Trang chủ / Bất động sản / Phong thủy

Người mua nhà Việt vẫn nặng tâm lý…phong thủy

Vân Hằng 12-09-2018 14:40
Kinhtedothi - Sắp xếp theo thứ tự ưu tiên, vị trí đứng hạng đầu trong các yếu tố lựa chọn mua nhà của khách hàng Việt là kết quả cuộc khảo sát vừa được Công ty tư vấn bất động sản Savills thực hiện.

Tiếp theo đó, lần lượt mới đến: chủ đầu tư, tiện ích, chất lượng sản phẩm bàn giao, diện tích và thiết kế không gian sống, chất lượng khu dân cư, nhà thầu xây dựng.

Theo nhận định của ông Dương Đức Hiển, Giám đốc Kinh doanh nhà ở Savills miền Bắc và miền Trung Việt Nam, có những điểm tương đồng và khác biệt nhất định giữa một thị trường nhà ở đã phát triển như Anh Quốc và một thị trường đang phát triển như Việt Nam.

 Phong thủy là yếu tố khó xếp hạng tiêu chí mua nhà của khách hàng Việt Nam.

Vị Giám đốc Kinh doanh khối nhà ở Savills phân tích, tương đồng ở chỗ, người mua nhà ở Việt Nam cũng coi trọng những yếu tố như diện tích và thiết kế không gian sống, chất lượng khu dân cư và đặc biệt là vị trí địa lý. Đây vẫn là yếu tố được khách hàng trong nước đề cao nhất, khác với người mua nhà tại Anh, nơi có đặc thù quy hoạch tách biệt khu vực ở và làm việc, trong đó các trung tâm tài chính, hành chính kinh tế nằm ở vị trí trung tâm thành phố còn người dân sinh sống tại các khu dân cư và khu đô thị vệ tinh. Khi hệ thống hạ tầng giao thông nước ta chưa phát triển hoàn thiện và các phương tiện giao thông công cộng chưa thuận tiện và được sử dụng rộng rãi như các thành phố ở Anh, yếu tố vị trí địa lý vẫn nắm giữ vai trò tối quan trọng đối với một sản phẩm nhà ở.

“Trong khi, điểm khác biệt nữa là khách hàng nước ta chưa quan tâm đến những tiêu chí như chi phí bảo trì hay hiệu suất năng lượng bởi giá điện và phí dịch vụ (bao gồm công tác bảo trì) ở Việt Nam không tốn kém như tại Anh. Thay vào đó, khách hàng quan tâm nhiều hơn đến các yếu tổ đảm bảo chất lượng sản phẩm nhà ở như uy tín của chủ đầu tư, năng lực của nhà thầu xây dựng, chất lượng sản phẩm bàn giao và các tiện ích nội và ngoại khu dự án. Đây là kinh nghiệm khách hàng rút ra từ những bài học trước đây tại các dự án chất lượng thấp, chậm tiến độ bàn giao hoặc chưa được quy hoạch bài bản – một tình trạng được ghi nhận trong giai đoạn mới phát triển của một thị trường bất động sản”, ông Hiển chia sẻ.

Ông Hiển cũng chỉ ra một điểm khác biệt rất khó xếp hạng nữa trong tâm lý mua nhà của khách hàng ở Việt Nam chính ở yếu tố phong thủy. “Đây là nét phong tục tập quán cũng là nét văn hóa rất riêng của người Á Đông nói chung và Việt Nam nói riêng. Người mua nhà sẽ lưu tâm đến lịch sử, địa hình địa thế của mảnh đất xây dựng dự án, hướng cửa chính của căn hộ và ưu tiên lựa chọn những dự án, sản phẩm được đánh giá có phong thủy tốt. Yếu tố này góp phần làm nên thành công của nhiều dự án và khu vực thuộc địa bàn Hà Nội, TP Hồ Chí Minh” – ông Hiển nhấn mạnh.

TAG: phong thủy khách hàng Việt Nam bất động sản
 
Tin khác
5 Lý do khách hàng lựa chọn dự án đất nền Hồng Diện, Thái Nguyên
5 Lý do khách hàng lựa chọn dự án đất nền Hồng Diện, Thái Nguyên
Kinhtedothi - Là dự án “hot” nhất Thái Nguyên trong thời điểm này, đất nền KDC Hồng Diện sở hữu những ưu thế và tiềm năng tăng giá trong tương lai thu hút khách hàng mà hiếm dự án nào có được.
Cư dân Five Star Garden hoàn thành đăng ký chỗ ở hợp pháp
Cư dân Five Star Garden hoàn thành đăng ký chỗ ở hợp pháp
Kinhtedothi - Ngày 23/9, chủ đầu tư Công ty TNHH FiveStar (đơn vị thành viên thuộc Tập đoàn GFS) đã phối hợp với Công an quận Thanh Xuân, Công an phường Kim Giang hướng dẫn thủ tục thông báo lưu trú, đăng ký thường trú, tạm trú, khai báo tạm vắng và cấp căn cước công dân cho cộng đồng dân sinh sống tại tòa nhà Five Star Garden (số 2 Kim Giang - Thanh Xuân).
Gamuda Land hợp tác với Emperor Key phát triển dự án Gamuda City
Gamuda Land hợp tác với Emperor Key phát triển dự án Gamuda City
Kinhtedothi - Ngày 21/9, tại Hà Nội, Công ty TNHH Gamuda Land Việt Nam và Công ty Emperor Key (Hồng Kông) đã ký biên bản hợp tác chiến lược. Theo đó, Emperor Key trở thành đối tác hợp tác đầu tư, kinh doanh và phát triển các dự án bất động sản mang thương hiệu Gamuda Land Việt Nam ra thị trường quốc tế.
Xóa định kiến nhà tái định cư: Người dân phải là trung tâm của các giải pháp
Xóa định kiến nhà tái định cư: Người dân phải là trung tâm của các giải pháp
Kinhtedothi - Sự vênh nhau về chiều suy nghĩ giữa người dân tái định cư (TĐC) và giới hoạch định chính sách đã khiến bức tranh tương phản trở nên đậm nét. Do vậy, giới chuyên gia cho rằng đã đến lúc phải thay đổi chính sách để bức tranh nhà TĐC sáng hơn.
Xuất quân rầm rộ giai đoạn 2 “Phố thương mại Hanssip”
Xuất quân rầm rộ giai đoạn 2 “Phố thương mại Hanssip”
Kinhtedothi - Phố thương mại Hanssip là tiểu khu nằm trong quần thể Khu đô thị TMDV Hanssip hơn 23 ha. Nằm liền kề KCN Hanssip hơn 2.000 ha với hàng trăm ngàn chuyên gia trong thời gian tới.
King Palace sẵn sàng “đi tìm những vị Vua”
King Palace sẵn sàng “đi tìm những vị Vua”
Kinhtedothi - Dự án căn hộ cao cấp King Palace tọa lạc tại vị trí “vàng” 108 Nguyễn Trãi, lại sở hữu kiến trúc đẹp hiếm có và hệ thống tiện ích xứng tầm với phân khúc khách hàng cao cấp nên đang nhận được sự quan tâm đặc biệt trước thời điểm mở bán vào ngày 29/9 tới.
Vicoland Group mang thương hiệu bất động sản Risemount đến Hàn Quốc
Vicoland Group mang thương hiệu bất động sản Risemount đến Hàn Quốc
Kinhtedothi - Với mong muốn đưa thương hiệu nghỉ dưỡng Risemount, thương hiệu nghỉ dưỡng cao cấp đầu tiên của người Việt đáp ứng được những tiêu chuẩn quốc tế khắt khe nhất, tới với bạn bè quốc tế. Công ty CP tập đoàn Xây dựng và phát triển nhà Vicoland (Vicoland Group) đã tham gia triển lãm bất động sản Realty Expo Korea (REK) tại trung tâm hội nghị triển lãm COEX ở Thủ đô Seoul, Hàn Quốc.
Sunshine Garden - Khu sinh thái xanh phía Đông Nam Hà Nội
Sunshine Garden - Khu sinh thái xanh phía Đông Nam Hà Nội
Kinhtedothi - Nằm giữa không gian thoáng đãng phía Đông Nam thủ đô, dự án Sunshine Garden gây ấn tượng bởi diện tích cảnh quan cây xanh lên đến 40%.
Tìm đâu dự án 1 tỷ đồng cạnh Aeon Mall Hà Đông?
Tìm đâu dự án 1 tỷ đồng cạnh Aeon Mall Hà Đông?
Kinhtedothi - Ngay sau khi đại siêu thị Aeon Mall Hà Đông xuất hiện, hàng loạt dự án quanh khu vực này thi nhau hưởng lợi, một nguồn cầu nhà ở chung cư không nhỏ đã đổ về đây. Tuy nhiên, Aeon Mall Hà Đông cũng đã tác động đến giá nhà nơi đây, khiến việc tìm một căn hộ cạnh Aeon Mall có giá từ 1 tỷ đồng là không hề dễ.
FLC Quy Nhơn được chào đón tại thị trường Gia Lai
FLC Quy Nhơn được chào đón tại thị trường Gia Lai
Kinhtedothi - Biệt thự nghỉ dưỡng ven biển cao cấp đang là một trong những sự lựa chọn yêu thích của giới đầu tư Gia Lai, và FLC Quy Nhơn đang chứng minh được sức hút tại thị trường sôi động bậc nhất khu vực miền Trung-Tây nguyên này.
Luxury Park Views: Dự án sở hữu bể bơi lọc bằng muối độc đáo
Luxury Park Views: Dự án sở hữu bể bơi lọc bằng muối độc đáo
Kinhtedothi - Bên cạnh việc sở hữu vị trí trung tâm quận Cầu Giấy, dự án Luxury Park Views của chủ đầu tư Công ty Cổ phần Phan Nguyễn còn ghi điểm với khách hàng bằng tổ hợp tiện ích độc đáo. Đặc biệt, bể bơi lọc bằng muối trở thành điểm thu hút của nhiều khách hàng.