Trang chủ / Bất động sản / Đô thị & Cuộc sống

Cảnh báo rủi ro từ những homestay kém an toàn

Mai Vân 03-08-2019 16:53
Kinhtedothi - Sau sự cố cháy homestay tại TP Đà Lạt (tỉnh Lâm Đồng) và nhiều vụ mất cắp đồ tại các homestay thời gian gần đây. Nhiều chuyên gia đã lên tiếng cảnh báo về mức độ kém an toàn và những rủi ro khi vận hành hệ thống homestay này.

Không đảm bảo an toàn

Chị Nguyễn Thu An, một người kinh doanh homestay tại phố Hàng Trống (Hoàn Kiếm, Hà Nội) cho biết, chị tham gia kinh doanh mô hình này được hơn nửa năm, thời gian hiện tại vẫn phải bù lỗ vì khách du lịch vào mùa hè thường tập trung đi biển. Nhưng tréo ngoe hơn, căn homestay mà chị đang kinh doanh lại thường xuyên bị mất đồ hoặc hỏng đồ mỗi khi khách trả phòng.

"Tiền cho thuê hiện tại vẫn chưa đủ để tôi trả tiền thuê nhà hàng tháng và vẫn phải bù lỗ. Không những vậy đồ đạc lại thường xuyên bị mất hoặc bị hỏng do khách dùng không ý thức, phần mục này nhìn thì tưởng nhỏ nhưng nhiều lần như thế thì cũng phát sinh thêm chi phí" - chị An nói.

Những rủi ro có thể phát sinh khi kinh doanh homestay kém an toàn.

Tình trạng khách hàng vào lưu trú, sau đó có những hành vi không chuẩn mực trong việc bảo vệ tài sản của chủ nhà không phải là hiếm gặp trong các trường hợp thuê lưu trú theo hình thức homestay. Bởi khách thuê có tâm lý và hành vi ứng xử rất đa dạng, theo đánh giá thì đa phần những người thuê lưu trú theo hình thức homestay thuộc nhóm khách hàng bình dân, có nhiều người văn minh nhưng cũng không ít người thiếu ý thức.

Ngoài việc thiếu ý thức trong việc giữ gìn tài sản cho gia chủ, rất nhiều trường hợp khách hàng thuê homestay mang theo những hành vi phạm pháp khi đến lưu trú, như: Sử dụng ma túy, bài bạc... đây là nỗi lo lớn những đối với những chủ kinh doanh homestay, nếu bị phát giác thì chính chủ nhà cũng gặp phải liên lụy.

"Điều làm chúng tôi lo ngại nhất là khách hàng đến thuê mang theo những tệ nạn và cố tình phạm pháp. Có nhiều lần 4 - 5 thanh niên cùng đi với nhau đến để nhận phòng, sau đó họ tổ chức đánh bạc ngay tại homestay của tôi, sau khi phát hiện tôi đã yêu cầu khách hàng ra khỏi nhà và mình thì phải hoàn lại tiền, trong khi đó thì mất cơ hội đối với khách hàng khác" - chị An cho biết thêm.

Thiếu thủ tục pháp lý

Đại diện UBND phường Hàng Trống (quận Hoàn Kiếm, Hà Nội) cho biết, qua công tác kiểm tra tình trạng kinh doanh homestay trên địa bàn phường, rất nhiều chủ homestay mới chỉ tuân thủ pháp luật về hoạt động kinh doanh ở điều kiện "cần" là đăng ký kinh doanh hộ cá thể với ngành nghề kinh doanh lưu trú ngắn hạn, còn các điều kiện khác như an ninh trật tự, phòng cháy chữa cháy lại chưa quan tâm ngay.

"Theo quy định của pháp luật thì kinh doanh homestay là một lĩnh vực kinh doanh có điều kiện. Do thiếu hiểu biết về pháp luật nên nhiều chủ nhà nghĩ không cần phải đi đăng ký kinh doanh hay làm các thủ tục về phòng cháy chữa cháy, đảm bảo an ninh trật tự... do vậy khi lực lượng chức năng phát hiện xử lý dẫn đến việc bị phạt tiền" - đại diện UBND phường Hàng Trống nói.

Ngoài ra, việc khai báo lưu trú cũng là vấn đề mà nhiều chủ homestay chưa thực sự lưu tâm, nhiều chủ homestay không khai báo hoặc khai báo không đủ số lượng, đặc biệt là khi có khách thuê phát sinh vào ban đêm.

Theo ông Vũ Quang Vinh - Hiệp hội BĐS Việt Nam, kinh doanh homestay đang là lĩnh vực được nhiều người quan tâm, đặc biệt là những bạn trẻ muốn khởi nghiệp. Tuy nhiên, nhóm người này là những người chưa có kinh nghiệm trong vận hành, quản lý, nên sẽ dễ bị thiếu sót hoặc sai trong việc thực hiện các thủ tục pháp lý khi kinh doanh.

"Trước khi kinh doanh ngoài những vấn đề về vị trí, địa điểm, thì cần phải đặc biệt chú tâm đến các thủ tục pháp lý. Khi bị dính líu đến những thủ tục pháp lý sẽ ảnh hưởng đến kết quả kinh doanh và khách hàng cũng vì tâm lý đó mà không muốn đến thuê để lưu trú nữa, chủ nhà vừa bị phạt tiền vừa bị mất doanh thu" - ông Vinh chia sẻ.

TAG: homestay rủi ro cảnh báo kém an toàn
 
Tin khác
FLC Sầm Sơn: Trải nghiệm miễn phí biệt thự ven biển với chính sách 1 tỷ đồng
FLC Sầm Sơn: Trải nghiệm miễn phí biệt thự ven biển với chính sách 1 tỷ đồng
Kinhtedothi - Ngày 18/08 tới đây, Danko Group triển khai tour tham quan trải nghiệm hoàn toàn miễn phí dự án FLC Sầm Sơn kết hợp sự kiện giới thiệu cơ hội đầu tư biệt thự ven biển đẳng cấp 5 Sao. Bên cạnh đó, khách hàng cũng có cơ hội hòa chung với không khí giải đấu lịch sử Bamboo Airways 18/8 Golf Tournament 2019 do FLC group thực hiện.
Hội thảo “Xu thế sở hữu Bất động sản: Kinh nghiệm quốc tế và thực tiễn Việt Nam”
Hội thảo “Xu thế sở hữu Bất động sản: Kinh nghiệm quốc tế và thực tiễn Việt Nam”
Kinhtedothi - Ngày 16/8, tại TP.HCM, VTV24 sẽ phối hợp với Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) tổ chức hội thảo “Xu thế sở hữu Bất động sản: Kinh nghiệm quốc tế và thực tiễn Việt Nam”.
Giá bất động sản Đà Nẵng triển vọng tăng, thị trường khởi sắc
Giá bất động sản Đà Nẵng triển vọng tăng, thị trường khởi sắc
Kinhtedothi - Giới chuyên gia bất động sản (BĐS) nhận định, sự phát triển và tăng trưởng của BĐS Đà Nẵng hiện nay vẫn chưa tương xứng với vị thế địa phương, tiềm năng lớn về kinh tế và du lịch. Dự báo, BĐS Đà Nẵng sẽ còn tăng giá thêm 30-50% nữa trong tương lai gần.
Vụ Hưng Lộc Phát xây “chui” 110 biệt thự: Sai phạm lớn, lỗi “nhẹ nhàng”!
Vụ Hưng Lộc Phát xây “chui” 110 biệt thự: Sai phạm lớn, lỗi “nhẹ nhàng”!
Kinhtedothi - Công ty CP Đầu tư bất động sản Hưng Lộc Phát ngang nhiên xây dựng 110 căn biệt thự khi chưa hoàn tất các thủ tục pháp lý, thế nhưng Sở Xây dựng TP lại chỉ đưa ra quyết định phê bình Đội Thanh tra địa bàn quận 7.
Ưu đãi khủng tháng ngâu – cơ hội vàng cho giới đầu tư bất động sản
Ưu đãi khủng tháng ngâu – cơ hội vàng cho giới đầu tư bất động sản
Kinhtedothi - Với chính sách quà tặng khủng lên tới hàng trăm triệu đồng hoặc chiết khấu cao từ 3% trở lên của hàng loạt các dự án đã khiến cho thị trường bất động sản tháng Ngâu trở nên sôi động.
Làm sao để biết dự án nhà bị ngập lụt hay không?
Làm sao để biết dự án nhà bị ngập lụt hay không?
Kinhtedothi - "Tôi được người bạn giới thiệu mua một căn nhà trên đường Lê Trọng Tấn (Hà Đông, Hà Nội). Dù rất ưng ý về vị trí, thiết kế nhưng tôi lo lắng khu vực này dễ bị ngập lụt vào mùa mưa, ảnh hưởng đến sinh hoạt. Vậy có cách nào để biết khu vực này có đảm bảo không bị ngập lụt vào mùa mưa hay không? Nhờ quý Báo tư vấn giúp." - Nguyễn Trọng Hiển, khu tập thể 8/3, phường Quỳnh Mai, Hai Bà Trưng, Hà Nội
Sau ngập úng, giá bất động sản vẫn bình ổn
Sau ngập úng, giá bất động sản vẫn bình ổn
Kinhtedothi - Quá trình đô thị hóa, Hà Nội đang đứng trước những áp lực về hạ tầng đô thị. Việc gia tăng dân số nhanh trong khi quỹ đất ngày càng hạn hẹp, người dân Hà Nội dường như đã chấp nhận với cuộc sống tại các khu vực thường xuyên xảy ra ngập úng.
The Zen Residence và mô hình căn hộ 1 + 1
The Zen Residence và mô hình căn hộ 1 + 1
Kinhtedothi - Chỉ với 540 triệu đồng ban đầu, khách hàng đã có cơ hội sở hữu 01 căn hộ The Zen Residence 1 + 1, thỏa mãn và đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, vui chơi giải trí, giáo dục,… Nơi bình yên trong cuộc sống ồn ã, chốn đi về thân thương và tận hưởng cuộc sống đủ đầy, hạnh phúc trọn vẹn mỗi ngày.
TP Hồ Chí Minh: Xem xét cho người dân được đấu giá căn hộ tái định cư
TP Hồ Chí Minh: Xem xét cho người dân được đấu giá căn hộ tái định cư
Kinhtedothi - Để giải quyết tình trạng ế ẩm, mới đây lãnh đạo UBND TP Hồ Chí Minh chỉ đạo xem xét phương án để người dân được tham gia đấu giá căn hộ trong quỹ nhà tái định cư. Giải pháp này được đánh giá khả thi hơn và có thể giải phóng hàng ngàn căn hộ tái định cư tồn kho hiện nay.
Thị trường khan hiếm, UDIC Westlake bán hết 80% số căn đợt đầu
Thị trường khan hiếm, UDIC Westlake bán hết 80% số căn đợt đầu
Kinhtedothi - Chính sách hấp dẫn, pháp lý minh bạch, 80% số căn đợt 1 tại UDIC Westlake đã bán hết.
Kiêng mua nhà trong tháng cô hồn đúng hay sai?
Kiêng mua nhà trong tháng cô hồn đúng hay sai?
Kinhtedothi - Theo nhận định của các chuyên gia, giai đoạn tháng 7 âm lịch hàng năm được coi là tháng “ăn chơi” của nhà đầu tư và các sàn giao dịch bất động sản (BĐS), vì tâm lý không mua nhà vào tháng cô hồn của người Việt.