Trang chủ / Bất động sản / Tư vấn đầu tư

Tìm hiểu kỹ trước khi đầu tư

Khánh Quang (thực hiện) 30-07-2019 08:07
Kinhtedothi - Trao đổi với phóng viên Kinh tế & Đô thị, ông Nguyễn Văn Thanh – Phó Tổng giám đốc Công ty CP Đầu tư & Phát triển Đà Thành (DDI) cho rằng, đất nền dự án ở Đà Nẵng giảm giá như hiện nay là kết quả không bất ngờ.

Ông Nguyễn Văn Thanh – Phó Tổng giám đốc Công ty CP Đầu tư & Phát triển Đà Thành (DDI) 
Ông Thanh khuyến cáo những ai thực sự có nhu cầu mua nhà đất để ở hoặc đầu tư cần tìm hiểu, đánh giá kỹ và tìm đến các DN uy tín để đầu tư các sản phẩm BĐS tốt nhất.

Đất nền nhiều dự án tại TP Đà Nẵng đang giảm giá sâu. Là nhà phân phối đất nền các dự án BĐS ở khu vực miền Trung, ông có đánh giá gì về thực trạng này?

- Theo tôi, việc giảm giá sâu ở nhiều dự án không có gì bất ngờ. Nguyên nhân dẫn đến một số khu vực đất nền giảm sâu là do hiện tượng đầu cơ, thổi giá cũng như tâm lý đầu tư ngắn hạn... đã tạo nên những cơn sốt ảo tại một số khu vực. Song, cái gì cũng đều có hai mặt của nó. Thị trường BĐS hiện tại đang rơi vào chu kỳ thấp theo sơ đồ hình sin, không chỉ đối với thị trường Đà Nẵng hay miền Trung mà đó là câu chuyện chung của cả nước.

Tôi nghĩ, đây là một kết quả đã được dự báo trước. Tuy nhiên, sau những đợt biến động của thị trường, chúng ta đã có sự chuẩn bị tốt hơn. Đồng thời, những biến động này tự thân nó mang lại những mặt tích cực như: Giá trị của BĐS được đưa về mức giá trị thực nhất; minh bạch hơn trong năng lực của các đơn vị chủ đầu tư và phát triển dự án; là cơ hội, tiềm năng cho thị trường BĐS các khu vực lân cận như Quảng Ngãi, Bình Định, Huế, Quảng Trị, Quảng Bình.

Ông có nhận định gì về thị trường đất nền ở Đà Nẵng trong thời gian tới?

- Như tôi đã chia sẻ ở trên, thị trường BĐS có chu kỳ của nó. Khi giá BĐS về với giá trị thực của nó thì tăng trưởng là điều đương nhiên. Bên cạnh đó, chủ đầu tư các dự án chú trọng hơn trong câu chuyện hạ tầng, pháp lý các dự án được minh bạch và nhanh chóng thì sẽ tạo điều kiện tốt cho thị trường BĐS Đà Nẵng nói riêng và thị trường BĐS miền Trung nói chung.

Vậy theo ông, mức giá hiện nay liệu có là cơ hội tốt cho người dân thực sự có nhu cầu mua nhà đất để ở?

- Đầu tư BĐS hãy chú ý tới vị trí. Theo tôi, một số dự án, sản phẩm BĐS tại các vị trí trọng điểm hay tiềm năng ở TP Đà Nẵng sẽ tăng trưởng liên tục trong thời gian tới. Cùng đó, một số sản phẩm của dự án BĐS tại một số khu vực sẽ có những hiện tượng bong bóng ảo và dĩ nhiên những sản phẩm đó sẽ chưa đúng với giá trị thực của nó. Vì vậy, ai thực sự có nhu cầu mua nhà đất để ở hoặc đầu tư, cần tìm hiểu, đánh giá kỹ và tìm đến các DN tốt, đủ năng lực - uy tín để đầu tư các sản phẩm BĐS tốt nhất.

Xin cảm ơn ông!

TAG: bất động sản Đà Nẵng nhà đầu tư Nhà đất
 
Tin khác
FLC Sầm Sơn: Trải nghiệm miễn phí biệt thự ven biển với chính sách 1 tỷ đồng
FLC Sầm Sơn: Trải nghiệm miễn phí biệt thự ven biển với chính sách 1 tỷ đồng
Kinhtedothi - Ngày 18/08 tới đây, Danko Group triển khai tour tham quan trải nghiệm hoàn toàn miễn phí dự án FLC Sầm Sơn kết hợp sự kiện giới thiệu cơ hội đầu tư biệt thự ven biển đẳng cấp 5 Sao. Bên cạnh đó, khách hàng cũng có cơ hội hòa chung với không khí giải đấu lịch sử Bamboo Airways 18/8 Golf Tournament 2019 do FLC group thực hiện.
Hội thảo “Xu thế sở hữu Bất động sản: Kinh nghiệm quốc tế và thực tiễn Việt Nam”
Hội thảo “Xu thế sở hữu Bất động sản: Kinh nghiệm quốc tế và thực tiễn Việt Nam”
Kinhtedothi - Ngày 16/8, tại TP.HCM, VTV24 sẽ phối hợp với Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) tổ chức hội thảo “Xu thế sở hữu Bất động sản: Kinh nghiệm quốc tế và thực tiễn Việt Nam”.
Giá bất động sản Đà Nẵng triển vọng tăng, thị trường khởi sắc
Giá bất động sản Đà Nẵng triển vọng tăng, thị trường khởi sắc
Kinhtedothi - Giới chuyên gia bất động sản (BĐS) nhận định, sự phát triển và tăng trưởng của BĐS Đà Nẵng hiện nay vẫn chưa tương xứng với vị thế địa phương, tiềm năng lớn về kinh tế và du lịch. Dự báo, BĐS Đà Nẵng sẽ còn tăng giá thêm 30-50% nữa trong tương lai gần.
Vụ Hưng Lộc Phát xây “chui” 110 biệt thự: Sai phạm lớn, lỗi “nhẹ nhàng”!
Vụ Hưng Lộc Phát xây “chui” 110 biệt thự: Sai phạm lớn, lỗi “nhẹ nhàng”!
Kinhtedothi - Công ty CP Đầu tư bất động sản Hưng Lộc Phát ngang nhiên xây dựng 110 căn biệt thự khi chưa hoàn tất các thủ tục pháp lý, thế nhưng Sở Xây dựng TP lại chỉ đưa ra quyết định phê bình Đội Thanh tra địa bàn quận 7.
Ưu đãi khủng tháng ngâu – cơ hội vàng cho giới đầu tư bất động sản
Ưu đãi khủng tháng ngâu – cơ hội vàng cho giới đầu tư bất động sản
Kinhtedothi - Với chính sách quà tặng khủng lên tới hàng trăm triệu đồng hoặc chiết khấu cao từ 3% trở lên của hàng loạt các dự án đã khiến cho thị trường bất động sản tháng Ngâu trở nên sôi động.
Làm sao để biết dự án nhà bị ngập lụt hay không?
Làm sao để biết dự án nhà bị ngập lụt hay không?
Kinhtedothi - "Tôi được người bạn giới thiệu mua một căn nhà trên đường Lê Trọng Tấn (Hà Đông, Hà Nội). Dù rất ưng ý về vị trí, thiết kế nhưng tôi lo lắng khu vực này dễ bị ngập lụt vào mùa mưa, ảnh hưởng đến sinh hoạt. Vậy có cách nào để biết khu vực này có đảm bảo không bị ngập lụt vào mùa mưa hay không? Nhờ quý Báo tư vấn giúp." - Nguyễn Trọng Hiển, khu tập thể 8/3, phường Quỳnh Mai, Hai Bà Trưng, Hà Nội
Sau ngập úng, giá bất động sản vẫn bình ổn
Sau ngập úng, giá bất động sản vẫn bình ổn
Kinhtedothi - Quá trình đô thị hóa, Hà Nội đang đứng trước những áp lực về hạ tầng đô thị. Việc gia tăng dân số nhanh trong khi quỹ đất ngày càng hạn hẹp, người dân Hà Nội dường như đã chấp nhận với cuộc sống tại các khu vực thường xuyên xảy ra ngập úng.
The Zen Residence và mô hình căn hộ 1 + 1
The Zen Residence và mô hình căn hộ 1 + 1
Kinhtedothi - Chỉ với 540 triệu đồng ban đầu, khách hàng đã có cơ hội sở hữu 01 căn hộ The Zen Residence 1 + 1, thỏa mãn và đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, vui chơi giải trí, giáo dục,… Nơi bình yên trong cuộc sống ồn ã, chốn đi về thân thương và tận hưởng cuộc sống đủ đầy, hạnh phúc trọn vẹn mỗi ngày.
TP Hồ Chí Minh: Xem xét cho người dân được đấu giá căn hộ tái định cư
TP Hồ Chí Minh: Xem xét cho người dân được đấu giá căn hộ tái định cư
Kinhtedothi - Để giải quyết tình trạng ế ẩm, mới đây lãnh đạo UBND TP Hồ Chí Minh chỉ đạo xem xét phương án để người dân được tham gia đấu giá căn hộ trong quỹ nhà tái định cư. Giải pháp này được đánh giá khả thi hơn và có thể giải phóng hàng ngàn căn hộ tái định cư tồn kho hiện nay.
Thị trường khan hiếm, UDIC Westlake bán hết 80% số căn đợt đầu
Thị trường khan hiếm, UDIC Westlake bán hết 80% số căn đợt đầu
Kinhtedothi - Chính sách hấp dẫn, pháp lý minh bạch, 80% số căn đợt 1 tại UDIC Westlake đã bán hết.
Kiêng mua nhà trong tháng cô hồn đúng hay sai?
Kiêng mua nhà trong tháng cô hồn đúng hay sai?
Kinhtedothi - Theo nhận định của các chuyên gia, giai đoạn tháng 7 âm lịch hàng năm được coi là tháng “ăn chơi” của nhà đầu tư và các sàn giao dịch bất động sản (BĐS), vì tâm lý không mua nhà vào tháng cô hồn của người Việt.