Trang chủ / Pháp luật / Bạn đọc

Công ty Bất động sản Nam Thị bán căn hộ giá “ưu đãi” để… trốn thuế Nhà nước?

Tân Tiến 07-06-2018 08:13
Kinhtedothi - Căn hộ trị giá trên 3,6 tỷ đồng nhưng lấy lý do “ưu đãi đặc biệt” nên công ty chỉ làm hợp đồng bán cho khách hàng với giá phân nửa. Sau khi đã thanh toán 100% giá mua “ưu đãi” căn hộ này, khách hàng phải làm giấy nhận nợ (đã vay) của công ty này 1,85 tỷ đồng và trong 10 năm…

Ông Trần Hoàng Giang trình bày vụ việc. Chung cư La Bonita - nơi vợ chồng ông Giang bị chủ đầu tư chiếm dụng trên 1,6 tỷ đồng.

Bán căn hộ giá “ưu đãi đặc biệt" giảm 50%!

Theo trình bày của ông Trần Hoàng Giang (SN 1959, thường trú phường Bình Thuận, quận 7, TP Hồ Chí Minh), ngày 10/12/2015, vợ chồng ông ký hợp đồng mua căn hộ chung cư La Bonita do Công ty TNHH Bất động sản Nam Thị (Công ty BĐS Nam Thị), địa chỉ ở số 6-8 đường D2 phường 25, quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh (đại diện là ông Hoàng Thái Anh, Chủ tịch Công ty) làm chủ đầu tư với giá 3.690.540.000 đồng. Căn hộ ở địa chỉ B2 tầng 9, diện tích 101 m2.
Tại khoản 3 điều 3 của hợp đồng nêu thời hạn thanh toán: “Bên mua sẽ thanh toán tổng giá trị hợp đồng cho bên bán ngay sau khi ký hợp đồng này. Bên bán đồng ý giảm giá và bán cho bên mua với giá ưu đãi đặc biệt, tương ứng số tiền là 1,8 tỷ đồng. Ngay sau khi ký hợp đồng mua căn hộ, ông Giang nộp 1,8 tỷ đồng. Cũng trong ngày 10/12/2015, giữa vợ chồng ông Giang và Công ty BĐS Nam Thị tiếp tục lập một “giấy nhận nợ” với nội dung vợ chồng ông Giang mượn của công ty này 1.850.000.000 đồng, thời hạn thanh toán trong 10 năm, phương thức trả chậm theo từng lần, mỗi lần thanh toán từ ngày 1 đến ngày 5 hàng tháng, lãi suất theo ngân hàng quy định”.
Lý giải vì sao căn hộ có giá trên 3,6 tỷ đồng nhưng ông Giang lại được bán giá ưu đãi 1,8 tỷ đồng? Tại sao phải ký giấy nợ 1,850 tỷ đồng? Ông Giang giải thích: “Căn hộ có giá 3.690.540.000 đồng, vợ chồng tôi nộp 1,8 tỷ thì còn thiếu lại trên 1,8 tỷ. Thay vì phải vay ngân hàng 1.850.000.000 đồng để trả số tiền còn lại khi mua căn hộ thì Công ty BĐS Nam Thị cho vợ chồng tôi ký nợ số tiền này để trả trong 10 năm. Thực tế tôi mua nhà không được ưu đãi gì cả, việc ghi trong hợp đồng ưu đãi giảm 50% giá bán căn hộ là chủ ý của Công ty BĐS Nam Thị để họ trốn số thuế phải nộp cho Nhà nước theo phần trăm của 1.850.000.000 đồng nêu trên”.
Đến ngày 1/9/2016, vợ cồng ông Giang với Công ty BĐS Nam Thị tiếp tục ký “Biên bản thỏa thuận”. Theo đó, vợ chồng ông Giang đồng ý thanh lý hợp đồng mua căn hộ trước đó đã ký với công ty và giao cho công ty này được quyền thay mặt ông Giang quyết định giá bán và giao dịch, ký hợp đồng bán lại căn hộ cho bên thứ 3, với điều kiện không được thấp hơn 3.690.540.000 đồng. Nếu bán được giá cao hơn, tiền chênh lệch sẽ chia đều cho 2 bên.
Quỵt tiền của khách khi thanh lý hợp đồng
Ngay sau khi ký “Biên bản thỏa thuận”, Công ty BĐS Nam Thị trả lại ông Giang gần 200 triệu đồng trong tổng số 1,8 tỷ đồng mà ông Giang đã nộp và còn nợ ông Giang 1.620.540.000 đồng. Tiếp đó, căn hộ của ông Giang được bán với giá hơn 4 tỷ đồng, tuy nhiên Công ty BĐS Nam Thị vẫn không trả 1.620.540.000 đồng cho ông Giang và số tiền chênh lệch phải chia đều theo thỏa thuận!
Sau nhiều lần đòi không được tiền của mình, ông Giang nhiều "làm dữ", nên ngày 3/4/2017, Công ty BĐS Nam Thị buộc phải ký tiếp “Biên bản thỏa thuận” mà nội dung là lời hứa trả hết số tiền còn nợ ông Giang vào ngày 30/4/2017, đồng thời hoàn tất việc thanh lý và chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ B2-09/HĐMB/NT/La Bonita với ông Giang.
Đến hạn trả nợ, Công ty BĐS Nam Thị tiếp tục… thất hứa vì không có tiền trả! Đòi mãi số tiền 1.620.540.000 đồng của mình không được, ông Giang thuê một công ty chuyên đòi nợ thuê để thay mình đòi nợ. Tuy nhiên, Công ty BĐS Nam Thị tiếp tục “ầu ơ ví dầu” trả nhỏ giọt cho ông Giang chỉ được 240 triệu đồng! Quá bức xúc trước việc tiền của mình bị Công ty BĐS Nam Thị cố tình chiếm giữ, ông Giang tới Công ty đòi nợ thuê để hỏi lý do vì sao không đòi được tiền, thì nhân viên công ty đòi nợ thuê cho biết chủ đầu tư hiện nay bị quá nhiều người… đòi nợ nên lẩn tránh!
Được biết trước đây, Công ty BĐS Nam Thị cũng từng bị nhiều người tố cáo dẫn đến chủ đầu tư là bà Vũ Bảo Trinh bị cấm xuất cảnh cho đến nay!

TAG: Công ty Bất động sản Nam Thị bán căn hộ giá ưu đãi trốn thuế Nhà nước
 
Tin khác
Phúc thẩm vụ án tại PVN: Bị cáo Nguyễn Xuân Sơn xin rút đơn kháng cáo
Phúc thẩm vụ án tại PVN: Bị cáo Nguyễn Xuân Sơn xin rút đơn kháng cáo
Kinhtedothi - Ngày 19/6, Tòa án Nhân dân (TAND) Cấp cao tại Hà Nội đã mở phiên tòa phúc thẩm xét xử bị cáo Đinh La Thăng cùng đồng phạm trong vụ án Tập đoàn Dầu khí quốc gia Việt Nam (PVN) bị thiệt hại 800 tỷ đồng khi góp vốn vào Ngân hàng thương mại CP Đại Dương (Oceanbank).
Vũ “nhôm” gây thiệt hại  200 tỷ đồng của DAB
Vũ “nhôm” gây thiệt hại 200 tỷ đồng của DAB
Kinhtedothi - Cơ quan CSĐT Bộ Công an đã hoàn tất Kết luận điều tra bổ sung vụ án "Cố ý làm trái quy định của Nhà nước về quản lý kinh tế gây hậu quả nghiêm trọng" làm thiệt hại hàng nghìn tỷ đồng, xảy ra tại Ngân hàng TMCP Đông Á (DongABank - DAB).
Vụ sai phạm tại HTXNN Phù Lưu Hạ, huyện Ứng Hòa: Công an huyện quyết định khởi tố vụ án
Vụ sai phạm tại HTXNN Phù Lưu Hạ, huyện Ứng Hòa: Công an huyện quyết định khởi tố vụ án
Kinhtedothi - Báo Kinh tế & Đô thị đã có nhiều bài viết phản ánh việc Hợp tác xã nông nghiệp (HTXNN) Phù Lưu Hạ, xã Phù Lưu, huyện Ứng Hòa sử dụng tài chính trái quy định.
Hội Luật gia TP Hà Nội: Nâng cao hiệu quả giám sát và phản biện xã hội
Hội Luật gia TP Hà Nội: Nâng cao hiệu quả giám sát và phản biện xã hội
Kinhtedothi - Tham gia giám sát và phản biện xã hội là một trong những nhiệm vụ trọng tâm của Hội Luật gia TP Hà Nội, góp phần tích cực vào thực hiện các nhiệm vụ phát triển kinh tế, xã hội, quốc phòng, an ninh và giữ gìn trật tự an toàn xã hội ở Thủ đô.
Phối hợp đảm bảo an toàn, tạo hài lòng cho dân cư khu đô thị Gamuda
Phối hợp đảm bảo an toàn, tạo hài lòng cho dân cư khu đô thị Gamuda
Kinhtedothi - Ngày 19/6, Công an quận Hoàng Mai tổ chức Hội nghị sơ kết 1 năm thực hiện kế hoạch đảm bảo an ninh trật tự (ANTT) tại khu đô thị Gamuda và Công viên Yên Sở.
Hà Nội: Phát hiện hơn 100 viên ma túy chuyển qua đường bưu chính quốc tế
Hà Nội: Phát hiện hơn 100 viên ma túy chuyển qua đường bưu chính quốc tế
Kinhtedothi - Lực lượng Hải quan Hà Nội chủ trì phối hợp kiểm tra lô hàng được gửi từ Anh về Việt Nam qua đường bưu chính quốc tế phát hiện có chứa 102 viên ma túy tổng hợp bọc bên ngoài bằng túi tráng bạc trong hộp carton.
Hà Nội: Tạm giữ lái xe điều khiển Mazda 3 gây náo loạn hồ Gươm trong đêm
Hà Nội: Tạm giữ lái xe điều khiển Mazda 3 gây náo loạn hồ Gươm trong đêm
Kinhtedothi – Trong đêm tối, tài xế điều khiển ô tô phóng với tốc độ rất cao quanh hồ Gươm nhiều vòng khiến nhiều người kinh hãi. Sau khi chạy nhiều vòng trên nhiều tuyến đường đến trước cửa số nhà 91 Đinh Tiên Hoàng thì xe Mazda đâm va vào vỉa hè, tự gây tai nạn.
Luật An ninh mạng tạo môi trường kinh doanh lành mạnh
Luật An ninh mạng tạo môi trường kinh doanh lành mạnh
Kinhtedothi - Luật An ninh mạng ra đời, nhiều ý kiến cho rằng đây là cơ sở pháp lý để tạo sân chơi bình đẳng. Không những vậy, DN cũng như khách hàng tại Việt Nam sẽ được hưởng lợi khi Luật An ninh mạng được ban hành.
Cách xử lý mua nhà biệt thự bị “om” sổ đỏ
Cách xử lý mua nhà biệt thự bị “om” sổ đỏ
Kinhtedothi - Tôi có mua một biệt thự liền kề, đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ về thuế và các khoản chi phí khác (hồ sơ đầy đủ). Tuy nhiên, hơn một năm qua, đơn vị chủ đầu tư vẫn chưa bàn giao sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) cho gia đình tôi.
Điều tra làm rõ vụ người phụ nữ mang thai 4 tháng bị sát hại
Điều tra làm rõ vụ người phụ nữ mang thai 4 tháng bị sát hại
Kinhtedothi - Ngày 18/6, Đại tá Nguyễn Hồng Thái - Trưởng Công an quận Hoàng Mai (Hà Nội) cho biết, cơ quan điều tra đang khẩn trương làm rõ vụ án mạng người phụ nữ mang thai bị sát hại ở phố Hoàng Mai.
Bình Thuận: Khởi tố, tạm giam 8 nghi can để điều tra hành vi gây rối
Bình Thuận: Khởi tố, tạm giam 8 nghi can để điều tra hành vi gây rối
Liên quan đến vụ gây rối tại thị trấn Phan Rí Cửa, huyện Tuy Phong, tỉnh Bình Thuận, ngày 18/6, Đại tá Nguyễn Văn Nhiều - Trưởng phòng Tham mưu, Người phát ngôn Công an tỉnh Bình Thuận cho biết, cơ quan Cảnh sát điều tra Công an Bình Thuận đã ra quyết định khởi tố bị can, bắt tạm giam 8 nghi can để điều tra về hành vi gây rối trật tự công cộng, hủy hoại tài sản và chống người thi hành công vụ.