Trang chủ / Bất động sản / Tư vấn đầu tư

Thị trường bất động sản sẽ thay đổi như thế nào trước cơn bão công nghệ?

Tri Dang - Thu Nhung 22-02-2019 09:23
Kinhtedothi - Gõ từ khóa tìm kiếm “Công nghệ 4.0 trong bất động sản”, trong 0,42 giây cho ra khoảng 6.210.000 kết quả. Hầu hết các kết quả này đều nói về những tác động sâu rộng đến thị trường bất động sản (BĐS), đặc biệt trong lĩnh vực bán hàng và quản lý.

Nguồn hàng BĐS sẽ đến từ đâu?
Giới chuyên gia tin rằng, cuộc Cách mạng Công nghệ sẽ làm thay đổi khái niệm về BĐS, khái niệm về dịch vụ trong quản lý BĐS cũng như việc mua – bán, chăm sóc, quản lý khách hàng. Một trong số đó là sự tác động của công nghệ đến thị trường BĐS thứ cấp, giúp thị trường này trở thành nguồn hàng chủ lực và giao dịch sôi động trong bối cảnh nguồn cung từ thị trường sơ cấp ngày càng hạn chế.
Thị trường BĐS tại Việt Nam đi sau các nước như Hàn Quốc, Trung Quốc, Singapore, xa hơn nữa là Mỹ, Úc, Anh… từ 50 đến 70 năm. Thực tế đã được chứng minh, khi nguồn cung BĐS trở nên thu hẹp lại, người mua đã bắt đầu ngày càng chuyển sang thị trường thứ cấp. Điển hình là ở Mỹ, giao dịch BĐS ở thị trường thứ cấp rất sôi động và có khả năng “sống sót”, thậm chí phát triển bất chấp những biến động kinh tế.

 Giao dịch ở thị trường BĐS thứ cấp sẽ sôi động, đặc biệt trong thời đại công nghệ.
Hay như thị trường BĐS của Singapore, một đảo quốc nhỏ bé với diện tích khoảng 721km2 (tương đương đảo Phú Quốc Việt Nam) – nơi có thị trường BĐS sơ cấp phát triển, với nhu cầu mua, thuê sôi động từ người dân và lao động nước ngoài. So với thị trường sơ cấp, giá BĐS thứ cấp tại Singapore cao hơn khoảng 25%.
Tại Việt Nam, TP.HCM cũng đã có kế hoạch hạn chế cấp phép mới dự án nhà ở tại trung tâm. Năm 2019, nguồn cung tại Hà Nội và các thành phố khác như Đà Nẵng, Nha Trang,… cũng đang ngày càng bị thu hẹp. Tuy nhiên, nhiều nhà đầu tư vẫn lạc quan sẽ “kiếm bộn” từ thị trường thứ cấp và nhờ sự hỗ trợ của công nghệ.
Những người sở hữu BĐS đang tìm đến công nghệ như một cách giúp họ bán và cho thuê nhanh hơn, tìm đúng khách hàng hơn và đảm bảo quyền lợi về mặt pháp lý cho họ hơn. Trên mạng xã hội, nhiều người đang chia sẻ nhiều về một website ứng dụng công nghệ 4.0 có tên Cenhomes.vn. Website này giúp người bán đăng tải thông tin dễ dàng và việc quản lý, vận hành BĐS cũng thuận tiện hơn. Giống như một “trung tâm mua sắm” lớn về BĐS, tất cả sản phẩm BĐS đăng tải ở Cenhomes.vn sẽ được kiểm duyệt pháp lý, đảm bảo chất lượng sản phẩm,… Khi đăng ký đăng tải thông tin bán hoặc cho thuê nhà lên Cenhomes.vn, họ sẽ được ký hợp đồng với CenHomes; được chụp ảnh và quay phim sản phẩm; được đảm bảo quyền lợi khi giao dịch với khách hàng;…
Ông Lê Xuân Nga – đại diện đơn vị phát triển Cenhomes.vn cho rằng, điều tuyệt vời của 4.0 trong BĐS là cho phép người bán và người mua dễ dàng gặp nhau, giao dịch thuận tiện. Với những người cho thuê BĐS, công nghệ cũng cho phép họ quản lý và vận hành từ xa hiệu quả.
Môi giới BĐS giàu hơn nhờ công nghệ
Trong bối cảnh nguồn hàng ngày càng hạn chế, những người làm nghề môi giới BĐS bắt đầu câu chuyện tìm nguồn hàng ở đâu. Với những website như Cenhomes.vn, người môi giới luôn sẵn sàng hàng từ nhiều nguồn: Các dự án; nhà lẻ và các sản phẩm thứ cấp. Thị trường sôi động này cũng cho phép môi giới dễ dàng tìm kiếm khách hàng và được hỗ trợ về mặt công nghệ để tiết kiệm thời gian, công sức.

 Công nghệ từ website Cenhomes.vn sẽ giúp những người làm nghề môi giới tiết kiệm thời gian, công sức hơn.
Để chốt deal với một khách hàng, thay vì cần 3 – 4 nhân viên môi giới chăm sóc, công nghệ cho phép họ giảm nhân sự xuống 2, thậm chí 1 môi giới cùng lúc chăm sóc được nhiều khách hàng. Tại Cenhomes.vn, website ứng dụng trí tuệ nhân tạo với robot Chatbot tự động, phục vụ 24/7 và giải đáp nhanh chóng mọi thắc mắc của khách hàng. Công nghệ Chatbot cùng với công nghệ VR đóng góp rất lớn vào việc chăm sóc khách hàng. Chỉ cần một cú nhấp chuột, khách hàng sẽ được trải nghiệm và khám phá không gian căn nhà theo cách chân thật và sống động nhất.
Trong cơn lốc công nghệ, website cenhomes.vn ra đời với nhiều giải pháp về phương thức môi giới mới trong thời đại 4.0 được cho là sẽ giải quyết nhu cầu chuyển mình của đội ngũ làm nghề môi giới BĐS. Lãnh đạo CenHomes cho biết, hiện tại CenHomes đang tuyển dụng 10.000 đại lý ủy quyền trên toàn quốc với cơ chế hấp dẫn.
Đăng ký trở thành Đại lý ủy quyền của CenHomes tại: https://cenhomes.vn/tuyen-dung/ hoặc liên hệ hotline: 18006268.

TAG: bất động sản Việt Nam Hàn Quốc Trung Quốc singapore Phú Quốc TP Hồ Chí Minh
 
Tin khác
Sống ở ven đô: Cú “lột xác” ngoạn mục từ định kiến đến xu hướng
Sống ở ven đô: Cú “lột xác” ngoạn mục từ định kiến đến xu hướng
Kinhtedothi - Nếu như khoảng 20 năm trước, cuộc sống ven đô bị đánh giá là kém chất lượng thì nay sinh sống tại thành phố ven sông trong khu đô thị hiện đại với mức giá chỉ 22,5 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT và nội thất cơ bản) như Hanhomes No.08 Mai Chí Thọ đã xua tan quan niệm trên.
Thận trọng để tránh rủi ro
Thận trọng để tránh rủi ro
Kinhtedothi - Với lợi thế là những địa bàn có tiềm năng phát triển công nghiệp, du lịch – nghỉ dưỡng, các tỉnh miền Trung và khu vực Đông Nam Bộ luôn trở thành điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư BĐS từ miền Bắc.
[Ý kiến chuyên gia] Nếu không xử lý nhanh, thất thu ngân sách lớn
[Ý kiến chuyên gia] Nếu không xử lý nhanh, thất thu ngân sách lớn
Kinhtedothi - Đúng như dự báo của chuyên gia Nguyễn Văn Đực hồi đầu năm, hàng trăm dự án dính đến đất công đã bị đình trệ, khiến thị trường BĐS TP Hồ Chí Minh không có nguồn cung mới.
Thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh: Nhiều dự án “đắp chiếu” vì dính đất công
Thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh: Nhiều dự án “đắp chiếu” vì dính đất công
Kinhtedothi - Chỉ còn chưa đến 2 tháng là kết thúc năm 2019, thị trường bất động sản (BĐS) TP Hồ Chí Minh có một năm đầy sóng gió, toàn bộ thị trường gần như “đóng băng”.
Hòa Bình trúng thầu 2 dự án mới trị giá hơn 900 tỷ đồng
Hòa Bình trúng thầu 2 dự án mới trị giá hơn 900 tỷ đồng
Kinhtedothi - Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình vừa trúng 2 gói thầu mới tại Đồng Nai và Long An với tổng trị giá hơn 900 tỷ đồng.
“Phong trào” Nam tiến trên thị trường bất động sản
“Phong trào” Nam tiến trên thị trường bất động sản
Kinhtedothi - Với lợi thế là những địa bàn có tiềm năng phát triển công nghiệp, du lịch – nghỉ dưỡng, các tỉnh miền Trung và khu vực Đông Nam bộ luôn trở thành điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư BĐS từ miền Bắc.
Novaland đồng hành cùng nhiều địa phương phát triển kinh tế du lịch
Novaland đồng hành cùng nhiều địa phương phát triển kinh tế du lịch
Kinhtedothi - Vừa qua, tại cuộc họp với Thường trực Tỉnh ủy tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (BR-VT), Tập đoàn Novaland – thương hiệu đầu tư và phát triển Bất động sản uy tín hàng đầu hiện nay đã trình bày các phương án đầu tư, triển khai các Dự án BĐS nghỉ dưỡng nhằm khai thác tối đa thể mạnh về vị trí cũng như tiềm năng và định hướng phát triển du lịchcủa tỉnh.
Sun Grand City New An Thoi - Thước đo sự hoàn mỹ của cư dân
Sun Grand City New An Thoi - Thước đo sự hoàn mỹ của cư dân
Kinhtedothi - Những khu phố nổi tiếng trên thế giới như Apgujeongdon (Gangnam - Hàn Quốc), hay Oxford (London - Anh Quốc) đã trở thành thương hiệu của cuộc sống cao cấp. Tại đảo Ngọc Phú Quốc, giới đầu tư và cư dân cũng đang có xu hướng sở hữu sản phẩm bất động sản nằm trong khu đô thị kiểu mẫu như một thước đo khẳng định lối sống tiện nghi, thời thượng.
2 mặt đối lập của 'làng biển' nghỉ dưỡng ở Bãi Kem, Nam Phú Quốc
2 mặt đối lập của "làng biển" nghỉ dưỡng ở Bãi Kem, Nam Phú Quốc
Kinhtedothi - Lối kiến trúc phương Tây được du nhập mạnh mẽ vào BĐS Việt Nam như cổ điển, tân cổ điển, kiến trúc Pháp,… nhưng mãi gần đây người ta mới chứng kiến một khu nghỉ dưỡng mới ở Nam Phú Quốc mang hơi thở truyền thống ngay trong lời tuyên bố về lối kiến trúc “làng biển”. Bất ngờ là, trong nét kiến trúc đậm hồn Việt ấy vẫn thấy sự giao thoa đầy thú vị với sắc màu hiện đại, tạo nên 2 trạng thái tĩnh và động song hành.
Xây dựng Bảng giá đất Hà Nội đáp ứng yêu cầu thực tế
Xây dựng Bảng giá đất Hà Nội đáp ứng yêu cầu thực tế
Kinhtedothi - Chiều 7/11, Ủy ban MTTQ Việt Nam TP Hà Nội tổ chức hội nghị phản biện xã hội vào dự thảo Nghị quyết của HĐND TP “Về giá các loại đất trên địa bàn TP Hà Nội áp dụng từ ngày 1/1/2020 đến ngày 31/12/2024”.
Phúc Hoàng Ngọc “chào hàng” căn hộ cao cấp tại Đà Nẵng
Phúc Hoàng Ngọc “chào hàng” căn hộ cao cấp tại Đà Nẵng
Kinhtedothi - Chính thức “chào hàng” dự án La Belle Vie, Phúc Hoàng Ngọc mang đến cho khách hàng một sự lựa chọn lý tưởng để sở hữu căn hộ đẳng cấp 4 sao ở “Thành phố đáng sống”.