Trang chủ / Bất động sản / Thị trường

Thiết kế công trình kháng chấn: Quan trọng nhưng chưa chú trọng

Vân Hằng 11-09-2018 16:34
Kinhtedothi - Kháng chấn là một thuật ngữ trong lĩnh vực thiết kế xây dựng, phổ biến ở nước phát triển.

Nôm na, các giải pháp thiết kế đảm bảo cho công trình đủ khả năng chịu lực, ít hư hại về mặt kết cấu dưới tác động của tải trọng động đất. Trong khi đó, nhiều chủ đầu tư dự án cao tầng ở Việt Nam vẫn “thờ ơ” với hạng mục này.

Rung lắc do ảnh hưởng đất đất từ Trung Quốc

Sáng 8/9, cư dân các chung cư cao tầng ở một số quận như Thanh Xuân, Hai Bà Trưng, Hoàng Mai (Hà Nội) cảm nhận rõ tòa nhà rung chuyển. Anh Mạnh Hà, làm việc tại tòa Zen Tower 12 (Khuất Duy Tiến - Thanh Xuân) kể lại: Mọi người đang ngồi làm việc, bỗng thấy chóng mặt, quay ra hỏi nhau mới nhận ra có rung lắc, bàn ghế cũng rung khá mạnh. Nhiều người sợ hãi vội vàng di tản xuống tầng 1.

Thông tin từ Viện Vật lý Địa cầu, rung lắc mà những người dân Thủ đô cảm nhận được là do ảnh hưởng của lan truyền chấn động từ một trận động đất xảy ra tại tỉnh Vân Nam, Trung Quốc vào lúc 9 giờ 31 phút 28 giây sáng 8/9, cách ranh giới huyện Mường Tè, tỉnh Lai Châu khoảng 118km.

 Tiêu chuẩn kháng chấn yếu khiến nhiều tòa cao ốc chọc trời đổ ập ngay lập tức. (Ảnh: Một tòa chung cư ở Trung Quốc)

Sau đợt rung lắc này, giới chuyên gia giám định về chất lượng công trình, nhìn nhận, tại các nước có bề dày lịch sử ứng phó với những thiên tai động đất, tiêu chuẩn Xây dựng với vai trò kháng chấn đóng vai trò quan trọng. Đơn cử như Nhật Bản, cứ sau mỗi trận động đất lại dẫn đến những thay đổi trong kiểm soát xây dựng tại Nhật Bản. Năm 1971, việc sửa đổi khẩn cấp của Luật Tiêu chuẩn Xây dựng nêu rõ giảm khoảng cách giữa các mối thép trong các cột bê tông xuống 100mm sau sự thất bại của nhiều cột công trình trong trận động đất trước. Thêm vào đó, Nhật Bản đã rất xuất sắc trong việc chế tạo và lắp đặt hệ thống van điều tiết giảm tác động của động đất trong các công trình. Điều đó có hiệu quả làm giảm độ rung của các vết nứt do thiên tai cho các tòa nhà.

Ngược lại, ở Việt Nam, cụ thể là các đô thị lớn như TP Hồ Chí Minh, Hà Nội – nơi tập trung nhiều công trình cao tầng, thiết kế kháng chấn chưa tốt và đồng đều. Căn nguyên xuất phát từ tâm lý chủ quan “ít khả năng xảy ra động đất mạnh” ở Việt Nam. Giai đoạn xây dựng thời kỳ 1954 – 1976, với giải pháp kết cấu nhà lắp ghép tấm lớn đã hình thành nên các khu chung cư cũ: Kim Liên, Nguyễn Công Trứ (từ 4 đến 5 tầng); Yên Lãng, Trương Định (2 tầng); Trung Tự, Khương Thượng, Giảng Võ, Vĩnh Hồ (từ 4 đến 5 tầng)… hầu hết không được thiết kế kháng chấn. Thời điểm hiện tại, nhiều công trình dù quan tâm hơn đến thiết kế kháng chấn song cũng chỉ dừng ở mức độ xem xét yếu tố lực tác động mà chưa chú ý đến phương diện năng lượng do động đất truyền vào công trình.

Xem xét đặc biệt khu vực trung tâm

PGS. TS Trần Chủng - nguyên Cục trưởng Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng (Bộ Xây dựng) khuyến nghị: “Hà Nội hiện nay đã có bản đồ phân vùng về gia tốc nền tức là phân vùng về cấp động đất. Các công trình trên địa bàn cơ bản được thiết kế, tính toán có kể đến tải trọng của động đất và tải trọng của gió bão. Động đất ở Hà Nội chủ yếu ở mức độ nhẹ khoảng cấp 7 và có một vài vùng cấp 8. Dù vậy, với những công trình ở trong các vùng kể trên phải xem xét đặc biệt. Giống như các tiêu chuẩn về an toàn cháy nổ, kháng chấn cũng cần được chú trọng hơn.

Bộ Xây dựng từng kiến nghị với Thủ tướng Chính phủ đối với các công trình khi thiết kế chưa tính đến khả năng kháng chấn tại những khu vực có khả năng xảy ra động đất: Chủ sở hữu, chủ quản lý sử dụng phải tiến hành kiểm tra khả năng chịu lực của công trình thông qua bài toán ngược bằng mô hình toán trên cơ sở các tiêu chuẩn hiện hành về phân vùng động đất và thiết kế kháng chấn. Trên cơ sở đó có biện pháp gia cường nhằm hạn chế các thiệt hại do động đất gây ra. Sở Xây dựng các địa phương thông báo, hướng dẫn các chủ đầu tư, chủ quản lý sử dụng gia cường công trình và có biện pháp sơ tán kịp thời khi xảy ra động đất.

Đồng quan điểm, KTS Ngô Bá Loan cho rằng, các công trình cao ốc nên được thiết kế kháng chấn đồng bộ theo hướng hiện đại, đảm bảo hai tiêu chí quan trọng nhất. “Đầu tiên kết cấu phải có khả năng chịu lực lớn trong miền đàn hồi. Thứ hai, đảm bảo kết cấu phân tán năng lượng do động đất truyền vào, thông qua sự biến dạng dẻo trong giới hạn cho phép hoặc các thiết bị hấp thu năng lượng. Từ đó, các cơ quan quản lý nhà nước, đặc biệt cơ quan thẩm định khi xem xét những hồ sơ thiết kế phải đặt vào trong những vùng địa chất nhất định. Bởi nhiều chủ đầu tư cố tình lảng tránh bởi đầu tư vào những công trình ở khu vực này chi phí rất tốn kém. Với diễn biến thiên tai ngày càng khắc nghiệt, rõ ràng bài toán thiết kế kháng chấn ở các đô thị lớn của nước ta cần được chú trọng đúng mức hơn” – bà Loan phân tích.

Căn cứ bản đồ phân vùng động đất lãnh thổ Việt Nam do Viện Vật lý Địa cầu lập, ở nước ta chỉ có một số vùng thuộc khu vực phía Bắc được dự báo là có khả năng xảy ra động đất cấp 8 (theo thang MSK), chấn động do động đất gây ra tại một số địa điểm vùng Tây Bắc có thể đạt tới cấp 9.

TAG: kháng chấn bấy động sản Trung Quốc
 
Tin khác
Láo nháo khuyến mãi bất động sản
Láo nháo khuyến mãi bất động sản
Kinhtedothi - Trung tuần tháng 11, các DN bất động sản (BĐS) gây tò mò cho thị trường tiêu dùng nhà ở với chuỗi ngày hội "Săn nhà online, chiết khấu 30%", dự kiến được tổ chức trong quý cuối năm 2018.
Xuân Mai Corp – Từ người thợ tận tâm đến nhà phát triển bất động sản chuyên nghiệp
Xuân Mai Corp – Từ người thợ tận tâm đến nhà phát triển bất động sản chuyên nghiệp
Kinhtedothi - Hành trình 35 năm xây dựng và phát triển (29/11/1983 – 29/11/2018), Xuân Mai Corp bước đi vững chắc với vai trò tổng thầu của hơn 200 công trình xây dựng quy mô lớn và những dự án bất động sản tiện ích với khách hàng cả nước.
Gợi ý thành công cho người kinh doanh homestay
Gợi ý thành công cho người kinh doanh homestay
Kinhtedothi - Hiện nay, mô hình kinh doanh homestay đang nở rộng tại các đô thị, đặc biệt là các TP lớn. Không chỉ là các DN mà cả các hộ gia đình cũng có thể tham gia kinh doanh.
Cách bố trí phòng khách hợp với phong thủy
Cách bố trí phòng khách hợp với phong thủy
Kinhtedothi - Tại mỗi căn nhà, phòng khách có vai trò quan trọng là nơi đón tiếp khách, nhưng xét về phong thủy thì phòng khách phải thể hiện sự sang trọng mới mang lại thịnh vượng cho gia đình.
Florence Mỹ Đình – Điểm sáng bất động sản khu vực Nam Từ Liêm
Florence Mỹ Đình – Điểm sáng bất động sản khu vực Nam Từ Liêm
Kinhtedothi - Nam Từ Liêm trong vài năm gần đây luôn tạo sức hút đặc biệt tại thị trường bất động sản Hà Nội nhờ những tiềm năng từ vị trí, hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ, môi trường sống văn minh cùng nhiều công trình chính trị xã hội mang tầm cỡ quốc gia và quốc tế...
Tiềm năng sinh lời từ dự án mặt tiền biển với số vốn trong tầm tay
Tiềm năng sinh lời từ dự án mặt tiền biển với số vốn trong tầm tay
Kinhtedothi - Chỉ với số vốn không quá lớn, sở hữu ngay mảnh đất "vàng" mặt tiền biển độc nhất miền Bắc với những giá trị đem lại đầy bất ngờ và khả năng sinh lời bền vững.
Ngắm chung cư siêu sang 10 triệu/m2 sắp bàn giao của Tập đoàn Mường Thanh
Ngắm chung cư siêu sang 10 triệu/m2 sắp bàn giao của Tập đoàn Mường Thanh
Kinhtedothi - Tập đoàn Mường Thanh khẳng định vị trí số một trong phân khúc nhà ở thương mại giá rẻ bằng việc tung ra thị trường 3000 căn hộ với giá 10,5 triệu đồng/m2 tại khu đô thị Mường Thanh Thanh Hà. Đây là dự án có quy mô lớn nhất từ trước tới nay của TĐMT với diện tích lên tới hơn 416 ha.
Giảm bất lợi do thời tiết cho nhà ở hướng chính Tây
Giảm bất lợi do thời tiết cho nhà ở hướng chính Tây
Kinhtedothi - Do điều kiện về đất đai tại đô thị nên các gia chủ khó có thể chọn hướng xây dựng nhà phù hợp với phong thủy, đặc biệt là nhà ở hướng chính Tây, ngôi nhà sẽ rất nóng vì chịu ánh nắng gay gắt vào buổi chiều chiếu thẳng vào nhà.
Giải pháp thiết kế giấu kín cửa cho căn hộ
Giải pháp thiết kế giấu kín cửa cho căn hộ
Kinhtedothi - Căn hộ của các tòa nhà chung cư trong đô thị, đặc biệt là những căn hộ có diện tích trung bình, việc tận dụng tối đa diện tích và không gian sử dụng là cần thiết, đồng thời cũng góp phần tăng thêm tính thẩm mỹ cho căn hộ bởi sự độc đáo.
Dạo bước trong căn hộ mơ ước cho vợ chồng trẻ
Dạo bước trong căn hộ mơ ước cho vợ chồng trẻ
Kinhtedothi - Vừa qua, hơn 5.000 người đã đổ về Times City để có cơ hội trải nghiệm các căn hộ mẫu của dự án VinCity Ocean Park. Hơn 3.500 căn hộ đã tìm được chủ nhân ngay sau sự kiện ra mắt căn hộ - một kỷ lục chưa từng có tiền lệ của thị trường bất động sản. Trong đó, các căn hộ 2 phòng ngủ +1 đặc biệt được các cặp vợ chồng trẻ ưu tiên lựa chọn.
Giải pháp thiết kế cho nhà ở giá rẻ
Giải pháp thiết kế cho nhà ở giá rẻ
Kinhtedothi - Nhà ở công cộng giá rẻ là một biện pháp giải quyết vấn đề quá tải nhà ở và cung cấp nhiều lựa chọn cho cư dân thành phố.