Trang chủ / Bất động sản / Thị trường

Đâu là kênh đầu tư an toàn, lợi nhuận cao giữa thị trường khan hiếm sản phẩm

Mỹ An - Thu Nhung 23-10-2019 11:19
Kinhtedothi - Trong bối cảnh trung tâm thành phố Hồ Chí Minh quỹ đất ngày càng hẹp, dẫn đến thị trường bất động sản ngày càng khan hiếm sản phẩm thì các nhà đầu tư đang có xu hướng dạt về các quận huyện vùng ven để đầu tư. Phân khúc họ quan tâm chủ yếu là sản phẩm đất nền.

Khi mà những phân khúc bất động sản như căn hộ, văn phòng, nhà phố…đang có dấu hiệu chững lại do tác động từ nhiều mặt thì có thể nói phân khúc đất nền là một trong những kênh đầu tư đầy tiềm năng, an toàn và lợi nhuận cao. Thực tế, thị trường đất nền tại TP HCM là “tâm điểm” chú ý của giới đầu tư địa ốc, dư luận trong thời gian qua.

Advertisement

 BĐS đất nền ở vùng ven như quận Bình Tân, Tân Phú đang được các nhà đầu tư quan tâm.
Không chỉ riêng các quận trung tâm TP HCM, sức nóng của thị trường đất nền còn lan mạnh sang các khu vực vùng ven như Tân Phú, Bình Tân, Long An… Và thực tế, tốc độ giao dịch tại nhiều dự án đất nền các tỉnh vùng ven TP HCM đã có mức tăng trưởng khá ấn tượng, với mức tăng trưởng trung bình 20%. Đây là mức tăng trưởng ổn định, không quá nóng trong năm 2019. Điều này giúp thị trường phát triển bền vững chứ không ồ ạt, mất cân đối như những năm trước.
Theo các chuyên gia về đô thị, quận Tân Phú và Bình Tân là những địa bàn có quỹ đất rộng lớn, giá nhà, đất hợp lý, thị trường lại có tính thanh khoản cao, cùng với đó đây là 2 địa phương đã xây dựng được hệ thống hạ tầng tương đối tốt mà hạt nhân là trung tâm thương mại – dịch vụ quy mô lớn. Điển hình như Bệnh viện đa khoa quận Bình Tân, Mầm non Việt Mỹ, trường THPT Chu Văn An, Trung tâm thương mại AEON MAIL, hệ thống siêu thị Bách hóa xanh, Big C, Coop Mart…
Tốc độ đô thị hóa của 2 địa bàn này thuộc diện nhanh tại cửa ngõ phía Tây của TP HCM. Vị trí giao thông cũng hết sức thuận lợi với Quốc lộ 1A vành đai thành phố, thuận tiện cho việc di chuyển đi các tỉnh miền Tây, cũng như đi vào trung tâm thành phố.

 BĐS đất nền ở vùng ven như quận Bình Tân, Tân Phú đang được các nhà đầu tư quan tâm.
Với những ưu thế đó, từ đầu năm 2019 đến nay, thị trường bất động sản quận Bình Tân và Tân Phú trở thành tâm điểm của giới đầu tư xây dựng, mua nhà, khách hàng đầu tư ngắn – trung – dài hạn. Đặc biệt là phân khúc đất nền. Cũng dễ hiểu, bởi mặt bằng giá nhà đất ở 2 quận này dù đang tăng lên rõ rệt nhưng nếu so với các quận khác trong thành phố thì vẫn còn tương đối khá “mềm”.
Thời điểm này, trong khi thị trường bất động sản có phần bất ổn, như bất động sản phân khúc hạng sang, chung cư, nhà phố, văn phòng...khiến tâm lý các nhà đầu tư cũng như khách hàng có phần e ngại, do dự khi xuống tiền thì một số nhà đầu tư nắm được xu thế đã đi tắt đón đầu, dồn tiền vào đầu tư đất nền. Bởi đây là phân khúc luôn đảm bảo sự an toàn, và lợi nhuận mà nó mang lại cũng rất lý tưởng.

TAG: quận Bình Tân Tân Phú đất nền Hồ Chí Minh AEON MAILBig C Coop Mart
 
Tin khác
Thị trường bất động sản những tháng cuối năm sẽ ra sao?
Thị trường bất động sản những tháng cuối năm sẽ ra sao?
Kinhtedothi - Theo đánh giá của các chuyên gia, với những chính sách hỗ trợ từ Chính phủ sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho thị trường bất động sản nhanh chóng phục hồi trở lại. Tuy nhiên, tình hình dịch bệnh Covid-19 trên thế giới vẫn chưa được kiểm soát cũng sẽ gây khó khăn phần nào đến thị trường này.
Những lưu ý quan trọng khi thiết kế nhà ống hợp phong thủy
Những lưu ý quan trọng khi thiết kế nhà ống hợp phong thủy
Kinhtedothi - Không gian nhà ống thường hạn chế về khả năng lấy sáng, gió. Phong thủy sẽ thiếu cân đối, hài hòa nếu không biết cách lựa chọn thiết kế hợp phong thủy.
 Biệt thự siêu sang - Thú 'sưu tầm' không thể thiếu của giới thượng lưu
Biệt thự siêu sang - Thú "sưu tầm" không thể thiếu của giới thượng lưu
Kinhtedothi - Loại hình biệt thự tọa lạc trong các khu compound cao cấp khép kín, số lượng có hạn, sở hữu vị trí và tiềm năng sinh lợi lớn như Vinhomes Green Villas đang là sản phẩm được ưu ái hàng đầu trong bộ sưu tập BĐS của giới thượng lưu.
AZ Property Group trở thành đại lý phân phối phân kỳ Wonderland của NovaWorld Ho Tram
AZ Property Group trở thành đại lý phân phối phân kỳ Wonderland của NovaWorld Ho Tram
Kinhtedothi - Sáng ngày 02/07/2020, Công ty CP Tập đoàn Phát triển Ðô thị AZ Property (AZ Property Group) chính thức được lựa chọn trở thành tổng đại lý phân phối các sản phẩm second home thuộc phân kỳ Wonderland – 1 trong 10 phân kỳ của Tổ hợp Du lịch Nghỉ dưỡng Giải trí NovaWorld Ho Tram
Vốn 400 triệu có mua được căn hộ cao cấp thành phố Bắc Ninh?
Vốn 400 triệu có mua được căn hộ cao cấp thành phố Bắc Ninh?
Kinhtedothi - Với mong muốn mang đến cho cư dân tương lai cũng như nhà đầu tư cái nhìn rõ nét nhất về các căn hộ sẽ được sở hữu, ngày 5/7/2020 tới, dự án Green Pearl chính thức khai trương căn hộ mẫu ngay tại tầng 6 dự án, ngay mặt đường Lê Thái Tổ, thành phố Bắc Ninh.
Nhà đầu tư muốn gia nhập thị trường bất động sản công nghiệp tại Việt Nam
Nhà đầu tư muốn gia nhập thị trường bất động sản công nghiệp tại Việt Nam
Kinhtedothi - Nguồn cầu trong thị trường bất động sản (BĐS) công nghiệp luôn ở mức cao kể từ cuối năm 2019 và đang trở nên sôi động trong thời điểm hiện tại với sự tham gia của các nhà đầu tư trong khu vực và quốc tế. Việt Nam được đánh giá là sự lựa chọn lý tưởng so với các quốc gia khác trong khu vực nhờ chi phí ở mức hấp dẫn, cùng với sự phát triển của cơ sở hạ tầng và các chính sách hỗ trợ đến từ Chính phủ.
Giá nhà tại TP Hồ Chí Minh vẫn “tăng nhiệt”
Giá nhà tại TP Hồ Chí Minh vẫn “tăng nhiệt”
Kinhtedothi - Mặc dù chịu ảnh hưởng từ Covid-19, nhưng giá bán được ghi nhận tại các dự án trên địa bàn TP Hồ Chí Minh đều tăng nhẹ từ 1 - 3%. Giá bán sơ cấp trung bình toàn thị trường đạt 2.582 USD/m2 thông thủy.
Hòa Bình: Điểm sáng về thu hút đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng
Hòa Bình: Điểm sáng về thu hút đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng
Kinhtedothi - Với khoảng cách 40 - 45km từ Hà Nội đến Hòa Bình, có điều kiện thuận lợi về khí hậu và bản sắc riêng của đồng bào các dân tộc sinh sống. Tỉnh Hòa Bình đang trở thành điểm đến hấp dẫn nhà đầu tư BĐS vào phân khúc du lịch, nghỉ dưỡng.
Dual Key tại The Terra - An Hưng: Một căn hộ giải quyết ba bài toán
Dual Key tại The Terra - An Hưng: Một căn hộ giải quyết ba bài toán
Kinhtedothi - The Terra - An Hưng ra mắt dòng căn hộ Dual Key gồm hai không gian sống tách biệt trên một mặt sàn, giúp gia chủ gia tăng giá trị và đáp ứng nhiều mục đích sử dụng.
8 đại kỵ trong thiết kế ban công khiến sát khí đầy nhà
8 đại kỵ trong thiết kế ban công khiến sát khí đầy nhà
Kinhtedothi - Ban công là nơi tiếp giáp, giao lưu, kết nối giữa ngôi nhà với thế giới bên ngoài. Do vậy, nó chịu ảnh hưởng rất lớn từ các luồng không khí. Phong thủy ban công muốn tốt và đẹp, cần bố trí sao cho tránh được 8 loại sát khí hung hiểm.
Bình Sơn - điểm nóng bất động sản Quảng Ngãi
Bình Sơn - điểm nóng bất động sản Quảng Ngãi
Kinhtedothi - Huyện Bình Sơn đang là điểm nóng về thị trường bất động sản (BĐS) của tỉnh Quảng Ngãi khi nhiều dự án khu đô thị được các nhà đầu tư rót tiền triển khai.