Trang chủ / Pháp luật / Bạn đọc

Vợ đứng tên sổ đỏ, chồng có mất quyền sở hữu?

KINHTEDOTHI.VN 13-07-2020 11:16
Kinhtedothi - Vợ tôi thu nhập rất thấp nên phần lớn tiền mua nhà do tôi bỏ ra. Liệu tôi có mất quyền sở hữu khi cô ấy đứng tên một mình trong sổ đỏ? Hoàng Văn Hà, quận Đống Đa, Hà Nội.

Trả lời

Theo quy định tại Điều 33 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 về tài sản chung của vợ chồng: Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật này.

Tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung. Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng. Tài sản chung của vợ chồng thuộc sở hữu chung hợp nhất, được dùng để bảo đảm nhu cầu của gia đình, thực hiện nghĩa vụ chung của vợ chồng. Trong trường hợp không có căn cứ để chứng minh tài sản mà vợ, chồng đang có tranh chấp là tài sản riêng của mỗi bên thì tài sản đó được coi là tài sản chung.

Ngôi nhà do vợ chồng bạn tạo lập nên trong thời kỳ hôn nhân, do công sức đóng góp của cả hai vợ chồng nên được xác định là tài sản chung. Một mình vợ bạn đứng tên trên sổ đỏ không làm ảnh hưởng đến quyền sở hữu của bạn. Nếu xảy ra tranh chấp, vợ bạn muốn được pháp luật công nhận ngôi nhà đó là tài sản riêng của mình thì bắt buộc phải chứng minh. Nếu không, tài sản đó được coi là tài sản chung của cả hai vợ chồng.

Ngoài ra, tại khoản 2 Điều 12 Nghị định số 126/2014/NĐ-CP ngày 31/12/2014 quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Hôn nhân và gia đình: Đối với tài sản chung của vợ chồng đã được đăng ký và ghi tên một bên vợ hoặc chồng thì vợ, chồng có quyền yêu cầu cơ quan có thẩm quyền cấp đổi sổ đỏ để ghi tên của cả vợ và chồng. Để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình khi có tranh chấp xảy ra, bạn có thể bàn bạc với vợ, yêu cầu cơ quan có thẩm quyền cấp đổi sổ đỏ để cả hai vợ chồng cùng đứng tên.

Luật sư Nguyễn Hồng Quang - Đoàn Luật sư TP Hà Nội

TAG: sổ đỏ quyền sở hữu đất luật hôn nhân và gia đình
 
Tin khác
Thái Bình: Khởi tố bà nội sát hại cháu bằng thuốc diệt chuột
Thái Bình: Khởi tố bà nội sát hại cháu bằng thuốc diệt chuột
Kinhtedothi - Ngày 12/8, Viện Kiểm sát TP Thái Bình, tỉnh Thái Bình phê chuẩn Quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can đối với Chử Thị Mỹ Lệ, SN 1969 trú tại thôn Tú Linh, xã Tân Bình, TP Thái Bình về tội “Giết người”.
Thông tin mới nhất vụ nam huấn luyện viên thể hình bán dâm 18 triệu đồng
Thông tin mới nhất vụ nam huấn luyện viên thể hình bán dâm 18 triệu đồng
Kinhtedothi - Ngày 12/8, Cơ quan CSĐT Công an quận Long Biên (Hà Nội) đã ra quyết định khởi tố vụ án nam huấn luyện viên thể hình bán dâm, đồng thời tiến hành tạm giữ hình sự Nguyễn Phương Thảo (21 tuổi, trú phường Cầu Dền, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội) để điều tra về hành vi môi giới mại dâm.
TP Hồ Chí Minh: Chuyển hồ sơ 4 vụ sai phạm sang công an điều tra
TP Hồ Chí Minh: Chuyển hồ sơ 4 vụ sai phạm sang công an điều tra
Kinhtedothi - Thanh tra TP Hồ Chí Minh vừa chuyển hồ sơ 4 vụ việc sai phạm sang cho cơ quan công an để điều tra để làm rõ, xử lý.
Ly hôn đơn phương với người nước ngoài, thủ tục thế nào?
Ly hôn đơn phương với người nước ngoài, thủ tục thế nào?
Kinhtedothi - Vợ chồng tôi kết hôn năm 2015, chồng tôi là người nước ngoài nhưng khi đó sinh sống và làm việc tại Việt Nam.
Quảng Ngãi: Xử phạt chủ tài khoản Fanpage giả mạo cổng thông tin điện tử chính quyền
Quảng Ngãi: Xử phạt chủ tài khoản Fanpage giả mạo cổng thông tin điện tử chính quyền
Kinhtedothi - Trước diễn biến phức tạp của tình hình dịch bệnh Covid-19 bùng phát đợt 2, thông qua các trang giả mạo, Lê Anh R. đã đăng tải thông tin sai sự thật gây hoang mang trong nhân dân.
Công ước của Liên hợp quốc về chống tham nhũng
Công ước của Liên hợp quốc về chống tham nhũng
Kinhtedothi - Công ước Liên Hợp quốc về chống tham nhũng được Đại Hội đồng Liên Hợp quốc thông qua tháng 10/2003 tại Trụ sở Liên Hợp quốc ở New York.
Bắt 7 người Trung Quốc đánh bạc qua mạng với số tiền hàng chục tỷ đồng
Bắt 7 người Trung Quốc đánh bạc qua mạng với số tiền hàng chục tỷ đồng
Kinhtedothi- Ngày 11/8, Công an tỉnh Thừa Thiên Huế cho biết, đơn vị vừa phá thành công chuyên án, phát hiện 7 đối tượng người Trung Quốc vi phạm pháp luật, thuê cơ sở lưu trú ở TP Huế để tổ chức đánh bạc qua mạng internet với số tiền hàng chục tỷ đồng.
Vụ học sinh lớp 1 trường tiểu học Gateway tử vong: 3 bị cáo được đề nghị giảm án
Vụ học sinh lớp 1 trường tiểu học Gateway tử vong: 3 bị cáo được đề nghị giảm án
Kinhtedothi - Chiều 11/8, đại diện VKSND TP Hà Nội đã đưa ra quan điểm luận tội đối với các bị cáo trong vụ học sinh lớp 1 trường tiểu học Gateway tử vong trên xe đưa đón.
Nghệ An: Triệu tập nhóm đối tượng điều khiển xe máy lạng lách trên quốc lộ 1A
Nghệ An: Triệu tập nhóm đối tượng điều khiển xe máy lạng lách trên quốc lộ 1A
Kinhtedothi - Công an huyện Diễn Châu (Nghệ An) đã triệu tập nhóm đối tượng và tạm giữ các phương tiện có liên quan vì hành vi điều khiển xe máy lạng lách, đánh võng gây nguy hiểm cho các phương tiện lưu thông trên quốc lộ 1A.
Vụ học sinh lớp 1 trường tiểu học Gateway tử vong: Bị cáo Nguyễn Bích Quy một mực phủ nhận tội danh
Vụ học sinh lớp 1 trường tiểu học Gateway tử vong: Bị cáo Nguyễn Bích Quy một mực phủ nhận tội danh
Kinhtedothi - Ngày 11/8, TAND TP Hà Nội đã mở phiên xét xử phúc thẩm vụ học sinh lớp 1 trường tiểu học Gateway tử vong trên xe đưa đón.
Bắt khẩn cấp 9 đối tượng trong vụ “dàn trận” đánh chém nhau ở Đồng Nai
Bắt khẩn cấp 9 đối tượng trong vụ “dàn trận” đánh chém nhau ở Đồng Nai
Kinhtedothi - Sau khi trên mạng xã hội xuất hiện clip hàng chục thanh niên tay cầm dao tự chế, mã tấu, ống tuýp sắt... đánh nhau. Qua truy xét nhanh, cơ quan công an bắt khẩn cấp 9 đối tượng và đang truy bắt hàng chục nghi can khác.