Trang chủ / Pháp luật / Bạn đọc

Mua đất vườn bằng giấy viết tay có được cấp sổ đỏ?

KINHTEDOTHI.VN 18-11-2019 10:26
Kinhtedothi - Năm 2011, bố mẹ tôi mua một căn nhà cấp 4 trên đất vườn bằng giấy viết tay. Giờ bố mẹ tôi làm đơn xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ) được không? Nguyễn Tiến Hùng, huyện Ba Vì, Hà Nội

Trả lời:

Theo quy định của Luật Đất đai 2013, trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có các giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này nhưng đất đã được sử dụng ổn định từ trước ngày 1/7/2004 và không vi phạm pháp luật về đất đai, nay được UBND cấp xã xác nhận là đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt đối với nơi đã có quy hoạch thì được cấp sổ đỏ.

Theo điểm 54 Điều 2 Nghị định 01/2016 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung khoản 1 Điều 82 Nghị định 43/2014, các trường hợp đang sử dụng đất sau đây mà chưa được cấp sổ đỏ và không thuộc trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này (là đang sử dụng đất do nhận chuyển nhượng, nhận thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trước ngày 1/7/2014 mà bên nhận chuyển quyền sử dụng đất chỉ có sổ đỏ của bên chuyển quyền sử dụng đất hoặc hợp đồng, giấy tờ về chuyển quyền sử dụng đất theo quy định) thì người đang sử dụng đất thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, cấp sổ đỏ lần đầu theo quy định của Luật Đất đai và quy định tại Nghị định này mà không phải làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất.

Cơ quan tiếp nhận hồ sơ không được yêu cầu người nhận chuyển quyền sử dụng đất nộp hợp đồng, văn bản chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật:

a) Sử dụng đất do nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trước ngày 1/1/2008;

b) Sử dụng đất do nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất từ ngày 1/1/2008 đến trước ngày 1/7/2014 mà có giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai và Điều 18 của Nghị định này;

c) Sử dụng đất do nhận thừa kế quyền sử dụng đất trước ngày 1/7/2014.

Về hồ sơ, thủ tục cụ thể, nếu đất đã mua bằng giấy viết tay vào năm 2011 hội đủ điều kiện quy định và thuộc các trường hợp nêu trên, bố mẹ bạn có thể trực tiếp liên hệ với UBND cấp huyện (phòng TN&MT) để được hướng dẫn, xem xét, cấp sổ đỏ.

Luật sư Nguyễn Hồng Quang - Đoàn Luật sư Hà Nội





TAG: Mua đất vườn giấy viết ta cấp sổ đỏ\r\n
 
Tin khác
Án mạng từ việc nhắc nhở “không được đánh bài ngày Tết”
Án mạng từ việc nhắc nhở “không được đánh bài ngày Tết”
Kinhtedothi - Mâu thuẫn từ lời nhắc nhở không được đánh bài khiến 1 người bị chết và 1 người bị thương. Vụ việc xảy ra vào trưa ngày 25/1 (tức mùng 1 Tết) trên địa bàn phường Hưng Lợi, quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ.
Tháng cận Tết, xử lý 38 tổ chức, cá nhân vi phạm buôn lậu, hàng giả
Tháng cận Tết, xử lý 38 tổ chức, cá nhân vi phạm buôn lậu, hàng giả
Kinhtedothi - Đây là thông tin được Sở NN&PTNT Hà Nội nêu trong báo cáo về kết quả công tác chống buôn lậu, hàng giả và gian lận thương mại tháng 1/2020.
Vụ án chiều 30 Tết - Chuyện không có trong hồ sơ
Vụ án chiều 30 Tết - Chuyện không có trong hồ sơ
Vụ án cô gái giao gà tại Điện Biên là một kỳ án xảy ra vào Tết 2019 với nhiều tình tiết bí ẩn, kịch tính và khó tưởng tượng. Trước thềm năm mới Canh Tý, phóng viên có dịp gặp gỡ các thành viên Ban chuyên án, nghe các anh chia sẻ, làm "sáng tỏ" thêm nhiều tình tiết đặc biệt của kỳ án này…
Hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ giáo viên hợp đồng thuộc đối tượng xem xét tuyển dụng đặc cách
Hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ giáo viên hợp đồng thuộc đối tượng xem xét tuyển dụng đặc cách
Kinhtedothi-Phó Giám đốc Sở Nội vụ Hà Nội Nguyễn Chí Đoàn vừa ban hành Công văn số 186 ngày 22/1/2020 gửi UBND các quận, huyện, thị xã về việc hoàn thiện hồ sơ giáo viên hợp đồng thuộc đối tượng xem xét tuyển dụng đặc cách theo Công văn số 5378/BNV-CCVC của Bộ Nội vụ.
Vụ “Cháy nhà 5 người chết ở TP Hồ Chí Minh”: Kẻ đốt nhà là hàng xóm!
Vụ “Cháy nhà 5 người chết ở TP Hồ Chí Minh”: Kẻ đốt nhà là hàng xóm!
Kinhtedothi – Tại Cơ quan điều tra, bước đầu kẻ đốt nhà khiến 5 người trong 1 gia đình tử vong vào rạng sáng 27 Tết, khai do mua nhà của các nạn nhân không được nên đốt!
Khởi tố Giám đốc và nhân viên Bảo hiểm xã hội huyện Cô Tô
Khởi tố Giám đốc và nhân viên Bảo hiểm xã hội huyện Cô Tô
Kinhtedothi - Công an tỉnh Quảng Ninh vừa ra Quyết định khởi tố vụ án và khởi tố 2 bị can trong đường dây làm giả hồ sơ trục lợi tiền ngân sách nhà nước.
Tiếp tục khởi tố thêm 4 đối tượng trong vụ án Nhật Cường
Tiếp tục khởi tố thêm 4 đối tượng trong vụ án Nhật Cường
Kinhtedothi - Liên quan đến vụ án Nhật Cường, Cơ quan Cảnh sát điều tra (Bộ Công an) đã ra quyết định khởi tố bị can, lệnh bắt tạm giam đối với 3 bị can là Trưởng ngành hàng điện thoại cũ Công ty Nhật Cường và khởi tố, truy nã 1 bị can đang bỏ trốn.
Quảng Ninh: Tăng cường phòng, chống vận chuyển pháo nổ dịp Tết
Quảng Ninh: Tăng cường phòng, chống vận chuyển pháo nổ dịp Tết
Kinhtedothi - Tính từ đầu tháng 1/2020 lực lượng chức năng đã bắt và thu giữ tổng 430kg pháo nổ do các đối tượng vận chuyển trái phép từ cửa khẩu, vùng biển, biên giới vào Quảng Ninh.
Công an Hà Nội: Tập trung trấn áp tội phạm, đảm bảo an ninh trật tự dịp Tết
Công an Hà Nội: Tập trung trấn áp tội phạm, đảm bảo an ninh trật tự dịp Tết
Kinhtedothi - Tết Nguyên đán Canh Tý 2020 đang kề, cũng là dịp diễn ra nhiều hoạt động lễ hội, mua sắm, vui chơi, giải trí ở khắp mọi nơi trên địa bàn TP… Đây là cơ hội cho tội phạm hoạt động, đặc biệt là các đối tượng thực hiện hành vi trộm cắp, cướp giật tài sản...
Triệt xóa 13 tụ điểm hoạt động mại dâm tại Hà Nội
Triệt xóa 13 tụ điểm hoạt động mại dâm tại Hà Nội
Kinhtedothi – UBND TP Hà Nội chỉ đạo các cấp, các ngành tăng cường kiểm tra, giám sát không để tái hoạt động 6 tụ điểm tệ nạn mại dâm tại địa bàn công cộng đã bàn giao cho địa phương quản lý. Đồng thời, triệt xóa 13 tụ điểm phức tạp về hoạt động mại dâm tại địa bàn công cộng và trong cơ sở kinh doanh dịch vụ.
Bạn đọc viết: Tài xế Grab đòi phụ phí và 'ăn chặn' tiền khách hàng
Bạn đọc viết: Tài xế Grab đòi phụ phí và "ăn chặn" tiền khách hàng
Kinhtedothi – Mặc dù tài xế Grab lấy tiền phí thanh toán của khách hàng qua ví Moca, tuy nhiên, phía Grab không hề có động thái giải quyết kiến nghị của khách hàng.