Trang chủ / Bất động sản / Thị trường

Giá bất động sản Đà Nẵng sẽ ra sao sau APEC?

Sỹ Linh 25-07-2017 18:10
Kinhtedothi - Thị trường bất động sản (BĐS) Đà Nẵng đang trầm lắng hơn thời điểm quý I/2017, nhiều chuyên gia nhận đình rằng đây chỉ là thời điểm tạm thời thu mình để chuẩn bị bùng nổ sau sự kiện APEC. Vậy giá trị các sản phẩm BĐS Đà Nẵng sẽ ra sao sau sự kiện này?

Thời cơ chín muồi
Với lợi thế là một trong ba địa phương có tiềm năng nhất cả nước về du lịch biển cùng với Nha Trang (Khánh Hòa) và Phú Quốc (Kiên Giang), bãi biển Đà Nẵng cũng được xếp hạng là trong Top những bãi biển đẹp nhất thế giới. Trong thời gian qua, Đà Nẵng đã trở thành điểm đến thu hút nhiều nhà đầu tư trong vào ngoài nước vào lĩnh vực BĐS, Du lịch và các dịch vụ đi kèm.
Thực tế, trong những năm gần đây tốc độ phát triển kinh tế của TP Đà Nẵng luôn ở mức cao, du lịch được coi là đòn bẩy trong quá trình phát triển này. Lượng du khách tăng 20% mỗi năm trong khoảng 3 năm trở lại đây đã kéo theo sự phát triển của các ngành nghề liên quan, chỉ tính riêng doanh thu từ các hoạt động du lịch trong 6 tháng đầu năm 2017 của TP này đã đạt gần 7,5 nghìn tỷ đồng tăng 36% so với cùng kỳ năm 2016. Những con số biết nói của ngành du lịch Đà Nẵng như một lời khẳng định đây không chỉ là điểm đến hấp dẫn cho du khách mà còn là “mảnh đất vàng” cho nhà đầu tư.

 BĐS du lịch Đà Nẵng sẽ tiếp tục nóng sau APEC
Diễn đàn hợp tác kinh tế Châu Á – Thái Bình Dương (APEC) 2017 là lần thứ hai Việt Nam đăng cai tổ chức (lần thứ nhất vào năm 2006) mà Đà Nẵng được lựa chọn là địa phương diễn ra các hoạt động trọng điểm của Diễn đàn. Đây là sự kiện chính trị ngoại giao lớn nhất trong năm 2017 trong bối cảnh thế giới có nhiều thay đổi, đặc biệt là cuộc cách mạng công nghiệp lần thứ 4 đang diễn ra mạnh mẽ và ăn sâu vào tất cả các lĩnh vực trong đời sống.
Sự kiện APEC, với sự tham gia của Lãnh đạo cấp cao 21 nền kinh tế, trong đó có các siêu cường như: Mỹ, Nga, Trung Quốc, Nhật Bản, Hàn Quốc, Canada... sự kiện này sẽ được truyền thông quốc tế loan tin trên toàn thế giới và được đánh giá sẽ trở thành bước đột phá trong quá trình phát triển kinh tế - xã hội của Việt Nam nói chung và của TP Đà Nẵng nói riêng; với Đà Nẵng đây đã trở thành thời cơ chín muồi để có thể khai thác được tối đa thế mạnh về du lịch của mình.
Du lịch phát triển, nhu cầu về những địa điểm nghỉ dưỡng, lưu trú sẽ tăng lên, BĐS sẽ tiếp tục là tâm điểm trong quá trình thu hút đầu tư của Đà Nẵng. Từ quý II/2017 đến nay, thị trường BĐS tại Đà Nẵng có dấu hiệu trầm lắng, các hoạt động giao dịch diễn ra với tốc độ chậm hơn, giá BĐS tại một số khu vực gần như không có sự gia tăng, nhưng theo nhiều chuyên gia BĐS đây không phải là thoái trào mà đây là sự thu mình tạm thời để chuẩn bị “tăng tốc” trong thời gian tới.
Tiến sĩ Trần Việt Thái – Phó Giám đốc Học viện Ngoại giao nhận định, Tôi khẳng định giá đất tại Đà Nẵng sẽ tăng sau sự kiện APEC. Đây không chỉ là sự kiện lớn của Việt Nam mà còn của 21 nền kinh tế thành viên, khi đó cả thế giới sẽ tập trung sự chú ý của mình tới Việt Nam. Và đặc biệt với đội ngũ hàng nghìn các Chủ tịch và CEO của những Tập đoàn lớn sẽ đến Đà Nẵng, cơ hội đầu tư mới đến sẽ kéo theo sự gia tăng về giá trị BĐS nơi đây.
Cùng với quan điểm trên, ông Vũ Quang Vinh – TGĐ Cty CP Tư vấn BĐS Phố Son (Đà Nẵng) cho biết, thời gian gần đây thị trường BĐS Đà Nẵng có nhiều biến động do có những thay đổi về quy hoạch, nhưng có thể đây sẽ là bước tạo đà cho sự phát triển trong thời gian tới và APEC được coi là thời cơ để BĐS Đà Nẵng bước sang một giai đoạn phát triển mới.
BĐS du lịch tiếp tục nóng?
Đến thời diểm hiện tại TP Đà Nẵng có gần 80 dự án BĐS Du lịch với tổng số vốn đăng ký đầu tư khoảng 12 tỷ USD, phần lớn là những khách sạn và khu nghỉ dưỡng hạng 4 – 5 sao, dự án có vốn đầu tư nước ngoài hoặc góp vốn liên doanh nước ngoài chiếm đa số.
Thị trường du lịch sôi động kéo theo sự gia tăng không ngừng về nguồn cung dự án. Dự báo của Cty CBRE Việt Nam trong hai năm 2017 – 2018, thị trường khách sạn Đà Nẵng sẽ được bổ sung thêm ít nhất là 6.000 phòng. Như vậy, công suất buồng phòng khách sạn tại Đà Nẵng sẽ được nâng tổng số xấp xỉ gần 30.000 phòng.
Để phục vụ Hội nghị APEC, Đà Nẵng cần 15.000 phòng khách sạn hạng từ 3 đến 5 sao. Giới chuyên gia địa ốc tin rằng, với lượng khách lớn này, các khách sạn 5 sao, khu du lịch và các tòa nhà condotel sẽ được lấp đầy. Đặc biệt, sự kiện này sẽ đẩy mức lợi nhuận đầu tư BĐS tại Đà Nẵng có thể đạt mức 25%/năm.
Hiện nay đã có rất nhiều thương hiệu danh tiếng như Furama, InterContinental, Hyatt... đã tham gia đầu tư vào thị trường khách sạn, nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng. Thống kê của Cty CBRE Việt Nam cũng cho thấy, Đà Nẵng là nơi hội tụ của các thương hiệu BĐS lớn của thế giới nhiều nhất Việt Nam với gần 20 thương hiệu, trong khi đó Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh chỉ có khoảng 10 thương hiệu.
Bà Đoàn Thị Cẩm Hồng – Giám đốc Kinh doanh Cty CP Tư vấn Thiết kế và Xây dựng Phúc Hoàng Ngọc (Hải Châu, Đà Nẵng) nhận định, thời gian tới thị trường BĐS du lịch Đà Nẵng sẽ trở nên sôi động hơn thời gian vừa qua, khi các cơ chế đầu tư dần đi vào ổn định cũng là thời cơ để các doanh nghiệp bung sức mình. Có thể khẳng định sau sự kiện APEC, BĐS Du lịch Đà Nẵng sẽ trở lại quỹ đạo và có tốc độ phát triển mạnh hơn, mở ra một thời kỳ sôi động đầy hấp dẫn.

TAG: Giá bất động sản Đà Nẵng sau APEC?
 
Tin khác
3 tuyệt chiêu phong thủy giúp gia chủ giàu sang phú quý
3 tuyệt chiêu phong thủy giúp gia chủ giàu sang phú quý
Kinhtedothi - Nếu phong thủy không tốt, nó sẽ đi vào bế tắc, sự giàu có sẽ bị phá hủy. Vậy làm thế nào để phong thủy của ngôi nhà được cải thiện?
Căn hộ đa tiện ích tại Bình Dương “đắt hàng”, nhà đầu tư hốt bạc
Căn hộ đa tiện ích tại Bình Dương “đắt hàng”, nhà đầu tư hốt bạc
Kinhtedothi - Trong khi nguồn cung nhà ở TP Hồ Chí Minh khan hiếm, làn sóng dịch chuyển đầu tư ra các vùng lân cận ngày càng rầm rộ đem đến cơ hội cho thị trường bất động sản khu vực vùng ven, trong đó có Bình Dương trỗi dậy mạnh mẽ.
Nóng vấn đề người nước ngoài “núp bóng” sở hữu đất ở Đà Nẵng
Nóng vấn đề người nước ngoài “núp bóng” sở hữu đất ở Đà Nẵng
Kinhtedothi - Tình trạng người nước ngoài “núp bóng” người Việt sở hữu đất ở Đà Nẵng đã được đại biểu chất vấn tại Kỳ họp thứ 15, HĐND TP Đà Nẵng sáng 8/7.
Khách sạn 5 sao theo tiêu chuẩn quốc tế đầu tiên tại Quy Nhơn chính thức “trình làng”
Khách sạn 5 sao theo tiêu chuẩn quốc tế đầu tiên tại Quy Nhơn chính thức “trình làng”
Kinhtedothi - Lộ trình hoạt động bắt đầu từ ngày 25/6, ANYA Premier Hotel Quy Nhơn được giới chuyên gia bất động sản đánh giá cao. Đây là lần đầu tiên tại thị trường bất động sản Quy Nhơn, một dự án tiên phong cho dịch vụ lưu trú tiêu chuẩn 5 sao chuẩn quốc tế chính thức “trình làng”.
Căn hộ đa tiện ích tại Bình Dương “đắt hàng”, nhà đầu tư hốt bạc
Căn hộ đa tiện ích tại Bình Dương “đắt hàng”, nhà đầu tư hốt bạc
Kinhtedothi - Trong khi nguồn cung nhà ở TP.HCM khan hiếm, làn sóng dịch chuyển đầu tư ra các vùng lân cận ngày càng rầm rộ đem đến cơ hội cho thị trường bất động sản khu vực vùng ven, trong đó có Bình Dương trỗi dậy mạnh mẽ.
Du lịch Phú Quốc: Kỳ vọng cú huýnh từ công viên giải trí bản sắc Việt, chuẩn quốc tế
Du lịch Phú Quốc: Kỳ vọng cú huýnh từ công viên giải trí bản sắc Việt, chuẩn quốc tế
Kinhtedothi - Từ 2010, Phú Quốc tăng trưởng du lịch đều đặn khoảng 20-30%/năm. Tính riêng 2019, doanh thu du lịch của huyện đảo này đạt trên 5.700 tỉ đồng, chiếm trên 90% tổng doanh thu du lịch của toàn tỉnh Kiên Giang.
Những loài hoa ảnh hưởng xấu đến phong thủy gia chủ không nên đem vào nhà
Những loài hoa ảnh hưởng xấu đến phong thủy gia chủ không nên đem vào nhà
Phong thủy coi đây là những loại hoa không mang lại may mắn, gia chủ không nên để trong nhà đặc biệt là không đặt lên bàn thờ.
Khách mua shophouse tại The Terra - An Hưng đã được nhận sổ đỏ
Khách mua shophouse tại The Terra - An Hưng đã được nhận sổ đỏ
Kinhtedothi - Khách hàng sở hữu nhà phố (shophouse) tại The Terra - An Hưng vừa được chủ đầu tư Văn Phú - Invest trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở (sổ đỏ) theo đúng cam kết.
[Ý kiến chuyên gia] Thay đổi nhu cầu nghỉ dưỡng
[Ý kiến chuyên gia] Thay đổi nhu cầu nghỉ dưỡng
Kinhtedothi - Thời gian gần đây, một bộ phận lớn người dân có xu hướng thay đổi nhu cầu về các sản phẩm nghỉ dưỡng từ vùng biển sang vùng ven đô thị Hà Nội.
Bất động sản nghỉ dưỡng: Xu hướng dịch chuyển đầu tư
Bất động sản nghỉ dưỡng: Xu hướng dịch chuyển đầu tư
Kinhtedothi - Trong khi phân khúc căn hộ, nhà phố gặp khó khăn về nguồn cung, giao dịch chững lại thì bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng ven đô nổi lên như một điểm sáng của thị trường. Nhiều chuyên gia nhận định, xu hướng này sẽ tiếp diễn từ nay đến cuối năm 2020 và những năm tiếp theo.
The Premium Collection – tổ hợp thương mại dịch vụ bậc nhất Hải Phòng
The Premium Collection – tổ hợp thương mại dịch vụ bậc nhất Hải Phòng
Kinhtedothi - Nằm trong khuôn viên khu đô thị đẳng cấp Vinhomes Marina, Tổ hợp shop thương mại dịch vụ The Premium Collection được kỳ vọng đón đầu xu hướng đầu tư mới của giới đầu tư tại Hải Phòng.