Trang chủ / Bất động sản / Thị trường

TP Hồ Chí Minh: Sẽ thu về gần 22.000 tỷ đồng từ quỹ đất còn lại ở Thủ Thiêm

TIỂU THÚY 17-09-2019 14:16
Kinhtedothi - Ngày 17/9, Ban quản lý đầu tư – xây dựng Khu đô thi mới Thủ Thiêm đã có văn bản gửi UBND TP Hồ Chí Minh, thông báo về việc ước tính 55 lô đất còn ở Thu Thiêm nếu đấu giá sẽ thu về ít nhất 22.000 tỷ đồng.

Theo Ban Quản lý đầu tư - xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm, hiện tổng số quỹ đất khai thác còn lại của khu đô thị là 55 lô đất với diện tích hơn 793.000 m2. Tổng nguồn thu từ việc khai thác quỹ đất này gần 22.000 tỷ đồng. Đây là giá tạm tính quyền sử dụng đất do các đơn vị tư vấn đề xuất tại thời điểm năm 2016 - 2017.


Do tiến độ thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất và đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư chậm, nên trong năm 2019, dự kiến chỉ thu được 14.725,5 tỷ đồng, còn lại phải chờ sang năm 2020.
Quỹ đất nói trên dự kiến sẽ được chia thành 3 nhóm để thực hiện quyền đấu giá sử dụng đất và đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
Cụ thể: Nhóm 1 là các lô đất đã hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng và đang đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, có thể đấu giá quyền sử dụng đất trong quý 4.2019. Nhóm này gồm 16 lô đất thuộc khu chức năng số 3 (6 lô), số 4 (9 lô), số 7 (1 lô), với diện tích hơn 158.000 m2 và nguồn thu dự kiến gần 4.789 tỷ đồng. Nhóm này được quy hoạch xây dựng trường học, thương mại, dịch vụ và nhà ở…
Nhóm 2 gồm 16 lô đất với diện tích hơn 269.100 m2 với nguồn thu dự kiến hơn 8.125 tỷ đồng. Các lô đất này sẽ đấu giá quyền sử dụng đất và đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư sau khi xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo chủ trương của Thành ủy, UBND TP. Các lô đất này được quy hoạch xây dựng trung tâm tài chính, trung tâm biểu diễn nghệ thuật đa năng, khách sạn nghỉ dưỡng… dự kiến sẽ đấu giá trong quý 1/2020 và cuối năm 2020.
Nhóm thứ 3 gồm 23 lô đất với diện tích hơn 365.200 m2 với nguồn thu dự kiến hơn 9.012 tỷ đồng. Đây là các lô đất chưa hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng tập trung ở khu chức năng số 2a, số 4, số 8…
Trong đó, 6 lô đất thuộc Khu chức năng 2a (Dòng mến Thánh giá và Nhà thờ Thủ Thiêm) tạm thời chưa đưa vào kế hoạch khai thác, nhưng trước đây được cho có giá hơn 2.438 tỷ đồng.
Ngoài ra, quỹ nhà tái định cư còn 3.790 căn hộ không có nhu cầu sử dụng nếu bán đấu giá có thể thu về hơn 9.900 tỷ đồng.
Theo Ban Quản lý đầu tư - xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm, tính đến cuối tháng 9/2018, tổng số nguồn thu khai thác quỹ nhà, nền đất ở khu đô thị đã nộp vào ngân sách TP hơn 14.250 tỷ đồng. Sau đó, UBND TP đã cấp lại cho Ban gần 6.500 tỷ, số tiền còn lại đang nằm trong ngân sách.
Với tiến độ đấu giá đất theo kế hoạch TP đã đề ra, dự kiến trong năm nay sẽ thu về hơn 14.725,5 tỷ đồng. Trong đó gần 4.790 tỷ từ đấu giá 16 lô đất đã hoàn tất giải phóng mặt bằng và hơn 9.930 tỷ đồng từ việc đấu giá 3.790 căn hộ.
Khu đô thị mới Thủ Thiêm được triển khai quy hoạch từ năm 1996, rộng 930 ha, nằm bên bờ Đông sông Sài Gòn, cách trung tâm quận 1 chừng 300 m đường chim bay. Đây là trung tâm hiện đại và mở rộng của TP, được kỳ vọng đẹp nhất Đông Nam Á.
TP khẳng định thực hiện dự án Khu đô thị mới Thủ Thiêm không nhằm kinh doanh bất động sản. Phần lớn diện tích được ưu tiên xây dựng các công trình công cộng, dịch vụ mà trung tâm TP hiện hữu còn thiếu như: Quảng trường trung tâm, công viên bờ sông; Trung tâm Tài chính; …

TAG: Khu đô thị mới Thủ Thiêm đấu giá 55 lô đất ở Thủ Thiêm sai phạm ở Thủ Thiêm Thanh tra Chính phủ UBND TP Hồ Chí Minh đấu giá đất Thủ Thiêm
 
Tin khác
Giải mã sức hút đầu tư “bùng nổ' tại Vinhomes West Point
Giải mã sức hút đầu tư “bùng nổ" tại Vinhomes West Point
Kinhtedothi - Vinhomes West Point đang là dự án gây bão thị trường Bất động sản phía tây Thủ đô bởi dòng sản phẩm đa dạng và tiềm năng sinh lời nhờ quy hoạch & hạ tầng phát triển.
Vẫn khan hiếm nhà ở giá rẻ
Vẫn khan hiếm nhà ở giá rẻ
Kinhtedothi - Trong quý III/2019, thị trường bất động sản (BĐS) Hà Nội tiếp tục đi xuống, nguồn cung mới giảm sút, nhà đầu tư tăng giá bán khiến cho sản phẩm nhà ở giá rẻ ngày càng khan hiếm.
Công ty Vĩnh Hưng cảnh báo người dân cảnh giác dự án của đơn vị bị rao bán trên mạng
Công ty Vĩnh Hưng cảnh báo người dân cảnh giác dự án của đơn vị bị rao bán trên mạng
Kinhtedothi - Ngày 22/10, Công ty Cổ phần đầu tư phát triển hạ tầng và đô thị Vĩnh Hưng (“Công ty Vĩnh Hưng”) phát đi thông tin cảnh báo người dân cần cảnh giác với các thông tin không chính thống xuất hiện trên một số các trang mạng liên quan đến việc giới thiệu sản phẩm, tham gia các giao dịch, ký các hợp đồng mua bán, hợp đồng đặt cọc với các sản phẩm của Dự án do Công ty Vĩnh Hưng làm chủ đầu tư.
EcoLife Capitol – Công trình Xanh với giải pháp lọc nước vượt trội
EcoLife Capitol – Công trình Xanh với giải pháp lọc nước vượt trội
Kinhtedothi - Những ngày này, dù sống giữa ‘điểm nóng’ về tình trạng ô nhiễm nguồn nước sạch sông Đà, cư dân EcoLife Capitol vẫn hoàn toàn yên tâm sử dụng nguồn nước sinh hoạt và có thể uống trực tiếp ngay tại vòi nhờ sử dụng hệ thống màng siêu lọc UF (Ultra filtration).
Có nên mua chung cư tại phố Nguyễn Xiển?
Có nên mua chung cư tại phố Nguyễn Xiển?
Kinhtedothi - "Tôi đang có nhu cầu mua một căn hộ tại dự án chung cư Ecogreen City nằm trên đường Nguyễn Xiển gần với ngã tư Nguyễn Xiển – Nguyễn Trãi. Thế nhưng nghe một số người bạn nói, khu vực này nằm trong vùng ảnh hưởng về không khí sau sự cố cháy Công ty Rạng Đông, tôi vẫn đang phân vân chưa đưa ra quyết định, nhờ quý báo tư vấn giúp." - Cao Thị Ly – phố Bằng A, phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội
[Ý kiến chuyên gia] Khó khăn mở ra cơ hội
[Ý kiến chuyên gia] Khó khăn mở ra cơ hội
Kinhtedothi - Theo đánh giá của ông Nguyễn Anh Quê – Chủ tịch HĐQT – Tổng Giám đốc Công ty BĐS G6 Land, hiện tại việc giao dịch sản phẩm khu vực xung quanh Công ty Rạng Đông đang rất khó khăn nhưng cũng sẽ mở ra cơ hội trong thời gian tới dành cho những nhà đầu tư có tiềm lực.
Thị trường bất động sản ven công ty bóng đèn phích nước Rạng Đông: Không “đóng băng” dài hạn
Thị trường bất động sản ven công ty bóng đèn phích nước Rạng Đông: Không “đóng băng” dài hạn
Kinhtedothi - Sau sự cố cháy xưởng sản xuất của Công ty CP Bóng đèn Phích nước Rạng Đông (Công ty Rạng Đông) vào chiều tối 28/8, hiện nay, người dân trong khu vực bị ảnh hưởng đã trở lại sinh sống ổn định.
The Lotus Center không gian sống, tiêu chuẩn sống của giới trí thức ngày nay
The Lotus Center không gian sống, tiêu chuẩn sống của giới trí thức ngày nay
Kinhtedothi - Lịch sử là một dòng chảy nhưng bao giờ cũng có khởi nguồn, cái khởi đầu tốt đẹp từ trí tuệ và nhân văn sẽ hứa hẹn một tương lai tươi sáng và Vimefulland đã có một khởi nguồn như vậy. Với Vimefulland, giá trị của một căn biệt thự tại The Lotus Center bao hàm bởi hai nền tảng giá trị.
FLCHomes: Giá trị lượng bất động sản FLC còn tồn chưa bán vào khoảng 37 nghìn tỷ
FLCHomes: Giá trị lượng bất động sản FLC còn tồn chưa bán vào khoảng 37 nghìn tỷ
Kinhtedothi - Tổng giá trị tính theo giá niêm yết của các sản phẩm bất động sản còn tồn chưa bán của FLC tại các dự án trên khắp cả nước hiện được ước tính vào khoảng 37 nghìn tỷ đồng.
Vinhomes Ocean Park ‘tạo sóng’ với ‘bộ ba tòa tháp quyền lực’ S1.10, S1.11, S1.12
Vinhomes Ocean Park ‘tạo sóng’ với ‘bộ ba tòa tháp quyền lực’ S1.10, S1.11, S1.12
Kinhtedothi - Ngay khi vừa ra mắt, cụm tòa tháp hướng biển, hướng hồ như S1.10, S1.11 và S1.12 nhận được sự quan tâm đặc biệt của khách hàng bởi những tòa căn hộ “hoa hậu” này sẽ mang đến cho cư dân cơ hội được tận hưởng không khí xanh mát và ngắm trọn vẻ đẹp đắt giá của biển hồ nước mặn và hồ trải cát trắng.
Ra mắt dự án GoldCity Quang Tri Riverside
Ra mắt dự án GoldCity Quang Tri Riverside
Kinhtedothi- Dự án Khu đô thị Bắc Thành Cổ (tên gọi thương mại là GoldCity Quang Tri Riverside) là một trong những điểm nhấn nổi bật tạo động lực cho sự phát triển kinh tế - xã hội tỉnh Quảng Trị.