Trang chủ / Bất động sản / Tư vấn đầu tư

Sinh lời không khó với cơ hội đầu tư hot nhất năm Mậu Tuất

Lệ Thúy 05-03-2018 20:00
Kinhtedothi - Dịp Tết Mậu Tuất, đảo Ngọc đón khoảng 52.000 lượt khách đến tham quan, tăng gần gấp 3 lần năm 2017, trong đó khách quốc tế tăng hơn 20%. Những con số tăng trưởng du lịch kỷ lục này dự báo 2018 tiếp tục là năm của BĐS nghỉ dưỡng Phú Quốc, đặc biệt là khu vực Nam đảo với “cú hích” từ cáp treo Hòn Thơm dài nhất thế giới.

Đón vận hội mới đầu năm  với BĐS nghỉ dưỡng

Phú Quốc hiện là điểm nóng hút đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng với 254 dự án, tổng vốn đầu tư đăng ký lên tới 377.836 tỷ đồng. Đặc biệt, sau Tết Âm lịch được xem là “thời khắc vàng” để đầu tư bởi giai đoạn này tập trung các nguồn tiền đã được giải ngân cuối năm, cộng thêm lương thưởng, đặc biệt là lượng kiều hối ồ ạt đổ về.

Ghi nhận từ cuối năm 2017 đến nay, các nhà đầu tư trong nước đang chứng kiến sự dịch chuyển mạnh mẽ chưa từng thấy của dòng tiền từ các kênh như gửi ngân hàng, đầu tư vàng, ngoại tệ sang BĐS. Đặc biệt trên thị trường chứng khoán, khi chỉ số VN-Index năm 2017 lọt vào Top 3 chỉ số chứng khoán tăng trưởng mạnh nhất thế giới với mức tăng 48% và được kỳ vọng vượt qua mức đỉnh cao nhất của thị trường với 1.137 điểm thiết lập trong 10 năm trước, cũng là lúc các nhà đầu tư ăn mừng chiến thắng. Tuy nhiên, ngay trước thời điểm chứng khoán sập sàn cuối tháng 1 vừa qua, các nhà đầu tư giàu kinh nghiệm đã lặng lẽ chuyển dòng vốn sang kênh đầu tư bền vững hơn – đó là bất động sản nghỉ dưỡng.

“Thị trường lên đến đỉnh rồi thì sẽ lao dốc, nên rút kinh nghiệm từ giai đoạn 2008, tôi đã nhắc mình tỉnh sớm để bảo toàn lợi nhuận”, ông Nguyễn Hữu Chương – nhà đầu tư cá nhân tại Hà Nội chia sẻ. Ông Chương vừa quyết định mua một căn biệt thự tại Bãi Kem, Phú Quốc. Theo ông, ba tháng đầu năm chính là thời điểm thích hợp nhất để chớp thời cơ các chủ đầu tư uy tín triển khai nhiều gói hỗ trợ tài chính hấp dẫn.

Nói về điểm đến Nam Phú Quốc, ông Chương cho hay, đây là địa bàn hội tụ đủ thiên thời, địa lợi. Về tiềm năng, du lịch Phú Quốc đang trong nhóm dẫn đầu cả nước về tỷ lệ tăng trưởng. Về hạ tầng, cảng hàng không quốc tế Phú Quốc đang triển khai thực hiện đầu tư xây dựng giai đoạn 2 để đón đầu dòng khách lớn trên đà tăng mạnh. Hệ thống đường xuyên đảo và các đường nhánh cũng đã hoàn thiện khang trang.

Đặc biệt tại Nam đảo, sự xuất hiện của quần thể du lịch đẳng cấp Sun World Hon Thom Nature Park với hệ thống cáp treo 3 dây dài nhất thế giới vừa vận hành trước Tết nguyên đán vừa qua được kỳ vọng sẽ thay đổi hoàn toàn diện mạo du lịch đảo Ngọc. Chỉ nhìn số lượng hàng chục nghìn khách đổ về trải nghiệm cáp treo trong dịp Tết đủ thấy sức hút của tổ hợp vui chơi, giải trí mới này.

Tháng 4 tới đây, khu nghỉ dưỡng Premier Village Phu Quoc Resort ở Mũi Ông Đội chính thức khai trương với sự hiện diện của Tập đoàn quản lý khách sạn hàng đầu thế giới AccorHotels. Đây là mắt xích quan trọng cho thấy những dự án tầm cỡ do Sun Group đầu tư ở Nam đảo đang được tập trung nguồn lực đầu tư để sớm hoàn thiện quần thể tỷ đô ở Nam đảo.

Cùng với đó, về môi trường đầu tư, không thể phủ nhận Phú Quốc đang là điểm đến vàng cho dòng vốn bất động sản nhờ hệ thống chính sách ưu đãi vượt trội và chắc chắn, sẽ còn hấp dẫn hơn nữa ngay trước thềm huyện đảo trở thành một trong ba đặc khu kinh tế đầu tiên.

Tương lai sáng lạn ở Nam Phú Quốc

Phân tích xu hướng dòng vốn đang đổ về Phú Quốc, giáo sư Đặng Hùng Võ chia sẻ, triển vọng thị trường nơi đây rất sáng lạn trong khi nguồn cung không nhiều, nên dư địa cho BĐS nghỉ dưỡng Phú Quốc rất lớn. Chưa kể lực hấp dẫn đến từ đòn bẩy tài chính vượt trội.

Lấy ví dụ về dự án biệt thự nghỉ dưỡng Sun Premier Village Kem Beach Resort, một số chuyên gia phân tích, với chính sách vừa công bố, các khách hàng thanh toán 70% giá bán sản phẩm  sẽ được nhận ngay khoản ưu đãi lên đến gần 3 tỷ đồng trên giá trị biệt thự. Cùng với khoản ưu đãi này, khách hàng vẫn được hưởng thêm khoản thu nhập từ chương trình cam kết cho thuê, tối thiểu 9% mỗi năm trong 15 năm. Đây là mức ưu đãi lớn chưa từng thấy trên phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp hiện nay. Cùng với đó, chủ đầu tư Sun Group tiếp tục hỗ trợ khách hàng lãi suất 0% cho khoản vay 70% giá trị biệt thự, ân hạn nợ gốc 24 tháng.

Như vậy, chỉ với số vốn ban đầu từ 6 tỷ đồng, nhà đầu tư đã có thể sở hữu ngay biệt thự Bãi Kem sát biển trị giá 27 tỷ. Nhận định về cơ hội, nhà đầu tư Lê Văn Tam (Quận 1, TP Hồ Chí Minh) cho biết: “Những ưu đãi vượt trội công bố đợt này như đòn bẩy tài chính ưu việt, giúp các nhà đầu tư cùng lúc có thể dàn vốn để sở hữu nhiều sản phẩm hơn. Và lợi nhuận thì tỷ lệ thuận với lượng BĐS sở hữu”.

Chiếm vị trí trung tâm của quần thể nghỉ dưỡng, du lịch giải trí 5 sao bên biển Bãi Kem do Sun Group đầu tư đồng bộ tại Nam Phú Quốc, theo dự báo của giới chuyên môn, năm 2018, cùng sự ra mắt của tổ hợp du lịch giải trí biển Sun World Hon Thom Nature Park, dòng khách sang trọng, có nhu cầu chi tiêu cao sẽ hướng về nơi này, tạo sức ép lên hạ tầng lưu trú cao cấp. Đó chính là lúc các nhà đầu tư vào dự án này tận hưởng thành quả của mình tại thị trường đặc khu tương lai Phú Quốc.

TAG: Phú Quốc bất động sản đầu tư thị trường
 
Tin khác
Ngắm chung cư “sang chảnh” sắp bàn giao của Tập đoàn Mường Thanh
Ngắm chung cư “sang chảnh” sắp bàn giao của Tập đoàn Mường Thanh
Kinhtedothi - Ngày 14/12/2018 Tập đoàn Mường Thanh chính thức bàn giao 1.500 căn hộ thuộc tổ hợp B2.1. HH03A,B,C,D,E,F tại khu B Khu đô thị Mường Thanh Thanh Hà.
Bất động sản phía Tây vẫn tiếp đà tăng trưởng
Bất động sản phía Tây vẫn tiếp đà tăng trưởng
Hơn 10 năm qua, khu vực phía Tây Hà Nội đã “thay da đổi thịt” và thu hút lượng lớn nhà đầu tư bất động sản nhưng đến nay vẫn tiếp tục tăng trưởng khi một loạt các cú hích mới xuất hiện.
Chiến lược gia tăng giá trị bất động sản
Chiến lược gia tăng giá trị bất động sản
Kinhtedothi - Tốc độ tăng trưởng kinh tế được duy trì ổn định của Việt Nam trong những năm gần đây là nền tảng vững chắc cho sự phát triển của thị trường bất động sản (BĐS). Nhưng để gia tăng giá trị sử dụng, thanh khoản và lợi nhuận cho nhà đầu tư, cần phải có định hướng và chiến lược gia tăng giá trị BĐS.
Chủ đầu tư dự án TNR Stars Đồng Văn đối thoại với khách hàng
Chủ đầu tư dự án TNR Stars Đồng Văn đối thoại với khách hàng
Kinhtedothi - Liên quan tới phản ánh của một số khách hàng dự án TNR Đồng Văn – Hà Nam về việc dự án chậm giao đất, hoàn thiện các thủ tục pháp lý cho khách hàng, ngày 11/12/2018, Chủ đầu tư dự án là Công ty CP Phát triển Hà Nam đã tổ chức buổi đối thoại với các khách hàng, tại Trung tâm Văn hóa Thể thao công nhân lao động Khu Công nghiệp Đồng Văn (Hà Nam).
Sử dụng “Mộc” theo phong thủy trong ngôi nhà
Sử dụng “Mộc” theo phong thủy trong ngôi nhà
Kinhtedothi - Trong Phong thủy, hành Mộc tượng trưng cho mùa Xuân, mùa của sự sinh sôi nảy nở, cho phương vị Đông và Đông Nam.
Những mảng sáng của thị trường BĐS Uông Bí cuối năm 2018
Những mảng sáng của thị trường BĐS Uông Bí cuối năm 2018
Kinhtedothi - Là trung tâm trục tam giác kinh tế trọng điểm phía Bắc, với những thế mạnh về kinh tế, du lịch, hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị, TP Uông Bí được xem là điểm hẹn đầu tư “hot” nhất thị trường bất động sản cuối năm 2018, nơi mà giới đầu tư “kháo” nhau “đất mỏ đã biến thành đất vàng”.
Những điều nên và không nên khi đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng ven đô
Những điều nên và không nên khi đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng ven đô
Kinhtedothi - Đáp ứng nhu cầu của lượng khách hàng tiềm năng đang sống tại Thủ đô, xu hướng phát triển bất động sản nghỉ dưỡng ở Hà Nội hiện đang thuộc về các vùng ven Thủ đô bởi nơi này đáp ứng được cả hai yếu tố thiên thời - địa lợi.
Khám phá biệt thự đẳng cấp tại FLC Hạ Long
Khám phá biệt thự đẳng cấp tại FLC Hạ Long
Kinhtedothi - Trải dài theo triền đồi với độ cao lên tới 100m so với mực nước biển, cùng tầm nhìn hoàn hảo xuống di sản Vịnh Hạ Long, mỗi căn biệt thự tại quần thể nghỉ dưỡng FLC Hạ Long được coi là một kiệt tác về thiết kế, mang tới trải nghiệm nghỉ dưỡng đỉnh cao cho chủ nhân và du khách.
Mipec City View tưng bừng chào đón những cư dân đầu tiên nhận bàn giao nhà
Mipec City View tưng bừng chào đón những cư dân đầu tiên nhận bàn giao nhà
Kinhtedothi - Thực hiện đúng cam kết về tiến độ bàn giao với khách hàng, bắt đầu từ ngày 10/12/2018 Chủ đầu tư Mipec đã tiến hành bàn giao căn hộ cho những cư dân đầu tiên tại tòa M2 & M3 dự án Mipec City View.
4 yếu tố để quyết định xuống tiền đầu tư
4 yếu tố để quyết định xuống tiền đầu tư
Kinhtedothi - "Tôi được nhân viên kinh doanh của một số công ty BĐS tại TP Hồ Chí Minh giới thiệu dự án Barya Citi ở trung tâm TP Bà Rịa – Vũng Tàu. Tôi đang băn khoăn không biết có nên mua nhà tại dự án này hay không. Vậy, mong chuyên gia cho tôi lời khuyên?" - Nguyễn Ngọc Anh, quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
Điều chỉnh để phù hợp với thị trường
Điều chỉnh để phù hợp với thị trường
Kinhtedothi - Trao đổi với phóng viên báo Kinh tế & Đô thị, Phó Tổng Giám đốc Kinh doanh Tiếp thị, Công ty CP Bất động sản Danh Khôi (DKR) Nguyễn Lộc Hạnh nhận định, tình trạng lệch pha cung – cầu, với sự áp đảo của phân khúc cao cấp là dấu hiệu không tốt với thị trường BĐS. Tuy nhiên, các DN sẽ có sự điều chỉnh để phát triển phù hợp.