Trang chủ / Bất động sản / Thị trường

Đất nền, nhà phố vẫn là ưu tiên hàng đầu

Tư Hương (lược ghi) 05-11-2019 08:17
Kinhtedothi - "Vào dịp cuối năm, gia đình tôi thường có một khoản tiền nhàn rỗi khoảng từ 2 - 2,5 tỷ đồng. Chúng tôi thống nhất đầu tư vào BĐS, coi như của để dành.

Nhưng chúng tôi đang chưa thống nhất được với nhau về khu vực đầu tư. Vợ tôi thì muốn đầu tư đất Củ Chi vì sắp tới có đường cao tốc TP Hồ Chí Minh đi cửa khẩu Mộc Bài. Tôi thì lại muốn đầu tư về Long Thành hoặc Bà Rịa -Vũng Tàu. Mong chuyên gia cho chúng tôi lời khuyên." - Bào Trung Hiếu - huyện Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh.

Bạn Trung Hiếu thân mến!

Nỗi băn khoăn của vợ chồng bạn đã được chúng tôi chuyển đến ông Nguyễn Ngọc Anh - Chủ tịch HĐQT, Công ty BĐS Asia New Time để tìm kiếm câu trả lời. Vị chuyên gia này cho rằng: Xét ở yếu tố tiềm năng, khu vực phía Tây Bắc TP Hồ Chí Minh (quận 12, huyện Củ Chi, Hóc Môn), hay xa hơn là các huyện Đức Hòa (Long An) và khu vực phía Đông TP Hồ Chí Minh (quận 2, quận 9, Thủ Đức) hay xa hơn là Long Thành, Biên Hòa (Đồng Nai), TP Bà Rịa, huyện Phú Mỹ, Xuyên Mộc, Bình Châu, TP Vũng Tàu (Bà Rịa - Vũng Tàu) đều có tiềm năng phát triển BĐS rất lớn. Rất khó để nói rằng khu vực nào hơn, khu vực nào kém.

Tuy nhiên hiện nay, các sản phẩm BĐS trên thị trường khá đa dạng. Từ đất nền, nhà phố, biệt thự, shophouse đến căn hộ thương mại, căn hộ dịch vụ, condotel... khu vực nào cũng có. Chính vì vậy, bạn nên căn cứ vào khả năng tài chính và nhu cầu đầu tư của mình để có quyết định sáng suốt nhất.

Có một điểm bạn nên xem xét, đó là, dù bạn mua đất để làm của để dành hay để khai thác sử dụng thì vẫn nên chú trọng những BĐS có khả năng khai thác thương mại cao. Mục đích là để bạn có thể khai thác kinh doanh hoặc cho thuê đều thuận lợi.

Về khu vực, cá nhân tôi cũng đồng quan điểm với bạn. Với tư cách một nhà đầu tư, tôi sẽ chọn Bà Rịa - Vũng Tàu. Bởi thứ nhất, không khó để nhận thấy xu hướng đầu tư vào Bà Rịa - Vũng Tàu đã bắt đầu tăng mạnh trở lại trong thời gian gần đây, cùng với đó là những dự án quy mô lớn bắt đầu khởi động. Trong đó, dòng sản phẩm được quan tâm nhất vẫn là đất nền. Xét cho cùng, đất nền luôn là phân khúc có nhiều tiềm năng tăng giá lớn nhất, ổn định nhất nên dư địa phát triển còn rất lớn. Bạn nên dành cho phân khúc này sự quan tâm nhiều nhất.

Thứ hai, dự báo, mức giá BĐS tại một số khu vực sẽ nhanh chóng tiệm cận với giá nhà đất các trung tâm tài chính, kinh tế hiện hữu như TP Bà Rịa - Vũng Tàu trong tương lai không xa, đặc biệt là những dự án có pháp lý minh bạch, chủ đầu tư uy tín. Chính vì vậy, có thể coi đây là cơ hội rất lớn cho các nhà đầu tư ở thị trường Bà Rịa – Vũng Tàu.

Thứ ba, hiện tại, các cơ quan quản lý Nhà nước từ T.Ư (Chính phủ) đến địa phương (tỉnh Đồng Nai) đang rốt ráo đẩy nhanh tiến độ các công tác chuẩn bị, nhằm sớm khởi công sân bay Long Thành và các tuyến cao tốc huyết mạch… Đây là thời điểm tốt nhất để đầu tư vào thị trường các khu vực Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu.

Nói tóm lại, nếu phải đưa cho bạn một lời khuyên, tôi vẫn chọn phương án lựa chọn những dự án đất nền - nhà phố có pháp lý tốt, có khả năng khai thác cao để đầu tư. Đồng thời, cá nhân tôi vẫn dành sự ưu tiên cho những dự án ở phía Đông và Đông Bắc TP Hồ Chí Minh hoặc xa hơn là khu vực Long Thành, Biên Hòa (Đồng Nai), TP Bà Rịa, BĐS các khu vực Xuyên Mộc - Bình Châu, Vũng Tàu (Bà Rịa - Vũng Tàu).

Chúc bạn may mắn và thành công!

TAG: đất nền nhà phố công ty bất động sản asia kinh doanh chủ đầu tư
 
Tin khác
BĐS Hạ Long: “Sốt nóng” chờ đón dòng sản phẩm mới của “ông lớn” BIM Group
BĐS Hạ Long: “Sốt nóng” chờ đón dòng sản phẩm mới của “ông lớn” BIM Group
Kinhtedothi - Cộng hưởng cùng sự phát triển mạnh mẽ của kinh tế - xã hội, thị trường bất động sản Hạ Long (Quảng Ninh) những tháng cuối năm 2019 hứa hẹn sẽ tạo ra những bứt phá ngoạn mục.
Xuất hiện nhiều xu hướng mới trên thị trường bất động sản du lịch Việt Nam
Xuất hiện nhiều xu hướng mới trên thị trường bất động sản du lịch Việt Nam
Kinhtedothi - Hiện nay, một số chủ đầu tư đã tiên phong nhập cuộc và sẵn sàng kiến tạo các loại hình sản phẩm mới, kết hợp các xu hướng mới vào dự án trong tương lai, hướng tới đa trải nghiệm cho khách hàng và tạo ra “dấu ấn riêng” cho dự án. Bên cạnh đó, làn sóng đầu tư vào các thị trường mới đang lan rộng với sự dẫn dắt của các nhà phát triển du lịch, các doanh nghiệp lớn tiên phong.
Các đơn vị danh tiếng đồng hành phân phối Him Lam Green Park
Các đơn vị danh tiếng đồng hành phân phối Him Lam Green Park
Kinhtedothi - Trong chương trình mở bán Him Lam Green Park giai đoạn 2 sắp tới, ngoài thương hiệu Him Lam Land, chủ đầu tư sẽ bắt tay hợp tác với nhiều đơn vị phân phối danh tiếng như Đất Xanh Miền bắc, CenLand, Hải Phát Land, Homehub, HDC Land, Ngọc Viễn Đông.
Vì sao khách hàng ưu tiên mua bất động sản trực tiếp từ chủ đầu tư?
Vì sao khách hàng ưu tiên mua bất động sản trực tiếp từ chủ đầu tư?
Kinhtedothi - Thời gian gần đây, nhiều nhà đầu tư và khách hàng bắt đầu có xu hướng lựa chọn mua nhà theo cách trực tiếp từ chủ đầu tư thay vì thông qua trung gian môi giới nhờ những ưu điểm nổi bật của loại hình này.
Bất động sản ven biển Phú Yên không ngừng tăng nhiệt
Bất động sản ven biển Phú Yên không ngừng tăng nhiệt
Kinhtedothi - Thị trường bất động sản ven biển Phú Yên đang chứng kiến một làn sóng đầu tư mới. Giới đầu tư chủ yếu đến từ các thành phố lớn Hà Nội, TP HCM, đối tượng họ tìm kiếm là các dự án ven biển sạch, pháp lý đầy đủ.
Vấn đề lớn nhất là thủ tục pháp lý
Vấn đề lớn nhất là thủ tục pháp lý
Kinhtedothi - Thị trường BĐS chững lại, song các chuyên gia đều nhận định sẽ không bị giảm sâu dài hạn, bởi vốn đầu tư vào lĩnh vực này vẫn ở mức cao. Để hiểu rõ hơn vấn đề này, phóng viên Kinh tế & Đô thị đã có cuộc trao đổi với chuyên gia nghiên cứu thị trường thuộc Hiệp hội BĐS Việt Nam Vũ Quang Vinh.
Đầu tư vào sản phẩm nào dễ sinh lời?
Đầu tư vào sản phẩm nào dễ sinh lời?
Kinhtedothi - " Tôi có một khoản tiền nhàn rỗi khoảng 2 tỷ đồng, đang muốn đầu tư vào BĐS để kiếm lời. Qua các thông tin trên internet được biết, hiện nay, thị trường BĐS đang bị chững. Vậy nhờ quý Báo tư vấn giúp, ở thời điểm hiện tại, tôi có nên đầu tư vào BĐS không và nếu có thì nên đầu tư vào dòng sản phẩm nào để dễ sinh lời nhất?" - Nguyễn Thị Dung, thôn Việt Yên, xã Ngũ Hiệp, Thanh Trì, Hà Nội.
Thị trường bất động sản: Hẹp vốn, thiếu nguồn cung
Thị trường bất động sản: Hẹp vốn, thiếu nguồn cung
Kinhtedothi - Vốn vay trung, dài hạn từ hệ thống ngân hàng bị siết chặt, nguồn cung sản phẩm mới giảm sút đã khiến cho thị trường bất động sản (BĐS) từ đầu năm 2019 đến nay chững lại.
Sau hoả hoạn năm 2018, chung cư Carina Plaza lại liên tục báo cháy khiến cư dân hoang mang
Sau hoả hoạn năm 2018, chung cư Carina Plaza lại liên tục báo cháy khiến cư dân hoang mang
Kinhtedothi - UBND quận 8 vừa có báo cáo gửi UBND TP Hồ Chí Minh về việc đường dây nóng của quận liên tục nhận phản ánh của cư dân chung cư Carina Plaza về việc báo cháy.
Biệt thự tại đô thị vệ tinh hấp dẫn giới đầu tư
Biệt thự tại đô thị vệ tinh hấp dẫn giới đầu tư
Kinhtedothi - Lợi thế lớn về hạ tầng, tiềm năng sinh lời và thể hiện được phong cách sống tân tiến khiến biệt thự tại các đô thị vệ tinh vùng lân cận thanh phố trwor thanh kênh đầu tư lý tưởng.
HoREA đề xuất xây chỗ để xe ngoài tòa nhà chung cư
HoREA đề xuất xây chỗ để xe ngoài tòa nhà chung cư
Kinhtedothi - HoREA vừa có văn bản gửi Bộ Xây dựng góp ý về các nội dung trong Dự thảo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư.