Trang chủ / Pháp luật / Bạn đọc

Hàng xóm lấn đất trên sổ đỏ, giải quyết thế nào?

KINHTEDOTHI.VN 04-03-2020 09:28
Kinhtedothi - Mới đây, tôi tình cờ biết được Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) nhà hàng xóm cấp năm 2007 có phần diện tích đất lấn lên đất nhà tôi. Thời điểm làm sổ đỏ, gia đình hàng xóm nhờ người đo đạc diện tích đất nhưng không hề có gia đình tôi ký hay xác nhận về bản mô tả hiện trạng ranh giới đất. Vậy tôi muốn khiếu nại hoặc khởi kiện việc thủ tục cấp sổ đỏ cho nhà hàng xóm là sai vì không có chữ ký, xác nhận của tôi trong bản mô tả hiện trạng ranh giới đất được không? Nguyễn Thị Ngọc, huyện Đan Phượng, Hà Nội

Trả lời:

Năm 2007 - thời điểm hàng xóm giáp ranh nhà bạn được cấp sổ đỏ, thủ tục xác nhận ranh giới đất được thực hiện theo Thông tư 29/2004/TT-BTNMT của Bộ TN&MT về việc hướng dẫn lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính. Điểm 3.6 Khoản 3 Mục I Thông tư này quy định về ranh giới thửa đất được xác định khi lập hồ sơ địa chính, cấp sổ đỏ theo quy định như sau:

Advertisement

Trường hợp thửa đất xin cấp giấy sổ đỏ có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai mà trong đó ghi rõ tình trạng ranh giới chung của thửa đất với các thửa đất liền kề thì cơ quan TN&MT trực thuộc UBND cấp có thẩm quyền cấp sổ đỏ có trách nhiệm xác định ranh giới thửa đất đúng như trong giấy tờ về quyền sử dụng đất đã có và trích sao hồ sơ gửi cho người sử dụng đất và những người sử dụng đất liền kề biết. Sau 10 ngày kể từ ngày nhận được trích sao hồ sơ, nếu người nhận không có đơn tranh chấp về ranh giới thửa đất thì đường ranh giới thửa đất trên giấy tờ về quyền sử dụng đất đã có là căn cứ để cấp sổ đỏ...

Để giải quyết vấn đề này, bạn cần có đơn đề nghị hòa giải tranh chấp đất đai tại UBND cấp xã để tiến hành hòa giải. Trường hợp hòa giải không thành, bạn có quyền khởi kiện vụ án tranh chấp đất đai tại TAND có thẩm quyền.

Luật sư Nguyễn Đào Tơ - Trưởng Văn phòng Luật sư Hoàng Huy, Hà Nội


TAG: Hàng xóm lấn đất sổ đỏ ranh giới đất
 
Tin khác
Bình Dương: Nguyên Bí thư Thị ủy Bến Cát bị tuyên phạt 10 năm tù
Bình Dương: Nguyên Bí thư Thị ủy Bến Cát bị tuyên phạt 10 năm tù
Kinhtedothi - Ngay sau khi HĐXX vừa tuyên án, bị cáo Nguyễn Hồng Khanh (nguyên Bí thư Thị ủy Bến Cát, tỉnh Bình Dương) đã nộp đơn kháng cáo kêu oan.
Nếu xảy ra buôn lậu, hàng giả, người đứng đầu phải chịu trách nhiệm
Nếu xảy ra buôn lậu, hàng giả, người đứng đầu phải chịu trách nhiệm
Kinhtedothi – Ngày 28/5, Văn phòng Chính phủ vừa có thông báo kết luận của Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình tại buổi làm việc với Ban Chỉ đạo 389 thành phố Hà Nội về công tác chống buôn lậu, gian lận thương mại và hàng giả.
Hà Nội: Triệt phá đường dây đánh bạc “Nổ hũ” 64.000 tỷ đồng
Hà Nội: Triệt phá đường dây đánh bạc “Nổ hũ” 64.000 tỷ đồng
Kinhtedothi - Một đường dây đánh bạc qua mạng internet cực lớn vừa được Công an TP Hà Nội phối hợp với lực lượng của Bộ Công an triệt phá.
Án mạng đặc biệt nghiêm trọng ở Điện Biên, 3 người chết
Án mạng đặc biệt nghiêm trọng ở Điện Biên, 3 người chết
Kinhtedothi - Vụ án mạng đặc biệt nghiêm trọng đã xảy ra tại xã Mường Tùng, huyên Mường Chà, tỉnh Điện Biên khiến 3 nạn nhân tử vong.
Phạt nặng tàu cá khai thác thủy sản không có giấy phép
Phạt nặng tàu cá khai thác thủy sản không có giấy phép
Kinhtedothi - Chủ tàu QNg-96372 TS phải tiến hành nộp phạt 900 triệu đồng và bị tước quyền sử dụng bằng thuyền trưởng trong 9 tháng.
Hàng nghìn vũ khí, vật liệu nổ được Công an Hà Nội thu giữ
Hàng nghìn vũ khí, vật liệu nổ được Công an Hà Nội thu giữ
Kinhtedothi - Lực lượng chức năng toàn TP Hà Nội đã vận động cán bộ, quần chúng nhân dân tự giác giao nộp hàng nghìn vũ khí, vật liệu nổ, công cụ hỗ trợ, vũ khí thô sơ các loại.
Trả hồ sơ vụ án ông Nguyễn Thành Tài để Bộ Công an điều tra bổ sung
Trả hồ sơ vụ án ông Nguyễn Thành Tài để Bộ Công an điều tra bổ sung
Kinhtedothi - Do có những vấn đề trong vụ án “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí” chưa được làm rõ. Vì vậy, Viện KSND Tối cao tiếp tục trả hồ sơ cho Bộ Công an điều tra bổ sung vụ án Nguyễn Thành Tài (nguyên Phó Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh) và đồng phạm.
Bắt giữ nhóm đối tượng gây ra hàng loạt vụ cướp giật tài sản
Bắt giữ nhóm đối tượng gây ra hàng loạt vụ cướp giật tài sản
Kinhtedothi - Sáng 28/5, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP Huế (Thừa Thiên Huế) cho biết, đơn vị vừa phá nhanh chuyên án, qua đó bắt giữ 3 đối tượng gây ra hàng loạt vụ cướp giật tài sản trên địa bàn.
Nữ quái chuyên lừa đảo tiền tỷ sa lưới pháp luật
Nữ quái chuyên lừa đảo tiền tỷ sa lưới pháp luật
Kinhtedothi - Ra tù về tội lừa đảo, người phụ nữ 27 tuổi vẫn không hoàn lương mà tiếp tục bày chiêu trò chiếm đoạt hàng tỷ đồng rồi cao chạy xa bay.
Khởi tố vụ vận chuyển trái phép gần 60 tấn gạo tại Quảng Trị
Khởi tố vụ vận chuyển trái phép gần 60 tấn gạo tại Quảng Trị
Kinhtedothi - Ngày 27/5, theo thông tin từ Cục Hải quan tỉnh Quảng Trị, Chi cục Hải quan Cửa khẩu quốc tế Lao Bảo vừa ra quyết định khởi tố vụ án vận chuyển gạo trái phép.
Khởi tố vụ án Trưởng Ban Nội chính Tỉnh ủy Thái Bình gây tai nạn chết người
Khởi tố vụ án Trưởng Ban Nội chính Tỉnh ủy Thái Bình gây tai nạn chết người
Kinhtedothi - Liên quan đến vụ Trưởng Ban Nội chính Tỉnh ủy Thái Bình gây tai nạn chết người, căn cứ kết quả điều tra, sau khi xác định có dấu hiệu tội phạm, Cơ quan CSĐT Công an TP Thái Bình, tỉnh Thái Bình ra Quyết định Khởi tố vụ án hình sự "Vi phạm quy định về tham gia giao thông đường bộ".