Trang chủ / Bất động sản / Tư vấn đầu tư

Có nên đầu tư đất nền tại Thanh Trì?

KT&ĐT 01-10-2019 08:21
Kinhtedothi - "Tôi được một người bạn giới thiệu cho lô đất tại thôn Đại Lan, xã Duyên Hà (Thanh Trì, Hà Nội) với giá bán là 8 triệu đồng/m2 để đầu tư đón đầu vì dự kiến trong năm 2020 huyện sẽ được nâng cấp hành chính thành quận. Tôi thấy lô đất này phù hợp khả năng tài chính hiện tại và đang muốn nhanh chóng hoàn thành thủ tục chuyển nhượng, nếu để thêm thời gian nữa khi huyện được nâng cấp thành quận thì giá đất sẽ tăng cao, nhờ quý báo tư vấn giúp mua đất nền đầu tư tại thời điểm này có phù hợp hay không?" - Nguyễn Lan Anh – Chung cư X1 Linh Đàm (Hoàng Mai, Hà Nội).

Chị Lan Anh thân mến!

Thời gian gần đây, việc mua BĐS tại Thanh Trì và một số huyện ngoại thành Hà Nội chuẩn bị được nâng cấp hành chính thành quận có xu hướng tăng cao, nhiều dự án BĐS lớn cũng đã có quyết định chủ trương đầu tư, phát triển tại các khu vực này. Tuy nhiên, có nên mua BĐS tại Thanh Trì ở thời điểm hiện tại hay không là câu hỏi được nhiều người dân quan tâm.

Trước hết, huyện Thanh Trì là cửa ngõ phía Nam của Thủ đô Hà Nội, có các tuyến đường giao thông huyết mạch chạy qua như Quốc lộ 1A, tuyến đường sắt Thống Nhất, lại có nhiều tuyến xe bus, Dự án đường sắt đô thị… Với việc sở hữu hệ thống giao thông thuận lợi như vậy chắc chắn sẽ giúp cư dân rất nhiều trong việc di chuyển từ Thanh Trì đến trung tâm, cũng như đến các tỉnh, thành lân cận Hà Nội.

Khu vực Duyên Hà cách bên xe Nước Ngầm chừng 8km, cùng với đó là tính liên kết vùng tương đối hoàn chỉnh, gần một số khu đô thị lớn: Khu đô thị Tứ Hiệp, Khu đô thị Tân Triều, Khu đô thị Tây Nam Kim Giang, Khu đô thị Ngọc Hồi, Khu đô thị Cầu Bươu… Bởi vậy, khi ở tại huyện Thanh Trì, cư dân sẽ được thừa hưởng các tiện ích ngoại khu tại các khu đô thị này.

Nhờ vậy mà thị trường nhà đất tại huyện Thanh Trì ngày càng nóng lên. Nhất là khi có thông tin năm 2020, Thanh Trì sẽ đủ điều kiện để lên quận của Thủ đô Hà Nội, phát triển kinh tế và diện mạo của huyện Thanh Trì chắc chắn sẽ còn thay đổi hơn nữa. Do đó, việc đầu tư vào khu vực này là tương đối hợp lý.

Thời điểm hiện tại, giá đất tại khu vực này không có dấu hiệu tăng đột biến, trước khi tiến hành giao dịch chị cần đặc biệt chú ý đến tính pháp lý của lô đất và cẩn trọng khi tiến hành giao dịch qua môi giới sẽ dễ bị ép giá, tăng giá.

Tốt nhất, nếu muốn đầu tư thì chị nên liên hệ làm việc trực tiếp với chủ đất và mời văn phòng luật sư tư vấn, hoàn thiện các thủ tục pháp lý khi tiến hành chuyển nhượng. Chúc chị thành công!

TAG: Thanh Trì bất động sản Thủ đô Hà Nội giao thông Quốc hội đất nền
 
Tin khác
Lợi ích từ việc lát ván sàn tre
Lợi ích từ việc lát ván sàn tre
Kinhtedothi - Nếu bạn đang nghĩ đến việc lát sàn nhà nhưng còn băn khoăn chưa biết chọn loại vật liệu nào thích hợp thì ván sàn tre là câu trả lời và là sự lựa chọn hiệu quả cho một không gian sống hiện đại, sang trọng và gần gũi với thiên nhiên.
TP Hồ Chí Minh: Giá đất vùng ven tăng mạnh trên diện rộng
TP Hồ Chí Minh: Giá đất vùng ven tăng mạnh trên diện rộng
Kinhtedothi - Khi khu vực trung tâm TP Hồ Chí Minh khan hiếm nguồn cung căn hộ cũng là lúc giá đất tại các vùng ven TP tăng mạnh.
Dự án nào đang được quan tâm nhất khu vực phía Nam Hà Nội?
Dự án nào đang được quan tâm nhất khu vực phía Nam Hà Nội?
Kinhtedothi - Thị trường bất động sản Hà Nội đang bước vào giai đoạn được kỳ vọng nhất trong năm. Tuy nhiên, số dự án hoàn thiện sắp bàn giao không nhiều đã vô tình khiến cho những dự án có thể dọn về ở vào dịp cuối năm nay trở thành hàng "hot" trên thị trường, trong đó Imperia Sky Garden là “điểm sáng” khu vực phía Nam thành phố.
 Đại đô thị Halong Marina: Sống cùng di sản
Đại đô thị Halong Marina: Sống cùng di sản
Kinhtedothi - Có nền tảng hạ tầng như một thành phố thu nhỏ với đầy đủ các tiện ích sống 5 sao, Đại đô thị Halong Marina là dự án nghỉ dưỡng, giải trí và an cư ấn tượng bậc nhất Việt Nam và Hạ Long nói riêng. Cư dân và du khách được trải nghiệm mỗi ngày ở Halong Marina là mỗi ngày sống cùng di sản.
 Bất động sản phía Tây Hà Nội: Cơ hội đầu tư hấp dẫn
Bất động sản phía Tây Hà Nội: Cơ hội đầu tư hấp dẫn
Kinhtedothi - Thị trường Bất động sản phía Tây Hà Nội với trục đường Đại lộ Thăng Long làm xương sống đang được dự đoán là mảnh đất “hái ra vàng” nhờ sự thuận lợi về mặt hạ tầng và phong thủy. Vậy đâu là dự án sáng giá tại khu vực này? Mời bạn đọc bài viết dưới đây.
“Kỳ quan tại Vinhomes Smart City là của hiếm ngay cả với Nhật Bản”
“Kỳ quan tại Vinhomes Smart City là của hiếm ngay cả với Nhật Bản”
Kinhtedothi - Hạ nghị sĩ Quốc hội Nhật Bản Aoyagi Yoichiro nhận định một khu quy hoạch với quy mô lớn như vườn Nhật tại Vinhomes Smart City là điều hiếm ngay cả với Nhật Bản. Ông cũng tin rằng, đây là điều tự hào và chắc chắn cộng đồng người Nhật tại Việt Nam đều hết sức quan tâm.
Đường Thế Lữ: Điểm nhấn của TP Hải Phòng
Đường Thế Lữ: Điểm nhấn của TP Hải Phòng
Kinhtedothi - Là tuyến phố mới của TP Hải Phòng với hơn 400 ngôi nhà, đường Thế Lữ đang được coi là kiểu mẫu với kiến trúc đồng bộ.
TP Hồ Chí Minh: 18 dự án chung cư mới được phép bán nhà hình thành trong tương lai
TP Hồ Chí Minh: 18 dự án chung cư mới được phép bán nhà hình thành trong tương lai
Kinhtedothi - Ngày 15/10, Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh cho biết, Sở này vừa có quyết định xác nhận 18 dự án căn hộ hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai năm 2019 (Từ tháng 8/2019 đến tháng 10/2019).
Bất động sản khu vực Mỹ Đình 'nổi sóng' với siêu dự án Iris garden mang thương hiệu Vimefulland
Bất động sản khu vực Mỹ Đình "nổi sóng" với siêu dự án Iris garden mang thương hiệu Vimefulland
Kinhtedothi - Vốn luôn là tâm điểm của thị trường bất động sản Thủ đô, bất động sản khu vực Mỹ Đình thời gian qua không ngừng tăng giá nhờ sự xuất hiện của hàng loạt dự án lớn. Hơn nữa, vị trí đắc địa, hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ và hiện đại, hệ thống tiện ích phong phú… đã giúp các dự án tại khu vực Mỹ Đình ngày càng trở nên có sức hút với người mua nhà. Do vậy, không phải ngẫu nhiên bất động sản Mỹ Đình “nổi như cồn” và nhà đất nơi đây được nhiều người săn đón, cơn “sốt” bất động sản khu vực này theo đó chưa bao giờ có dấu hiệu hạ nhiệt…
Có nên đầu tư đất nền tại huyện Đông Anh?
Có nên đầu tư đất nền tại huyện Đông Anh?
Kinhtedothi - "Nhiều ý kiến cho rằng dự án Thành phố thông minh đã động thổ tại huyện Đông Anh sẽ làm đất nền nơi đây tăng giá. Nhờ báo Kinh tế & Đô thị tư vấn giúp xem tôi có nên đầu tư vào đất nền tại Đông Anh thời điểm này hay không?" - Nguyễn Đông Phong – N10 Chung cư Đồng Tàu, Hoàng Mai, Hà Nội
Bất động sản huyện Đông Anh: Cú hích từ siêu dự án
Bất động sản huyện Đông Anh: Cú hích từ siêu dự án
Kinhtedothi - Mới đây, Tập đoàn BRG và Sumitomo Corporation đã chính thức động thổ “siêu dự án” Thành phố thông minh với tổng số vốn đầu tư hơn 4,1 tỷ USD tại địa bàn hai xã Hải Bối và Vĩnh Ngọc (huyện Đông Anh, Hà Nội).