tài chính như thế nào để có thể lựa chọn được một căn hộ phù hợp nhưng vẫn đảm bảo sự an toàn cho khoản đầu tư của mình là bài toán “chẳng của riêng ai” với những người trẻ đang có ý định an cư.
Căn hộ mẫu PCC1 Thanh Xuân gây ấn tượng trong ngày khai trương
Căn hộ mẫu PCC1 Thanh Xuân gây ấn tượng trong ngày khai trương
Kinhtedothi - Thiết kế thông minh, cách bài trí nội thất tinh tế, sang trọng, các đường nét được chăm chút tỉ mỉ là những gì mà khách hàng cảm nhận được khi đến tham quan và trải nghiệm căn hộ mẫu PCC1 Thanh Xuân ngày 14/07 vừa qua. Sự kiện đã thu hút sự tham gia của hơn 400 khách hàng, tiếp tục khẳng định uy tín của chủ đầu tư PCC1 và sức hút mạnh mẽ của dự án.
Ông Nguyễn Hữu Khoa: Nội thất thông minh là lựa chọn hoàn hảo cho căn hộ vừa và nhỏ
Ông Nguyễn Hữu Khoa: Nội thất thông minh là lựa chọn hoàn hảo cho căn hộ vừa và nhỏ
Kinhtedothi - Thành công của một thương hiệu thường được biết đến từ những con số về tăng trưởng, doanh thu. Nhưng với V-Home, thành công không chỉ là những con số, mà hơn cả là sự tin tưởng, yêu mến của người tiêu dùng. Đó là chia sẻ của ông Nguyễn Hữu Khoa, Giám đốc Công ty Cổ phần Kiến trúc V-Home.
[Ý kiến chuyên gia] Cải thiện thể chế để nắm bắt cơ hội
[Ý kiến chuyên gia] Cải thiện thể chế để nắm bắt cơ hội
Kinhtedothi - Trao đổi với phóng viên Kinh tế & Đô thị, Phó Tổng giám đốc Savills Việt Nam Troy Griffiths nhận định, với Hiệp định EVFTA, Việt Nam đã mở rộng quan hệ thương mại thêm với 28 nước tại khu vực châu Âu.
Hiệp định EVFTA: Cú hích cho bất động sản công nghiệp
Hiệp định EVFTA: Cú hích cho bất động sản công nghiệp
Kinhtedothi - Ngày 30/6 vừa qua, Việt Nam cùng Liên minh châu Âu (EU) đã chính thức ký kết Hiệp định Thương mại tự do (EVFTA) và Hiệp định Bảo hộ đầu tư (EVIPA).
Phú Quốc sắp có dự án 'đô thị đảo' đầu tiên
Phú Quốc sắp có dự án "đô thị đảo" đầu tiên
Kinhtedothi - Thừa hưởng điều kiện tự nhiên trù phú, khí hậu ôn hòa, Phú Quốc trở thành điểm du lịch có sức hút hàng đầu khu vực châu Á. Kinh tế nơi đây đang tăng trưởng mạnh mẽ, thu hút dân cư nhộn nhịp.