Trang chủ / Bất động sản / Tư vấn đầu tư

Đâu là địa điểm lý tưởng cho bất động sản du lịch cất cánh?

Bài và ảnh: Doãn Thành 27-09-2020 10:52
Kinhtedothi - Mặc dù ngành du lịch đang chịu ảnh hưởng nặng nề từ dịch Covid-19, khiến phân khúc BĐS du lịch - nghỉ dưỡng gặp nhiều khó khăn, nhưng các chuyên gia vẫn cho rằng phân khúc BĐS du lịch vẫn có nhiều tiềm năng phát triển mạnh. Những địa điểm như Quảng Ninh hay Bình Định sẽ là nơi lý tưởng cho BĐS du lịch cất cánh trong thời gian tới.
Thiếu sản phẩm tiện tích
Số liệu điều tra của Hội môi giới BĐS Việt Nam tại 216 dự án BĐS du lịch ở 10 tỉnh, thành có tiềm năng du lịch tốt, các dự án này cung cấp ra thị trường trên 200.000 sản phẩm phục vụ cho lưu trú.
Theo tính toán, để thực hiện được Quyết định số 147/QĐ-TTg 2020, về chiến lược phát triển du lịch Việt Nam giai đoạn 2025 - 2030, Việt Nam phấn đấu sẽ đón 35 - 50 triệu khách quốc tế, 120 - 160 triệu khách quốc tế, các sản phẩm BĐS du lịch phải tăng lên khoảng 3 lần số lượng này. Trong khi đó, xu hướng của khách du lịch hiện nay là muốn đi trải nghiệm, với sự đa dạng về hoạt động du lịch, như: tham quan, du lịch tâm linh, hội nghị, gặp mặt…
BĐS du lịch - nghỉ dưỡng vẫn còn nhiều tiềm năng phát triển.
“Hiện nay khách du lịch quốc tế đến Việt Nam tương đối lớn, nhưng phần lớn chỉ ở lại 1 - 2 đêm, do các sản phẩm du lịch thiếu tiện ích. Hiện chúng ta có nhiều khu du lịch, giúp cho giá trị BĐS xung quanh được cộng hưởng. Sắp tới, phát triển những khu du lịch thích ứng với xu hướng phát triển của các nhu cầu du lịch sẽ là xu hướng tất yếu. Do vậy, chúng ta cần phải bổ sung các giải pháp để cung ứng những dịch vụ tiện ích đang thiếu” - Phó Chủ tịch Hội môi giới BĐS Việt Nam Nguyễn Văn Đính nhìn nhận.
Nhiều thị trường mới nổi
Cũng theo số liệu thống kê từ Hội môi giới BĐS, Bình Định có trên 10 dự án du lịch nghỉ dưỡng đang được phát triển cung cấp 4.696 sản phẩm ra thị trường, phục vụ hạ tầng lưu trú  và còn 2.575 sản phẩm trong số này chưa được hoàn thiện. Số này ước mới đáp ứng được cho gần 2 triệu khách du lịch. Cùng với Quảng Ninh, Phú Quốc đây được xem là thị trường mới nổi của phân khúc BĐS du lịch - nghỉ dưỡng.
Theo TS Võ Trí Thành, xu thế của thị trường căn cứ trên sự dịch chuyển của thị trường về không gian, về vị trí địa lý. Việc thu hút đầu tư vào các thị trường mới nổi, có 3 yếu tố tiên quyết tạo thành công gồm: Thứ nhất, chính là sự kết nối, không chỉ hạ tầng mà là kết nối của IT; thứ hai là sự quyết liệt của chính quyền địa phương; thứ ba là vai trò của nhà đầu tư chiến lược.
Đặc biệt, những nhà đầu tư tiên phong phải định hướng được những gì hình thành cho tương lai để tạo ra được sự dẫn dắt, hài hoà cho thị trường… “Tôi cho rằng Bình Định sẽ là một trong những tỉnh cất cánh mạnh nhất trong thời gian tới. Cùng với Bình Dương, Quảng Ninh trong suốt 10 năm qua, Bình Định đang đi sau và giai đoạn này chính là điểm sáng nổi bật cho Bình Đình” - TS Võ Trí Thành nhận định.
Đồng quan điểm, Phó Tổng Giám đốc batdongsan.com.vn Nguyễn Quốc Anh cho biết, trong 2 năm gần đây, chỉ số về lượng người quan tâm tìm kiếm BĐS tại các thị tường luôn được theo dõi rất sát. Hơn 80% lượng tìm kiếm trong vài năm trở lại đây đến từ Hà Nội và TP Hồ Chí Minh.
“Tuy nhiên, xu hướng 2 năm gần đây,, lượng tìm kiếm tại các thị trường khác bắt đầu tăng lên rõ rệt. Như ở Quy Nhơn, lượng tìm kiếm từ quý II/2020 so với quý I/2020 đã tăng 30%. Con số này thể hiện sự quan tâm đến các thị trường mới ngày càng nhiều hơn” - ông Nguyễn Quốc Anh thông tin.
TAG: bất động sản Du lịch cất cánh
 
Tin khác
Thị trường bất động sản cuối năm 2020: Nguồn cung ít, giá bán tăng
Thị trường bất động sản cuối năm 2020: Nguồn cung ít, giá bán tăng
Kinhtedothi - Trong 9 tháng năm 2020, nguồn cung mới toàn thị trường bất động sản (BĐS) chỉ chiếm khoảng 31% tổng lượng hàng hóa, còn lại là sản phẩm tồn kho từ giai đoạn trước. Việc nguồn cung tiếp tục bị giảm sút sẽ khiến BĐS những tháng cuối năm tăng giá.
Lợi thế tâm điểm vàng trên quốc lộ 1A - Catalan Boulevard đón đầu làn sóng đầu tư tại thị trường Lạng Sơn
Lợi thế tâm điểm vàng trên quốc lộ 1A - Catalan Boulevard đón đầu làn sóng đầu tư tại thị trường Lạng Sơn
Kinhtedothi - Là sản phẩm hiếm hoi ra mắt tại thị trường Bất động sản Lạng Sơn trong năm 2020, sở hữu vị trí “cận thị - cận lộ” đắt giá, dự án Catalan Boulevard đang thu hút sự chú ý của đông đảo Khách hàng và Nhà đầu tư.
Chính thức mở bán “Kiệt tác công nghệ xanh” Green Diamond gây sốt thị trường miền Bắc
Chính thức mở bán “Kiệt tác công nghệ xanh” Green Diamond gây sốt thị trường miền Bắc
Kinhtedothi - Ngày 18/10/2020, sự kiện “Bản hòa ca sắc xanh hoàn hảo” thu hút gần 800 khách hàng tham dự và ký kết hợp đồng mua bán ngay tại sự kiện. Dự án căn hộ chung cư mặt biển cao cấp Green Diamond đã được chính thức mở bán trong sự chờ đón của giới đầu tư toàn miền Bắc.
TP Hồ Chí Minh: Cấm xe qua hầm Thủ Thiêm theo giờ trong ngày 24 và 25/10
TP Hồ Chí Minh: Cấm xe qua hầm Thủ Thiêm theo giờ trong ngày 24 và 25/10
Kinhtedothi - Để phục vụ việc diễn tập chữa cháy, cứu hộ… Sở Giao thông Vận tải TP Hồ Chí Minh cấm xe qua đường hầm Thủ Thiêm (nối quận 1 và 2) từ 13 giờ 30 đến 15 giờ 30 chiều 24 và 25/10/2020.
Có nên đầu tư vào đất nền tại Hà Nội những tháng cuối năm?
Có nên đầu tư vào đất nền tại Hà Nội những tháng cuối năm?
Kinhtedothi - Tôi đang có một khoản tiền nhàn rỗi, muốn đầu tư vào bất động sản (BĐS) đất nền tại khu vực huyện ngoại thành Hà Nội. Nhưng nhiều ý kiến cho rằng, BĐS tại các huyện ngoại thành đã được đẩy lên cao, không nên đầu tư vào khu vực này, nhờ quý Báo tư vấn giúp tôi có nên đầu tư vào đất nền ở ngoại thành thời điểm cuối năm 2020 không? Lan Anh – CT4 - X2 Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội.
Ô nhiễm không khí trong nhà: Cần giải pháp phù hợp, giúp đảm bảo sức khỏe cho cả gia đình
Ô nhiễm không khí trong nhà: Cần giải pháp phù hợp, giúp đảm bảo sức khỏe cho cả gia đình
Kinhtedothi - Không khí trong nhà có thể chứa các chất độc hại nhiều gấp 2,5 lần so với không khí ngoài trời. Trong khi đó, hầu như chưa có giải pháp nào được áp dụng cho các chất khí nguy hiểm này.
Giải pháp tài chính giúp người trẻ sớm sở hữu căn hộ ước mơ
Giải pháp tài chính giúp người trẻ sớm sở hữu căn hộ ước mơ
Kinhtedothi - Không chỉ thu hút khách hàng bởi vị trí vàng, thiết kế hiện đại, Legacy Central còn hấp dẫn các khách hàng trẻ bởi mức giá phù hợp cùng phương thức thanh toán linh hoạt, tài chính được chủ đầu tư hỗ trợ tối đa.
Bất động sản phía Đông sôi động theo hạ tầng kết nối liên vùng
Bất động sản phía Đông sôi động theo hạ tầng kết nối liên vùng
Kinhtedothi - Những thông tin tích cực từ việc thành lập thành phố Thủ Đức; dự án tuyến metro số 1; các tuyến cao tốc TP.HCM - Long Thành – Dầu Giây mở rộng, Dầu Giây – Phan Thiết; Sân bay Long Thành; Hương lộ 2… được kỳ vọng khi hoàn thành sẽ mang lại diện mạo tích cực cho khu vực phía Đông TP.HCM và góp phần thúc đẩy thị trường địa ốc nơi đây ngày càng sôi động.
 Shantira Beach Resort & Spa đổ bộ thị trường Hà Nội
Shantira Beach Resort & Spa đổ bộ thị trường Hà Nội
Kinhtedothi - Hơn 400 chuyên viên kinh doanh cao cấp của các đại lý chiến lược, Shantira Beach Resort & Spa chính thức tấn công mạnh mẽ vào thị trường Hà Nội, hứa hẹn sự bùng nổ đầu tư BĐS nghỉ dưỡng tại Hội An vào cuối năm 2020.
NovaWorld Phan Thiet dần hoàn thiện hệ sinh thái tiện ích
NovaWorld Phan Thiet dần hoàn thiện hệ sinh thái tiện ích
Kinhtedothi - Novaland hợp tác đối tác trong nước và nước ngoài phát triển dịch vụ y tế tại NovaWorld Phan Thiet, hướng đến xây dựng "siêu thành phố biển – du lịch – sức khỏe" đẳng cấp quốc tế.
Phương Đông Vân Đồn sở hữu những lợi thế vàng hút nhà đầu tư
Phương Đông Vân Đồn sở hữu những lợi thế vàng hút nhà đầu tư
Kinhtedothi - Điểm nhấn của dự án nằm ở 3 phân khu chức năng tương ứng với 3 trục đường chính gồm: phố đêm Hải Âu sầm uất với các hoạt động thương mại và ẩm thực về đêm; Trục đường 58m hội tụ đầy đủ các tiện ích về nghỉ dưỡng, giải trí và mua sắm