Trang chủ / Pháp luật / Bạn đọc

Công ty Bất động sản Nam Thị bán căn hộ giá “ưu đãi” để… trốn thuế Nhà nước?

Tân Tiến 07-06-2018 08:13
Kinhtedothi - Căn hộ trị giá trên 3,6 tỷ đồng nhưng lấy lý do “ưu đãi đặc biệt” nên công ty chỉ làm hợp đồng bán cho khách hàng với giá phân nửa. Sau khi đã thanh toán 100% giá mua “ưu đãi” căn hộ này, khách hàng phải làm giấy nhận nợ (đã vay) của công ty này 1,85 tỷ đồng và trong 10 năm…

Ông Trần Hoàng Giang trình bày vụ việc. Chung cư La Bonita - nơi vợ chồng ông Giang bị chủ đầu tư chiếm dụng trên 1,6 tỷ đồng.

Bán căn hộ giá “ưu đãi đặc biệt" giảm 50%!

Theo trình bày của ông Trần Hoàng Giang (SN 1959, thường trú phường Bình Thuận, quận 7, TP Hồ Chí Minh), ngày 10/12/2015, vợ chồng ông ký hợp đồng mua căn hộ chung cư La Bonita do Công ty TNHH Bất động sản Nam Thị (Công ty BĐS Nam Thị), địa chỉ ở số 6-8 đường D2 phường 25, quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh (đại diện là ông Hoàng Thái Anh, Chủ tịch Công ty) làm chủ đầu tư với giá 3.690.540.000 đồng. Căn hộ ở địa chỉ B2 tầng 9, diện tích 101 m2.
Tại khoản 3 điều 3 của hợp đồng nêu thời hạn thanh toán: “Bên mua sẽ thanh toán tổng giá trị hợp đồng cho bên bán ngay sau khi ký hợp đồng này. Bên bán đồng ý giảm giá và bán cho bên mua với giá ưu đãi đặc biệt, tương ứng số tiền là 1,8 tỷ đồng. Ngay sau khi ký hợp đồng mua căn hộ, ông Giang nộp 1,8 tỷ đồng. Cũng trong ngày 10/12/2015, giữa vợ chồng ông Giang và Công ty BĐS Nam Thị tiếp tục lập một “giấy nhận nợ” với nội dung vợ chồng ông Giang mượn của công ty này 1.850.000.000 đồng, thời hạn thanh toán trong 10 năm, phương thức trả chậm theo từng lần, mỗi lần thanh toán từ ngày 1 đến ngày 5 hàng tháng, lãi suất theo ngân hàng quy định”.
Lý giải vì sao căn hộ có giá trên 3,6 tỷ đồng nhưng ông Giang lại được bán giá ưu đãi 1,8 tỷ đồng? Tại sao phải ký giấy nợ 1,850 tỷ đồng? Ông Giang giải thích: “Căn hộ có giá 3.690.540.000 đồng, vợ chồng tôi nộp 1,8 tỷ thì còn thiếu lại trên 1,8 tỷ. Thay vì phải vay ngân hàng 1.850.000.000 đồng để trả số tiền còn lại khi mua căn hộ thì Công ty BĐS Nam Thị cho vợ chồng tôi ký nợ số tiền này để trả trong 10 năm. Thực tế tôi mua nhà không được ưu đãi gì cả, việc ghi trong hợp đồng ưu đãi giảm 50% giá bán căn hộ là chủ ý của Công ty BĐS Nam Thị để họ trốn số thuế phải nộp cho Nhà nước theo phần trăm của 1.850.000.000 đồng nêu trên”.
Đến ngày 1/9/2016, vợ cồng ông Giang với Công ty BĐS Nam Thị tiếp tục ký “Biên bản thỏa thuận”. Theo đó, vợ chồng ông Giang đồng ý thanh lý hợp đồng mua căn hộ trước đó đã ký với công ty và giao cho công ty này được quyền thay mặt ông Giang quyết định giá bán và giao dịch, ký hợp đồng bán lại căn hộ cho bên thứ 3, với điều kiện không được thấp hơn 3.690.540.000 đồng. Nếu bán được giá cao hơn, tiền chênh lệch sẽ chia đều cho 2 bên.
Quỵt tiền của khách khi thanh lý hợp đồng
Ngay sau khi ký “Biên bản thỏa thuận”, Công ty BĐS Nam Thị trả lại ông Giang gần 200 triệu đồng trong tổng số 1,8 tỷ đồng mà ông Giang đã nộp và còn nợ ông Giang 1.620.540.000 đồng. Tiếp đó, căn hộ của ông Giang được bán với giá hơn 4 tỷ đồng, tuy nhiên Công ty BĐS Nam Thị vẫn không trả 1.620.540.000 đồng cho ông Giang và số tiền chênh lệch phải chia đều theo thỏa thuận!
Sau nhiều lần đòi không được tiền của mình, ông Giang nhiều "làm dữ", nên ngày 3/4/2017, Công ty BĐS Nam Thị buộc phải ký tiếp “Biên bản thỏa thuận” mà nội dung là lời hứa trả hết số tiền còn nợ ông Giang vào ngày 30/4/2017, đồng thời hoàn tất việc thanh lý và chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ B2-09/HĐMB/NT/La Bonita với ông Giang.
Đến hạn trả nợ, Công ty BĐS Nam Thị tiếp tục… thất hứa vì không có tiền trả! Đòi mãi số tiền 1.620.540.000 đồng của mình không được, ông Giang thuê một công ty chuyên đòi nợ thuê để thay mình đòi nợ. Tuy nhiên, Công ty BĐS Nam Thị tiếp tục “ầu ơ ví dầu” trả nhỏ giọt cho ông Giang chỉ được 240 triệu đồng! Quá bức xúc trước việc tiền của mình bị Công ty BĐS Nam Thị cố tình chiếm giữ, ông Giang tới Công ty đòi nợ thuê để hỏi lý do vì sao không đòi được tiền, thì nhân viên công ty đòi nợ thuê cho biết chủ đầu tư hiện nay bị quá nhiều người… đòi nợ nên lẩn tránh!
Được biết trước đây, Công ty BĐS Nam Thị cũng từng bị nhiều người tố cáo dẫn đến chủ đầu tư là bà Vũ Bảo Trinh bị cấm xuất cảnh cho đến nay!

TAG: Công ty Bất động sản Nam Thị bán căn hộ giá ưu đãi trốn thuế Nhà nước
 
Tin khác
Dự thảo Luật Kiến trúc: Phạm vi điều chỉnh còn bó hẹp
Dự thảo Luật Kiến trúc: Phạm vi điều chỉnh còn bó hẹp
Kinhtedothi - Dự án Luật Kiến trúc vừa được trình Ủy ban Thường vụ (UBTV) Quốc hội cho ý kiến lần đầu tiên. Nhiều ý kiến nhận định, Dự Luật vẫn nặng về hành nghề kiến trúc, nhẹ về việc xác định, giữ gìn và phát triển bản sắc kiến trúc Việt Nam.
Xung quanh hoạt chất glyphosate trong thuốc diệt cỏ: Bộ NN&PTNT đã dừng đăng ký mới
Xung quanh hoạt chất glyphosate trong thuốc diệt cỏ: Bộ NN&PTNT đã dừng đăng ký mới
Kinhtedothi - Sau vụ việc Tòa án cấp cao San Francisco (Mỹ) phán quyết Tập đoàn Monsanto thua kiện liên quan đến thuốc diệt cỏ Roundup chứa hoạt chất glyposate gây ung thư, ngày 14/8, Cục trưởng Cục Bảo vệ thực vật (BVTV) – Bộ NN&PTNT Hoàng Trung đã thông tin rõ hơn về tình hình quản lý, sử dụng hoạt chất này tại Việt Nam.
Dịch vụ công trực tuyến mức 4 đối với thủ tục xuất nhập khẩu hàng hóa
Dịch vụ công trực tuyến mức 4 đối với thủ tục xuất nhập khẩu hàng hóa
Kinhtedothi - Đến năm 2020, tất cả các thủ tục hành chính liên quan đến quản lý nhà nước đối với hàng hóa xuất khẩu, nhập khẩu, quá cảnh; người và phương tiện vận tải xuất cảnh, nhập cảnh được thực hiện thông qua cơ chế một cửa quốc gia dưới hình thức dịch vụ công trực tuyến cấp độ 4.
Hải Phòng: Thu giữ gần 2 tấn mỹ phẩm không rõ nguồn gốc
Hải Phòng: Thu giữ gần 2 tấn mỹ phẩm không rõ nguồn gốc
Kinhtedothi - Thông tin từ Chi cục Quản lý thị trường Hải Phòng cho biết, đơn vị vừa kết hợp với PC49 (Phòng Cảnh sát Môi trường, Công an Hải Phòng) tiến hành kiểm tra cửa hàng kinh doanh mỹ phẩm tại số 40 đường Nguyễn Lương Bằng, phường Phù Liễn, quận Kiến An.
Siêu lừa Huyền Như tiếp tục ra tòa
Siêu lừa Huyền Như tiếp tục ra tòa
Kinhtedothi - Ngày 14/8, TAND Cấp cao tại TP Hồ Chí Minh tiếp tục xét xử phúc thẩm vụ án “Cố ý làm trái quy định của Nhà nước về quản lý kinh tế gây hậu quả nghiêm trọng” xảy ra tại Ngân hàng TMCP NaviBank (nay là Ngân hàng TMCP Quốc dân – NCB).
Quảng Ninh: Doanh nghiệp kêu trời vì nộp tiền rác thải cao 'ngất ngưởng'
Quảng Ninh: Doanh nghiệp kêu trời vì nộp tiền rác thải cao "ngất ngưởng"
Kinhtedothi - Một doanh nghiệp kinh doanh nhà hàng ăn uống tại TP Hạ Long (Quảng Ninh) đang than phiền vì nhận được thông báo thu phí dịch vụ thu gom, vận chuyển xử lý rác thải năm 2018 lên đến 10.136.000 đồng/1 tháng.
TP Hồ Chí Minh: Hoãn xử vụ bán logo cho xe vượt trạm vì… vắng mặt luật sư!
TP Hồ Chí Minh: Hoãn xử vụ bán logo cho xe vượt trạm vì… vắng mặt luật sư!
Kinhtedothi – Chỉ trong khoảng 18 tháng, các đối tượng đã bán trên 15 ngàn “logo” cho các xe quá tải vượt trạm để thu lời bất chính số tiền 23 tỷ đồng. Trong đó đưa hối lộ cho hàng loạt cán bộ CSGT, Thanh tra giao thông…
Hành trình triệt phá “ổ nhóm” chuyên rình phụ nữ đi đêm vắng để cướp tài sản
Hành trình triệt phá “ổ nhóm” chuyên rình phụ nữ đi đêm vắng để cướp tài sản
Kinhtedothi – Như báo Kinh tế & Đô thị đã thông tin trước đó, Lợi dụng thời điểm đêm khuya hoặc rạng sáng, khi vắng người, nhóm đối tượng táo tợn sử dụng dao, kiếm đe dọa người đi đường để cướp tài sản. Đáng chú ý, “ổ nhóm” cướp này chủ yếu nhắm vào những người phụ nữ đi một mình.
Tuổi vị thành niên manh động mang dao bầu đi cướp
Tuổi vị thành niên manh động mang dao bầu đi cướp
Kinhtedothi - Thời điểm đêm khuy vắng vẻ, các đối tượng manh động chèn đổ xe nạn nhân, dùng dao bầu đe doạ, cướp tài sản.
8/10 bị cáo vụ án NaviBank tiếp tục hầu tòa
8/10 bị cáo vụ án NaviBank tiếp tục hầu tòa
Kinhtedothi - Ngày 13/8, TAND Cấp cao tại TP Hồ Chí Minh đã xét xử phúc thẩm vụ án “Cố ý làm trái quy định của Nhà nước về quản lý kinh tế gây hậu quả nghiêm trọng” xảy ra tại Ngân hàng TMCP Nam Việt (NaviBank, nay là Ngân hàng TMCP Quốc dân - NCB).
Bộ trưởng Tô Lâm trả lời những gì khi đại biểu chất vấn về tội phạm xâm hại trẻ em, tín dụng đen?
Bộ trưởng Tô Lâm trả lời những gì khi đại biểu chất vấn về tội phạm xâm hại trẻ em, tín dụng đen?
Kinhtedothi - Tội phạm hiếp dâm vẫn xảy ra nhiều, nhất là hiếp dâm trẻ em gây hậu quả nghiêm trọng. Trung bình 1 năm xảy ra 730 vụ, trong đó có 430 vụ hiếp dâm trẻ em… Hoạt động của tín dụng đen là một trong những nguyên nhân đẩy tình hình tội phạm tăng cao vừa qua…