Trang chủ / Bất động sản / Thị trường

Đất nền FLC Sầm Sơn tiếp tục “cất cánh”

Minh Hiếu - Thu Nhung 24-05-2019 09:29
Kinhtedothi - Hạ tầng đồng bộ, dự án cao cấp và du lịch tăng trưởng ổn định là những nhân tố khiến đất nền tại FLC Sầm Sơn sẽ tiếp tục tăng giá và hút mạnh dòng tiền đầu tư trong năm 2019.

Giá đất nền Sầm Sơn tăng “phi mã” trong 5 năm qua
Nếu như trước năm 2015, thị trường đất nền tại TP. Sầm Sơn không có gì nổi bật, chỉ dao động trên dưới 10 triệu/m2, lượng giao dịch cũng vô cùng thấp, thì sau năm 2015, khi TP.Sầm Sơn được đầu tư phát triển du lịch mạnh mẽ, cùng sự xuất hiện của các ông lớn BĐS như FLC Group, Eurowindow, Vingroup… đã kéo mặt bằng chung của đất nền tỉnh này tăng tốc ở mức rất hấp dẫn. .Đơn cử, giá đất thổ cư ở mặt đường Nguyễn Du, bãi tắm C của biển Sầm Sơn chỉ đạt trung bình 10 – 13 triệu đồng/m2 vào năm 2015, đã đạt mức 30 triệu đồng/m2 năm 2018, và 35 - 40 triệu đồng đầu năm 2019. Giá đất mặt đường Hồ Xuân Hương thậm chí ngang ngửa so với khu vực thành phố Hà Nội và TP.HCM khi nhiều mảnh đã cán mốc 100 triệu đồng/m2, tăng gấp đôi so với năm 2015. Hay như đất nền tại đại lộ Nam Sông Mã, chạm ngưỡng 80 - 100 triệu/m2 so với mức giá 70 triệu/m2 năm 2015.

 FLC Sầm Sơn góp phần thay đổi diện mạo du lịch của tỉnh Thanh Hóa.
Sự tăng giá “đáng kinh ngạc” này của đất nền Sầm Sơn xuất phát từ sự phát triển du lịch của thành phố. Năm 2018, Sầm Sơn đón 4,285 triệu lượt khách du lịch; doanh thu đạt 3.660 tỷ đồng, tăng gần gấp đôi so với năm 2015... Trong năm 2019, Sầm Sơn đặt mục tiêu đón 4,8 triệu lượt khách, và kì vọng 5 triệu lượt trong năm 2020. Có được điều này, là nhờ sự xuất hiện của những khu nghỉ dưỡng 5 sao như FLC Sầm Sơn Beach & Golf Resort, góp phần hiện đại và chuyên nghiệp hóa du lịch Thanh Hóa, mang đến sự thay đổi hoàn toàn về cung cách phục vụ, cho du khách có cái nhìn tốt hơn về du lịch Sầm Sơn.
Đất nền FLC Sầm Sơn - “nhiệt độ” ngày càng cao
Từ khi đi vào hoạt động, FLC Sầm Sơn Beach & Golf Resort đã cho các nhà đầu tư thấy rõ sự thành công, và hiệu quả lợi nhuận mà dự án mang lại. Các sản phẩm biệt thự tại đây có thể cho thuê với mức giá 5-8 triệu/đêm, tùy số lượng phòng ngủ, vào mùa cao điểm, con số này là 9-12 triệu/đêm. Như vậy, thực tế, tỷ suất lợi nhuận thực tế trên vốn của nhiều sản phẩm địa ốc tại FLC Sầm Sơn có thể lên đến 15% trong năm đầu tiên và sẽ tiếp tục tăng từ 3-5% trong các năm tiếp theo.

 Hạ tầng, tiện ích đẳng cấp là những yếu tố thu hút du khách đến lưu trú tại FLC Sầm Sơn.
Cùng với cơn sốt BĐS đất nền ở Sầm Sơn với tỷ lệ thanh khoản cao lên tới 70 – 80%, giá đất trong quần thể dự án FLC Sầm Sơn cũng đã tăng gấp tới 10 lần chỉ trong vòng chưa đầy ba năm, từ mức 2 – 4 triệu đồng/m2 năm 2015 lên mức 16 – 20 triệu đồng/m2 năm 2018. Tuy nhiên, nếu so với mức giá đất nền bên ngoài quần thể, thì đất nền tại đây sẽ là lựa chọn tối ưu hơn hẳn cho các nhà đầu tư, không chỉ bởi mức giá “dễ chịu” hơn, mà còn nhờ hệ thống hạ tầng, tiện ích 5 sao đã hoàn thiện toàn bộ. Với lợi thế này, du khách sẽ “ưu tiên” lưu trú tại các cơ sở trong quần thể FLC Sầm Sơn, mang lại tỷ lệ lấp đầy phòng tối đa.

 Đất nền dự án FLC Sầm Sơn hứa hẹn sẽ mang lại lợi nhuận lớn cho nhà đầu tư.
Năm 2019, FLC Sầm Sơn tiếp tục mang tới cho các nhà đầu tư những sản phẩm mới, với tiềm năng sinh lời vượt trội trong tương lai, trong đó có các lô đất nền vô cùng “sáng giá”. Với sản phẩm này, nguồn vốn bỏ ra chỉ 1,8 tỷ đồng, nhưng lợi nhuận nhà đầu tư có thể nhận về lên tới 500 triệu một năm; thông qua các hình thức kinh doanh như khách sạn mini, nhà hàng hoặc đơn giản hơn là cho thuê lại mặt bằng giá cao. Thêm vào đó, tiềm năng tăng giá cũng vô cùng lớn trong tương lai.
Thị trường đất nền TP. Sầm Sơn nói chung, và đất nền tại dự án FLC Sầm Sơn nói riêng, đang đón một luồng gió mới và giá trị BĐS tại đây sẽ có chiều hướng ngày càng gia tăng. Đây là cơ hội làm giàu cho các nhà đầu tư thứ cấp biết nắm bắt, chọn đúng thời điểm, đúng dự án, và đúng cách đầu tư.
Thông tin chi tiết về dự án liên hệ:
Danko Group - Đơn vị phân phối chính thức dự án - Hotline: 094 434 1111

TAG: FLC Thanh Hóa Du lịch Sầm Sơn giá đất Eurowindow Vingroup
 
Tin khác
Thị trường bất động sản Hà Nội năm 2019: Nhiều phân khúc tăng trưởng
Thị trường bất động sản Hà Nội năm 2019: Nhiều phân khúc tăng trưởng
Kinhtedothi - Qua số liệu thống kê của các công ty quản lý, phân phối bất động sản lớn cho thấy, năm 2019, nhiều phân khúc vẫn đạt tốc độ tăng trưởng ấn tượng...
Mạnh tay xử lý chủ đầu tư chậm cấp sổ hồng
Mạnh tay xử lý chủ đầu tư chậm cấp sổ hồng
Kinhtedothi - Việc chậm trễ cấp sổ đỏ, sổ hồng cho cư dân tại các dự án chung cư là một trong những vấn đề liên quan đến tranh chấp giữa cư dân và chủ đầu tư trong thời gian qua. Mặc dù quy định của pháp luật đã có, nhưng thực tế nhiều chủ đầu tư vẫn chây ì không chịu thực hiện.
Tiến sĩ Đinh Thế Hiển: Bất động sản đang là kênh đầu tư tốt
Tiến sĩ Đinh Thế Hiển: Bất động sản đang là kênh đầu tư tốt
Kinhtedothi - Trải qua không biết bao nhiêu chu kỳ nóng - lạnh cứ nối tiếp diễn ra, doanh nghiệp (DN), nhà đầu tư cá nhân có kẻ thành công, có người thất bại... thị trường BĐS vẫn phát triển đi lên.
TP Hồ Chí Minh: Trung bình 59 người chỉ có 1 căn hộ
TP Hồ Chí Minh: Trung bình 59 người chỉ có 1 căn hộ
Kinhtedothi - Nguồn cung nhà ở tại TP Hồ Chí Minh đang khan hiếm trầm trọng vì thiếu dự án, nếu tính theo tỷ lệ trung bình thì cứ 59 người mới có một căn hộ chung cư.
Nhiều doanh nghiệp bất động sản sẽ gặp khó
Nhiều doanh nghiệp bất động sản sẽ gặp khó
Kinhtedothi - Dự báo trong năm 2020, kinh tế Việt Nam tiếp tục ổn định và duy trì đà tăng trưởng, việc đầu tư và mua sắm nhà ở vẫn được duy trì, nhưng sẽ xảy ra tình trạng mất cân đối cung - cầu và nhiều DN bất động sản (BĐS) sẽ không thể trụ lại được.
 'Chào xuân Canh Tý - Mua nhà như ý” tại Đất Xanh Miền Bắc
"Chào xuân Canh Tý - Mua nhà như ý” tại Đất Xanh Miền Bắc
Kinhtedothi - Những năm gần đây, thời điểm trước và sau Tết nguyên đán thị trường bất động sản luôn khá sôi động với thanh khoản tốt. Nhiều chương trình khuyến mãi liên tục được tung ra để kích cầu mua sắm, theo đó người mua nhà được hưởng lợi đáng kể.
Thị trường bất động sản năm 2020: Khó xảy ra “bong bóng”
Thị trường bất động sản năm 2020: Khó xảy ra “bong bóng”
Kinhtedothi - Năm 2019 khép lại với sự đi xuống của thị trường bất động sản (BĐS) bởi những tác động từ cơ chế liên quan đến chính sách về vốn, thủ tục cấp phép dự án...
TP Hồ Chí Minh: Bất động sản một năm khó khăn vì rủi ro pháp lý
TP Hồ Chí Minh: Bất động sản một năm khó khăn vì rủi ro pháp lý
Kinhtedothi - Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) vừa công bố báo cáo tổng kết thị trường năm 2019 kèm cảnh báo về rủi ro pháp lý chính là nguyên nhân dẫn đến sự sụt giảm có hệ thống từ nguồn cung sản phẩm đến nguồn thu ngân sách.
Hạ tầng đồng bộ sẽ kích cầu thị trường
Hạ tầng đồng bộ sẽ kích cầu thị trường
Kinhtedothi - Không chỉ những khu vực ngoại thành mà ngay tại một số vị trí tại các quận trung tâm, sản phẩm căn hộ cho thuê cũng kém hấp dẫn bởi các tiện ích dịch vụ chưa thực sự tốt cho nhu cầu của khách thuê.
Có nên thuê căn hộ cao cấp tại dự án Vinhomes Royal City?
Có nên thuê căn hộ cao cấp tại dự án Vinhomes Royal City?
Kinhtedothi - "Tôi là người Ba Lan đang sinh sống và làm việc tại Hà Nội. Hiện nay tôi có nhu cầu thuê một căn hộ cao cấp tại tại khu vực quận Thanh Xuân. Qua tìm hiểu được biết khu vực này có dự án Vinhomes Royal City với nhiều tiện ích kèm theo, nhờ quý Báo tư vấn giúp tôi có nên thuê căn hộ tại dự án này không?" - Andy Zakosky – Thông dịch viên
Phân khúc căn hộ cho thuê  kém hấp dẫn
Phân khúc căn hộ cho thuê kém hấp dẫn
Kinhtedothi - Sau giai đoạn từ 2016 – 2018 được sự quan tâm mạnh của người dân và giới đầu cơ, thời gian gần đây, thị trường căn hộ cho thuê tại TP Hà Nội đã có sự giảm sút đáng kể. Số lượng nhà đầu tư mua để kinh doanh cho thuê chỉ còn chiếm khoảng 10 – 15% tổng số lượng các sản phẩm căn hộ được giao dịch.