Trang chủ / Pháp luật / Bạn đọc

Công ty Bất động sản Nam Thị bán căn hộ giá “ưu đãi” để… trốn thuế Nhà nước?

Tân Tiến 07-06-2018 08:13
Kinhtedothi - Căn hộ trị giá trên 3,6 tỷ đồng nhưng lấy lý do “ưu đãi đặc biệt” nên công ty chỉ làm hợp đồng bán cho khách hàng với giá phân nửa. Sau khi đã thanh toán 100% giá mua “ưu đãi” căn hộ này, khách hàng phải làm giấy nhận nợ (đã vay) của công ty này 1,85 tỷ đồng và trong 10 năm…

Ông Trần Hoàng Giang trình bày vụ việc. Chung cư La Bonita - nơi vợ chồng ông Giang bị chủ đầu tư chiếm dụng trên 1,6 tỷ đồng.

Bán căn hộ giá “ưu đãi đặc biệt" giảm 50%!

Theo trình bày của ông Trần Hoàng Giang (SN 1959, thường trú phường Bình Thuận, quận 7, TP Hồ Chí Minh), ngày 10/12/2015, vợ chồng ông ký hợp đồng mua căn hộ chung cư La Bonita do Công ty TNHH Bất động sản Nam Thị (Công ty BĐS Nam Thị), địa chỉ ở số 6-8 đường D2 phường 25, quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh (đại diện là ông Hoàng Thái Anh, Chủ tịch Công ty) làm chủ đầu tư với giá 3.690.540.000 đồng. Căn hộ ở địa chỉ B2 tầng 9, diện tích 101 m2.
Tại khoản 3 điều 3 của hợp đồng nêu thời hạn thanh toán: “Bên mua sẽ thanh toán tổng giá trị hợp đồng cho bên bán ngay sau khi ký hợp đồng này. Bên bán đồng ý giảm giá và bán cho bên mua với giá ưu đãi đặc biệt, tương ứng số tiền là 1,8 tỷ đồng. Ngay sau khi ký hợp đồng mua căn hộ, ông Giang nộp 1,8 tỷ đồng. Cũng trong ngày 10/12/2015, giữa vợ chồng ông Giang và Công ty BĐS Nam Thị tiếp tục lập một “giấy nhận nợ” với nội dung vợ chồng ông Giang mượn của công ty này 1.850.000.000 đồng, thời hạn thanh toán trong 10 năm, phương thức trả chậm theo từng lần, mỗi lần thanh toán từ ngày 1 đến ngày 5 hàng tháng, lãi suất theo ngân hàng quy định”.
Lý giải vì sao căn hộ có giá trên 3,6 tỷ đồng nhưng ông Giang lại được bán giá ưu đãi 1,8 tỷ đồng? Tại sao phải ký giấy nợ 1,850 tỷ đồng? Ông Giang giải thích: “Căn hộ có giá 3.690.540.000 đồng, vợ chồng tôi nộp 1,8 tỷ thì còn thiếu lại trên 1,8 tỷ. Thay vì phải vay ngân hàng 1.850.000.000 đồng để trả số tiền còn lại khi mua căn hộ thì Công ty BĐS Nam Thị cho vợ chồng tôi ký nợ số tiền này để trả trong 10 năm. Thực tế tôi mua nhà không được ưu đãi gì cả, việc ghi trong hợp đồng ưu đãi giảm 50% giá bán căn hộ là chủ ý của Công ty BĐS Nam Thị để họ trốn số thuế phải nộp cho Nhà nước theo phần trăm của 1.850.000.000 đồng nêu trên”.
Đến ngày 1/9/2016, vợ cồng ông Giang với Công ty BĐS Nam Thị tiếp tục ký “Biên bản thỏa thuận”. Theo đó, vợ chồng ông Giang đồng ý thanh lý hợp đồng mua căn hộ trước đó đã ký với công ty và giao cho công ty này được quyền thay mặt ông Giang quyết định giá bán và giao dịch, ký hợp đồng bán lại căn hộ cho bên thứ 3, với điều kiện không được thấp hơn 3.690.540.000 đồng. Nếu bán được giá cao hơn, tiền chênh lệch sẽ chia đều cho 2 bên.
Quỵt tiền của khách khi thanh lý hợp đồng
Ngay sau khi ký “Biên bản thỏa thuận”, Công ty BĐS Nam Thị trả lại ông Giang gần 200 triệu đồng trong tổng số 1,8 tỷ đồng mà ông Giang đã nộp và còn nợ ông Giang 1.620.540.000 đồng. Tiếp đó, căn hộ của ông Giang được bán với giá hơn 4 tỷ đồng, tuy nhiên Công ty BĐS Nam Thị vẫn không trả 1.620.540.000 đồng cho ông Giang và số tiền chênh lệch phải chia đều theo thỏa thuận!
Sau nhiều lần đòi không được tiền của mình, ông Giang nhiều "làm dữ", nên ngày 3/4/2017, Công ty BĐS Nam Thị buộc phải ký tiếp “Biên bản thỏa thuận” mà nội dung là lời hứa trả hết số tiền còn nợ ông Giang vào ngày 30/4/2017, đồng thời hoàn tất việc thanh lý và chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ B2-09/HĐMB/NT/La Bonita với ông Giang.
Đến hạn trả nợ, Công ty BĐS Nam Thị tiếp tục… thất hứa vì không có tiền trả! Đòi mãi số tiền 1.620.540.000 đồng của mình không được, ông Giang thuê một công ty chuyên đòi nợ thuê để thay mình đòi nợ. Tuy nhiên, Công ty BĐS Nam Thị tiếp tục “ầu ơ ví dầu” trả nhỏ giọt cho ông Giang chỉ được 240 triệu đồng! Quá bức xúc trước việc tiền của mình bị Công ty BĐS Nam Thị cố tình chiếm giữ, ông Giang tới Công ty đòi nợ thuê để hỏi lý do vì sao không đòi được tiền, thì nhân viên công ty đòi nợ thuê cho biết chủ đầu tư hiện nay bị quá nhiều người… đòi nợ nên lẩn tránh!
Được biết trước đây, Công ty BĐS Nam Thị cũng từng bị nhiều người tố cáo dẫn đến chủ đầu tư là bà Vũ Bảo Trinh bị cấm xuất cảnh cho đến nay!

TAG: Công ty Bất động sản Nam Thị bán căn hộ giá ưu đãi trốn thuế Nhà nước
 
Tin khác
Hà Tĩnh: Hé lộ nguyên nhân thảm kịch gia đình 4 người tử vong
Hà Tĩnh: Hé lộ nguyên nhân thảm kịch gia đình 4 người tử vong
Kinhtedothi - Những bức thư tuyệt mệnh được tìm thấy trong nhà của đôi vợ chồng với nội dung đẫm nước mắt. Không ai có thể ngờ được rằng thảm kịch lại xảy ra với gia đình đôi vợ chồng trẻ.
Hà Tĩnh: 4 người chết trong một gia đình, để lại thư tuyệt mệnh
Hà Tĩnh: 4 người chết trong một gia đình, để lại thư tuyệt mệnh
Kinhtedothi – Khi đến mọi người bàng hoàng khi phất hiện 4 người trong gia đình anh Thành tử vong trong tư thế treo cổ. Hiện tại nguyên nhân vụ việc đang được cơ quan điều tra tiếp tục làm rõ.
Hà Tĩnh: Cơ quan chức năng đang tập trung điều tra nguyên nhân 4 người chết trong 1 gia đình
Hà Tĩnh: Cơ quan chức năng đang tập trung điều tra nguyên nhân 4 người chết trong 1 gia đình
Kinhtedothi - Theo Trưởng công an huyện Kỳ Anh, Trung tá Nguyễn Xuân Thủy thông tin, hiện lực lượng Công an huyện Kỳ Anh phối hợp với cơ quan chức năng đang tích cực để làm rõ nguyên nhân vụ 4 người chết trong một gia đình ở xã Kỳ Hợp huyện Kỳ Anh (Hà Tĩnh).
Hà Tĩnh: 4 người trong gia một gia đình chết trong tư thế thắt cổ
Hà Tĩnh: 4 người trong gia một gia đình chết trong tư thế thắt cổ
Kinhtedothi - Sáng 20/10, theo thông tin từ ông Đào Mạnh Linh, Chủ tịch UBND xã Kỳ Hợp, huyện Kỳ Anh ( Hà Tĩnh) cho biết, sáng cùng ngày người dân trên địa bàn phát hiện 4 người trong một gia đình ở thôn Minh Châu thắt cổ tự tử tại nhà.
Hà Tĩnh: Phá chuyên án trộm cắp xe máy, bắt giữ 02 đối tượng
Hà Tĩnh: Phá chuyên án trộm cắp xe máy, bắt giữ 02 đối tượng
Kinhtedothi - Thông tin từ Công an huyện Nghi Xuân (Hà Tĩnh) vừa cho biết, ngày 18/10, Cơ quan Cảnh sát điều tra của đơn vị này đã ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can đối với Phan Thanh Hòa (SN 1980, ở Tổ dân phố 1, thị trấn Xuân An) và Dương Xuân Lợi (SN 1985, ở thôn Thành Yên, xã Xuân Thanh) cùng trú trên địa bàn huyện Nghi Xuân về tội “Trộm cắp tài sản”.
Vụ “Hãng Taxi Vinasun kiện GrabTaxi”: GrabTaxi lỗ trên 1.726 tỷ đồng vì… chiến lược!
Vụ “Hãng Taxi Vinasun kiện GrabTaxi”: GrabTaxi lỗ trên 1.726 tỷ đồng vì… chiến lược!
Kinhtedothi – Đó là câu trả lời của ông Jerry Lim (đại diện theo pháp luật của GrabTaxi) khi được đại diện Viện KSND hỏi.
Thông tin mới nhất vụ bé sơ sinh bị ném xuống sân chung cư ở Linh Đàm
Thông tin mới nhất vụ bé sơ sinh bị ném xuống sân chung cư ở Linh Đàm
Kinhtedothi - Ngày 19/10, cơ quan Công an quận Hoàng Mai đã bước đầu xác định được sản phụ sinh cháu bé bị ném xuống sân chung cư Linh Đàm là V.A (21 tuổi, quê ở Quảng Bình). V.A. khai đang là sinh viên năm 4, của 1 trường đại học tại Hà Nội.
Gần 925.000 bài dự thi tìm hiểu Bộ luật Hình sự 2015
Gần 925.000 bài dự thi tìm hiểu Bộ luật Hình sự 2015
Kinhtedothi - Ngày 19/10, Ban Tổ chức cuộc thi tìm hiểu Bộ luật Hình sự (UBND TP Hà Nội) họp chuẩn bị tổ chức tổng kết và Lễ trao giải cuộc thi viết “Tìm hiểu Bộ luật Hình sự 2015”.
Vụ bé trai 22 tháng tuổi tử vong ở Long Biên: Xử lý như thế nào?
Vụ bé trai 22 tháng tuổi tử vong ở Long Biên: Xử lý như thế nào?
Kinhtedothi - Liên quan đến vụ "Bé trai 22 tháng tuổi tử vong bất thường sau khi truyền dịch tại phòng khám tư ở Long Biên". Luật sư cho rằng, khi có kết luận của cơ quan chuyên môn về nguyên nhân chết;  từ đó sẽ là căn cứ xác định giải quyết vụ việc theo quy định của pháp luật...
Danh tính 2 đối tượng khủng bố, nhắn tin đe dọa các đại biểu Quốc hội
Danh tính 2 đối tượng khủng bố, nhắn tin đe dọa các đại biểu Quốc hội
Kinhtedothi - Sáng 19/10, theo Cổng Thông tin điện tử Bộ Công an, cơ quan chức năng đã bắt giữ 2 đối tượng khủng bố, đe dọa một số lãnh đạo Văn phòng Đoàn Đại biểu Quốc hội nhằm chiếm đoạt tiền.
Bước đầu xác định người liên quan đến vụ bé sơ sinh bị ném từ chung cư Linh Đàm 
Bước đầu xác định người liên quan đến vụ bé sơ sinh bị ném từ chung cư Linh Đàm 
Kinhtedothi - Liên quan đến vụ việc cháu bé bị ném từ tầng cao tòa chung cư Linh Đàm xuống đất, Cơ quan công an đã mời 2 cô gái độ tuổi khoảng 20 đến 25 tuổi từ căn hộ ở tòa nhà ra ngoài và di lý về Công an quận Hoàng Mai để làm rõ.