Trang chủ / Bất động sản / Thị trường

Phân khúc bất động sản nào tăng trưởng cao nhất trong quý II/2019?

Mai Vân 11-07-2019 16:30
Kinhtedothi - Trái ngược với những dự báo dành cho phân khúc chung cư cao cấp và condotel, trong quý II/2019, thị trường BĐS lại chứng kiến sự tăng trưởng cao nhất thuộc về phân khúc nhà trọ cho thuê, biệt thự và nhà liền kề bán.

Trong quý II/2019, với sự ổn định của kinh tế vĩ mô, mức độ quan tâm của nhà đầu tư với thị trường bất động sản Việt Nam (chủ yếu ở loại hình nhà trọ cho thuê và biệt thự, liền kề) vẫn đang tăng trưởng ổn định. Trong đó, chỉ số giá BĐS TP Hồ Chí Minh tăng 18,1% so với cùng kỳ năm trước, trong khi Hà Nội đạt mức tăng nhẹ 5,3% so với mức tăng 2,0% của cùng kỳ 2018.

Thống kê của trang tin Batdongsan.com.vn, từ quý IV/2018 đến nay, nhìn chung thị trường bất động sản trên cả nước, đặc biệt là Hà Nội và TP Hồ Chí Minh đều có mức tăng trưởng ổn định, hiện cả nước có 4.100 dự án tập trung tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh. Trong đó, trong đó tại Hà Nội có 1.020 dự án và TP Hồ Chí Minh có 1.379 dự án.

Báo cáo nghiên cứu cũng cho biết, so với cùng kỳ 2018, quý II/2019 chứng kiến sự gia tăng mạnh mẽ lượng tin đăng ở Hà Nội (42%) và mức tăng tương ứng ở TP Hồ Chí Minh là 35%. Một số tỉnh có mức tăng mạnh về tổng lượng tin đăng lớn như Vũng Tàu đạt mức tăng 90% và và Hải Phòng 81%.

 Nhà trọ cho thuê được tìm kiếm nhiều nhất trong quý II/2019.

Về loại hình bất động sản có lượng tin đăng cao nhất phải kể đến loại hình nhà trọ cho thuê và biệt thự, liền kề bán tại thời điểm quý II. Tỷ lệ dự án mới trong quý II tại miền Bắc chiếm 23%, miền Trung 27%, cao nhất là miền Nam 50%. Trong đó 9 dự án mới tại Hà Nội và 21 dự án tại TP Hồ Chí Minh.

Nhìn chung, chỉ số giá bất động sản tại TP Hồ Chí Minh tăng trưởng liên tiếp từ quý I/2018 đến nay. Đối với Hà Nội, chỉ số giá có xu hướng ổn định từ quý IV/2018. Theo đó, TP Hồ Chí Minh tăng 18,1% so với cùng kỳ năm trước, trong khi Hà Nội đạt mức tăng nhẹ 5,3% so với mức tăng 2,0% của cùng kỳ 2018.

Riêng tại Hà Nội, có xu hướng tăng mạnh về giá nhà riêng tại các quận ngoài trung tâm so với các quận trong trung tâm. Cụ thể, giá nhà riêng tại các quận trung tâm như Hoàn Kiếm, Cầu Giấy, Ba Đình, Đống Đa, Tây Hồ tăng từ 1% đến 7% trong giai đoạn 2015 - 2018. Con số tăng trưởng này đối với các quận ngoài trung tâm như Nam Từ Liêm, Hoàng Mai, Bắc Từ Liêm, Long Biên, Hà Đông đạt tới mức tăng từ 13% đến 16% trong giai đoạn 2015-2018.

Còn tại thời điểm quý II/2019, giá nhà riêng tại một số quận huyện như: Cầu Giấy, Đống Đa, Thanh Xuân và giá nhà mặt phố tại một số quận như Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Ba Đình có sự biến động nhẹ so với 3 tháng trước đó. Một điểm đáng chú ý nữa là giá nhà riêng ở các quận Ba Đình, Đống Đa, Cầu Giấy có xu hướng ngang bằng với quận Hoàn Kiếm. Nguyên nhân là bởi nhà riêng các quận này sở hữu mặt ngõ vẫn có thể sử dụng làm kinh doanh. Trong khi đó, nhà riêng/nhà ngõ ở quận Hoàn Kiếm thường có diện tích hẹp, chật chội.

TAG: bất động sản Tăng trưởng nhà trọ Biệt thự condotel
 
Tin khác
Uông Bí: “Đại lộ thương mại” Uông Bí New City ra mắt giới đầu tư
Uông Bí: “Đại lộ thương mại” Uông Bí New City ra mắt giới đầu tư
Kinhtedothi - Tiếp nối sức nóng của sản phẩm đất nền trong khu đô thị Uông Bí New City, ngày 20/07 tới phân khúc nhà phố thương mại sẽ chính thức “trình làng” giới bất động sản Miền Bắc. Sở hữu vị trí đẹp nhất khu đô thị và những lợi thế vàng trong kinh doanh dịch vụ, Shophouse Uông Bí New City xứng đáng là siêu phẩm đầu tư khiến giới kinh doanh nhà đất phải “khao khát”.
Từ các khu đô thị kiểu mẫu: Phú Quốc sẽ hình thành một phiên bản đô thị toàn diện
Từ các khu đô thị kiểu mẫu: Phú Quốc sẽ hình thành một phiên bản đô thị toàn diện
Kinhtedothi - Với cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp, Phú Quốc được ví như thiên đường trên mặt đất và trở thành trọng điểm hút đầu tư mạnh mẽ trong những năm vừa qua, đặc biệt là về du lịch. Điều này thúc đẩy sự chuyển mình mạnh mẽ từ một vùng đất hoang sơ tiến tới một đô thị hiện đại.
Khám phá “Biểu tượng kiêu hãnh” giữa thành phố biển của giới thượng lưu
Khám phá “Biểu tượng kiêu hãnh” giữa thành phố biển của giới thượng lưu
Kinhtedothi - Các nhà đầu tư sành sỏi đang "khuấy đảo” thị trường bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng khi liên tục tìm kiếm “ngôi nhà thứ hai” tiện nghi và đẳng cấp.
Hơn 32.000 giao dịch bất động sản thành công trong 6 tháng
Hơn 32.000 giao dịch bất động sản thành công trong 6 tháng
Kinhtedothi - Ngày 17/7, tại buổi họp báo công bố Báo cáo thị trường giao dịch bất động sản (BĐS) quý II và 6 tháng đầu năm 2019, lãnh đạo Hội Môi giới BĐS Việt Nam cho biết, trong 6 tháng đầu năm nay, cả nước có 50.285 sản phẩm nhà ở được cung cấp ra thị trường và có 32.233 sản phẩm đã được giao dịch thành công.
Lỗi do chủ đầu tư?
Lỗi do chủ đầu tư?
Kinhtedothi - Gom góp, tích lũy một thời gian dài, cuối cùng vợ chồng tôi cũng mua được căn hộ chung cư ở đường Nguyễn Huy Tưởng (quận Thanh Xuân).
Khó hiệu quả nếu...
Khó hiệu quả nếu...
Kinhtedothi - Bộ Xây dựng vừa có công văn gửi các sở xây dựng về công tác phòng chống rửa tiền trong kinh doanh bất động sản (BĐS).
Chọn nhà cho cuộc sống hạnh phúc, viên mãn
Chọn nhà cho cuộc sống hạnh phúc, viên mãn
Kinhtedothi - Kinh tế phát triển, thu nhập tăng lên đã tác động lớn đến xu hướng lựa chọn nơi ở của người dân. Thay vì tâm lý chọn một căn nhà chỉ đểở, giờ đây, người dân càng có những yêu cầu cao hơn trong việc lựa chọn một không gian sống, gắn với những tiện ích công cộng để được tận hưởng cuộc sống.
Ứng dụng công nghệ vận hành phân khúc bán lẻ: Xu hướng tất yếu
Ứng dụng công nghệ vận hành phân khúc bán lẻ: Xu hướng tất yếu
Kinhtedothi - Việt Nam hiện xếp hạng thứ 6 trên toàn thế giới theo Chỉ số phát triển bán lẻ năm 2017 của AT Kearney và được đánh giá là một thị trường đầy tiềm năng cho các nhà bán lẻ.
Bài toán mua căn hộ của người trẻ tại Lạng Sơn
Bài toán mua căn hộ của người trẻ tại Lạng Sơn
Kinhtedothi - Cân đối tài chính như thế nào để có thể lựa chọn được một căn hộ phù hợp nhưng vẫn đảm bảo sự an toàn cho khoản đầu tư của mình là bài toán “chẳng của riêng ai” với những người trẻ đang có ý định an cư.
Căn hộ mẫu PCC1 Thanh Xuân gây ấn tượng trong ngày khai trương
Căn hộ mẫu PCC1 Thanh Xuân gây ấn tượng trong ngày khai trương
Kinhtedothi - Thiết kế thông minh, cách bài trí nội thất tinh tế, sang trọng, các đường nét được chăm chút tỉ mỉ là những gì mà khách hàng cảm nhận được khi đến tham quan và trải nghiệm căn hộ mẫu PCC1 Thanh Xuân ngày 14/07 vừa qua. Sự kiện đã thu hút sự tham gia của hơn 400 khách hàng, tiếp tục khẳng định uy tín của chủ đầu tư PCC1 và sức hút mạnh mẽ của dự án.
Ông Nguyễn Hữu Khoa: Nội thất thông minh là lựa chọn hoàn hảo cho căn hộ vừa và nhỏ
Ông Nguyễn Hữu Khoa: Nội thất thông minh là lựa chọn hoàn hảo cho căn hộ vừa và nhỏ
Kinhtedothi - Thành công của một thương hiệu thường được biết đến từ những con số về tăng trưởng, doanh thu. Nhưng với V-Home, thành công không chỉ là những con số, mà hơn cả là sự tin tưởng, yêu mến của người tiêu dùng. Đó là chia sẻ của ông Nguyễn Hữu Khoa, Giám đốc Công ty Cổ phần Kiến trúc V-Home.