Trang chủ / Pháp luật / Bạn đọc

Ông bà ngoại có thể tặng nhà, sang tên sổ đỏ cho cháu 14 tuổi?

10-07-2020 09:25
Kinhtedothi - Vợ chồng tôi tới đây chuyển vào TP Hồ Chí Minh nên muốn tặng lại căn hộ hiện đang sử dụng cho cháu ngoại 14 tuổi. Liệu sau khi tặng nhà, cháu có được đứng tên trong sổ đỏ không? Nguyễn Văn Ninh, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.

Trả lời:

Theo quy định của Luật Đất đai năm 2013, ông bà có quyền tặng căn hộ cho cháu ngoại. Cháu dưới 18 tuổi có thể nhận món quà này nhưng việc tặng nhà phải đáp ứng các điều kiện sau: Căn nhà đang trong thời hạn sử dụng đất, không có tranh chấp, không bị kê biên để bảo đảm thi hành án. Pháp luật không quy định điều kiện đối với người tặng, cho quyền sử dụng đất, nhà nhưng thông thường, đất, nhà phải do chính người sử dụng đất, nhà đứng tên trong sổ đỏ.

Theo quy định tại Điều 20 Bộ luật Dân sự 2015, người từ đủ 18 tuổi trở lên mới có quyền đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Cháu ngoại của ông bà mới 14 tuổi nên chưa được là chủ sở hữu và cần có người đại diện theo pháp luật để quản lý tài sản. Trong trường hợp này, bố mẹ sẽ là người đại diện theo pháp luật của cháu. Khi thực hiện hợp đồng tặng, cho quyền sử dụng đất, nhà từ ông bà sang cháu, bố mẹ sẽ là người đứng ra nhận tài sản và được ghi vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với tư cách là người đại diện của con. Bố mẹ là người giám hộ, đại diện cho con, đến khi con đủ 18 tuổi, thì có thể sang tên cho con mình.

Luật sư Bùi Quang Thu - Đoàn Luật sư TP Hà Nội

TAG: Ông bà ngoại tặng nhà sang tên sổ đỏ Luật Đất đai năm 2013
 
Tin khác
Thái Bình: Công an vào cuộc điều tra nghi vấn bà nội đầu độc cháu 7 tháng tuổi
Thái Bình: Công an vào cuộc điều tra nghi vấn bà nội đầu độc cháu 7 tháng tuổi
Kinhtedothi - Ngày 4/8, trên mạng xã hội lan truyền thông tin về một phụ nữ là bác sĩ ở huyện Vũ Thư (Thái Bình), chăm sóc cháu nội 7 tháng tuổi tại gia đình nhưng nghi vấn đã đầu độc cháu.
25 năm tù cho 6 đối tượng đưa người nhập cảnh trái phép vào Việt Nam
25 năm tù cho 6 đối tượng đưa người nhập cảnh trái phép vào Việt Nam
Kinhtedothi - Hôm nay 4/8, tại nhà văn hóa xã Bắc Sơn (TP Móng Cái) Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Ninh tổ chức xét xử lưu động vụ án “Tổ chức cho người khác nhập cảnh trái phép”. Tổng mức hình phạt cho các bị cáo là 25 năm tù giam.
Hà Tĩnh: Bắt giữ xe khách vận chuyển 50 ngàn khẩu trang không rõ nguồn gốc
Hà Tĩnh: Bắt giữ xe khách vận chuyển 50 ngàn khẩu trang không rõ nguồn gốc
Kinhtedothi - Sáng 4/8, Phòng Cảnh sát giao thông Công an Hà Tĩnh phát hiện và bắt giữ một xe khách đang vận chuyển 50 ngàn chiếc khẩu trang y tế không có giấy tờ hợp lệ.
Quảng Ngãi: Tạm giữ hình sự gã con rể đánh mẹ vợ tử vong
Quảng Ngãi: Tạm giữ hình sự gã con rể đánh mẹ vợ tử vong
Kinhtedothi - Ngày 4/8, Công an huyện Mộ Đức (Quảng Ngãi) cho biết đã ra quyết định tạm giữ hình sự đối với Lê Văn Triều (30 tuổi, ngụ xã Đức Phong, huyện Mộ Đức) để điều tra về hành vi giết người.
Hà Nội: Khởi tố vụ sập giàn cẩu khiến 4 người chết trên phố Nguyễn Công Trứ
Hà Nội: Khởi tố vụ sập giàn cẩu khiến 4 người chết trên phố Nguyễn Công Trứ
Kinhtedothi - Liên quan đến vụ sập giàn cẩu trên phố Nguyễn Công Trứ khiến 4 người tử vong, Công an quận Hai Bà Trưng đã ra quyết định khởi tố vụ án "Vi phạm quy định về an toàn lao động".
Thu giữ 24.000 chiếc khẩu trang không nguồn gốc ở Đông Anh
Thu giữ 24.000 chiếc khẩu trang không nguồn gốc ở Đông Anh
Kinhtedothi - Thời điểm kiểm tra cơ sở kinh doanh ở Đông Anh, tổ công tác phát hiện 24.000 chiếc khẩu trang y tế không có nhãn mác, không hóa đơn chứng minh nguồn gốc, xuất xứ.
Bất chấp lệnh cấm, quán internet ở Đà Nẵng vẫn mở cửa cho khách chơi games
Bất chấp lệnh cấm, quán internet ở Đà Nẵng vẫn mở cửa cho khách chơi games
Kinhtedothi - Trong khi Đà Nẵng đang giãn cách xã hội, thực hiện các biện pháp cấp bách phòng, chống dịch Covid-19 thì một tiệm internet trên địa bàn vẫn mở cửa cho khách đến chơi games.
Quảng Ninh: Bắt nhóm đối tượng cho vay nặng lãi
Quảng Ninh: Bắt nhóm đối tượng cho vay nặng lãi
Kinhtedothi - Thông tin từ Công an tỉnh Quảng Ninh cho biết vừa phá thành công chuyên án bắt giữ 4 đối tượng chuyên cho vay nặng lãi tại TP Móng Cái.
Bộ Công an nói gì về việc người Trung Quốc nhập cảnh trái phép vào Việt Nam?
Bộ Công an nói gì về việc người Trung Quốc nhập cảnh trái phép vào Việt Nam?
Kinhtedothi - Tại họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 7/2020 diễn ra chiều 3/8, Chánh Văn phòng Bộ Công an – Thiếu tướng Tô Ân Xô trả lời câu hỏi của phóng viên về việc gần đây nhiều người nhập cảnh trái phép vào Việt Nam.
Hà Nội: Xử lý 3 thanh niên bật lửa hút thuốc khi đổ xăng gây cháy ở Mê Linh
Hà Nội: Xử lý 3 thanh niên bật lửa hút thuốc khi đổ xăng gây cháy ở Mê Linh
Kinhtedothi - Thông tin từ clip trên mạng xã hội ghi lại cảnh 3 thanh niên không đội mũ bảo hiểm vào đổ xăng tại huyện Mê Linh - Hà Nội rồi ngang nhiên châm lửa hút thuốc gây bức xúc dư luận.
Phát hiện thêm nhiều xưởng tái chế găng tay đã qua sử dụng
Phát hiện thêm nhiều xưởng tái chế găng tay đã qua sử dụng
Kinhtedothi - Sáng 1/8, cơ quan chức năng đã kiểm tra đột xuất Công ty CP đầu tư May mặc V-Link (Công ty V-Link, tại Khu công nghiệp Lương Sơn, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình), phát hiện một lượng lớn găng tay cao su đã qua sử dụng, không rõ nguồn gốc.