Trang chủ / Bất động sản / Tư vấn đầu tư

Có nên mua căn hộ studio dưới 30m2?

KT&ĐT 10-03-2020 08:53
Kinhtedothi - "Tôi sống độc thân, đang phải đi thuê nhà, muốn mua một căn hộ có diện tích nhỏ. Qua tìm hiểu được biết tại dự án VinCity Ocean Park (Gia Lâm, Hà Nội) của Vinhomes, có căn hộ studio diện tích thông thủy khoảng 28m2. Nhờ quý báo tư vấn giúp tôi có nên mua căn hộ tại dự án này không và giá bán hiện nay là bao nhiêu?" - Trần Trí Nghĩa, thôn Tự Khoát, xã Ngũ Hiệp (Thanh Trì, Hà Nội)

Anh Nghĩa thân mến!

Căn hộ Studio là dòng sản phẩm mới của một số nhà phát triển BĐS, được đưa ra thị trường khoảng hơn một năm trở lại đây. Studio là từ dùng cho các căn hộ có diện tích nhỏ, không có sự phân chia về không gian sử dụng, tất cả các tiện ích sinh hoạt trong căn hộ được bài trí trên cùng một mặt bằng với diện tích khiêm tốn từ 25 – 45m2, nhiều căn được thiết kế nhỏ hơn, là một căn phòng thực hiện đầy đủ các chức năng như ngủ, tiếp khách, bếp... có toilet và phòng tắm thường được quây vào một góc riêng.

 Khu đô thị VinCity Ocean Park

Khi phát triển loại hình sản phẩm này với đối tượng khách hàng là những người độc thân hoặc gia đình trẻ có từ 2 – 3 người, các DN BĐS đã chủ động bố trí không gian căn hộ được phân chia theo sự sắp xếp các thiết bị nội thất bên trong, nhằm đảm bảo đầy đủ các tiện ích của một nơi ở.

Cuối năm 2018, Vinhomes chính thức đưa dòng sản phẩm này ra thị trường, nhóm có diện tích sử dụng nhỏ từ 28 – 33m2, với 1 phòng ngủ được thiết kế thông minh, nội thất tiết kiệm không gian, tối đa hóa công năng sử dụng nhưng vẫn đảm bảo các chức năng của 1 căn hộ thông thường như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp nấu, phòng vệ sinh, ban công... sản phẩm đã hết hàng ngay khi được đưa ra thị trường.

Được biết, hiện nay Vinhomes đang tiếp tục đầu tư dòng sản phẩm này, giá bán đợt 1 được niêm yết khoảng trên 700 triệu đồng/căn, dự kiến trong đợt mở bán tiếp theo giá sẽ cao hơn. Anh có thể liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư để được lựa chọn một sản phẩm hoàn toàn mới và không phải chịu chênh lệch khi giao dịch qua các sàn.

Mới đây, Bộ Xây dựng đã có văn bản cho phép các chủ đầu tư được xây dựng căn hộ có diện tích nhỏ từ 25m2 tại các dự án chung cư thương mại để bán. Như vậy, về tính pháp lý của những căn hộ có diện tích từ 25m2 thì có thể yên tâm. Chúc anh sớm tìm được một căn hộ ưng ý và phù hợp với khả năng tài chính của mình.

TAG: căn hộ studio Bộ Xây dựng bất động sản thị trường
 
Tin khác
TP Hồ Chí Minh: Tỷ lệ lấp đầy văn phòng cho thuê đạt 80%
TP Hồ Chí Minh: Tỷ lệ lấp đầy văn phòng cho thuê đạt 80%
Kinhtedothi - Tính đến hết quý I/2020, thị trường bất động sản (BĐS) cho thuê chào đón khoảng 68.700m2 sàn văn phòng mới hoàn thành đến từ phân khúc hạng B và C, giúp tổng nguồn cung văn phòng mỗi phân hạng đạt trên 1 triệu m2 sàn, tỷ lệ lấp đầy đạt 80%.
[Ý kiến chuyên gia] Nên hỗ trợ cho người mua nhà
[Ý kiến chuyên gia] Nên hỗ trợ cho người mua nhà
Kinhtedothi - Xung quanh việc hỗ trợ DN BĐS có nhiều luồng dư luận trái chiều, phóng viên đã có một cuộc trao đổi với Tiến sĩ kinh tế Đinh Thế Hiển.
Hỗ trợ doanh nghiệp bất động sản: Quan trọng là rào cản pháp lý
Hỗ trợ doanh nghiệp bất động sản: Quan trọng là rào cản pháp lý
Kinhtedothi - Chỉ trong một thời gian ngắn, Hiệp hội Bất động sản (BĐS) Việt Nam, Hiệp hội BĐS TP Hồ Chí Minh đã có những đề nghị Chính phủ hỗ trợ DN vượt qua giai đoạn khó khăn do tác động của đại dịch Covid-19.
Mặt bằng cho thuê ế ẩm vì dịch bệnh Covid-19
Mặt bằng cho thuê ế ẩm vì dịch bệnh Covid-19
Kinhtedothi - Cửa hàng đóng cửa, khách thuê bán lẻ trả mặt bằng, chủ nhà phải giảm giá thuê, thậm chí không thu tiền trong suốt thời gian dịch bệnh Covid-19 diễn biến phức tạp. Điều này đã gây ra những tổn thất không nhỏ đến doanh thu của cả chủ cho thuê và người kinh doanh.
Được và mất khi mua nhà tái định cư
Được và mất khi mua nhà tái định cư
Kinhtedothi - Mặc dù vẫn có một số rủi ro nhất định nhưng hiện nay, nhà chung cư tái định cư vẫn là sự lựa chọn của nhiều người bởi giá thành rẻ.
Văn Phú - Invest: Doanh thu và lợi nhuận 2019 tăng mạnh
Văn Phú - Invest: Doanh thu và lợi nhuận 2019 tăng mạnh
Kinhtedothi - Theo Báo cáo tài chính hợp nhất đã kiểm toán năm 2019 vừa được CTCP Đầu tư Văn Phú - Invest (VPI) công bố, 2019 là một năm thành công của VPI với doanh thu tăng gấp 11 lần, lợi nhuận sau thuế tăng 17% so với năm 2018, trong đó mảng kinh doanh bất động sản chiếm tới 89% doanh thu, tiếp tục sẽ là mảng cốt lõi với nhiều nguồn thu hiện hữu trong năm nay.
Thị trường bất động sản đón tin vui
Thị trường bất động sản đón tin vui
Kinhtedothi - Sau khi lắng nghe ý kiến đóng góp của các bộ, ngành và địa phương về các đối tượng, ngành nghề được hỗ trợ gia hạn nộp tiền thuế là tiền thuê đất từ gói kinh tế 250.000 tỷ đồng, cuối tuần qua, Bộ Tài chính đã gửi Công văn số 3915/BTC-CST báo cáo Thủ tướng Chính phủ về việc bổ sung lĩnh vực bất động sản (BĐS) vào nhóm các ngành nghề được hỗ trợ từ gói kinh tế này.
Vì sao doanh nghiệp bất động sản khó khăn vẫn không giảm giá sản phẩm?
Vì sao doanh nghiệp bất động sản khó khăn vẫn không giảm giá sản phẩm?
Kinhtedothi - Trước thông tin, trong cơn bĩ cực của dịch Covid-19, một loạt DN BĐS Trung Quốc buộc phải giảm giá sản phẩm nhằm thu hồi vốn, trong đó có Evergrande - công ty phát triển BĐS lớn thứ 3 Trung Quốc (xét theo vốn hóa) đã phải đưa mức chiết khấu lên tới 25% tại tất cả các dự án trên toàn quốc. Dư luận có quyền đặt câu hỏi, tại sao tại Việt Nam, mặc dù thị trường BĐS giao dịch ảm đạm, DN khó khăn chồng khó khăn, thế nhưng chính sách giảm giá đủ hấp lực nhà đầu tư trong bối cảnh hiện nay… vẫn là điều “không tưởng”?
Bất động sản sẽ được “giải cứu” từ gói kích cầu 180.000 tỷ đồng?
Bất động sản sẽ được “giải cứu” từ gói kích cầu 180.000 tỷ đồng?
Kinhtedothi - Bộ Tài chính đã có văn bản báo cáo Thủ tướng Chính phủ về việc tiếp thu, giải trình ý kiến tham gia vào dự thảo Nghị định gia hạn thời hạn nộp thuế và tiền thuê đất. Trong đó, lĩnh vực bất động sản (BĐS) chính thức được bổ sung vào nhóm các ngành nghề được hỗ trợ.
Hà Nội: Số lượng căn hộ mở bán giảm mạnh trong quý I/2020
Hà Nội: Số lượng căn hộ mở bán giảm mạnh trong quý I/2020
Kinhtedothi - Do ảnh hưởng từ đai dịch Covid-19, nên số lượng căn hộ tại mở bán tại thị trường Hà Nội có sự giảm sút mạnh, chỉ bằng 65% so với quý IV/2019 và cũng là mức thấp nhất được ghi nhận trong quý I tính từ năm 2015.
Hội Môi giới bất động sản hiến kế để doanh nghiệp vượt khó trong dịch Covid-19
Hội Môi giới bất động sản hiến kế để doanh nghiệp vượt khó trong dịch Covid-19
Kinhtedothi - Trước hệ quả cực kỳ nghiêm trọng từ đại dịch Covid-19, buộc các Tập đoàn và các DN phải có những giải pháp ứng phó hiệu quả.