Trang chủ / Bất động sản / Thị trường

Đâu là kênh đầu tư an toàn, lợi nhuận cao giữa thị trường khan hiếm sản phẩm

Mỹ An - Thu Nhung 23-10-2019 11:19
Kinhtedothi - Trong bối cảnh trung tâm thành phố Hồ Chí Minh quỹ đất ngày càng hẹp, dẫn đến thị trường bất động sản ngày càng khan hiếm sản phẩm thì các nhà đầu tư đang có xu hướng dạt về các quận huyện vùng ven để đầu tư. Phân khúc họ quan tâm chủ yếu là sản phẩm đất nền.

Khi mà những phân khúc bất động sản như căn hộ, văn phòng, nhà phố…đang có dấu hiệu chững lại do tác động từ nhiều mặt thì có thể nói phân khúc đất nền là một trong những kênh đầu tư đầy tiềm năng, an toàn và lợi nhuận cao. Thực tế, thị trường đất nền tại TP HCM là “tâm điểm” chú ý của giới đầu tư địa ốc, dư luận trong thời gian qua.

 BĐS đất nền ở vùng ven như quận Bình Tân, Tân Phú đang được các nhà đầu tư quan tâm.
Không chỉ riêng các quận trung tâm TP HCM, sức nóng của thị trường đất nền còn lan mạnh sang các khu vực vùng ven như Tân Phú, Bình Tân, Long An… Và thực tế, tốc độ giao dịch tại nhiều dự án đất nền các tỉnh vùng ven TP HCM đã có mức tăng trưởng khá ấn tượng, với mức tăng trưởng trung bình 20%. Đây là mức tăng trưởng ổn định, không quá nóng trong năm 2019. Điều này giúp thị trường phát triển bền vững chứ không ồ ạt, mất cân đối như những năm trước.
Theo các chuyên gia về đô thị, quận Tân Phú và Bình Tân là những địa bàn có quỹ đất rộng lớn, giá nhà, đất hợp lý, thị trường lại có tính thanh khoản cao, cùng với đó đây là 2 địa phương đã xây dựng được hệ thống hạ tầng tương đối tốt mà hạt nhân là trung tâm thương mại – dịch vụ quy mô lớn. Điển hình như Bệnh viện đa khoa quận Bình Tân, Mầm non Việt Mỹ, trường THPT Chu Văn An, Trung tâm thương mại AEON MAIL, hệ thống siêu thị Bách hóa xanh, Big C, Coop Mart…
Tốc độ đô thị hóa của 2 địa bàn này thuộc diện nhanh tại cửa ngõ phía Tây của TP HCM. Vị trí giao thông cũng hết sức thuận lợi với Quốc lộ 1A vành đai thành phố, thuận tiện cho việc di chuyển đi các tỉnh miền Tây, cũng như đi vào trung tâm thành phố.

 BĐS đất nền ở vùng ven như quận Bình Tân, Tân Phú đang được các nhà đầu tư quan tâm.
Với những ưu thế đó, từ đầu năm 2019 đến nay, thị trường bất động sản quận Bình Tân và Tân Phú trở thành tâm điểm của giới đầu tư xây dựng, mua nhà, khách hàng đầu tư ngắn – trung – dài hạn. Đặc biệt là phân khúc đất nền. Cũng dễ hiểu, bởi mặt bằng giá nhà đất ở 2 quận này dù đang tăng lên rõ rệt nhưng nếu so với các quận khác trong thành phố thì vẫn còn tương đối khá “mềm”.
Thời điểm này, trong khi thị trường bất động sản có phần bất ổn, như bất động sản phân khúc hạng sang, chung cư, nhà phố, văn phòng...khiến tâm lý các nhà đầu tư cũng như khách hàng có phần e ngại, do dự khi xuống tiền thì một số nhà đầu tư nắm được xu thế đã đi tắt đón đầu, dồn tiền vào đầu tư đất nền. Bởi đây là phân khúc luôn đảm bảo sự an toàn, và lợi nhuận mà nó mang lại cũng rất lý tưởng.

TAG: quận Bình Tân Tân Phú đất nền Hồ Chí Minh AEON MAILBig C Coop Mart
 
Tin khác
BĐS Hạ Long: “Sốt nóng” chờ đón dòng sản phẩm mới của “ông lớn” BIM Group
BĐS Hạ Long: “Sốt nóng” chờ đón dòng sản phẩm mới của “ông lớn” BIM Group
Kinhtedothi - Cộng hưởng cùng sự phát triển mạnh mẽ của kinh tế - xã hội, thị trường bất động sản Hạ Long (Quảng Ninh) những tháng cuối năm 2019 hứa hẹn sẽ tạo ra những bứt phá ngoạn mục.
Xuất hiện nhiều xu hướng mới trên thị trường bất động sản du lịch Việt Nam
Xuất hiện nhiều xu hướng mới trên thị trường bất động sản du lịch Việt Nam
Kinhtedothi - Hiện nay, một số chủ đầu tư đã tiên phong nhập cuộc và sẵn sàng kiến tạo các loại hình sản phẩm mới, kết hợp các xu hướng mới vào dự án trong tương lai, hướng tới đa trải nghiệm cho khách hàng và tạo ra “dấu ấn riêng” cho dự án. Bên cạnh đó, làn sóng đầu tư vào các thị trường mới đang lan rộng với sự dẫn dắt của các nhà phát triển du lịch, các doanh nghiệp lớn tiên phong.
Các đơn vị danh tiếng đồng hành phân phối Him Lam Green Park
Các đơn vị danh tiếng đồng hành phân phối Him Lam Green Park
Kinhtedothi - Trong chương trình mở bán Him Lam Green Park giai đoạn 2 sắp tới, ngoài thương hiệu Him Lam Land, chủ đầu tư sẽ bắt tay hợp tác với nhiều đơn vị phân phối danh tiếng như Đất Xanh Miền bắc, CenLand, Hải Phát Land, Homehub, HDC Land, Ngọc Viễn Đông.
Vì sao khách hàng ưu tiên mua bất động sản trực tiếp từ chủ đầu tư?
Vì sao khách hàng ưu tiên mua bất động sản trực tiếp từ chủ đầu tư?
Kinhtedothi - Thời gian gần đây, nhiều nhà đầu tư và khách hàng bắt đầu có xu hướng lựa chọn mua nhà theo cách trực tiếp từ chủ đầu tư thay vì thông qua trung gian môi giới nhờ những ưu điểm nổi bật của loại hình này.
Bất động sản ven biển Phú Yên không ngừng tăng nhiệt
Bất động sản ven biển Phú Yên không ngừng tăng nhiệt
Kinhtedothi - Thị trường bất động sản ven biển Phú Yên đang chứng kiến một làn sóng đầu tư mới. Giới đầu tư chủ yếu đến từ các thành phố lớn Hà Nội, TP HCM, đối tượng họ tìm kiếm là các dự án ven biển sạch, pháp lý đầy đủ.
Vấn đề lớn nhất là thủ tục pháp lý
Vấn đề lớn nhất là thủ tục pháp lý
Kinhtedothi - Thị trường BĐS chững lại, song các chuyên gia đều nhận định sẽ không bị giảm sâu dài hạn, bởi vốn đầu tư vào lĩnh vực này vẫn ở mức cao. Để hiểu rõ hơn vấn đề này, phóng viên Kinh tế & Đô thị đã có cuộc trao đổi với chuyên gia nghiên cứu thị trường thuộc Hiệp hội BĐS Việt Nam Vũ Quang Vinh.
Đầu tư vào sản phẩm nào dễ sinh lời?
Đầu tư vào sản phẩm nào dễ sinh lời?
Kinhtedothi - " Tôi có một khoản tiền nhàn rỗi khoảng 2 tỷ đồng, đang muốn đầu tư vào BĐS để kiếm lời. Qua các thông tin trên internet được biết, hiện nay, thị trường BĐS đang bị chững. Vậy nhờ quý Báo tư vấn giúp, ở thời điểm hiện tại, tôi có nên đầu tư vào BĐS không và nếu có thì nên đầu tư vào dòng sản phẩm nào để dễ sinh lời nhất?" - Nguyễn Thị Dung, thôn Việt Yên, xã Ngũ Hiệp, Thanh Trì, Hà Nội.
Thị trường bất động sản: Hẹp vốn, thiếu nguồn cung
Thị trường bất động sản: Hẹp vốn, thiếu nguồn cung
Kinhtedothi - Vốn vay trung, dài hạn từ hệ thống ngân hàng bị siết chặt, nguồn cung sản phẩm mới giảm sút đã khiến cho thị trường bất động sản (BĐS) từ đầu năm 2019 đến nay chững lại.
Sau hoả hoạn năm 2018, chung cư Carina Plaza lại liên tục báo cháy khiến cư dân hoang mang
Sau hoả hoạn năm 2018, chung cư Carina Plaza lại liên tục báo cháy khiến cư dân hoang mang
Kinhtedothi - UBND quận 8 vừa có báo cáo gửi UBND TP Hồ Chí Minh về việc đường dây nóng của quận liên tục nhận phản ánh của cư dân chung cư Carina Plaza về việc báo cháy.
Biệt thự tại đô thị vệ tinh hấp dẫn giới đầu tư
Biệt thự tại đô thị vệ tinh hấp dẫn giới đầu tư
Kinhtedothi - Lợi thế lớn về hạ tầng, tiềm năng sinh lời và thể hiện được phong cách sống tân tiến khiến biệt thự tại các đô thị vệ tinh vùng lân cận thanh phố trwor thanh kênh đầu tư lý tưởng.
HoREA đề xuất xây chỗ để xe ngoài tòa nhà chung cư
HoREA đề xuất xây chỗ để xe ngoài tòa nhà chung cư
Kinhtedothi - HoREA vừa có văn bản gửi Bộ Xây dựng góp ý về các nội dung trong Dự thảo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư.