Trang chủ / Kinh tế / Tài chính - Chứng khoán

Triển vọng cổ phiếu ngành bất động sản khu công nghiệp

Bích Hời 16-09-2020 07:09
Kinhtedothi - Mặc dù dịch bệnh Covid-19 ảnh hưởng không nhỏ đến hoạt động sản xuất kinh doanh, nhưng Công ty Cổ phần chứng khoán SSI vẫn đưa ra nhận định triển vọng cho những cổ phiếu ngành bất động sản khu công nghiệp.
 Các khu công nghiệp ở miền Bắc được lấp 75% và giá cho thuê vẫn tăng khoảng 6,5% so với cùng kỳ. Ảnh minh họa.

Trong 6 tháng đầu năm 2020, các cổ phiếu khu công nghiệp (KCN) đã niêm yết đạt tổng doanh thu là 21,4 nghìn tỷ đồng, giảm 14% so với cùng kỳ và lợi nhuận ròng đạt 3,6 nghìn tỷ đồng giảm 18% so với cùng kỳ.
Các cổ phiếu KCN giảm doanh thu trong 6 tháng qua là: BCM giảm 24%; KBC giảm 54%; ITA giảm 30,4 và IDC giảm 7%.
Tuy nhiên, vẫn có những cổ phiếu tăng trưởng tốt như: Doanh thu của SZC tăng 1,5 lần so với cùng kỳ, với 17ha đất KCN cho thuê trong 6 tháng đầu năm 2020; lợi nhuận ròng tăng 155% so với cùng kỳ. Doanh thu của D2D trong 6 tháng đầu năm 2020 tăng 22% so với cùng kỳ, nâng lợi nhuận ròng tăng lên 80% so với cùng kỳ. SIP cũng tăng 10% doanh thu 6 tháng đầu năm 2020 so với cùng kỳ, nâng lợi nhuận ròng 6 tháng lên đạt 418 tỷ đồng, tăng 1,5 lần so với cùng kỳ.
Theo SSI Research nhận định: Nguồn cung quỹ đất có thể tăng nhẹ 5% trong nửa cuối năm 2020; ước tính giá thuê tăng 10% so với cùng kỳ ở miền Nam và tăng khoảng 7 - 8% so với cùng kỳ ở miền Bắc. SSI ước tính lợi nhuận ròng của các công ty KCN đạt khoảng 4,9 nghìn tỷ đồng, giảm 23% so với cùng kỳ.
Bên cạnh một số DN giảm lợi nhuận như SZC, D2D, BCM một số vẫn tăng khá tốt. Trong khi đó, LHG dự kiến sẽ cho thuê 10ha từ KCN Long Hậu 3, có thể nâng lợi nhuận ròng ước tính nửa cuối năm 2020 lên 83 tỷ đồng, tăng 53% so với cùng kỳ. Doanh nghiệp NTC ước đạt 300 tỷ đồng, tăng 2,8% doanh thu và lợi nhuận ròng có thể tăng 49% so với cùng kỳ.
Nhận định của SSI, cuối năm 2020 khi đại dịch lắng xuống, sẽ có nhu cầu lớn về khu công nghiệp của Việt Nam đối với các công ty đã chuẩn bị chuyển cơ sở sản xuất sang Việt Nam. Do đó, năm 2021, nhu cầu về đất khu công nghiệp sẽ tiếp tục có nhiều triển vọng. Một số tập đoàn lớn đã lên kế hoạch chuyển một phần sản xuất từ Trung Quốc sang Việt Nam như Microsoft, Google, Panasonic, Sharp,...
Chính sách khuyến khích đầu từ FDI cho các dự án của Chính phủ Nhật Bản và Việt Nam cũng có thể tạo cơ hội cho một số doanh nghiệp Nhật Bản mở rộng sản xuất sang Việt Nam như Shin-Etsu Chemical, HoYa Coporation, Matsuoka, Meiko Electronics, Yokowo, và Nikkiso… Hầu hết các công ty này đã có cơ sở sản xuất tại miền Bắc. Ước tính lợi nhuận sau thuế của các DN bất động sản KCN có thể tăng từ trên 8% đến gần 14%.
TAG: cổ phiếu Chứng khoán bất động sản khu công nghiệp
 
Tin khác
Thêm kênh tiêu thụ nông sản hiệu quả
Thêm kênh tiêu thụ nông sản hiệu quả
Kinhtedothi - Chợ thương mại điện tử tiêu thụ sản phẩm nông nghiệp an toàn tại địa chỉ chonhaminh.gov.vn đã hỗ trợ cho các DN, hợp tác xã (HTX) trong việc đưa nông sản có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng, minh bạch về chất lượng và giá cả đến với người tiêu dùng Thủ đô.
Kế hoạch thực hiện đề án phát triển sản phẩm công nghiệp chủ lực giai đoạn 2021-2025
Kế hoạch thực hiện đề án phát triển sản phẩm công nghiệp chủ lực giai đoạn 2021-2025
Kinhtedothi - Tiếp tục thực hiện nghiêm túc và hiệu quả các mục tiêu, nhiệm vụ của Đề án phát triển SPCNCL thành phố Hà Nội đến năm 2020, định hướng đến năm 2025 góp phần phát triển kinh tế thủ đô nhanh và bền vững, thực hiện thắng lợi Nghị quyết đại hội đảng bộ Thành phố lần thứ XVII nhiệm kỳ 2020-2025.
Sản phẩm từ biển: Nguồn thực phẩm an toàn, giàu dinh dưỡng
Sản phẩm từ biển: Nguồn thực phẩm an toàn, giàu dinh dưỡng
Kinhtedothi - Trước vấn nạn mất vệ sinh an toàn thực phẩm hiện nay, các sản phẩm từ biển được các chuyên gia dinh dưỡng đánh giá là nguồn thực phẩm an toàn, có giá trị dinh dưỡng cao, tốt cho sức khỏe con người. Bên cạnh đó, việc đẩy mạnh tiêu thụ hải sản an toàn thực phẩm còn góp phần phát triển bền vững kinh tế biển Việt Nam.
Ngân hàng số - cuộc cách mạng cho người sử dụng dịch vụ ngân hàng
Ngân hàng số - cuộc cách mạng cho người sử dụng dịch vụ ngân hàng
Kinhtedothi - Giờ đây, việc thanh toán đã trở nên thuận tiện, nhanh chóng và tiết kiệm hơn rất nhiều với chương trình “Giao dịch cực nhanh, hoàn tiền cực đã” của Ngân hàng TMCP Đại chúng Việt Nam (PVcomBank).
Giá vàng hôm nay 18/9: Giảm mạnh, khi số liệu việc làm tại Mỹ tiếp tục tốt lên
Giá vàng hôm nay 18/9: Giảm mạnh, khi số liệu việc làm tại Mỹ tiếp tục tốt lên
Kinhtedothi - Sáng nay (18/9), giá vàng thế giới đã đảo chiều giảm mạnh xuống mốc 1.947 USD/oz. Bộ Lao động Mỹ tiếp tục công bố số liệu đơn xin trợ cấp thất nghiệp lần đầu giảm xuống dưới 1 triệu người tuần thứ 4 liên tiếp là nguyên nhân đẩy giá vàng giảm mạnh.
Giá lợn hơi hôm nay 18/9: Cả 3 miền tăng từ 1.000 - 3.000 đồng/kg
Giá lợn hơi hôm nay 18/9: Cả 3 miền tăng từ 1.000 - 3.000 đồng/kg
Kinhtedothi - Theo ghi nhận, giá lợn hơi hôm nay 18/9 tăng từ 1.000 - 3.000 đồng/kg trên cả 3 miền, hiện được thu mua trong khoảng 79.000 - 83.000 đồng/kg.
Giá tiêu hôm nay 18/9: Lao đao trước sức ép từ tác động kép của Covid-19 và dư cung
Giá tiêu hôm nay 18/9: Lao đao trước sức ép từ tác động kép của Covid-19 và dư cung
Kinhtedothi - Giá tiêu hôm nay 18/9/2020 ở Tây Nguyên và miền Nam tiếp tục đi ngang, dao động trong khoảng 47.500 - 50.000 đồng/kg .
Giá cà phê hôm nay 18/9: Thị trường thế giới bất lợi, cà phê xuất khẩu Việt Nam hưởng lợi từ EVFTA
Giá cà phê hôm nay 18/9: Thị trường thế giới bất lợi, cà phê xuất khẩu Việt Nam hưởng lợi từ EVFTA
Kinhtedothi - Giá cà phê hôm nay 18/9 dao động trong khoảng 32.400 - 32.800 đồng/kg, trong khi thị trường thế giới đồng loạt giảm.
Thủ tướng chỉ đạo tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy sản xuất kinh doanh, đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công
Thủ tướng chỉ đạo tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy sản xuất kinh doanh, đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công
Kinhtedothi - Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc vừa có văn bản chỉ đạo các Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ và UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy sản xuất kinh doanh, tiêu dùng và đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công.
Lien Viet Post Bank, SmartNet hợp tác triển khai các hoạt động về ví điện tử, kiều hối
Lien Viet Post Bank, SmartNet hợp tác triển khai các hoạt động về ví điện tử, kiều hối
Kinhtedothi - Công ty TNHH Mạng lưới Thông minh (SmartNet) và Ngân hàng Bưu điện Liên Việt (Lien Viet Post Bank) đã ký kết Biên bản Ghi nhớ Hợp tác (MOU) để triển khai các hoạt động hợp tác song phương về ví điện tử, kiều hối và các dịch vụ khác.
Miễn phí chuyển tiền du học khi giao dịch tại HDBank
Miễn phí chuyển tiền du học khi giao dịch tại HDBank
Kinhtedothi - Chào mừng mùa tựu trường, HDBank mang đến giải pháp chuyển tiền quốc tế du học đơn giản, thuận tiện và đặc biệt ưu đãi về phí, miễn 100% phí chuyển tiền, giúp khách hàng dễ dàng kết nối tài chính với con em ở phương xa.