Trang chủ / Pháp luật / Pháp đình

Vẫn khó xử lý tài sản thế chấp khi thi hành án

Phương Nguyên 12-07-2018 08:53
Kinhtedothi - Mặc dù tạo thuận lợi và bảo đảm quyền lợi của các tổ chức tín dụng trong xử lý thu hồi nợ xấu theo Nghị quyết số 42/2017/QH14, cơ quan thi hành án dân sự (THADS) vẫn gặp khó khăn, vướng mắc trong xử lý tài sản thế chấp.

Theo Cục THADS Hà Nội, nhiều vụ việc THA gặp khó khăn khi xử lý tài sản thế chấp bởi nhiều tài sản trong hợp đồng nhận thế chấp không đúng thực tế như: Diện tích đất thế chấp không đúng thực tế, tài sản không đủ theo hợp đồng, không nhận thế chấp tài sản gắn liền trên đất, trên đất có tài sản là nhà ở của người khác... Thậm chí, có trường hợp khi thế chấp chỉ có nhà cấp 4 hoặc 1 - 2 tầng, nhưng đến thời điểm xử lý bảo đảm THA, thì người có tài sản đã xây dựng thêm tầng, không giữ nguyên hiện trạng ban đầu. Ngoài ra, một trong những nguyên nhân dẫn đến việc THA gặp khó khăn là do giá trị hợp đồng thế chấp cao hơn so với giá trị thực tế của tài sản. Hầu hết các vụ việc THA liên quan đến thế chấp tài sản, thì việc bán đấu giá tài sản thế chấp không thể đủ thanh toán cho nghĩa vụ bảo đảm.

Theo thống kê, trong 6 tháng đầu năm, kết quả THADS về tiền của các cơ quan THADS trên địa Hà Nội còn thấp, đạt tỷ lệ 10,61% (thiếu 22% so với chỉ tiêu được giao). Số việc và tiền thụ lý mới tăng nhiều, đặc biệt là án tín dụng ngân hàng. Cùng với đó, án kinh tế tham nhũng gia tăng với tính chất phức tạp, trong đó có những vụ có giá trị phải thi hành rất lớn như vụ Giang Kim Đạt - Trần Văn Liêm; vụ Nguyễn Văn Tuẫn, Bùi Mạnh Hà (có trên 200 nguyên đơn dân sự, số tiền phải thi hành trên 167 tỷ đồng); vụ Hà Văn Thắm; vụ Trịnh Xuân Thanh... Nhiều Chi cục THADS khả năng không hoàn thành chỉ tiêu THA về tiền. Việc xử lý tài sản thế chấp, bảo đảm gặp khó khăn. Toàn TP có 242 việc với hơn 1.959 tỷ đồng bán đấu giá không thành và 173 việc với hơn 221 tỷ đồng bán đấu giá thành, nhưng chưa giao được tài sản cho người mua trúng đấu giá. Để góp phần tháo gỡ những bất cập trên, cần tiếp tục hoàn thiện pháp luật nhằm khắc phục tình trạng một số quy định còn chưa phù hợp hoặc thiếu hiệu quả, còn chồng chéo. Đặc biệt, cần tăng cường và nâng cao chất lượng công tác phối hợp giữa cơ quan THADS với các tổ chức tín dụng, các cơ quan hữu quan trong xử lý nợ xấu, thi hành dứt điểm các vụ việc. Trong đó, các tổ chức tín dụng cần chỉ đạo các chi nhánh thực hiện chặt chẽ thủ tục, hồ sơ cho vay đảm bảo tính khả thi trên thực tế.
Theo Cục trưởng Cục THADS TP Hà Nội Lê Quang Tiến, để khắc phục những khó khăn trên phải nâng cao chất lượng công tác phối hợp trong THADS. Ngoài ra, kịp thời đề xuất Ban Chỉ đạo THADS chỉ đạo những vụ việc THA lớn, phức tạp, các vụ việc cần phối hợp tổ chức cưỡng chế THA, đặc biệt là cưỡng chế giao tài sản đã bán đấu giá thành cho người trúng đấu giá. Cùng với đó, Cục THADS TP Hà Nội đã có văn bản gửi các quận, huyện: Đan Phượng, Phúc Thọ, Hoài Đức, Cầu Giấy, Hai Bà Trưng đề nghị phối hợp chỉ đạo công tác THADS trên địa bàn; đồng thời làm việc với các chi cục Đống Đa, Hai Bà Trưng, Phúc Thọ, Thanh Xuân, Ba Đình… để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quá trình xử lý các vụ việc liên quan đến án tín dụng, ngân hàng, trong đó, đặc biệt chú ý đến việc xử lý tài sản thế chấp khi THA.

TAG: thi hành án tài sản cưỡng chế thế chấp
 
Tin khác
Hà Tĩnh: Bắt giữ đối tượng mang gần 10.000 viên hồng phiến vào Việt Nam
Hà Tĩnh: Bắt giữ đối tượng mang gần 10.000 viên hồng phiến vào Việt Nam
Kinhtedothi - Chiều ngày 12/12, thông tin từ Bộ đội Biên phòng Hà Tĩnh cho biết, vào sáng cùng ngày, đơn vị chủ trì phối hợp với Hải quan và Cục Quản lý thị trường Hà Tĩnh đã phát hiện, bắt quả tang 1 đối tượng vận chuyển gần 10.000 viên hồng phiến từ Lào vào Việt Nam.
Làm thất thoát tiền tỷ, nguyên giám đốc và 3 cán bộ bệnh viện bị khởi tố
Làm thất thoát tiền tỷ, nguyên giám đốc và 3 cán bộ bệnh viện bị khởi tố
Kinhtedothi- Bên cạnh việc khởi tố vụ án, khởi tố bị can, cơ quan điều tra cũng áp dụng biện pháp cấm các đối tượng trên đi khỏi nơi cư trú.
Bật khóc tại tòa, kẻ sát hại cả nhà em trai ở Đan Phượng lĩnh án tử
Bật khóc tại tòa, kẻ sát hại cả nhà em trai ở Đan Phượng lĩnh án tử
Kinhtedothi - Bật khóc tại tòa, bị cáo Nguyễn Văn Đông nói mình không bị mắc bệnh thần kinh, nhưng không hiểu sao lại xuống tay giết người hàng loạt.
Hà Nội: Thu giữ hơn 700 túi xách 'nhái' Chanel, Gucci... tại cơ sở kinh doanh ở ngoại thành
Hà Nội: Thu giữ hơn 700 túi xách "nhái" Chanel, Gucci... tại cơ sở kinh doanh ở ngoại thành
Kinhtedothi - Ngày 12/12, Đội QLTT số 3 - Cục QLTT TP Hà Nội cho biết, đơn vị vừa phối hợp với Đội 6 PA04 Công an TP Hà Nội kiểm tra cơ sở kinh doanh tại địa chỉ: Tiểu khu Thao Chính, thị trấn Phú Xuyên, huyện Phú Xuyên, TP Hà Nội.
Đang xét xử đối tượng sát hại cả nhà em trai ở Đan Phượng
Đang xét xử đối tượng sát hại cả nhà em trai ở Đan Phượng
Kinhtedothi - Bị cáo Nguyễn Văn Đông được đưa đến tòa trong xe kín. Khi được công an, bảo vệ đưa ra khỏi xe, đối tượng trông tỉnh táo, đi nhanh về phía phòng xử.
[Hỏi-đáp]Mang 2 quốc tịch, có được sở hữu nhà đất tại Việt Nam?
[Hỏi-đáp]Mang 2 quốc tịch, có được sở hữu nhà đất tại Việt Nam?
Kinhtedothi - "Tôi có 2 quốc tịch Hà Lan, Việt Nam, và hiện đang định cư ở nước ngoài. Liệu tôi có thể sở hữu nhà đất tại Việt Nam không khi chỉ có hộ chiếu mà không có hộ khẩu?" - Nguyễn Minh Hà (Email: nguyenhadtck@...)
Bình Phước: 1 vụ kiện, nhưng 2 cấp tòa đều “né” xử án
Bình Phước: 1 vụ kiện, nhưng 2 cấp tòa đều “né” xử án
Kinhtedothi - Thụ lý vụ kiện từ tháng 4/2017, sau hơn 28 tháng “ngâm” án, thẩm phán Văn Phú Vinh, Phó Chánh án TAND TP Đồng Xoài ra quyết định chuyển vụ án lên TAND tỉnh Bình Phước giải quyết. Tòa tỉnh tiếp tục “ngâm” hơn 2 tháng, rồi chuyển lại tòa Đồng Xoài xử lý!
Người đàn ông khóa cửa, phóng hỏa đốt nhà thiêu chết vợ con sau chầu nhậu
Người đàn ông khóa cửa, phóng hỏa đốt nhà thiêu chết vợ con sau chầu nhậu
Kinhtedothi - Sau khi đi uống rượu về và xảy ra to tiếng với vợ, 1 người đàn ông đã phóng hỏa đốt nhà, đồng thời khóa, chắn cửa không cho vợ con ra chạy ngoài.
Quảng Ngãi: Bắt quả tang tài xế taxi vận chuyển ma túy
Quảng Ngãi: Bắt quả tang tài xế taxi vận chuyển ma túy
Kinhtedothi - Tại hiện trường, lực lượng chức năng thu giữ 6 túi ma túy dạng đá, 15 viên ma túy dạng nén và 1 điện thoại di động.
Đi “bão” đêm mừng U22 Việt Nam chiến thắng, 7 đối tượng đốt pháo sáng bị bắt
Đi “bão” đêm mừng U22 Việt Nam chiến thắng, 7 đối tượng đốt pháo sáng bị bắt
Kinhtedothi - Cảnh sát hóa trang, kết hợp với lực lượng Công an quận Hoàn Kiếm đã bắt giữ 7 đối tượng lợi dụng việc cổ vũ đội tuyển U22 Việt Nam chiến thắng để đốt pháo sáng trên địa bàn quận.
Bắt đối tượng chuyên đập kính ô tô trộm tiền
Bắt đối tượng chuyên đập kính ô tô trộm tiền
Kinhtedothi - Đối tượng Nguyễn Hoài Vũ khai chuyên tìm đến những khu dân cư, biệt thự, lợi dụng lúc vắng người đập kính ô tô đậu trước nhà để trộm tiền.