Trang chủ / Pháp luật / Pháp đình

Vẫn khó xử lý tài sản thế chấp khi thi hành án

Phương Nguyên 12-07-2018 08:53
Kinhtedothi - Mặc dù tạo thuận lợi và bảo đảm quyền lợi của các tổ chức tín dụng trong xử lý thu hồi nợ xấu theo Nghị quyết số 42/2017/QH14, cơ quan thi hành án dân sự (THADS) vẫn gặp khó khăn, vướng mắc trong xử lý tài sản thế chấp.

Theo Cục THADS Hà Nội, nhiều vụ việc THA gặp khó khăn khi xử lý tài sản thế chấp bởi nhiều tài sản trong hợp đồng nhận thế chấp không đúng thực tế như: Diện tích đất thế chấp không đúng thực tế, tài sản không đủ theo hợp đồng, không nhận thế chấp tài sản gắn liền trên đất, trên đất có tài sản là nhà ở của người khác... Thậm chí, có trường hợp khi thế chấp chỉ có nhà cấp 4 hoặc 1 - 2 tầng, nhưng đến thời điểm xử lý bảo đảm THA, thì người có tài sản đã xây dựng thêm tầng, không giữ nguyên hiện trạng ban đầu. Ngoài ra, một trong những nguyên nhân dẫn đến việc THA gặp khó khăn là do giá trị hợp đồng thế chấp cao hơn so với giá trị thực tế của tài sản. Hầu hết các vụ việc THA liên quan đến thế chấp tài sản, thì việc bán đấu giá tài sản thế chấp không thể đủ thanh toán cho nghĩa vụ bảo đảm.

Theo thống kê, trong 6 tháng đầu năm, kết quả THADS về tiền của các cơ quan THADS trên địa Hà Nội còn thấp, đạt tỷ lệ 10,61% (thiếu 22% so với chỉ tiêu được giao). Số việc và tiền thụ lý mới tăng nhiều, đặc biệt là án tín dụng ngân hàng. Cùng với đó, án kinh tế tham nhũng gia tăng với tính chất phức tạp, trong đó có những vụ có giá trị phải thi hành rất lớn như vụ Giang Kim Đạt - Trần Văn Liêm; vụ Nguyễn Văn Tuẫn, Bùi Mạnh Hà (có trên 200 nguyên đơn dân sự, số tiền phải thi hành trên 167 tỷ đồng); vụ Hà Văn Thắm; vụ Trịnh Xuân Thanh... Nhiều Chi cục THADS khả năng không hoàn thành chỉ tiêu THA về tiền. Việc xử lý tài sản thế chấp, bảo đảm gặp khó khăn. Toàn TP có 242 việc với hơn 1.959 tỷ đồng bán đấu giá không thành và 173 việc với hơn 221 tỷ đồng bán đấu giá thành, nhưng chưa giao được tài sản cho người mua trúng đấu giá. Để góp phần tháo gỡ những bất cập trên, cần tiếp tục hoàn thiện pháp luật nhằm khắc phục tình trạng một số quy định còn chưa phù hợp hoặc thiếu hiệu quả, còn chồng chéo. Đặc biệt, cần tăng cường và nâng cao chất lượng công tác phối hợp giữa cơ quan THADS với các tổ chức tín dụng, các cơ quan hữu quan trong xử lý nợ xấu, thi hành dứt điểm các vụ việc. Trong đó, các tổ chức tín dụng cần chỉ đạo các chi nhánh thực hiện chặt chẽ thủ tục, hồ sơ cho vay đảm bảo tính khả thi trên thực tế.
Theo Cục trưởng Cục THADS TP Hà Nội Lê Quang Tiến, để khắc phục những khó khăn trên phải nâng cao chất lượng công tác phối hợp trong THADS. Ngoài ra, kịp thời đề xuất Ban Chỉ đạo THADS chỉ đạo những vụ việc THA lớn, phức tạp, các vụ việc cần phối hợp tổ chức cưỡng chế THA, đặc biệt là cưỡng chế giao tài sản đã bán đấu giá thành cho người trúng đấu giá. Cùng với đó, Cục THADS TP Hà Nội đã có văn bản gửi các quận, huyện: Đan Phượng, Phúc Thọ, Hoài Đức, Cầu Giấy, Hai Bà Trưng đề nghị phối hợp chỉ đạo công tác THADS trên địa bàn; đồng thời làm việc với các chi cục Đống Đa, Hai Bà Trưng, Phúc Thọ, Thanh Xuân, Ba Đình… để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quá trình xử lý các vụ việc liên quan đến án tín dụng, ngân hàng, trong đó, đặc biệt chú ý đến việc xử lý tài sản thế chấp khi THA.

TAG: thi hành án tài sản cưỡng chế thế chấp
 
Tin khác
Đà Nẵng kỷ luật Phó Bí thư Quận ủy Hải Châu
Đà Nẵng kỷ luật Phó Bí thư Quận ủy Hải Châu
Kinhtedothi - Do có khuyết điểm, vi phạm trong việc kê khai tài sản, thu nhập không đúng quy định, ông Kiều Văn Toàn - Phó Bí thư Quận ủy Hải Châu (TP Đà Nẵng) đã bị kỷ luật bằng hình thức khiển trách.
4 cựu lãnh đạo Công ty BSR đã chiếm đoạt hơn 10 tỷ đồng như thế nào?
4 cựu lãnh đạo Công ty BSR đã chiếm đoạt hơn 10 tỷ đồng như thế nào?
Kinhtedothi - Trong gần 2 năm, 4 bị cáo nguyên là lãnh đạo của Công ty BSR đã nhận hơn 10 tỷ đồng tiền lãi suất ngoài hợp đồng của Oceanbank và chi tiêu cá nhân.
Ngăn chặn phạm pháp phát sinh từ “tín dụng đen”
Ngăn chặn phạm pháp phát sinh từ “tín dụng đen”
Kinhtedothi - Hà Nội là một trong những địa phương đi đầu trong công tác quản lý, đấu tranh với loại hình “tín dụng đen” cho vay nặng lãi. Bí quyết không để “tín dụng đen” lộng hành tại Thủ đô là quản lý, giám sát chặt từ cấp cơ sở, lập tức xử lý khi những tụ điểm có hành vi phạm pháp.
Mở rộng điều tra vụ án Ethanol Phú Thọ, ông Đinh La Thăng tiếp tục bị khởi tố
Mở rộng điều tra vụ án Ethanol Phú Thọ, ông Đinh La Thăng tiếp tục bị khởi tố
Kinhtedothi - Quá trình mở rộng điều tra vụ án Ethanol Phú Thọ, cơ quan An ninh điều tra Bộ Công an đã khởi tố ông Đinh La Thăng và bà Trần Thị Bình.
Người làm thuê trộm 430 lượng vàng trong 6 năm: Xây nhà cửa, sắm ôtô, đầu tư villa
Người làm thuê trộm 430 lượng vàng trong 6 năm: Xây nhà cửa, sắm ôtô, đầu tư villa
Kinhtedothi - Chiều 19/1, Phòng Cảnh sát hình sự - Công an tỉnh Quảng Nam cho biết, sau khi bị bắt giữ vì trộm 230 lượng vàng Tây ở tiệm vàng mình làm thuê, Nguyễn Đức Tuấn (SN 1991, trú TP Hội An, Quảng Nam) tiếp tục tự giao nộp thêm gần 200 lượng vàng.
Xét xử Hoàng Công Lương: Luật sư cung cấp chứng cứ thay đổi diễn biến vụ án
Xét xử Hoàng Công Lương: Luật sư cung cấp chứng cứ thay đổi diễn biến vụ án
Kinhtedothi - Diễn biến phiên toà có dấu hiệu phức tạp khi một luật sư bất ngờ cung cấp chứng cứ nghi “đầu độc giết người” và yêu cầu tạm dừng xét xử để điều tra…
Người dân đau xót nhìn vườn đào trăm triệu bị kẻ gian phá hoại
Người dân đau xót nhìn vườn đào trăm triệu bị kẻ gian phá hoại
Kinhtedothi - Gần 200 cây đào từ 4 - 6 năm tuổi tại khu Tỉnh Cầu (Từ Sơn, Bắc Ninh) có giá trị hàng trăm triệu đồng vừa bị kẻ gian phá hoại.
Công an thông tin chính thức vụ đối tượng dùng súng cướp Ngân hàng BIDV Hạ Long
Công an thông tin chính thức vụ đối tượng dùng súng cướp Ngân hàng BIDV Hạ Long
Kinhtedothi - Liên quan đến vụ đối tượng dùng súng uy hiếp nhân viên ngân hàng BIDV - Chi nhánh Hạ Long để cướp tiền trong quầy giao dịch. Sáng ngày 19/1, Phòng Tham mưu, Công an tỉnh Quảng Ninh chính thức thông tin về vụ việc.
“Bóng ma” tại cửa hàng điện máy
“Bóng ma” tại cửa hàng điện máy
Kinhtedothi - Nhận thấy việc kiểm tra lỏng lẻo của một số trung tâm điện máy, “nữ quái” đã sử dụng công nghệ cao, làm giả giấy tờ, lừa đảo, chiếm đoạt tài sản.
Hải Phòng: Phát hiện, xử lý nhiều vụ việc điển hình liên quan đến hàng lậu, hàng giả
Hải Phòng: Phát hiện, xử lý nhiều vụ việc điển hình liên quan đến hàng lậu, hàng giả
Kinhtedothi - Thông tin từ Cục quản lý thị trường Hải Phòng cho biết, dịp cuối năm tình hình buôn lậu, vận chuyển hàng cấm, hàng nhập lậu luôn tiềm ẩn nguy cơ bùng phát.
Xét xử Hoàng Công Lương: Chuyên gia nêu quan điểm tại tòa
Xét xử Hoàng Công Lương: Chuyên gia nêu quan điểm tại tòa
Kinhtedothi - Đa số chuyên gia tại Bệnh viện Bạch Mai cho rằng, Phòng Vật tư khi bàn giao thì đã phải đảm bảo chất lượng nước trước khi chạy hệ thống lọc thận nhân tạo.