Trang chủ / Pháp luật / Bạn đọc

Công ty Bất động sản Nam Thị bán căn hộ giá “ưu đãi” để… trốn thuế Nhà nước?

Tân Tiến 07-06-2018 08:13
Kinhtedothi - Căn hộ trị giá trên 3,6 tỷ đồng nhưng lấy lý do “ưu đãi đặc biệt” nên công ty chỉ làm hợp đồng bán cho khách hàng với giá phân nửa. Sau khi đã thanh toán 100% giá mua “ưu đãi” căn hộ này, khách hàng phải làm giấy nhận nợ (đã vay) của công ty này 1,85 tỷ đồng và trong 10 năm…

Ông Trần Hoàng Giang trình bày vụ việc. Chung cư La Bonita - nơi vợ chồng ông Giang bị chủ đầu tư chiếm dụng trên 1,6 tỷ đồng.

Bán căn hộ giá “ưu đãi đặc biệt" giảm 50%!

Theo trình bày của ông Trần Hoàng Giang (SN 1959, thường trú phường Bình Thuận, quận 7, TP Hồ Chí Minh), ngày 10/12/2015, vợ chồng ông ký hợp đồng mua căn hộ chung cư La Bonita do Công ty TNHH Bất động sản Nam Thị (Công ty BĐS Nam Thị), địa chỉ ở số 6-8 đường D2 phường 25, quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh (đại diện là ông Hoàng Thái Anh, Chủ tịch Công ty) làm chủ đầu tư với giá 3.690.540.000 đồng. Căn hộ ở địa chỉ B2 tầng 9, diện tích 101 m2.
Tại khoản 3 điều 3 của hợp đồng nêu thời hạn thanh toán: “Bên mua sẽ thanh toán tổng giá trị hợp đồng cho bên bán ngay sau khi ký hợp đồng này. Bên bán đồng ý giảm giá và bán cho bên mua với giá ưu đãi đặc biệt, tương ứng số tiền là 1,8 tỷ đồng. Ngay sau khi ký hợp đồng mua căn hộ, ông Giang nộp 1,8 tỷ đồng. Cũng trong ngày 10/12/2015, giữa vợ chồng ông Giang và Công ty BĐS Nam Thị tiếp tục lập một “giấy nhận nợ” với nội dung vợ chồng ông Giang mượn của công ty này 1.850.000.000 đồng, thời hạn thanh toán trong 10 năm, phương thức trả chậm theo từng lần, mỗi lần thanh toán từ ngày 1 đến ngày 5 hàng tháng, lãi suất theo ngân hàng quy định”.
Lý giải vì sao căn hộ có giá trên 3,6 tỷ đồng nhưng ông Giang lại được bán giá ưu đãi 1,8 tỷ đồng? Tại sao phải ký giấy nợ 1,850 tỷ đồng? Ông Giang giải thích: “Căn hộ có giá 3.690.540.000 đồng, vợ chồng tôi nộp 1,8 tỷ thì còn thiếu lại trên 1,8 tỷ. Thay vì phải vay ngân hàng 1.850.000.000 đồng để trả số tiền còn lại khi mua căn hộ thì Công ty BĐS Nam Thị cho vợ chồng tôi ký nợ số tiền này để trả trong 10 năm. Thực tế tôi mua nhà không được ưu đãi gì cả, việc ghi trong hợp đồng ưu đãi giảm 50% giá bán căn hộ là chủ ý của Công ty BĐS Nam Thị để họ trốn số thuế phải nộp cho Nhà nước theo phần trăm của 1.850.000.000 đồng nêu trên”.
Đến ngày 1/9/2016, vợ cồng ông Giang với Công ty BĐS Nam Thị tiếp tục ký “Biên bản thỏa thuận”. Theo đó, vợ chồng ông Giang đồng ý thanh lý hợp đồng mua căn hộ trước đó đã ký với công ty và giao cho công ty này được quyền thay mặt ông Giang quyết định giá bán và giao dịch, ký hợp đồng bán lại căn hộ cho bên thứ 3, với điều kiện không được thấp hơn 3.690.540.000 đồng. Nếu bán được giá cao hơn, tiền chênh lệch sẽ chia đều cho 2 bên.
Quỵt tiền của khách khi thanh lý hợp đồng
Ngay sau khi ký “Biên bản thỏa thuận”, Công ty BĐS Nam Thị trả lại ông Giang gần 200 triệu đồng trong tổng số 1,8 tỷ đồng mà ông Giang đã nộp và còn nợ ông Giang 1.620.540.000 đồng. Tiếp đó, căn hộ của ông Giang được bán với giá hơn 4 tỷ đồng, tuy nhiên Công ty BĐS Nam Thị vẫn không trả 1.620.540.000 đồng cho ông Giang và số tiền chênh lệch phải chia đều theo thỏa thuận!
Sau nhiều lần đòi không được tiền của mình, ông Giang nhiều "làm dữ", nên ngày 3/4/2017, Công ty BĐS Nam Thị buộc phải ký tiếp “Biên bản thỏa thuận” mà nội dung là lời hứa trả hết số tiền còn nợ ông Giang vào ngày 30/4/2017, đồng thời hoàn tất việc thanh lý và chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ B2-09/HĐMB/NT/La Bonita với ông Giang.
Đến hạn trả nợ, Công ty BĐS Nam Thị tiếp tục… thất hứa vì không có tiền trả! Đòi mãi số tiền 1.620.540.000 đồng của mình không được, ông Giang thuê một công ty chuyên đòi nợ thuê để thay mình đòi nợ. Tuy nhiên, Công ty BĐS Nam Thị tiếp tục “ầu ơ ví dầu” trả nhỏ giọt cho ông Giang chỉ được 240 triệu đồng! Quá bức xúc trước việc tiền của mình bị Công ty BĐS Nam Thị cố tình chiếm giữ, ông Giang tới Công ty đòi nợ thuê để hỏi lý do vì sao không đòi được tiền, thì nhân viên công ty đòi nợ thuê cho biết chủ đầu tư hiện nay bị quá nhiều người… đòi nợ nên lẩn tránh!
Được biết trước đây, Công ty BĐS Nam Thị cũng từng bị nhiều người tố cáo dẫn đến chủ đầu tư là bà Vũ Bảo Trinh bị cấm xuất cảnh cho đến nay!

TAG: Công ty Bất động sản Nam Thị bán căn hộ giá ưu đãi trốn thuế Nhà nước
 
Tin khác
Đà Nẵng kỷ luật Phó Bí thư Quận ủy Hải Châu
Đà Nẵng kỷ luật Phó Bí thư Quận ủy Hải Châu
Kinhtedothi - Do có khuyết điểm, vi phạm trong việc kê khai tài sản, thu nhập không đúng quy định, ông Kiều Văn Toàn - Phó Bí thư Quận ủy Hải Châu (TP Đà Nẵng) đã bị kỷ luật bằng hình thức khiển trách.
4 cựu lãnh đạo Công ty BSR đã chiếm đoạt hơn 10 tỷ đồng như thế nào?
4 cựu lãnh đạo Công ty BSR đã chiếm đoạt hơn 10 tỷ đồng như thế nào?
Kinhtedothi - Trong gần 2 năm, 4 bị cáo nguyên là lãnh đạo của Công ty BSR đã nhận hơn 10 tỷ đồng tiền lãi suất ngoài hợp đồng của Oceanbank và chi tiêu cá nhân.
Ngăn chặn phạm pháp phát sinh từ “tín dụng đen”
Ngăn chặn phạm pháp phát sinh từ “tín dụng đen”
Kinhtedothi - Hà Nội là một trong những địa phương đi đầu trong công tác quản lý, đấu tranh với loại hình “tín dụng đen” cho vay nặng lãi. Bí quyết không để “tín dụng đen” lộng hành tại Thủ đô là quản lý, giám sát chặt từ cấp cơ sở, lập tức xử lý khi những tụ điểm có hành vi phạm pháp.
Mở rộng điều tra vụ án Ethanol Phú Thọ, ông Đinh La Thăng tiếp tục bị khởi tố
Mở rộng điều tra vụ án Ethanol Phú Thọ, ông Đinh La Thăng tiếp tục bị khởi tố
Kinhtedothi - Quá trình mở rộng điều tra vụ án Ethanol Phú Thọ, cơ quan An ninh điều tra Bộ Công an đã khởi tố ông Đinh La Thăng và bà Trần Thị Bình.
Người làm thuê trộm 430 lượng vàng trong 6 năm: Xây nhà cửa, sắm ôtô, đầu tư villa
Người làm thuê trộm 430 lượng vàng trong 6 năm: Xây nhà cửa, sắm ôtô, đầu tư villa
Kinhtedothi - Chiều 19/1, Phòng Cảnh sát hình sự - Công an tỉnh Quảng Nam cho biết, sau khi bị bắt giữ vì trộm 230 lượng vàng Tây ở tiệm vàng mình làm thuê, Nguyễn Đức Tuấn (SN 1991, trú TP Hội An, Quảng Nam) tiếp tục tự giao nộp thêm gần 200 lượng vàng.
Xét xử Hoàng Công Lương: Luật sư cung cấp chứng cứ thay đổi diễn biến vụ án
Xét xử Hoàng Công Lương: Luật sư cung cấp chứng cứ thay đổi diễn biến vụ án
Kinhtedothi - Diễn biến phiên toà có dấu hiệu phức tạp khi một luật sư bất ngờ cung cấp chứng cứ nghi “đầu độc giết người” và yêu cầu tạm dừng xét xử để điều tra…
Người dân đau xót nhìn vườn đào trăm triệu bị kẻ gian phá hoại
Người dân đau xót nhìn vườn đào trăm triệu bị kẻ gian phá hoại
Kinhtedothi - Gần 200 cây đào từ 4 - 6 năm tuổi tại khu Tỉnh Cầu (Từ Sơn, Bắc Ninh) có giá trị hàng trăm triệu đồng vừa bị kẻ gian phá hoại.
Công an thông tin chính thức vụ đối tượng dùng súng cướp Ngân hàng BIDV Hạ Long
Công an thông tin chính thức vụ đối tượng dùng súng cướp Ngân hàng BIDV Hạ Long
Kinhtedothi - Liên quan đến vụ đối tượng dùng súng uy hiếp nhân viên ngân hàng BIDV - Chi nhánh Hạ Long để cướp tiền trong quầy giao dịch. Sáng ngày 19/1, Phòng Tham mưu, Công an tỉnh Quảng Ninh chính thức thông tin về vụ việc.
“Bóng ma” tại cửa hàng điện máy
“Bóng ma” tại cửa hàng điện máy
Kinhtedothi - Nhận thấy việc kiểm tra lỏng lẻo của một số trung tâm điện máy, “nữ quái” đã sử dụng công nghệ cao, làm giả giấy tờ, lừa đảo, chiếm đoạt tài sản.
Hải Phòng: Phát hiện, xử lý nhiều vụ việc điển hình liên quan đến hàng lậu, hàng giả
Hải Phòng: Phát hiện, xử lý nhiều vụ việc điển hình liên quan đến hàng lậu, hàng giả
Kinhtedothi - Thông tin từ Cục quản lý thị trường Hải Phòng cho biết, dịp cuối năm tình hình buôn lậu, vận chuyển hàng cấm, hàng nhập lậu luôn tiềm ẩn nguy cơ bùng phát.
Xét xử Hoàng Công Lương: Chuyên gia nêu quan điểm tại tòa
Xét xử Hoàng Công Lương: Chuyên gia nêu quan điểm tại tòa
Kinhtedothi - Đa số chuyên gia tại Bệnh viện Bạch Mai cho rằng, Phòng Vật tư khi bàn giao thì đã phải đảm bảo chất lượng nước trước khi chạy hệ thống lọc thận nhân tạo.