Trang chủ / Bất động sản / Thị trường

Thành phố Sông Công – điểm sáng của BĐS Thái Nguyên

Thu Nhung 10-01-2018 11:24
Kinhtedothi - Vài năm trở lại đây, thị trường BĐS tỉnh Thái Nguyên càng trở nên sôi động với sự tăng mạnh về cả nguồn cung lẫn nguồn cầu. Đặc biệt là khu vực thành phố Sông Công được các nhà đầu tư đánh giá là có nhiều tiềm năng phát triển lớn trong tương lai.

Tiềm năng của thị trường bất động sản Thái Nguyên
Những năm gần đây, tỉnh Thái Nguyên ngày càng khẳng định được vị trí trung tâm, chính trị, kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học kỹ thuật của vùng trung du miền núi phía Bắc.

 Thái Nguyên được đánh giá là một thị trường BĐS giàu tiềm năng.
Nhờ những chính sách quy hoạch, đẩy mạnh việc đô thị hóa góp phần tạo cảnh quan kiến trúc đô thị mới, phát triển mạnh những ngành chưa thực sự là lợi thế như thương mại, dịch vụ, du lịch, trung tâm vui chơi đã làm nên diện mạo mới cho tỉnh Thái Nguyên. Với tốc độ tăng trưởng về kinh tế và đô thị hóa như hiện nay, Thái Nguyên được các chuyên gia đánh giá là khu vực có tiềm năng lớn về phát triển thị trường BĐS.
Bên cạnh đó, một yếu tố khác cũng góp phần kích cầu cho thị trường BĐS Thái Nguyên thêm sôi động chính là nhờ việc tập trung hàng loạt các khu công nghiệp lớn có thể kể đến như: khu công nghiệp Sông Công I (195 ha), khu công nghiệp Sông Công II (250 ha), khu công nghiệp Nam Phổ Yên (120 ha), khu công nghiệp Yên Bình (400 ha), khu công nghiệp Điềm Thụy (350 ha), khu công nghiệp Quyết Thắng (105 ha). Trong đó, có 4 khu công nghiệp đã đi vào hoạt động là Sông Công I, Nam Phổ Yên, Yên Bình và Điềm Thụy, thu hút được 163 dự án, trong đó có 83 dự án FDI và 80 dự án DDI, tổng vốn đăng ký tương ứng khoảng 7 tỷ USD và trên 11.000 tỷ đồng. Mang tới tiềm năng đầu tư cho thuê sinh lời tốt cho các dự án tại đây.
Song song với đó, giá trị bất động sản nơi đây cũng tăng lên khá cao, tại thành phố đất thổ cư có giá 12 - 18 triệu đồng/m2, ở những trục đường lớn, khu vực trung tâm, mức giá còn lên đến 30- 40 triệu đồng/m2. Chính điều này đã thu hút các “ông lớn” ngành bất động sản rót vốn vào Thái Nguyên để đầu tư phát triển bất động sản khu công nghiệp. Có thể kể đến một số cái tên tiêu biểu như: Sông Đà 2, Đầu tư APEC, DetechLand, TNG, Tập đoàn Tiến Bộ, Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Thiên Lộc,… So với khoảng những năm 2005 – 2006, khu đô thị mới tại Thái Nguyên chỉ là 2 con số thì nay đã vượt lên 3 con số với rất nhiều dự án “khủng”.
Sôi động thị trường BĐS TP.Sông Công
Trong diễn biến tăng trưởng chung của thị trường BĐS Thái Nguyên không thể không nhắc đến thị trường BĐS TP. Sông Công. Với vị trí đắc địa cách TP. Thái Nguyên khoảng 15km, cách sân bay Nội Bài 45km, cùng các nút giao thông chính như Quốc lộ 3, đường cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên, tuyến đường sắt Hà Nội – Quan Triều,… TP. Sông Công được coi là “bản lề” trung chuyển giao lưu hàng hóa giữa tỉnh Thái Nguyên với Hà Nội và các đô thị xung quanh.
Đây cũng là khu vực có mức tăng trưởng kinh tế tốt, cụ thể trong năm 2017, giá trị sản xuất công nghiệp đạt 5.771 tỷ đồng; giá trị xuất khẩu đạt 120,2 triệu USD (tăng 42% so với cùng kỳ năm 2016); giá trị hàng hóa bán lẻ đạt 1.057 tỷ đồng; mức thu nhập bình quân đầu người đạt 50 triệu đồng/người/năm.
Cùng với đó, các tiện ích cộng đồng đầy đủ và chất lượng về y tế, giáo dục, thương mại, văn hóa,… đã góp phần biến TP. Sông Công trở thành mảnh đất lý tưởng cho các cư dân tỉnh thành khác đến sinh sống và làm việc, rất nhiều khách hàng Thủ đô cũng tìm kiếm các dự án tại khu vực này.

 Hình ảnh dự án xây dựng đoạn đường Thống Nhất và hạ tầng kỹ thuật khu dân cư phường Thắng Lợi.
Nhìn nhận được tiềm năng của thị trường Sông Công, nhiều nhà đầu tư lớn đã mạnh tay bỏ vốn thực hiện các dự án BĐS quy mô có thể kể đến như: KĐT Hồng Vũ, KĐT Kosy, KĐT Vạn Phúc,… và mới đây có dự án xây dựng đoạn đường Thống Nhất và hạ tầng kỹ thuật khu dân cư phường Thắng Lợi.
Có thể thấy chính nguồn cung và nguồn cầu tăng mạnh đã giúp cho thị trường BĐS TP. Sông Công ngày càng sôi động và nóng lên theo từng ngày, trở thành điểm sáng không chỉ của BĐS Thái Nguyên mà còn của toàn miền Bắc.

TAG: bất động sản Thái NGuyên sông công Nam Phổ Yên
 
Tin khác
Đầu tư chủ yếu bằng vốn vay thì nên bán ngay
Đầu tư chủ yếu bằng vốn vay thì nên bán ngay
Kinhtedothi - Đó là lời khuyên của chuyên gia giàu kinh nghiệm Phan Công Chánh đối với nhà đầu tư lỡ ôm nhà đất lúc thị trường giá cao. Hiện, thị trường BĐS TP Hồ Chí Minh đang chững lại, sức mua suy giảm mạnh trên tất cả các phân khúc…, vì vậy, theo chuyên gia các nhà đầu tư nên thận trọng trong giai đoạn này.
Thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh: Sức tiêu thụ căn hộ giảm mạnh
Thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh: Sức tiêu thụ căn hộ giảm mạnh
Kinhtedothi - Đến tháng 10/2018, bức tranh thị trường bất động sản (BĐS) TP Hồ Chí Minh đã hiện lên khá rõ nét. Khu Nam Sài Gòn trước đây khá “nóng”, hiện không còn được ưu ái.
Mô hình shophouse tại FLC Quảng Bình hút giới đầu tư Hà thành
Mô hình shophouse tại FLC Quảng Bình hút giới đầu tư Hà thành
Kinhtedothi - Shophouse với vị trí ven biển kết hợp cả nhu cầu lưu trú và kinh doanh đang trở thành phân khúc hút dòng tiền lớn trên thị trường, trong đó dòng shophouse Oyster Plus thuộc dự án FLC Quảng Bình đang được săn đón qua các đợt ra mắt gần đây.
Khách hàng nói gì về dự án Mường Thanh Thanh Hà của “đại gia điếu cày” Lê Thanh Thản
Khách hàng nói gì về dự án Mường Thanh Thanh Hà của “đại gia điếu cày” Lê Thanh Thản
Kinhtedothi - “Từ khi về đây, sau một năm, mọi thứ thay đổi chóng mặt. Không còn cảm giác vắng vẻ, bụi bặm thay vào đó là một khu dân cư đông đúc, văn minh, sạch sẽ. Đường xá thì rộng rãi nên việc đi lại rất thuận tiện, không còn cảm giác xa khi đi lên trung tâm. Không gian xanh với nhiều cây cối và hồ nước rộng lớn giúp khu đô thị mặc dù đang triển khai xây dựng nhưng vẫn đảm bảo trong lành cho cư dân” – Anh Đỗ Văn Tài cư dân Mường Thanh Thanh Hà chia sẻ.
HoREA lại ủng hộ xây dựng căn hộ từ 25m2 - 45m2
HoREA lại ủng hộ xây dựng căn hộ từ 25m2 - 45m2
Kinhtedothi - Đây là ý kiến mới nhất của Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) liên quan tới dự thảo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư.
Toà M1 - Mipec City View gây “sốt” trước thềm mở bán
Toà M1 - Mipec City View gây “sốt” trước thềm mở bán
Kinhtedothi - Toà căn hộ đẹp nhất dự án Mipec City View - toà M1 sẽ được mở bán vào sáng ngày 4/11/2018 tại Hoàng Gia Palace, Tòa nhà Victoria, Khu đô thị Văn Phú, Hà Đông, Hà Nội
Quý 4/2018: Bất động sản phía Đông rực sáng
Quý 4/2018: Bất động sản phía Đông rực sáng
Kinhtedothi - Giá bất động sản khu vực Gia Lâm, Long Biên tăng lạc quan trong thời gian qua, đặc biệt sôi động đầu Q4/2018 khi khu vực phía Đông Thủ đô ghi nhận sự xuất hiện của một số dự án chất lượng cao với hạ tầng tiện ích đồng bộ.
Khám phá công viên BBQ độc đáo trong đại đô thị VinCity Ocean Park
Khám phá công viên BBQ độc đáo trong đại đô thị VinCity Ocean Park
Kinhtedothi - Đâu phải chỉ ở những khu biệt thự sang trọng, cư dân mới được tận hưởng những tiện ích dã ngoại độc đáo như vườn BBQ ngoài trời. Giờ đây, cư dân tương lai của VinCity Ocean Park đều có cơ hội trải nghiệm tiện ích ở những công viên BBQ rộng lớn với hơn 100 điểm nướng ngay trong lòng Đại Đô thị.
Villa kết hợp sân vườn: Xu hướng đầu tư bất động sản được 'săn đón' tại Quảng Bình
Villa kết hợp sân vườn: Xu hướng đầu tư bất động sản được "săn đón" tại Quảng Bình
Kinhtedothi - Một trong những nét mới của thị trường BĐS nghỉ dưỡng tại Quảng Bình hiện nay chính là xu hướng sống “xanh” với loạt biệt thự sân vườn được thiết kế tối ưu kết hợp nghỉ dưỡng và kinh doanh.
Lần đầu tiên xuất hiện dự án phủ xanh Biệt thự trên cao độc đáo tại Cát Bà
Lần đầu tiên xuất hiện dự án phủ xanh Biệt thự trên cao độc đáo tại Cát Bà
Kinhtedothi - Flamingo Cát Bà Beach Resort là sản phẩm nghỉ dưỡng tiếp theo của Flamingo Group với tham vọng biến “núi nở hoa” ngay giữa đảo Ngọc Cát Bà.
Vì sao Vingroup chọn Gia Lâm để phát triển dòng sản phẩm VinCity
Vì sao Vingroup chọn Gia Lâm để phát triển dòng sản phẩm VinCity
Kinhtedothi - Đó là câu hỏi được nhiều người quan tâm khi “người khổng lồ” Vingroup công bố lựa chọn khu vực cửa ngõ phía Đông Bắc Thủ đô là nơi đầu tiên phát triển VinCity, dòng sản phẩm hướng đến phân khúc bất động sản trung cấp được cả thị trường đón đợi trong năm 2018. rn