Trang chủ / Bất động sản / Thị trường

Sau dịch Covid-19, những sản phẩm Bất động sản nào sẽ lên ngôi

Thu Nhung 19-05-2020 08:22
Kinhtedothi - Đánh giá về sự phục hồi của thị trường bất động sản (BĐS) sau Covid-19, các chuyên gia cho rằng, phân khúc căn hộ sẽ có khả năng phục hồi tốt nhất, đặc biệt những dự án gắn với nhu cầu thực có phong cách thiết kế mới, thông thoáng, thân thiện với môi trường, phù hợp nhu cầu của những gia đình trẻ tại các thị trường lớn như Hà Nội và TP Hồ Chí Minh.
Nguồn cầu dài hạn nhiều tiềm năng
Số liệu thống kê của Công ty Savills Việt Nam, trong quý I/2020, tổng nguồn cung mới phân khúc căn hộ tại thị trường Hà Nội có sự giảm sút mạnh, toàn thị trường ghi nhận có thêm 4.800 sản phẩm, giảm 64% theo quý và giảm 50% theo năm. Mặc dù bị ảnh hưởng tiêu cực do kỳ nghỉ lễ dài đầu năm và đại dịch Covid-19. Tuy nhiên, giá bán trên thị trường sơ cấp trong thời gian này vẫn ổn định.
 
Phó Tổng Thư ký Hiệp hội BĐS Việt Nam Nguyễn Văn Đính nhận định, mặc dù ở thời điểm hiện tại lượng mua giảm sút, nhưng theo khảo sát nguồn cầu trên thị trường vẫn rất lớn. Vì có khoảng 70% dân số Việt Nam thuộc nhóm dân số trẻ, nên sản phẩm căn hộ khu vực trung tâm sẽ có khả năng phục hồi nhanh sau dịch. "Nhà ở là nhu cầu muôn thuở của người dân, trong bất cứ bối cảnh nào thì người dân vẫn cần có nhà để ở" - ông Đính cho hay.
Đồng quan điểm, nhiều chuyên gia bất động sản cũng cho biết, triển vọng phục hồi của thị trường bất động sản Hà Nội sau dịch Covid-19 rất khả quan, đặc biệt với phân khúc căn hộ. Tính tới 2019, dân số Hà Nội đạt 8,1 triệu người với tốc độ tăng trưởng ổn định 2,2%/năm trong 10 năm qua. Tỷ lệ dân số thành thị Hà Nội chiếm 49% tổng dân số và được dự báo còn dư địa tăng trưởng rất lớn trong những năm tới ( Tỉ lệ dân thành thị của Trung Quốc là 60%, Hàn Quốc là 81% và trên 80% đối với các nước phát triển Âu Mỹ). Tỷ lệ người dân sống tại chung cư tại Hà Nội đang là cao nhất cả nước, ở mức 12,9%, và có thêm 2,8% có dự định mua nhà hoặc căn hộ mới. Điều này khẳng định giới trẻ ngày càng ưa chuộng cuộc sống văn minh hiện đại tại các căn hộ chung cư hơn là đất nền "ngõ ngách" xa trung tâm. Cùng với đó, số lượng Việt Kiều và người nước ngoài quan tâm đến các dự án căn hộ thành thị ngày càng tăng, nhất là đối với các dự án chất lượng tại các vị trí tốt được phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín.
Trải nghiệm phong cách mới
Theo chuyên gia tài chính, TS Đoàn Văn Cương, đây là thời điểm thích hợp để sử hữu một căn hộ chung cư, bởi những ảnh hưởng của dịch bệnh vẫn sẽ mang lại lợi thế cho người mua. Hơn nữa, giá bán ở thời điểm hiện tại ghi nhận ổn định không tăng. Ngoài ra, để có thể thanh khoản nhanh, các chủ đầu tư đã đưa ra nhiều chính sách bán hàng tốt; các ngân hàng có những gói vay hỗ trợ hấp dẫn.
 
“Theo tôi, nếu như thực sự có nhu cầu thì đây là thời điểm thích hợp để sở hữu một sản phẩm BĐS. Trong khoảng 2 năm trở lại đây, số lượng dự án được cấp phép mới đã giảm tới 3 lần, nên chênh lệch giữa cung và cầu hiện nay là rất lớn, sẽ khó có chuyện giá nhà bị giảm sâu, người dân không nên kỳ vọng vào điều này, chần chừ chờ giảm giá mà mất đi cơ hội” – ông Cương nhận định.
Theo các chuyên gia, trước tình hình khó khăn hiện nay rất nhiều DN đã tập trung đầu tư nhiều hơn vào việc nâng cao chất lượng sản phẩm và thay đổi thiết kế kiến trúc, phổ biến là theo phong cách Nhật Bản, Hàn Quốc … mang lại sự mới mẻ, phù hợp với lối sống của người Việt và cả những người phương tây thích phong cách Á Đông. Nổi bật trong đó có thể kể đến dự án Samsora Premier 105 đang có sức hút mạnh trên thị trường bất động sản Hà Nội. Đáng chú ý, chủ đầu tư đang có chương trình hỗ trợ lãi suất 0% trong 12 tháng, tiến độ thanh toán linh hoạt; khách hàng cũng được nhận nhiều quà tặng may mắn, hấp dẫn khi đặt mua (chỉ vàng, tivi, máy giặt, xe camry 2.0), và được hỗ trợ tư vấn bởi đội ngũ bán hàng chuyên nghiệp, nhiệt tình.
 
Samsora Premier 105 là tổ hợp căn hộ phong cách Nhật Bản, tọa lạc tại trung tâm quận Hà Đông do Công ty CPĐT Sài Gòn - Hà Nội làm chủ đầu tư, được phát triển bởi Samland. Đây là tổ hợp căn hộ và trung tâm thương mại 37 tầng, 6 tầng thương mại dịch vụ, 29 tầng căn hộ đẹp, hiện đại và nhiều tiện ích. Dự án có mật độ xây dựng thấp (43%), thiết kế xanh thông minh, 50% là căn góc, view đẹp ở cả 4 hướng nhìn, được độc giả Báo Đầu tư bình chọn vào Top 5 dự án dẫn đầu xu thế năm 2018.
Điểm nhấn của dự án không chỉ từ phong cách thiết kế xanh thông minh Nhật Bản mà còn ở vị trí ngay trên mặt tiền đường Chu Văn An, trung tâm quận Hà Đông. Dự án được thừa hưởng đầy đủ tiện ích của khu vực trung tâm, như trường học, bệnh viện, chợ, công viên... cùng nhiều tiện ích và không gian xanh nội khu cho cư dân như khuôn viên cây xanh, tiểu cảnh, khu vui chơi trẻ em, khu thể dục, thể thao, bóng bàn, yoga, đọc sách, uống trà và sinh hoạt cộng đồng.
Samsora 105 là số ít dự án có 3 tầng hầm để xe rộng rãi (trên 16.000m2), 6 tầng Trung tâm thương mại dịch vụ (trên 10.000m2) với đầy đủ tiện ích vui chơi, mua sắm, gym-spa, cà phê cho cư dân với hệ thống an ninh 2 lớp 24/7. Tổ hợp này sở hữu một cảnh quan đẹp, tiện ích nội ngoại khu phong phú, hệ thống PCCC hiện đại tiêu chuẩn Cấp 1 được quản lý và vận hành bởi tập đoàn Savills Anh Quốc.
Thông tin dự án: Tổ hợp Samsora Premier 105

Địa chỉ: 105 Chu Văn An, phường Yết Kiêu, quận Hà Đông, Hà Nội

Website: http://samsora105.vn/

Hotline: 0889 631 689

TAG: bất động sản SAMSORA
 
Tin khác
[Khó khăn bủa vây thị trường bất động sản thời Covid-19] Bài cuối: Tháo gỡ khó khăn, tạo môi trường đầu tư thuận lợi
[Khó khăn bủa vây thị trường bất động sản thời Covid-19] Bài cuối: Tháo gỡ khó khăn, tạo môi trường đầu tư thuận lợi
Kinhtedothi - Nhà nước đã có một số chủ trương, chính sách nhằm hỗ trợ DN chịu ảnh hưởng từ dịch bệnh Covid-19. Nhưng các chính sách chưa được tổ chức triển khai thực hiện triệt để tại địa phương.
Lễ trao 1.000 sổ hồng tại TP Hồ Chí Minh: Tốn kém ngân sách, không cần thiết!
Lễ trao 1.000 sổ hồng tại TP Hồ Chí Minh: Tốn kém ngân sách, không cần thiết!
Kinhtedothi - Hiệp hội bất động sản TP Hồ Chí Minh cho rằng, doanh nghiệp và người mua nhà chỉ mong sớm nhận được sổ hồng. Do đó, việc tổ chức lễ trao 1.000 sổ hồng là không cần thiết và gây tốn kém thêm ngân sách nhà nước.
Aqua City tiếp tục tăng sức nóng nhờ sức bật của loạt công trình trọng điểm
Aqua City tiếp tục tăng sức nóng nhờ sức bật của loạt công trình trọng điểm
Kinhtedothi - Sở hữu vị trí tại tâm điểm kết nối liên vùng, ngay mặt tiền tuyến giao thông huyết mạch Hương lộ 2, khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City quy mô 1.000ha gia tăng giá trị mạnh mẽ khi loạt công trình trọng điểm được chốt tiến độ và triển khai như: Cầu Vàm Cái Sứt, sân bay Long Thành, mở rộng cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.
TP Hồ Chí Minh kiến nghị bỏ khung giá đất tối thiểu, tối đa
TP Hồ Chí Minh kiến nghị bỏ khung giá đất tối thiểu, tối đa
Kinhtedothi - UBND TP Hồ Chí Minh vừa có kiến nghị gửi Thủ tướng Chính phủ xem xét bỏ quy định về khung giá đất.
[Khó khăn bủa vây thị trường bất động sản thời Covid-19] Bài 4: Chính sách làm khó doanh nghiệp
[Khó khăn bủa vây thị trường bất động sản thời Covid-19] Bài 4: Chính sách làm khó doanh nghiệp
Kinhtedothi - Để ứng phó kịp thời trước tác động tiêu cực của đại dịch Covid-19, đầu tháng 2/2020, Chính phủ đã ban hành nhiều chính sách nhằm hỗ trợ cho cộng đồng DN.
[Khó khăn bủa vây thị trường bất động sản thời Covid-19] Bài 3: Mặt bằng bán lẻ lao đao, bất động sản công nghiệp lên ngôi
[Khó khăn bủa vây thị trường bất động sản thời Covid-19] Bài 3: Mặt bằng bán lẻ lao đao, bất động sản công nghiệp lên ngôi
Kinhtedothi - Hệ thống mặt bằng kinh doanh bán lẻ phải giảm giá thuê từ 30 – 100%, hàng loạt cửa hàng phải đóng cửa do không có khách. Để có nguồn thu và thích ứng với tình hình dịch bệnh, các chủ DN đã đẩy mạnh hoạt động thương mại điện tử nhưng thực tế doanh thu cũng không bù lấp được chi phí thuê mặt bằng.
Cách bố trí căn bếp hợp phong thủy tốt cho sức khỏe, tài lộc
Cách bố trí căn bếp hợp phong thủy tốt cho sức khỏe, tài lộc
Kinhtedothi - Phòng bếp không đơn thuần là nơi để chế biến thức ăn mà nó còn được xem là khu vực đại diện cho tiền tài bổng lộc, của ăn của để cho toàn thể gia đình. Nếu đặt bếp ở vị trí cấm kỵ sẽ ảnh hưởng lớn tới sức khỏe và tài lộc.
TP Hồ Chí Minh: Trao 1.000 sổ hồng cho 15 nhà đầu tư
TP Hồ Chí Minh: Trao 1.000 sổ hồng cho 15 nhà đầu tư
Kinhtedothi - Chiều 15/9 tại Trung tâm Báo chí TP Hồ Chí Minh, Sở Tài nguyên và Môi trường tổ chức lễ trao 1.000 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) cho các dự án nhà ở trên địa bàn TP cho 15 đơn vị dự án đã hoàn chỉnh đầy đủ các quy trình, thủ tục đầu tư, xây dựng dự án theo đúng quy định
Xu hướng đầu tư căn hộ du lịch sẽ sớm thoái trào?
Xu hướng đầu tư căn hộ du lịch sẽ sớm thoái trào?
Kinhtedothi - Sản phẩm căn hộ, biệt thự du lịch vốn đang gặp nhiều khó khăn do vấn đề liên quan đến pháp lý, từ đầu năm đến nay còn chịu ảnh hưởng nặng nề bởi đại dịch Covid-19. Theo nhận định, trước tình trạng này trong thời gian tới sản phẩm căn hộ du lịch sẽ thoái trào, chủ đầu tư và nhà đầu tư thứ cấp sẽ tìm đến những sản phẩm đầu tư có tính an toàn hơn.
Thắng Lợi Group khai trương Trung tâm thương mại chợ Tân Trụ và Khởi công Cụm Khu Trung tâm nhà ở thương mại
Thắng Lợi Group khai trương Trung tâm thương mại chợ Tân Trụ và Khởi công Cụm Khu Trung tâm nhà ở thương mại
Kinhtedothi - Vừa qua, tại Thị trấn Tân Trụ, Huyện Tân Trụ, Tỉnh Long An, Công ty Cổ phần Địa ốc Thắng Lợi (Thắng Lợi Group) đã tiến hành khai trương Trung tâm thương mại chợ Tân Trụ và động thổ cụm Khu Trung tâm nhà ở thương mại.
[Khó khăn bủa vây thị trường bất động sản thời Covid-19] Bài 2: Khủng hoảng nguồn cung
[Khó khăn bủa vây thị trường bất động sản thời Covid-19] Bài 2: Khủng hoảng nguồn cung
Kinhtedothi - Hàng loạt dự án bị đình trệ, dừng triển khai; hoạt động của DN BĐS nhất là công tác tiếp thị quảng bá sản phẩm và bán hàng buộc phải dừng lại, gây sụt giảm nghiêm trọng doanh thu, lợi nhuận, khiến cho nhiều DN có nguy cơ phá sản, dừng hoạt động.