Trang chủ / Bất động sản / Tư vấn đầu tư

Sôi động phân khúc cao cấp

Thương Huế 09-01-2018 10:18
Kinhtedothi - Hiện nay, thông tin về thị trường BĐS khá phong phú nhưng có phần hỗn loạn các kênh từ chủ đầu tư, sàn giao dịch, chuyên viên môi giới… khiến chúng tôi không biết tin vào dữ liệu thông tin nào để đầu tư. Vậy quý báo có thể cho biết rõ hơn về thị trường BĐS Hà Nội quý I/2018?

Lưu An (phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội)

Bạn Lưu An thân mến!
Thực ra, để có dữ liệu thông tin chuẩn xác về thị trường BĐS là rất khó, bởi ngay cả các công ty nghiên cứu thị trường cũng có những cách tiếp cận khác nhau nên sẽ cho ra con số khác nhau, nhưng không thể nói con số đó là không chuẩn. Đối với các sàn giao dịch hay nhân viên môi giới BĐS, ngoài việc bị chi phối bởi sức ép doanh số bán hàng, họ còn đứng ra bán hộ cho chủ đầu tư hay nhà đầu tư nên số lượng hàng thường có những thay đổi nhất định. Do đó, bạn nên tự tìm một kênh thông tin cho riêng mình mà bạn thấy thực sự tin tưởng. Theo chúng tôi, kênh thông tin từ trực tiếp chủ đầu tư dự án là kênh có độ chính xác tin cậy cao về sản phẩm. Còn thông tin để bạn làm căn cứ đầu tư mang lại giá trị gia tăng, rõ ràng rất cần thông tin tổng hợp từ nhiều nguồn, cùng với sự phân tích thấu đáo của bạn về khu vực dự án bạn muốn đầu tư.

Về thị trường BĐS quý I/2018 như bạn hỏi, Giám đốc bộ phận nghiên cứu CBRE Hà Nội Nguyễn Hoài An, cho biết, quý IV/2017, thị trường nhà ở gắn liền với đất tại Hà Nội đã được bổ sung 444 căn, trong đó 73% số căn là nhà liền kề. Đầu năm 2018, thị trường BĐS Hà Nội khá sôi động với phân khúc cao cấp, với sự chuẩn bị ra mắt của một loạt dự án chung cư, nhà phố, biệt thự liền kề. Đầu tiên là sự ra mắt của khu tổ hợp nhà phố thương mại, chung cư T&T 120 Định Công (Hoàng Mai, với quy mô 32 căn nhà phố và hơn 300 căn hộ chung cư; sắp tới là tổ hợp trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp Sunshine Sky Park (Long Biên, Hà Nội); một số dự án nhà biệt thự, liền kề như Starlake giai đoạn 2, Gamuda giai đoạn 4 – Dahlia Homes, Him Lam Shophouse… Theo các chuyên gia, sự phát triển về hạ tầng cùng 4 cây cầu bắc qua sông Hồng sắp được xây dựng, sẽ là động lực kích cầu thị trường BĐS khu Đông Hà Nội trong năm 2018.

TAG: sôi động phân khúc cao cấp
 
Tin khác
Bohemia Residence – Đột phá về mô hình sống cao cấp giá bình dân
Bohemia Residence – Đột phá về mô hình sống cao cấp giá bình dân
Kinhtedothi - Thời gian gần đây, các đô thị, chung cư tại Hà Nội mọc lên như nấm sau mưa, nhưng để tìm được căn hộ chất lượng cao, có vị trí thuận lợi gần trung tâm thành phố với mức giá hợp lý lại không dễ dàng.
Cấp sổ đỏ cho condotel, quy hoạch chắc chắn sẽ... vỡ trận
Cấp sổ đỏ cho condotel, quy hoạch chắc chắn sẽ... vỡ trận
Kinhtedothi - Đó là lời khẳng định của TS Đào Ngọc Nghiêm - Phó Chủ tịch Hội Quy hoạch Phát triển Đô thị Hà Nội với báo Kinh tế & Đô thị liên quan đến giả định “đất thương mại, du lịch, dịch vụ được sử dụng lâu dài như đất ở”.
Có nên đầu tư căn hộ khách sạn tại Phú Quốc?
Có nên đầu tư căn hộ khách sạn tại Phú Quốc?
Kinhtedothi - "Mặc dù tính pháp lý của căn hộ khách sạn (condotel) chưa rõ ràng, nhiều người lo rủi ro cao khi mua loại BĐS này. Thế nhưng vừa qua, không ít người ôm tiền vào Phú Quốc đầu tư, lướt sóng BĐS. Tôi vẫn chú trọng kinh doanh bền vững nhưng không rành thị trường phía Nam. Vậy, xin hỏi, tôi có nên đầu tư condotel tại Phú Quốc ở thời điểm này không?" - Đinh Hải Anh (Hai Bà Trưng, Hà Nội)
Vỡ mộng cơn say condotel
Vỡ mộng cơn say condotel
Kinhtedothi - Với từ khóa “chính chủ cắt lỗ condotel”, google cho ra 47.900 kết quả trong vòng 0,38 giây.
Hòa Bình cất nóc tòa nhà cao nhất Đà Nẵng và ký hợp tác chiến lược với Hưng Lộc Phát
Hòa Bình cất nóc tòa nhà cao nhất Đà Nẵng và ký hợp tác chiến lược với Hưng Lộc Phát
Kinhtedothi - Công ty Cổ phần Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình (HoSE: HBC) vừa tổ chức lễ cất nóc tòa nhà thứ nhất và khai trương căn hộ mẫu của dự án tổ hợp khách sạn, condotel 5 sao quốc tế Wyndham Soleil Danang cao nhất thành phố Đà Nẵng.
Đầu tư BĐS Phú Quốc: Đừng lao vào tâm sốt đất
Đầu tư BĐS Phú Quốc: Đừng lao vào tâm sốt đất
Kinhtedothi - “Trong dài hạn, khi Phú Quốc chính thức thành đặc khu kinh tế, quy hoạch Phú Quốc rõ ràng thì đất đai sẽ trở về đúng giá trị thực”, ông Dương Đức Hiển - Trưởng bộ phận kinh doanh nhà ở Savills Việt Nam chia sẻ.
Mở rộng đường Nguyễn Tuân, nhiều khách mua nhà được hưởng lợi
Mở rộng đường Nguyễn Tuân, nhiều khách mua nhà được hưởng lợi
Kinhtedothi - Ngày 27/10/2017, UBND TP Hà Nội đã có văn bản số 5376/UBND-KH-ĐT trình HĐND Thành phố phê duyệt chủ trương đầu tư dự án mở rộng đường Nguyễn Tuân.
Sốt đất “ảo” ở Phú Quốc – Thận trọng bong bóng bất động sản
Sốt đất “ảo” ở Phú Quốc – Thận trọng bong bóng bất động sản
Trước thời điểm trở thành đặc khu kinh tế, giá nhà đất tại Phú Quốc liên tục “nhảy múa”, thậm chí có nơi tăng phi mã khiến giới đầu tư địa ốc “đứng ngồi không yên”. Theo chia sẻ của GS Đặng Hùng Võ - nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, cần thiết phải có biện pháp kiểm soát và ngăn chặn tình trạng đầu cơ, thổi giá, tạo nên cơn “sốt ảo”, gây méo mó thị trường.
Phân bổ hơn 500 tỷ đồng cho vay mua nhà ở xã hội
Phân bổ hơn 500 tỷ đồng cho vay mua nhà ở xã hội
Kinhtedothi - Tại hội thảo “Cải cách thủ tục hành chính – Cải thiện chỉ số tiếp cận tín dụng” chiều 20/4 ông Nguyễn Quốc Hùng - Vụ trưởng Vụ Tín dụng các ngành kinh tế (NHNN) cho biết: Sau khi gói vay mua nhà ở xã hội kết thúc, NHNN đã giải ngân hơn 30.000 tỷ đồng, đến hết năm 2017, khách hàng trả còn dư nợ hơn 20.000 tỷ đồng.
Bộ Xây dựng đề xuất đất du lịch được sử dụng lâu dài như đất ở
Bộ Xây dựng đề xuất đất du lịch được sử dụng lâu dài như đất ở
Kinhtedothi - Đó là đề xuất đáng chú ý của Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc về cơ chế, chính sách liên quan đến lĩnh vực đầu tư xây dựng được tổ chức diễn ra vào sáng 20/4.
Biệt thự liền kề, nhà phố vào guồng sôi động
Biệt thự liền kề, nhà phố vào guồng sôi động
Kinhtedothi - Trái ngược với không khí buồn tẻ của thị trường chung cư, phân khúc biệt thự liền kề, nhà phố thương mại ghi nhận tín hiệu khả quan. Thậm chí, thông tin “hết hàng” chỉ trong vài giờ mở bán liên tục được phát đi từ các chủ đầu tư và sàn giao dịch. Giới “cò” đất sành sỏi cho hay, đây là tín hiệu lạc quan cho thấy guồng quay bán – mua của thị trường đã quay trở lại.