Trang chủ / Pháp luật / Bạn đọc

Chung cư Thăng Long Garden: Mâu thuẫn kéo dài, cư dân bất an

Đông Phong 26-12-2017 10:10
Kinhtedothi - Tại chung cư Thăng Long Garden tại số 250 Minh Khai (phường Minh Khai, quận Hai Bà Trưng) xảy ra mâu thuẫn giữa người dân - đại diện là Ban quản trị (BQT) và chủ đầu tư (Công ty CP May Thăng Long) đã dai dẳng nhiều năm nay.

Nhiều hành vi phản ứng tại khu chung cư khi mâu thuẫn lên đến cao trào, đang tiềm ẩn nguy cơ mất an ninh trật tự (ANTT).

Từ bảo vệ quyền lợi
Chung cư Thăng Long Garden được đưa vào sử dụng cuối năm 2014. Xuất phát từ một số vi phạm của chủ đầu tư (CĐT) trong quá trình triển khai dự án như: Xây dựng một số hạng mục sai quy hoạch, chậm hoàn thiện hạ tầng cảnh quan, một số dấu hiệu về trình tự thủ tục, chất lượng thi công dự án... Tính riêng năm 2017, một số mâu thuẫn đã dẫn vụ việc đến cao trào làm ảnh hưởng ANTT tại chung cư. Cụ thể, đại diện BQT chung cư vận động dân không để xe trong tầng hầm, không đóng phí dịch vụ trông giữ ô tô cho CĐT và tự lập bãi, thuê người trông xe trái phép tại khu vực khuôn viên lối đi chung, sân vỉa hè chung cư. Việc làm này ảnh hưởng đến tình hình ANTT, khó khăn trong phòng cháy chữa cháy, cản trở tiếp cận cứu hộ, cứu nạn khi có tình huống khẩn cấp.

Chung cư  Thăng Long Garden tại số 250 Minh Khai.   Ảnh: Đông Phong

Gần đây, BQT chung cư đã tiếp nhận công tác quản lý vận hành tòa nhà từ CĐT, nhưng không nhận bàn giao chủ thể ký kết hợp đồng sử dụng nước với Xí nghiệp Kinh doanh nước sạch Hoàng Mai. Lý do BQT đưa ra là đơn vị cung cấp nước phải dịch chuyển đồng hồ tổng hoặc đào lộ thiên đường ống cấp nước từ đồng hồ đo nước đến bể nước của khu chung cư, thì mới tiếp nhận. Gây áp lực, BQT chỉ đạo đơn vị vận hành không mở các phòng kỹ thuật cấp nước để CĐT ghi chỉ số sử dụng nước của các hộ gia đình dẫn đến vướng mắc trong thanh quyết toán tiền sử dụng nước của CĐT với đơn vị cung cấp nước sạch. Đã hơn 4 tháng (từ tháng 8/2017 đến nay) đơn vị cung cấp nước sạch chưa thu được tiền nước (hơn 400 triệu đồng) sử dụng của dân, khiến họ buộc phải ngừng cung cấp nước. Có lẽ, BQT nhằm gây áp lực với CĐT, nhưng vô tình lại biến cư dân chung cư thành nạn nhân của mâu thuẫn nếu nước sạch bị ngừng cung cấp. Đặc biệt, hệ thống PCCC, điện sinh hoạt không được theo dõi, bảo trì đúng quy định, tiềm ẩn rủi ro liên quan đến tính mạng con người cùng tài sản nếu xảy ra sự cố…
Đảng viên cơ sở chung tay tháo gỡ
Theo ông Trịnh Lê Đức – Chủ tịch UBND phường Minh Khai, mâu thuẫn giữa BQT với CĐT trong thời gian dài đã làm khu vực chung cư Thăng Long Garden thành "điểm nóng" về ANTT. Thời gian qua, UBND phường Minh Khai dưới sự chỉ đạo của chính quyền cấp trên, đã tích cực giải quyết các tồn tại của chung cư này. Điển hình là thúc đẩy bàn giao gần 90% quỹ bảo trì cho BQT; hướng dẫn CĐT, BQT phối hợp quyết toán quỹ bảo trì, phân định sở hữu chung, riêng… Tuy nhiên, từ đầu năm 2017 đến nay, tại chung cư vẫn không tránh khỏi nguy cơ mất ANTT, thậm chí một số cư dân không được đảm bảo quyền lợi chính đáng từ những mâu thuẫn này.
“Những tháng gần đây (tháng 10, 11), BQT chung cư thường xuyên cắt nước sinh hoạt (khóa van nước phòng kỹ thuật cấp nước) của một số hộ gia đình, cơ sở kinh doanh trong chung cư để gây sức ép khi không đồng tình với các quyết định của BQT về điều chỉnh, tăng giảm mức phí dịch vụ; thay đổi đơn vị quản lý vận hành không thông qua Hội nghị nhà chung cư… Chính quyền rất quan tâm, hòa giải, nhưng cũng vấp phải không ít khó khăn. Đơn cử, việc niêm yết thông tin công khai trên bảng thông báo của chung cư, UBND phường buộc phải ra quyết định thành lập tổ công tác gồm 10 người để thực hiện do BQT ngăn cản. Đại diện BQT cho rằng, đây là nhà sở hữu của cư dân mà BQT là đại diện. Muốn được niêm yết tại bảng tin chung cư phải có sự đồng ý của BQT...” – Ông Đức thông tin.
Tuyên truyền, vận động, hòa giải chưa đạt hiệu quả cao, UBND phường Minh Khai vừa tổ chức gặp gỡ 46 cư dân khu chung cư là đảng viên sinh hoạt 2 chiều nhằm thông tin và tiếp tục tháo gỡ dứt điểm những mâu thuẫn phát sinh. Rất nhiều đảng viên bày tỏ quan điểm trong giải quyết mâu thuẫn giữa BQT và CĐT hợp tình, hợp lý, đúng quy định pháp luật. Đã có đảng viên đưa ra giải pháp cụ thể nhằm giải quyết hài hòa mâu thuẫn giữa BQT và CĐT. Song, những ý kiến đóng góp đó cần nhận được sự tiếp thu, ghi nhận và chung tay giải quyết trên tinh thần xây dựng của BQT.

TAG: Chung cư Thăng Long Garden mâu thuẫn kéo dài cư dân bất an
 
Tin khác
Kế hoạch chuẩn bị gia nhập Công ước La Hay năm 1980
Kế hoạch chuẩn bị gia nhập Công ước La Hay năm 1980
Kinhtedothi - Thủ tướng Chính phủ vừa phê duyệt Kế hoạch chuẩn bị gia nhập Công ước La Hay năm 1980 về khía cạnh dân sự của hành vi bắt cóc trẻ em quốc tế giai đoạn 2018 - 2021.
Thủ tướng duyệt đề án tuyên truyền, phổ biến về phòng, chống tra tấn
Thủ tướng duyệt đề án tuyên truyền, phổ biến về phòng, chống tra tấn
Kinhtedothi - Thủ tướng Chính phủ vừa phê duyệt Đề án tuyên truyền, phổ biến trong cán bộ, công chức, viên chức và nhân dân về nội dung của Công ước chống tra tấn và pháp luật Việt Nam về phòng, chống tra tấn.
Trích xuất camera truy tìm kẻ phun sơn hàng loạt xe ô tô ở Hà Đông
Trích xuất camera truy tìm kẻ phun sơn hàng loạt xe ô tô ở Hà Đông
Kinhtedothi - Cơ quan công an đang tích cực truy tìm đối tượng phun sơn lên hàng loạt xe ô tô đỗ trên vỉa hè ở Hà Đông, Hà Nội.
Ủy ban Kiểm tra Thành ủy Đà Nẵng xem xét, kỷ luật đảng viên vi phạm
Ủy ban Kiểm tra Thành ủy Đà Nẵng xem xét, kỷ luật đảng viên vi phạm
Ngày 16/1, thông tin từ Văn phòng Thành ủy Đà Nẵng cho biết Ủy ban Kiểm tra Thành ủy Đà Nẵng vừa xem xét, kỷ luật một số cán bộ có vi phạm, khuyết điểm trong thời gian qua.
Hà Nội: 9X rình dưới gầm cầu vượt buổi đêm để cướp tài sản
Hà Nội: 9X rình dưới gầm cầu vượt buổi đêm để cướp tài sản
Kinhtedothi - Không có việc làm, Chinh nảy sinh ý định cướp tài sản lấy tiên tiêu. Buổi tối, Chinh mang theo dao nhọn đến khu vực gầm cầu vượt ở Đông Anh và gây án.
Tập trung hoàn thành việc thu hồi tiền, tài sản trong các vụ án tham nhũng
Tập trung hoàn thành việc thu hồi tiền, tài sản trong các vụ án tham nhũng
Kinhtedothi - Văn phòng Chính phủ vừa có Thông báo kết luận của Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Trương Hòa Bình tại Hội nghị triển khai công tác thi hành án dân sự, hành chính năm 2018.
Lực lượng Công an Nhân dân hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ
Lực lượng Công an Nhân dân hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ
Kinhtedothi - Năm 2017, lực lượng Công an Nhân dân (CAND) hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ được giao. Điều tra, khám phá phạm pháp hình sự đạt tỷ lệ 80,41%, cao hơn chỉ tiêu Quốc hội đề ra 10,41%...
Xét xử giai đoạn 2 “đại án” VNCB: 4.500 tỷ đồng của cổ đông VNCB đang ở đâu?
Xét xử giai đoạn 2 “đại án” VNCB: 4.500 tỷ đồng của cổ đông VNCB đang ở đâu?
Kintedothi - Ngày 15/1, TAND TP Hồ Chí Minh tiếp tục phiên xét xử giai đoạn 2 vụ án “Cố ý làm trái quy định của Nhà nước về quản lý kinh tế gây hậu quả nghiêm trọng” đối với bị cáo Phạm Công Danh (nguyên Chủ tịch HĐQT VNCB, Chủ tịch HĐTV kiêm tổng Giám đốc Tập đoàn Thiên Thanh), cùng 45 bị cáo khác và những người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan.
Xưởng sản xuất nước ngọt Tân Tiến Phát gây ô nhiễm môi trường nghiêm trọng ở Hoài Đức
Xưởng sản xuất nước ngọt Tân Tiến Phát gây ô nhiễm môi trường nghiêm trọng ở Hoài Đức
Kinhtedothi - Hàng ngày nước thải từ xưởng sản xuất rộng mấy ngàn mét vuông ngang nhiên xả thải trực tiếp ra môi trường bốc mùi hôi thối; khói bụi, khí thải đen bốc ra khét lẹt bất chấp quy định… Đó là những bức xúc của người dân tại xóm Me Táo, xã Dương Liễu, huyện Hoài Đức (Hà Nội) phản ánh đến báo Kinh tế & Đô thị.
Xét xử đại án tại PVN: Chính phủ không có văn bản đồng ý cho PVC làm tổng thầu
Xét xử đại án tại PVN: Chính phủ không có văn bản đồng ý cho PVC làm tổng thầu
Kinhtedothi – Đưa ra quan điểm, khi tranh luận tại phiên xét xử bị cáo Trịnh Xuân Thanh cùng đồng phạm, đại diện Viện kiểm sát (VKS) khẳng định, Chính phủ không có văn bản đồng ý cho PVN chọn PVC làm tổng thầu; Có lợi ích nhóm trong vụ án…
Cưỡng chế GPMB ô đất A1, 2 tại phường Dịch Vọng Hậu
Cưỡng chế GPMB ô đất A1, 2 tại phường Dịch Vọng Hậu
Kinhtedothi - Ngày 15/1, quận Cầu Giấy đã tổ chức cưỡng chế thu hồi đất đợt 1 đối với 12 phương án chưa thực hiện bàn giao mặt bằng tại ô đất A1, 2 tại phường Dịch Vọng Hậu.