Trang chủ / Bất động sản / Thị trường

Thời điểm “vàng” cho nhà đầu tư đất nền ở Sông Công

Thu Nhung 24-11-2020 14:44
Kinhtedothi - Với lợi thế quỹ đất lớn, hạ tầng giao thông ngày càng đồng bộ và quy hoạch lên đô thị loại 2, Thành phố Sông Công - Thái Nguyên đang nổi lên như một “địa điểm vàng” khiến giới đầu tư BĐS đặc biệt quan tâm.
Đòn bẩy vững chắc từ những lợi thế “cộng hưởng” 
Tốc độ tăng trưởng giá trị sản xuất bình quân 17%/năm trở lên. Trong đó công nghiệp, xây dựng 17% trở lên. Giá trị xuất khẩu trên địa bàn bình quân tăng 15%/năm. Thu ngân sách nhà nước bình quân tăng 15%/năm trở lên. Thu nhập bình quân đầu người đến năm 2025 đạt 110 triệu đồng; …

Đó là những mục tiêu được đề ra tại Đại hội Đại biểu Đảng bộ Thành phố Sông Công lần thứ IX, nhiệm kỳ 2020-2025. Từ đó cho thấy tiềm năng phát triển của Thành phố Sông Công là rất lớn và khu vực này được xem là điểm sáng của thị trường bất động sản (BĐS) đô thị công nghiệp và thu hút những làn sóng đầu tư mới khi đón thêm nhiều lực đẩy.
 TP. Sông Công có nhiều lợi thế để thu hút đầu tư, với nhiều dự án bất động sản quy mô lớn đang được triển khai
Theo đánh giá của các chuyên gia, Sông Công- Thái Nguyên sở hữu nhiều lợi thế “vàng” hút làn sóng đầu tư BĐS công nghiệp. Đặc biệt, khi những lợi thế này “cộng hưởng” đã nhanh chóng trở thành đòn bẩy giúp thị trường “bứt tốc”. Vậy những lợi thế nội tại của khu vực tiềm năng này là gì?

Là thành phố đang trên đà phát triển năng động với mức tăng trưởng kinh tế cao, Sông Công được xác định là trung tâm công nghiệp lớn và là đô thị bản lề, trung chuyển kinh tế giữa các vùng trong và ngoài tỉnh Thái Nguyên. Việc có nhiều chuyên gia, người lao động đến làm việc tại Thái Nguyên, đặc biệt là việc Tập đoàn Samsung đầu tư vào 2 nhà máy SEVT và SEMV, thu hút lượng lớn chuyên gia, nhà quản lý trong, ngoài nước và hàng vạn công nhân từ các địa phương khác đến làm việc, đã tạo ra sức cầu lớn về nhà ở. Tất cả các yếu tố trên tạo động lực lớn để thị trường bất động sản nơi đây phát triển.

Hoạt động sản xuất công nghiệp trên địa bàn có bước phát triển đột phá, tốc độ tăng bình quân đạt 20,66%, trong đó giá trị sản xuất công nghiệp năm 2020 ước đạt 9.424 tỷ đồng, tăng 2,19 lần so với năm 2015. KCN Sông Công I, Sông Công II và các cụm công nghiệp trên địa bàn tiếp tục được quan tâm xây dựng hạ tầng, thu hút đầu tư để lấp đầy diện tích theo quy hoạch được phê duyệt. Riêng KCN Sông Công II đã thu hút được 6 dự án FDI và hai dự án DDI (đầu tư 100% vốn trong nước) với tổng vốn đăng ký đầu tư hơn 1,2 tỷ USD. Cùng với sự phát triển các KCN, cụm công nghiệp, các doanh nghiệp sản xuất công nghiệp trên địa bàn tiếp tục tăng cả về quy mô và số lượng. Ngành công nghiệp phụ trợ đã bước đầu hình thành và phát triển, tạo mối liên kết sản xuất giữa các doanh nghiệp trong nước và doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài.

Với vị trí khá thuận lợi, cách TP. Thái Nguyên 20km về phía Nam, cách hồ Núi Cốc 17km, cách sân bay quốc tế Nội Bài 45km, cách Hà Nội 60km về phía Bắc, có nhiều đường giao thông trọng điểm chạy qua, cùng hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ, hiện đại đã giúp cho TP. Sông Công có nhiều lợi thế để thu hút đầu tư, với nhiều dự án bất động sản quy mô lớn được triển khai tại đây.

Ngoài các yếu tố hỗ trợ đầu tư về chính sách, thủ tục đầu tư, Sông Công được thiên nhiên ban tặng sự êm đềm, không có lụt bão, khí hậu ôn hòa. Bên cạnh đó, điều kiện về giao thông, quỹ đất lớn… là những điểm cộng để Sông Công thu hút các nhà đầu tư.

Bên cạnh những lợi thế nội tại tạo nên sức hấp dẫn của thị trường BĐS công nghiệp sông Công các chuyên gia còn chỉ rõ những nhân tố tạo nên lực đẩy để thị trường này bứt phá trong thời điểm cuối năm 2020 như: nguồn cung được tạo ra từ làn sóng dịch chuyển nhà máy ra khỏi Trung Quốc; Việt Nam là bến đỗ tiềm năng mà nhiều “chim sẻ, đại bàng” đến từ các tập đoàn đa quốc gia; hiệp định EVFTA chính thức có hiệu lực; hạ tầng được chú trọng với các tuyến đường giao thông huyết mạch trong vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc; chính sách cải cách Luật sở hữu nhà ở tạo thuận lợi cho người nước ngoài được sở hữu nhà ở Việt Nam; nới lỏng lãi suất cho vay mua nhà cũng kích thích sự quan tâm của thị trường vào BĐS; …

Lợi thế cuối cùng tạo nên sự “cộng hưởng” của mảnh đất giàu tiềm năng này đó là giá đất tại Sông Công còn khá thấp. Lấy trung tâm Hà Nội làm tâm điểm, dịch chuyển về phía Tây, giá đất khu vực này đã chạm ngưỡng 50-60 triệu/m2, giá đất ở Sông Công ghi nhận mức giá chỉ khoảng 20 triệu/m2.

“Địa điểm vàng” cho nhà đầu tư bất động sản vừa túi tiền
 Phối cảnh Khu dân cư thiên Lộc - dự án khu đô thị kiểu mẫu, tiện ích vượt trội nằm ngay trung tâm thành phố Sông Công
Các yếu tố trên là cơ hội để phân khúc BĐS công nghiệp tại khu vực này chớp “thời cơ vàng”. Như một quy luật tất yếu, BĐS công nghiệp phát triển thì BĐS nhà ở cũng được hưởng lợi theo, đặc biệt là những dự án xung quanh các khu công nghiệp lớn. Chỉ tính riêng các khu công nghiệp, nơi có hàng trăm doanh nghiệp vốn đầu tư nước ngoài đang hoạt động, hàng vạn CBNV cùng đông đảo đội ngũ chuyên gia trong và ngoài nước làm việc… đã thúc đẩy các hoạt động dịch vụ và tạo ra tiềm năng lớn về nhu cầu nhà ở trong tương lai.

Nắm bắt thời cơ, Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thiên Lộc đã phát triển dự án Khu đô thị Thiên Lộc - Sông Công hướng tới một khu đô thị kiểu mẫu, với những tiện ích vượt trội ngay tại Trung tâm Thành phố Sông Công

 Cảnh quan bên trong khu dự án liền kề Thiên Lộc sông Công
Các sản phẩm tại dự án Khu Đô thị Thiên Lộc Sông Công không những góp phần nâng cao chất lượng sống cho người dân tại khu vực Thành phố Sông Công, đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho các chuyên gia, mà còn là “thỏi nam châm” hút sóng đầu tư, đảm bảo tiềm năng sinh lời hấp dẫn bởi nhiều điểm thuyết phục giới đầu tư.

Hiện, dự án đã hoàn thiện hơn 90 % hạ tầng, nhiều hộ gia đình cũng đã chuyển vào ở. Do đó, với các khách hàng có nhu cầu mua định cư hoặc kinh doanh thì chỉ cần ký hợp đồng mua bán xong là có thể xây dựng nhà ở hoặc cho thuê ngay và nhận luôn sổ đỏ. Với các nhà đầu tư đây được xem là thời điểm thích hợp nhất để xuống tiền vì khả năng thanh khoản của dự án tốt nên đầu tư ngắn hạn hay dài hạn cũng đều mang lại giá trị lợi nhuận cao.Dự án Khu đô thị Thiên Lộc Sông Công đã hoàn thiện hơn 90 % hạ tầng, sẵn sàng trao sổ đỏ cho nhà đầu tư
 Dự án Khu đô thị Thiên Lộc Sông Công đã hoàn thiện hơn 90 % hạ tầng, sẵn sàng trao sổ đỏ cho nhà đầu tư

TAG: sông công bất động sản Thái NGuyên
 
Tin khác
BRG Diamond Residence: Kim cương xanh trên tọa độ vàng của Bất động sản Hà Nội
BRG Diamond Residence: Kim cương xanh trên tọa độ vàng của Bất động sản Hà Nội
Kinhtedothi - Kim cương tượng trưng cho vẻ đẹp hoàn hảo, quyền lực, giàu có, vì vậy sở hữu kim cương là niềm khát khao của giới thượng lưu để thể hiện đẳng cấp và niềm kiêu hãnh trong mỗi người. Trong lĩnh vực Bất động sản Việt Nam, một viên Kim cương xanh vừa được chế tác, đặt trên một Tọa độ vàng ngay tại Thủ đô Hà Nội sẵn sàng mang đến cho người sở hữu những giá trị cao quý nhất trong cuộc sống mỗi ngày.
Thị trường bất động sản 2021:  Đầu tư vào khu vực nào kiếm tiền lời nhanh?
Thị trường bất động sản 2021: Đầu tư vào khu vực nào kiếm tiền lời nhanh?
Kinhtedothi - Năm 2021 được dự báo tiếp tục sẽ là một năm khó khăn của thị trường bất động sản (BĐS), tuy nhiên trong bức tranh xám vẫn có những khu vực được dự báo sẽ hết sức rực rỡ nhờ dư địa phát triển lâu dài. Năm 2021 đầu tư vào khu vực nào để kiếm tiền lời nhanh và an toàn?
Tây Hồ Riverview - Lựa chọn an cư lý tưởng cho cư dân phố cổ
Tây Hồ Riverview - Lựa chọn an cư lý tưởng cho cư dân phố cổ
Kinhtedothi - Sở hữu trọn vẹn các lợi thế về vị trí cùng không gian sống xanh, tiện nghi ngay cạnh Ciputra, Tây Hồ Riverview được xem là nơi khơi nguồn cho một cuộc sống thịnh vượng, là lựa chọn lý tưởng cho cư dân phố cổ, các gia đình trẻ muốn tìm kiếm một tổ ấm an cư vững bền.
Dự án nào sở hữu không gian xanh – năng động hiếm có giữa lòng thành phố?
Dự án nào sở hữu không gian xanh – năng động hiếm có giữa lòng thành phố?
Kinhtedothi - Đằng sau phố phường tấp nập, chật chội của thành phố lớn, có một khoảng không trong lành, đậm màu xanh của thiên nhiên, của không gian thể thao khỏe mạnh, nằm ngay tại Đô thị lõi phía Tây sôi động của Thủ đô.
Vimefulland ra mắt dự án Hellianthus Center Red River Hoa Hướng Dương, Hoa Mặt trời rực rỡ
Vimefulland ra mắt dự án Hellianthus Center Red River Hoa Hướng Dương, Hoa Mặt trời rực rỡ
Kinhtedothi - Đông Anh mảnh đất địa linh nhân kiệt, nơi tụ khí sinh tài, kết tinh giá trị văn hoá lịch sử là cái nôi của nền văn minh sông Hồng, sản sinh ra nhiều người con ưu tú của cách mạng Việt Nam, nhiều anh hùng và các bậc trí thức đứng đầu đất nước, là vùng đất hai lần được chọn là Kinh đô của đất nước, hay còn gọi là Kinh đô của hai triều đại, đó là Kinh đô của nước Âu Lạc, nhà nước khởi đầu cho nền tự chủ dưới thời An Dương Vương và Kinh đô của Nhà nước dưới thời Ngô Quyền, sau khi đại thắng quân Nam Hán trên sông Bạch Đằng.
Thị trường nhà ở dự báo tiếp tục tăng giá trong năm 2021
Thị trường nhà ở dự báo tiếp tục tăng giá trong năm 2021
Kinhtedothi - Thị trường bất động sản thời gian qua bị ảnh hưởng đáng kể bởi dịch Covid-19 nhưng không vì thế mà mặt bằng giá căn hộ giảm. Theo các chuyên gia, trong bối cảnh nguồn cung hạn hẹp, việc tăng giá là điều dễ hiểu.
Thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh: Nguy cơ xảy ra bong bóng
Thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh: Nguy cơ xảy ra bong bóng
Kinhtedothi - Trong khoảng thời gian rất ngắn, mặt bằng giá mới tại TP Hồ Chí Minh đã được thiết lập. Các dự án thuộc phân khúc bình dân đã biến thành phân khúc trung cấp, dự án thuộc phân khúc trung cấp biến thành cao cấp...
Sở hữu ngay căn hộ khách sạn 5 sao phiên bản giới hạn tại Vĩnh Yên
Sở hữu ngay căn hộ khách sạn 5 sao phiên bản giới hạn tại Vĩnh Yên
Kinhtedothi - Thị trường bất động sản Vĩnh Phúc những ngày cuối năm trở lên sôi động khi đón nhận thông tin ra mắt dòng sản phẩm căn hộ cao tầng và Shophouse mới của The City Light Vĩnh Yên.
VINADIC Phú Diễn quyết liệt ngăn chặn tình trạng người dân tự ý làm “chuồng cọp”
VINADIC Phú Diễn quyết liệt ngăn chặn tình trạng người dân tự ý làm “chuồng cọp”
Kinhtedothi – Phát hiện có người dân tại dự án VINADIC Phú Diễn xây dựng gác xép, “chuồng cọp”. VINADIC đã khẩn trương kiểm tra, rà soát và yêu cầu khắc phục lại theo đúng thiết kế, kiên quyết không để vi phạm tái diễn.
Giải mã IDJ – “siêu” cổ phiếu khuynh đảo thị trường năm 2021
Giải mã IDJ – “siêu” cổ phiếu khuynh đảo thị trường năm 2021
Kinhtedothi - Xuất sắc hoàn thành kế hoạch 2020 với lợi nhuận tăng trưởng đột biến 1140%, Ban lãnh đạo IDJ tiếp tục đặt mục tiêu đầy tham vọng năm 2021 doanh thu sẽ vượt mốc 1000 tỷ và lợi nhuận trước thuế đạt 250 tỷ, gấp 2,2 lần năm 2020. Được biết, thị giá cổ phiếu IDJ đã tăng gấp 3 lần trong năm 2020 và được đánh giá là một Bluechip đích thực đáng giá để đầu tư dài hạn.
Sun Grand City New An Thoi - Khởi đầu cuộc sống mới ở thành phố Phú Quốc
Sun Grand City New An Thoi - Khởi đầu cuộc sống mới ở thành phố Phú Quốc
Kinhtedothi - Đại tiệc nghệ thuật hoành tráng và pháo hoa ngợp trời tại sự kiện lễ công bố thành lập thành phố Phú Quốc cuối tuần qua vẫn để lại dư âm rộn ràng trong lòng hàng nghìn người dân. Nơi tổ chức sự kiện trọng đại này - khu đô thị kiểu mẫu Sun Grand City New An Thoi khiến mọi khán giả trầm trồ về sự quy củ, vẻ năng động, hiện đại của một khu đô thị chưa từng thấy ở Phú Quốc.