Trang chủ / Bất động sản / Tư vấn đầu tư

Sôi động phân khúc cao cấp

Thương Huế 09-01-2018 10:18
Kinhtedothi - Hiện nay, thông tin về thị trường BĐS khá phong phú nhưng có phần hỗn loạn các kênh từ chủ đầu tư, sàn giao dịch, chuyên viên môi giới… khiến chúng tôi không biết tin vào dữ liệu thông tin nào để đầu tư. Vậy quý báo có thể cho biết rõ hơn về thị trường BĐS Hà Nội quý I/2018?

Lưu An (phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội)

Bạn Lưu An thân mến!
Thực ra, để có dữ liệu thông tin chuẩn xác về thị trường BĐS là rất khó, bởi ngay cả các công ty nghiên cứu thị trường cũng có những cách tiếp cận khác nhau nên sẽ cho ra con số khác nhau, nhưng không thể nói con số đó là không chuẩn. Đối với các sàn giao dịch hay nhân viên môi giới BĐS, ngoài việc bị chi phối bởi sức ép doanh số bán hàng, họ còn đứng ra bán hộ cho chủ đầu tư hay nhà đầu tư nên số lượng hàng thường có những thay đổi nhất định. Do đó, bạn nên tự tìm một kênh thông tin cho riêng mình mà bạn thấy thực sự tin tưởng. Theo chúng tôi, kênh thông tin từ trực tiếp chủ đầu tư dự án là kênh có độ chính xác tin cậy cao về sản phẩm. Còn thông tin để bạn làm căn cứ đầu tư mang lại giá trị gia tăng, rõ ràng rất cần thông tin tổng hợp từ nhiều nguồn, cùng với sự phân tích thấu đáo của bạn về khu vực dự án bạn muốn đầu tư.

Về thị trường BĐS quý I/2018 như bạn hỏi, Giám đốc bộ phận nghiên cứu CBRE Hà Nội Nguyễn Hoài An, cho biết, quý IV/2017, thị trường nhà ở gắn liền với đất tại Hà Nội đã được bổ sung 444 căn, trong đó 73% số căn là nhà liền kề. Đầu năm 2018, thị trường BĐS Hà Nội khá sôi động với phân khúc cao cấp, với sự chuẩn bị ra mắt của một loạt dự án chung cư, nhà phố, biệt thự liền kề. Đầu tiên là sự ra mắt của khu tổ hợp nhà phố thương mại, chung cư T&T 120 Định Công (Hoàng Mai, với quy mô 32 căn nhà phố và hơn 300 căn hộ chung cư; sắp tới là tổ hợp trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp Sunshine Sky Park (Long Biên, Hà Nội); một số dự án nhà biệt thự, liền kề như Starlake giai đoạn 2, Gamuda giai đoạn 4 – Dahlia Homes, Him Lam Shophouse… Theo các chuyên gia, sự phát triển về hạ tầng cùng 4 cây cầu bắc qua sông Hồng sắp được xây dựng, sẽ là động lực kích cầu thị trường BĐS khu Đông Hà Nội trong năm 2018.

TAG: sôi động phân khúc cao cấp
 
Tin khác
Ngôi nhà của cha và những dấu vân tay
Ngôi nhà của cha và những dấu vân tay
Kinhtedothi - Người cha tỉnh lẻ chăn vịt sống trong ống cống ở ngoại thành Hà Nội vì muốn ở cùng con, lo cho con học đại học tại Thủ đô, mặc dù ở quê ruộng vườn nhà cửa rộng lớn, là hình tượng người cha tuyệt vời, hy sinh mọi điều vì tương lai con mình mà ai cũng cảm phục.
Quà tặng giá trị hàng tỷ đồng được trao cho khách hàng giao dịch dự án Gami Eco Charm
Quà tặng giá trị hàng tỷ đồng được trao cho khách hàng giao dịch dự án Gami Eco Charm
Kinhtedothi - Sự kiện Lễ tri ân khách hàng và ra mắt dự án Gami Eco Charm diễn ra tại Hà Nội đã thu hút đông đảo nhà đầu tư và các khách hàng quan tâm với nhiều quà tặng cực kỳ giá trị. Đặc biệt là giải thưởng 1 xe hơi Mercedes GLC 250 trị giá 2 tỷ đồng được trao ngay trong buổi Lễ.
Dự án Fairy Town Vĩnh Phúc hút khách với “Sổ đỏ trao tay”
Dự án Fairy Town Vĩnh Phúc hút khách với “Sổ đỏ trao tay”
Kinhtedothi - Được đánh giá là dự án “Hot” nhất còn lại trên quỹ đất Vàng trung tâm Vĩnh Yên, khu phố mới Fairy Town ghi điểm nhờ hệ thống hạ tầng được đẩy nhanh, cùng các tuyến đường nội khu rộng lớn, có nhiều cây xanh và các công trình công cộng. Với đầy đủ pháp lý, hiện dự án đã được phê duyệt cấp sổ đỏ riêng từng nền và dự kiến có thể bàn giao cho khách hàng từ đầu tháng 8 này.
Phân khu Phoenix Hill - FLC Hạ Long bàn giao những căn biệt thự đầu tiên
Phân khu Phoenix Hill - FLC Hạ Long bàn giao những căn biệt thự đầu tiên
Kinhtedothi - Tuần qua, những căn biệt thự đầu tiên của dự án FLC Hạ Long đã được bàn giao cho cư dân mới. Song song với đó, chủ đầu tư còn dành nhiều ưu đãi lớn cho khách hàng, đặc biệt là tổ chức sự kiện trải nghiệm ở miễn phí tại các căn biệt thự mẫu vào ngày 21/7 tới đây.
Bất động sản quận Đống Đa hưởng lợi lớn từ cơ sở hạ tầng
Bất động sản quận Đống Đa hưởng lợi lớn từ cơ sở hạ tầng
Kinhtedothi - UBND thành phố Hà Nội vừa phê duyệt triển khai xây dựng tuyến đường Huỳnh Thúc Kháng kéo dài (từ Nguyễn Chí Thanh đến Voi Phục). Tuyến đường này được hoàn thiện với mục tiêu giải tỏa ùn tắc giao thông, góp phần tạo ra tuyến phố văn minh hiện đại, thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của một trong những khu vực trung tâm nhất Thủ đô.
199 Cowa Tower, nhà sang trên đất vàng nhận nhà ngay chỉ từ 450 triệu đồng
199 Cowa Tower, nhà sang trên đất vàng nhận nhà ngay chỉ từ 450 triệu đồng
Kinhtedothi - Vị thế vàng 199 Cowa Tower là tòa nhà căn hộ cao 21 tầng với hơn 140 căn hộ, nằm ở vị trí đắc địa, trung tâm hành chính quận Nam Từ Liêm, tiện giao thông qua tuyến đường Hồ Tùng Mậu, Metro Mai dịch - Nhổn, quần thể Khu đô thị Mỹ Đình 2, Trung tâm Hội nghị quốc gia, ....
Nguy cơ xuất hiện đô thị hoang
Nguy cơ xuất hiện đô thị hoang
Kinhtedothi - Đó là nhận định của ông Vũ Quang Vinh – Tổng Giám đốc Công ty Tư vấn BĐS Phố Son, trước thực trạng thị trường BĐS Đà Nẵng đang chững nhưng tại khu vực phía Nam Đà Nẵng có nhiều dự án BĐS lớn đã và đang rầm rộ triển khai.
Tôi có nên mua sản phẩm dự án Lakeside Palace tại quận Liên Chiểu?
Tôi có nên mua sản phẩm dự án Lakeside Palace tại quận Liên Chiểu?
Kinhtedothi - "Do nhu cầu công việc nên tôi đang muốn mua một căn hộ để ở, giá bán khoảng 15 triệu đồng/m2, nhưng yêu cầu phải đầy đủ tính pháp lý, có sổ đỏ, sổ hồng rõ ràng. Tôi được người bạn đang sống tại Đà Nẵng giới thiệu dự án Lakeside Palace tại quận Liên Chiểu. Vậy tôi có nên mua sản phẩm của dự án này không?" - (Mai Thị Phượng, tổ 25 Định Công, Hoàng Mai, Hà Nội)
Bất động sản Đà Nẵng: Ôm trái đắng vì lạm dụng vốn ngân hàng?
Bất động sản Đà Nẵng: Ôm trái đắng vì lạm dụng vốn ngân hàng?
Kinhtedothi - Sau một chu kỳ tăng trưởng “siêu phi mã” từ cuối năm 2016, đến nay, thị trường bất động sản (BĐS) Đà Nẵng lại rơi vào thời kỳ thoái trào, các giao dịch BĐS gần như không có phát sinh.
Vừa ra mắt, shophouse Sun Premier Village Primavera đã lập tức “gây bão”
Vừa ra mắt, shophouse Sun Premier Village Primavera đã lập tức “gây bão”
Kinhtedothi - Sau nhiều mong đợi, ngày 14/7 vừa qua tại Hà Nội và TPHCM, giới đầu tư hai miền Bắc, Nam vui mừng chứng kiến lễ ra mắt chính thức dòng shophouse thuộc dự án Sun Premier Village Primavera do Tập đoàn Sun Group đầu tư tại Nam Phú Quốc. Ngay tại sự kiện, nhiều nhà đầu tư đã nhanh chóng chốt căn, đặt dấu mốc sở hữu sản phẩm BĐS hot nhất thị trường hiện nay.
Best Western Premier Quang Binh - tinh tế kiến trúc trong lòng “Vương quốc hang động”
Best Western Premier Quang Binh - tinh tế kiến trúc trong lòng “Vương quốc hang động”
Kinhtedothi - “Vương quốc hang động” Quảng Bình đang là tâm điểm của giới đầu tư bất động sản cả nước trong những ngày qua. Sức hút mạnh mẽ này bắt nguồn từ dự án khách sạn Best Western Premier Quang Binh thuộc quần thể nghỉ dưỡng 5 sao FLC Quảng Bình.