Trang chủ / Bất động sản / Thị trường

Đất nền, nhà phố vẫn là ưu tiên hàng đầu

Tư Hương (lược ghi) 05-11-2019 08:17
Kinhtedothi - "Vào dịp cuối năm, gia đình tôi thường có một khoản tiền nhàn rỗi khoảng từ 2 - 2,5 tỷ đồng. Chúng tôi thống nhất đầu tư vào BĐS, coi như của để dành.

Nhưng chúng tôi đang chưa thống nhất được với nhau về khu vực đầu tư. Vợ tôi thì muốn đầu tư đất Củ Chi vì sắp tới có đường cao tốc TP Hồ Chí Minh đi cửa khẩu Mộc Bài. Tôi thì lại muốn đầu tư về Long Thành hoặc Bà Rịa -Vũng Tàu. Mong chuyên gia cho chúng tôi lời khuyên." - Bào Trung Hiếu - huyện Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh.

Bạn Trung Hiếu thân mến!

Nỗi băn khoăn của vợ chồng bạn đã được chúng tôi chuyển đến ông Nguyễn Ngọc Anh - Chủ tịch HĐQT, Công ty BĐS Asia New Time để tìm kiếm câu trả lời. Vị chuyên gia này cho rằng: Xét ở yếu tố tiềm năng, khu vực phía Tây Bắc TP Hồ Chí Minh (quận 12, huyện Củ Chi, Hóc Môn), hay xa hơn là các huyện Đức Hòa (Long An) và khu vực phía Đông TP Hồ Chí Minh (quận 2, quận 9, Thủ Đức) hay xa hơn là Long Thành, Biên Hòa (Đồng Nai), TP Bà Rịa, huyện Phú Mỹ, Xuyên Mộc, Bình Châu, TP Vũng Tàu (Bà Rịa - Vũng Tàu) đều có tiềm năng phát triển BĐS rất lớn. Rất khó để nói rằng khu vực nào hơn, khu vực nào kém.

Tuy nhiên hiện nay, các sản phẩm BĐS trên thị trường khá đa dạng. Từ đất nền, nhà phố, biệt thự, shophouse đến căn hộ thương mại, căn hộ dịch vụ, condotel... khu vực nào cũng có. Chính vì vậy, bạn nên căn cứ vào khả năng tài chính và nhu cầu đầu tư của mình để có quyết định sáng suốt nhất.

Có một điểm bạn nên xem xét, đó là, dù bạn mua đất để làm của để dành hay để khai thác sử dụng thì vẫn nên chú trọng những BĐS có khả năng khai thác thương mại cao. Mục đích là để bạn có thể khai thác kinh doanh hoặc cho thuê đều thuận lợi.

Về khu vực, cá nhân tôi cũng đồng quan điểm với bạn. Với tư cách một nhà đầu tư, tôi sẽ chọn Bà Rịa - Vũng Tàu. Bởi thứ nhất, không khó để nhận thấy xu hướng đầu tư vào Bà Rịa - Vũng Tàu đã bắt đầu tăng mạnh trở lại trong thời gian gần đây, cùng với đó là những dự án quy mô lớn bắt đầu khởi động. Trong đó, dòng sản phẩm được quan tâm nhất vẫn là đất nền. Xét cho cùng, đất nền luôn là phân khúc có nhiều tiềm năng tăng giá lớn nhất, ổn định nhất nên dư địa phát triển còn rất lớn. Bạn nên dành cho phân khúc này sự quan tâm nhiều nhất.

Thứ hai, dự báo, mức giá BĐS tại một số khu vực sẽ nhanh chóng tiệm cận với giá nhà đất các trung tâm tài chính, kinh tế hiện hữu như TP Bà Rịa - Vũng Tàu trong tương lai không xa, đặc biệt là những dự án có pháp lý minh bạch, chủ đầu tư uy tín. Chính vì vậy, có thể coi đây là cơ hội rất lớn cho các nhà đầu tư ở thị trường Bà Rịa – Vũng Tàu.

Thứ ba, hiện tại, các cơ quan quản lý Nhà nước từ T.Ư (Chính phủ) đến địa phương (tỉnh Đồng Nai) đang rốt ráo đẩy nhanh tiến độ các công tác chuẩn bị, nhằm sớm khởi công sân bay Long Thành và các tuyến cao tốc huyết mạch… Đây là thời điểm tốt nhất để đầu tư vào thị trường các khu vực Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu.

Nói tóm lại, nếu phải đưa cho bạn một lời khuyên, tôi vẫn chọn phương án lựa chọn những dự án đất nền - nhà phố có pháp lý tốt, có khả năng khai thác cao để đầu tư. Đồng thời, cá nhân tôi vẫn dành sự ưu tiên cho những dự án ở phía Đông và Đông Bắc TP Hồ Chí Minh hoặc xa hơn là khu vực Long Thành, Biên Hòa (Đồng Nai), TP Bà Rịa, BĐS các khu vực Xuyên Mộc - Bình Châu, Vũng Tàu (Bà Rịa - Vũng Tàu).

Chúc bạn may mắn và thành công!

TAG: đất nền nhà phố công ty bất động sản asia kinh doanh chủ đầu tư
 
Tin khác
Grandeur Palace - Giảng Võ: Điểm đến của cộng đồng thượng lưu đẳng cấp
Grandeur Palace - Giảng Võ: Điểm đến của cộng đồng thượng lưu đẳng cấp
Kinhtedothi - Không chỉ dừng lại ở vị trí phú quý, đối với cộng đồng những người thành đạt, bản sắc thượng lưu còn toát lên qua những tiện ích đặc quyền nhằm khẳng định vị thế và thương hiệu cá nhân.
Có nên để doanh nghiệp thuê mua lại nhà ở xã hội cho công nhân?
Có nên để doanh nghiệp thuê mua lại nhà ở xã hội cho công nhân?
Kinhtedothi - Thông tin về việc Tập đoàn Foxconn (Đài Loan - Trung Quốc) có văn bản kiến nghị Chính phủ Việt Nam đề xuất thuê mua nhà ở xã hội (NƠXH) cho công nhân. Hiện đã có nhiều ý kiến xung quanh vấn đề này.
Thị trường bất động sản những tháng cuối năm sẽ ra sao?
Thị trường bất động sản những tháng cuối năm sẽ ra sao?
Kinhtedothi - Theo đánh giá của các chuyên gia, với những chính sách hỗ trợ từ Chính phủ sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho thị trường bất động sản nhanh chóng phục hồi trở lại. Tuy nhiên, tình hình dịch bệnh Covid-19 trên thế giới vẫn chưa được kiểm soát cũng sẽ gây khó khăn phần nào đến thị trường này.
Những lưu ý quan trọng khi thiết kế nhà ống hợp phong thủy
Những lưu ý quan trọng khi thiết kế nhà ống hợp phong thủy
Kinhtedothi - Không gian nhà ống thường hạn chế về khả năng lấy sáng, gió. Phong thủy sẽ thiếu cân đối, hài hòa nếu không biết cách lựa chọn thiết kế hợp phong thủy.
 Biệt thự siêu sang - Thú 'sưu tầm' không thể thiếu của giới thượng lưu
Biệt thự siêu sang - Thú "sưu tầm" không thể thiếu của giới thượng lưu
Kinhtedothi - Loại hình biệt thự tọa lạc trong các khu compound cao cấp khép kín, số lượng có hạn, sở hữu vị trí và tiềm năng sinh lợi lớn như Vinhomes Green Villas đang là sản phẩm được ưu ái hàng đầu trong bộ sưu tập BĐS của giới thượng lưu.
AZ Property Group trở thành đại lý phân phối phân kỳ Wonderland của NovaWorld Ho Tram
AZ Property Group trở thành đại lý phân phối phân kỳ Wonderland của NovaWorld Ho Tram
Kinhtedothi - Sáng ngày 02/07/2020, Công ty CP Tập đoàn Phát triển Ðô thị AZ Property (AZ Property Group) chính thức được lựa chọn trở thành tổng đại lý phân phối các sản phẩm second home thuộc phân kỳ Wonderland – 1 trong 10 phân kỳ của Tổ hợp Du lịch Nghỉ dưỡng Giải trí NovaWorld Ho Tram
Vốn 400 triệu có mua được căn hộ cao cấp thành phố Bắc Ninh?
Vốn 400 triệu có mua được căn hộ cao cấp thành phố Bắc Ninh?
Kinhtedothi - Với mong muốn mang đến cho cư dân tương lai cũng như nhà đầu tư cái nhìn rõ nét nhất về các căn hộ sẽ được sở hữu, ngày 5/7/2020 tới, dự án Green Pearl chính thức khai trương căn hộ mẫu ngay tại tầng 6 dự án, ngay mặt đường Lê Thái Tổ, thành phố Bắc Ninh.
Nhà đầu tư muốn gia nhập thị trường bất động sản công nghiệp tại Việt Nam
Nhà đầu tư muốn gia nhập thị trường bất động sản công nghiệp tại Việt Nam
Kinhtedothi - Nguồn cầu trong thị trường bất động sản (BĐS) công nghiệp luôn ở mức cao kể từ cuối năm 2019 và đang trở nên sôi động trong thời điểm hiện tại với sự tham gia của các nhà đầu tư trong khu vực và quốc tế. Việt Nam được đánh giá là sự lựa chọn lý tưởng so với các quốc gia khác trong khu vực nhờ chi phí ở mức hấp dẫn, cùng với sự phát triển của cơ sở hạ tầng và các chính sách hỗ trợ đến từ Chính phủ.
Giá nhà tại TP Hồ Chí Minh vẫn “tăng nhiệt”
Giá nhà tại TP Hồ Chí Minh vẫn “tăng nhiệt”
Kinhtedothi - Mặc dù chịu ảnh hưởng từ Covid-19, nhưng giá bán được ghi nhận tại các dự án trên địa bàn TP Hồ Chí Minh đều tăng nhẹ từ 1 - 3%. Giá bán sơ cấp trung bình toàn thị trường đạt 2.582 USD/m2 thông thủy.
Hòa Bình: Điểm sáng về thu hút đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng
Hòa Bình: Điểm sáng về thu hút đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng
Kinhtedothi - Với khoảng cách 40 - 45km từ Hà Nội đến Hòa Bình, có điều kiện thuận lợi về khí hậu và bản sắc riêng của đồng bào các dân tộc sinh sống. Tỉnh Hòa Bình đang trở thành điểm đến hấp dẫn nhà đầu tư BĐS vào phân khúc du lịch, nghỉ dưỡng.
Dual Key tại The Terra - An Hưng: Một căn hộ giải quyết ba bài toán
Dual Key tại The Terra - An Hưng: Một căn hộ giải quyết ba bài toán
Kinhtedothi - The Terra - An Hưng ra mắt dòng căn hộ Dual Key gồm hai không gian sống tách biệt trên một mặt sàn, giúp gia chủ gia tăng giá trị và đáp ứng nhiều mục đích sử dụng.