Trang chủ / Đô thị / Đô thị 24h

Dự án Discovery Complex: Ép nhận nhà khi chưa được nghiệm thu PCCC

Vân Hằng 17-05-2018 08:33
Kinhtedothi - Tại sao chủ đầu tư Kinh đô TCI Group từ chối cung cấp hồ sơ pháp lý về nghiệm thu PCCC cho cư dân? Lý do ép hàng trăm khách hàng ký giấy nhận nhà khi chưa đủ điều kiện bàn giao?... là những câu hỏi chưa có lời đáp tại dự án Discovery Complex.

Trước hành vi coi thường pháp luật của chủ đầu tư, 85 khách hàng tại đây đã trực tiếp viết đơn tố cáo gửi Thanh tra Cảnh sát PC&CC TP Hà Nội.

Đánh đu mạng sống với... cháy nổ
Lo lắng về sự an toàn của bản thân, ngày 2/5 vừa qua, hàng loạt hộ dân mua nhà tại chung cư Discovery Complex (Dịch Vọng, Cầu Giấy) đồng loạt treo băng rôn yêu cầu Kinh Đô TCI Group hoàn thiện nghiệm thu PCCC theo đúng quy định của cơ quan chức năng. Theo chia sẻ của các cư dân, trong gần 2 năm dự án chậm tiến độ, sai phạm này chưa khắc phục, sai phạm khác đã nổi lên. Nghịch lý ở chỗ, dù người mua nhà thiện chí đối thoại, Kinh đô TCI Group liên tục báo bận. “Cực chẳng đã, chúng tôi mới phải căng băng rôn đòi quyền lợi chính đáng. Đơn phương biến tầng cây xanh, bỏ 2 thang thoát hiểm ngoài trời, đơn phương tăng diện tích căn hộ và đơn phương ép dân về ở khi công tác PCCC chưa được nghiệm thu. Chủ đầu tư đang đánh đu tính mạng của hàng trăm cư dân cho bà hỏa” - anh Nguyễn Mạnh Hùng - khách hàng mua nhà tại dự án bức xúc.

 Dự án Discovery Complex. Ảnh: Chiến Công
Liên quan đến vấn đề này, báo Kinh tế & Đô thị đã có buổi làm việc với ông Bùi Tuấn Khanh – Đội phó đội hướng dẫn kiểm tra Phòng cảnh sát PCCC số 3, Cảnh sát PCCC TP Hà Nội. Theo ông Khanh, ngày 20/4, Cục Cảnh sát PCCC và cứu nạn cứu hộ cùng Cảnh sát PCCC TP Hà Nội đã nghiệm thu PCCC với công trình Discovery Complex theo đề nghị của chủ đầu tư tại Công văn số 1004/CVDA ngày 26/3. “Tuy nhiên, tại thời điểm đó, hồ sơ nghiệm thu chưa đảm bảo theo quy định tại điều 17 Nghị định số 79/2014/NĐ-CP ngày 31/7/2014 của Chính phủ, thử nghiệm thực tế một số hệ thống chưa hoạt động ở chế độ tự động. Công trình chưa đủ điều kiện cấp văn bản nghiệm thu về PCCC, nhưng đoàn kiểm tra phát hiện căn hộ 2802, 2414 đã đưa vào hoạt động. Hiện Phòng cảnh sát PCCC số 3 đang tham mưu TP hướng xử lý vi phạm này” - ông Khanh cho biết.
85 cư dân đồng loạt tố cáo
Cũng theo ông Bùi Tuấn Khanh, ngày 2/5, Phòng cảnh sát PCCC số 3 đã có văn bản đề xuất xử phạt vi phạm hành chính với vi phạm tại công trình Discovery Complex. Với hành vi đưa nhà, công trình vào hoạt động khi chưa có nghiệm thu PCCC, Phòng cảnh sát PCCC số 3 đề xuất ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính với mức tiền phạt 80 triệu đồng. Đồng thời, có văn bản gửi Tổng Công ty Điện lực Hà Nội, Công ty TNHH MTV Nước sạch Hà Nội đề nghị không cung cấp điện, nước sử dụng cho công trình. Trường hợp chủ đầu tư cố tình vi phạm sẽ tạm đình chỉ, đình chỉ hoạt động theo quy định và thực hiện các biện pháp theo chỉ đạo của UBND TP tại Thông báo số 152/TB-VP ngày 26/6/2017 và số 303/TB-VP ngày 29/12/2017.

Các vi phạm PCCC điển hình tại dự án Discovery Complex: Khu vực tầng 8 khối đế, tầng hầm 1, tầng 1 chưa hoàn thiện thi công các giải pháp ngăn cháy lan, thoát nạn, hệ thống PCCC và các hệ thống kỹ thuật có liên quan; đường giao thông nội bộ phục vụ chữa cháy chạy xung quanh công trình đang trong giai đoạn thi công chưa hoàn thiện; giải pháp ngăn cháy lan của một số hạng mục chưa đảm bảo theo hồ sơ thiết kế được duyệt; chưa thi công hoàn thiện giải pháp thoát nạn của nhiều hạng mục công trình… Ngoài ra, công trình cũng chưa lắp đặt máy bơm cấp nước chữa cháy, tầng hầm chưa bố trí đèn chiếu sáng sự cố.

Bên cạnh đó, sau khi được Thanh tra cảnh sát PCCC TP Hà Nội chuyển đơn kiến nghị khẩn cấp và tố cáo hành vi vi phạm pháp luật từ 85 khách hàng tại dự án liên quan đến công tác PCCC, Phòng cảnh sát PCCC số 3 đang thụ lý. “Chúng tôi có văn bản yêu cầu chủ đầu tư phối hợp để xác minh nội dung đơn thư của người dân vào ngày 11/5, song Công ty CP Đầu tư thương mại dịch vụ Cầu Giấy (Kinh đô TCI Group) xin chuyển buổi làm việc sang 24/5. Trên tinh thần giải quyết sớm bức xúc cho cư dân, Phòng cảnh sát PCCC số 3 yêu cầu chủ đầu tư thu xếp làm việc sớm (muộn nhất là 18/5), không trì hoãn” - ông Khanh nhấn mạnh.
Trao đổi về vấn đề trên, ở góc độ pháp lý, luật sư Nguyễn Ngọc Linh – Đoàn Luật sư TP Hà Nội cho rằng, hiện nay có rất nhiều chung cư, chủ đầu tư thay đổi thiết kế, biến các tầng cây xanh, các diện tích sở hữu chung… thành căn hộ, ki ốt để khai thác trục lợi. Phát sinh thêm căn hộ đương nhiên mật độ cư dân cũng tăng lên gây sức ép về dịch vụ, hạ tầng, đặc biệt là an toàn PCCC. "Nếu trong điều khoản hợp đồng mà Kinh Đô TCI Group ký với người dân, cũng như trong thiết kế được phê duyệt dự án thể hiện có 2 thang thoát hiểm ngoài trời, cầu nối giữa tháp căn hộ và văn phòng mà chủ đầu tư đơn phương bỏ đi, rõ ràng có dấu hiệu sai phạm" - luật sư Linh nhận định.

TAG: dự án bất động sản chủ đầu tư Cháy nổ Chung cư
 
Tin khác
Duyệt Chỉ giới đường đỏ Vành đai 3,5 đoạn qua địa bàn huyện Mê Linh và Đông Anh
Duyệt Chỉ giới đường đỏ Vành đai 3,5 đoạn qua địa bàn huyện Mê Linh và Đông Anh
Kinhtedothi - Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Thế Hùng ký ban hành Quyết định số 2453/QĐ-UBND phê duyệt Chỉ giới đường đỏ tuyến đường Vành đai 3,5 đoạn qua địa bàn huyên Mê Linh và huyện Đông Anh, tỷ lệ 1/500 tại huyện Mê Linh và huyện Đông Anh.
Đi đường Nhà nước làm thì trả phí, đi đường tư nhân làm thì trả giá!
Đi đường Nhà nước làm thì trả phí, đi đường tư nhân làm thì trả giá!
Kinhtedothi - Theo lý giải của Bộ Giao thông vận tải, BOT là một sản phẩm của DN nên họ tự định giá, còn phí thì mang tính chất Nhà nước.
Hà Nội: Làng nghề La Phù sẽ có khu thương mại dịch vụ
Hà Nội: Làng nghề La Phù sẽ có khu thương mại dịch vụ
Kinhtedothi - UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định số 2449/QĐ-UBND, phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết khu thương mại dịch vụ phục vụ làng nghề truyền thống La Phù, tỷ lệ 1/500, tại xã La Phù và An Khánh (huyện Hoài Đức).
Hà Nội: Duyệt chỉ giới đường đỏ tuyến phía Đông khu đô thị Uy Nỗ
Hà Nội: Duyệt chỉ giới đường đỏ tuyến phía Đông khu đô thị Uy Nỗ
Kinhtedothi - Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Thế Hùng ký ban hành Quyết định số 2455/QĐ-UBND phê duyệt chỉ giới đường đỏ tuyến đường phía Đông khu đô thị Uy Nỗ, huyện Đông Anh (đoạn từ Nhà tang lễ Đông Anh đến khu tái định cư Bắc sông Thiếp), tỷ lệ 1/500 tại xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh, Hà Nội.
Nâng cấp mở rộng hai tuyến tỉnh lộ qua huyện Quốc Oai
Nâng cấp mở rộng hai tuyến tỉnh lộ qua huyện Quốc Oai
Kinhtedothi - UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 2413/QĐ-UBND, cấp phép thi công nâng cấp, mở rộng hai tuyến tỉnh lộ 421A và 421B 9đoạn từ K5+762 đến K7+030 đê hữu Đáy) thuộc địa bàn huyện Quốc Oai.
Sạt lở đất nghiêm trọng tại nhiều địa phương do mưa lớn
Sạt lở đất nghiêm trọng tại nhiều địa phương do mưa lớn
Kinhtedothi - Ngày 23/5, Ban Chỉ đạo Trung ương về Phòng, chống thiên tai cho biết, tình trạng mưa dông, lốc sét những ngày qua tiếp tục gây thiệt hại nặng nề cho nhiều địa phương trên cả nước. Đặc biệt, sạt lở đất đang diễn biến rất phức tạp.
Xử lý xe khách vi phạm trên tuyến Giải Phóng – Kim Đồng: Bao giờ hết cảnh “cắt ngọn”?
Xử lý xe khách vi phạm trên tuyến Giải Phóng – Kim Đồng: Bao giờ hết cảnh “cắt ngọn”?
Kinhtedothi - Trước tình trạng xe khách chạy với tốc độ “rùa bò”, dừng, đỗ đón trả khách sai quy định ở nhiều tuyến đường cửa ngõ Thủ đô nói chung và tuyến Giải Phóng – Kim Đồng nói riêng, các lực lượng chức năng đã mở nhiều chiến dịch nhằm giải quyết tình trạng này. Tuy nhiên, nếu chỉ trông chờ vào các lực lượng làm nhiệm vụ ngoài đường, rất khó để xử lý tận gốc vi phạm trên.
Điều chuyển Thanh tra xây dựng về quận, huyện: Tăng giám sát để triệt nạn bảo kê
Điều chuyển Thanh tra xây dựng về quận, huyện: Tăng giám sát để triệt nạn bảo kê
Kinhtedothi - Về lý thuyết, việc điều chuyển đội thanh tra xây dựng (TTXD) về quận, huyện là động thái “sát sườn” để kiểm tra, giám sát quản lý trật tự xây dựng địa bàn theo hướng nhanh – gọn – hiệu quả. Nghịch lý ở chỗ, tinh thần tốt đẹp trên có dấu hiệu đi “chệch đường ray”, khi có hiện tượng TTXD “làm ngơ” trước các công trình vi phạm trật tự xây dựng.
Sớm xử lý chủ đầu tư chây ỳ, không đủ năng lực
Sớm xử lý chủ đầu tư chây ỳ, không đủ năng lực
Kinhtedothi - Sau quá trình giám sát tại một số quận, huyện, chiều 22/5, đoàn giám sát của Thường trực HĐND TP Hà Nội do Phó Chủ tịch Thường trực HĐND TP Nguyễn Ngọc Tuấn làm trưởng đoàn đã có buổi làm việc với Sở Tài nguyên & Môi trường cùng các sở, ngành liên quan về tình hình quản lý các dự án sử dụng đất chậm triển khai, vi phạm Luật Đất đai trên địa bàn TP.
Ống kính phóng viên: Bò 'ngông nghênh' kiếm ăn trên quốc lộ
Ống kính phóng viên: Bò "ngông nghênh" kiếm ăn trên quốc lộ
Kinhtedothi - Thời gian gần đây, tại một số tuyến đường giao thông, đặc biệt đường QL 23B, thuộc địa bàn xã Tiền Phong, huyện Mê Linh có trường hợp thường xuyên chăn, thả đàn bò khoảng 60 con ăn cỏ ở ven đường và một số xứ đồng liền kề.
 Đẩy nhanh tiến độ dự án cầu vượt An Dương
Đẩy nhanh tiến độ dự án cầu vượt An Dương
Kinhtedothi - Sáng 21/5, Tổng cục trưởng Tổng cục Phòng chống thiên tai (Bộ NN&PTNT) Trần Quang Hoài đã tới kiểm tra tiến độ thay thế một phần đê hữu Hồng, đoạn K62+500 - K63+600, bằng kết cấu xây dựng tường chắn bê tông cốt thép tại dự án cầu vượt nút giao An Dương - Thanh Niên.