Trang chủ / Pháp luật / Pháp đình

Vẫn khó xử lý tài sản thế chấp khi thi hành án

Phương Nguyên 12-07-2018 08:53
Kinhtedothi - Mặc dù tạo thuận lợi và bảo đảm quyền lợi của các tổ chức tín dụng trong xử lý thu hồi nợ xấu theo Nghị quyết số 42/2017/QH14, cơ quan thi hành án dân sự (THADS) vẫn gặp khó khăn, vướng mắc trong xử lý tài sản thế chấp.

Theo Cục THADS Hà Nội, nhiều vụ việc THA gặp khó khăn khi xử lý tài sản thế chấp bởi nhiều tài sản trong hợp đồng nhận thế chấp không đúng thực tế như: Diện tích đất thế chấp không đúng thực tế, tài sản không đủ theo hợp đồng, không nhận thế chấp tài sản gắn liền trên đất, trên đất có tài sản là nhà ở của người khác... Thậm chí, có trường hợp khi thế chấp chỉ có nhà cấp 4 hoặc 1 - 2 tầng, nhưng đến thời điểm xử lý bảo đảm THA, thì người có tài sản đã xây dựng thêm tầng, không giữ nguyên hiện trạng ban đầu. Ngoài ra, một trong những nguyên nhân dẫn đến việc THA gặp khó khăn là do giá trị hợp đồng thế chấp cao hơn so với giá trị thực tế của tài sản. Hầu hết các vụ việc THA liên quan đến thế chấp tài sản, thì việc bán đấu giá tài sản thế chấp không thể đủ thanh toán cho nghĩa vụ bảo đảm.

Theo thống kê, trong 6 tháng đầu năm, kết quả THADS về tiền của các cơ quan THADS trên địa Hà Nội còn thấp, đạt tỷ lệ 10,61% (thiếu 22% so với chỉ tiêu được giao). Số việc và tiền thụ lý mới tăng nhiều, đặc biệt là án tín dụng ngân hàng. Cùng với đó, án kinh tế tham nhũng gia tăng với tính chất phức tạp, trong đó có những vụ có giá trị phải thi hành rất lớn như vụ Giang Kim Đạt - Trần Văn Liêm; vụ Nguyễn Văn Tuẫn, Bùi Mạnh Hà (có trên 200 nguyên đơn dân sự, số tiền phải thi hành trên 167 tỷ đồng); vụ Hà Văn Thắm; vụ Trịnh Xuân Thanh... Nhiều Chi cục THADS khả năng không hoàn thành chỉ tiêu THA về tiền. Việc xử lý tài sản thế chấp, bảo đảm gặp khó khăn. Toàn TP có 242 việc với hơn 1.959 tỷ đồng bán đấu giá không thành và 173 việc với hơn 221 tỷ đồng bán đấu giá thành, nhưng chưa giao được tài sản cho người mua trúng đấu giá. Để góp phần tháo gỡ những bất cập trên, cần tiếp tục hoàn thiện pháp luật nhằm khắc phục tình trạng một số quy định còn chưa phù hợp hoặc thiếu hiệu quả, còn chồng chéo. Đặc biệt, cần tăng cường và nâng cao chất lượng công tác phối hợp giữa cơ quan THADS với các tổ chức tín dụng, các cơ quan hữu quan trong xử lý nợ xấu, thi hành dứt điểm các vụ việc. Trong đó, các tổ chức tín dụng cần chỉ đạo các chi nhánh thực hiện chặt chẽ thủ tục, hồ sơ cho vay đảm bảo tính khả thi trên thực tế.
Theo Cục trưởng Cục THADS TP Hà Nội Lê Quang Tiến, để khắc phục những khó khăn trên phải nâng cao chất lượng công tác phối hợp trong THADS. Ngoài ra, kịp thời đề xuất Ban Chỉ đạo THADS chỉ đạo những vụ việc THA lớn, phức tạp, các vụ việc cần phối hợp tổ chức cưỡng chế THA, đặc biệt là cưỡng chế giao tài sản đã bán đấu giá thành cho người trúng đấu giá. Cùng với đó, Cục THADS TP Hà Nội đã có văn bản gửi các quận, huyện: Đan Phượng, Phúc Thọ, Hoài Đức, Cầu Giấy, Hai Bà Trưng đề nghị phối hợp chỉ đạo công tác THADS trên địa bàn; đồng thời làm việc với các chi cục Đống Đa, Hai Bà Trưng, Phúc Thọ, Thanh Xuân, Ba Đình… để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quá trình xử lý các vụ việc liên quan đến án tín dụng, ngân hàng, trong đó, đặc biệt chú ý đến việc xử lý tài sản thế chấp khi THA.

TAG: thi hành án tài sản cưỡng chế thế chấp
 
Tin khác
Phi công nghỉ việc phải báo trước 120 ngày: Sửa Thông tư để “trợ giúp” Vietnam Airlines?
Phi công nghỉ việc phải báo trước 120 ngày: Sửa Thông tư để “trợ giúp” Vietnam Airlines?
Kinhtedothi - Quy định phi công nghỉ việc phải báo trước 120 ngày được khẳng định là trái với Bộ luật Lao động và Hiến pháp. Điều đáng nói, quy định trên ra đời chỉ 7 tháng sau khi Vietnam Airlines có ý kiến “cầu cứu” bộ chủ quản.
Cựu Trung tướng Phan Văn Vĩnh cùng đồng phạm trả lời rành rọt trước tòa
Cựu Trung tướng Phan Văn Vĩnh cùng đồng phạm trả lời rành rọt trước tòa
Kinhtedothi - Đúng 8 giờ sáng, TAND tỉnh Phú Thọ mở phiên xét xử vụ án đánh bạc nghìn tỷ có thể coi là lớn nhất từ trước tới nay. Có tất cả 92 bị cáo bị đưa ra xét xử trong cùng một vụ án, bị truy tố về 6 tội danh.
An ninh thắt chặt trước phiên toà xét xử cựu Trung tướng Phan Văn Vĩnh
An ninh thắt chặt trước phiên toà xét xử cựu Trung tướng Phan Văn Vĩnh
Kinhtedothi - Sáng nay (ngày 12/11), TAND tỉnh Phú Thọ mở phiên xét xử sơ thẩm đối với các bị cáo Phan Văn Vĩnh (cựu Tổng cục trưởng Tổng cục Cảnh sát), Nguyễn Thanh Hóa (cựu Cục trưởng C50) cùng đồng phạm.
Đà Nẵng: Bảo mẫu hành hạ trẻ lãnh án 2 năm tù
Đà Nẵng: Bảo mẫu hành hạ trẻ lãnh án 2 năm tù
Sáng 11/11, Tòa án nhân dân quận Thanh Khê đã xét xử lưu động bị cáo Đinh Thị Hồng (SN 1972, trú đường Thái Thị Bôi, quận Thanh Khê, TP Đà Nẵng) về tội hành hạ người khác.
Cận cảnh nơi xét xử cựu Trung tướng Phan Văn Vĩnh cùng đồng phạm
Cận cảnh nơi xét xử cựu Trung tướng Phan Văn Vĩnh cùng đồng phạm
Kinhtedothi - Tại nơi xét xử sơ thẩm cựu Trung tướng công an Phan Văn Vĩnh cùng các đồng phạm trong vụ án “Tổ chức đánh bạc”; “Đánh bạc”; “Lợi dụng chức vụ quyền hạn trong khi thi hành công vụ”… đã được chuẩn bị sẵn sàng.
Bắt đối tượng vận chuyển pháo lậu
Bắt đối tượng vận chuyển pháo lậu
Kinhtedothi - Chiều 10/11, Bộ Chỉ huy Bộ đội Biên phòng tỉnh Quảng Bình cho biết, vừa phối hợp với Chi cục Hải quan Cửa khẩu Quốc tế Cha Lo bắt giữ một đối tượng vận chuyển pháo lậu từ Lào về Việt Nam.
Khởi tố nguyên Phó Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh cùng 4 đồng phạm
Khởi tố nguyên Phó Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh cùng 4 đồng phạm
Kinhtedothi - Tối 10/11, theo Cổng thông tin điện tử Bộ Công an, thực hiện ý kiến chỉ đạo của lãnh đạo Bộ Công an, Văn phòng Cơ quan cảnh sát điều tra Bộ Công an (C01) đã tiến hành xác minh giải quyết tin báo về tội phạm có liên quan đến khu đất số 2 - 4 - 6 Hai Bà Trưng, quận 1, TP Hồ Chí Minh của Tổng công ty Bia - Rượu - Nước giải khái Sài Gòn (Tổng Công ty Sabeco).
Những con số đáng chú ý trước phiên xử cựu Trung tướng Phan Văn Vĩnh và đồng phạm
Những con số đáng chú ý trước phiên xử cựu Trung tướng Phan Văn Vĩnh và đồng phạm
Kinhtedothi - Ngày 12/11 tới đây, TAND tỉnh Phú Thọ sẽ tổ chức phiên tòa xét xử sơ thẩm cựu Trung tướng Phan Văn Vĩnh cùng đồng phạm. Để chuẩn bị cho phiên tòa, cơ quan chức năng đã bố trí khu vực sân rộng 1.000m2 để phục vụ hơn 200 người tham gia tố tụng.
Kinh hoàng phát hiện 2 vợ chồng tử vong trên đồi vắng 
Kinh hoàng phát hiện 2 vợ chồng tử vong trên đồi vắng 
Kinhtedothi - Công an tỉnh Yên Bái đang điều tra vụ án, người vợ nghi bị sát hại, chồng tử vong trong tư thế treo cổ ở xã Tân Hợp, huyện Văn Yên.
Bảo hiểm xã hội Việt Nam nói gì sau khi 4 cựu lãnh đạo bị khởi tố? 
Bảo hiểm xã hội Việt Nam nói gì sau khi 4 cựu lãnh đạo bị khởi tố? 
Kinhtedothi - Sáng 10/11, Bảo hiểm xã hội Việt Nam đã chính thức thông tin về việc Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an khởi tố bị can, bắt tạm giam ông Lê Bạch Hồng, nguyên thứ trưởng Bộ Lao động, Thương binh và Xã hội, nguyên tổng giám đốc Bảo hiểm xã hội Việt Nam
Dự thảo Luật Phòng, chống tác hại của rượu, bia: Phải siết thêm nhiều điều khoản
Dự thảo Luật Phòng, chống tác hại của rượu, bia: Phải siết thêm nhiều điều khoản
Kinhtedothi - Tình hình sử dụng rượu, bia ở Việt Nam đang ở mức cao, có xu hướng gia tăng nhanh nên cần được kiểm soát để giảm mức tiêu thụ.