Trang chủ / Bất động sản / Đô thị & Cuộc sống

Vụ Hưng Lộc Phát xây “chui” 110 biệt thự: Sai phạm lớn, lỗi “nhẹ nhàng”!

Tiểu Thúy 14-08-2019 17:50
Kinhtedothi - Công ty CP Đầu tư bất động sản Hưng Lộc Phát ngang nhiên xây dựng 110 căn biệt thự khi chưa hoàn tất các thủ tục pháp lý, thế nhưng Sở Xây dựng TP lại chỉ đưa ra quyết định phê bình Đội Thanh tra địa bàn quận 7.

Sáng 14/8, trao đổi với phóng viên báo Kinh tế & Đô thị, đại diện Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh cho biết, Sở này vừa có báo cáo gửi UBND TP báo cáo việc kiểm điểm trách nhiệm tập thể, cá nhân của Đội Thanh tra địa bàn quận 7 (thuộc Thanh tra Sở Xây dựng) trong vụ việc liên quan đến vụ việc Công ty CP Đầu tư bất động sản Hưng Lộc Phát (Công ty Hưng Lộc Phát) xây “chui” 11 căn biệt thự tại phường Phú Mỹ (quận 7).

 Lộc Phát xây ''chui'' đến 110 căn biệt thự tại dự án Green Star Garden bất chấp việc UBND TP chưa giao đất.

Theo báo cáo, thời điểm tháng 7/2019, Thanh tra Sở Xây dựng đã tổ chức kiểm điểm làm rõ trách nhiệm tập thể, cá nhân Đội Thanh tra địa bàn quận 7. Cụ thể, Phó Giám đốc Sở Xây dựng phụ trách công tác thanh tra đã chủ trì kiểm điểm làm rõ trách nhiệm đối với tập thế, cá nhân Đội Thanh tra địa bàn quận 7.

Theo Sở Xây dựng, Đội Thanh tra địa bàn quận 7 đã kiểm tra trật tự xây dựng từ giai đoạn ép cọc thử tại dãy nhà cao tầng đến khởi công khu nhà ở thấp tầng. Tại thời điểm kiểm tra, Đội Thanh tra địa bàn quận 7 có yêu cầu chủ đầu tư thực hiện đầy đủ các điều kiện khởi công theo Điều 107 Luật Xây dựng 2014.

Đồng thời, trong quá trình quản lý địa bàn, Đội Thanh tra địa bàn quận 7 đã kiểm soát công trình xây dựng ngay từ thời điểm khởi công, đúng theo quy định của Luật Xây dựng và đảm bảo công trình thi công theo đúng quy hoạch, quy chế được duyệt.

Tuy nhiên, trong quá trình kiểm tra khu nhà ở thấp tầng, Đội Thanh tra địa bàn quận 7 chỉ chú trọng kiểm tra điều kiện khởi công, quy chế quản lý kiến trúc đô thị và bản vẽ được phê duyệt, còn thiếu sót trong công tác thu thập hồ sơ pháp lý về quyền sử dụng đất của chủ đầu tư, trong đó có quyết định giao đất cho chủ đầu tư thực hiện dự án.

Cơ quan chức năng nhận định đây là yếu tố khách quan, không phải do lực lượng thanh tra thiếu trách nhiệm hay buông lỏng trong công tác quản lý địa bàn. Do đó, Sở Xây dựng TP đã nghiêm túc phê bình Đội Thanh tra địa bàn quận 7.

Liên quan đến pháp lý về đất dự án, Sở Xây dựng cho hay việc kiểm tra, xử lý đối với hành vi chưa hoàn tất thủ tục pháp lý và nghĩa vụ về đất tại dự án thuộc thẩm quyền của Sở Tài nguyên và Môi trường TP Hồ Chí Minh.

Mặc dù đã ra quyết định kiểm điểm làm rõ trách nhiệm tập thể, cá nhân Đội Thanh tra địa bàn quận 7. Song, trong báo cáo, Sở Xây dựng TP lại không hề đề cập đến vi phạm, trách nhiệm của chủ đầu tư - Công ty Hưng Lộc Phát.

Rõ ràng, với lỗi vi phạm lớn, gây xôn xao dư luận trong suốt một thời gian dài, thiết nghĩ các cơ quan chức năng cần nhanh chóng có kết luận về những sai phạm của Công ty Hưng Lộc Phát. Để tránh việc dư luận hoài nghi về tình trạng "con voi chui lọt lỗ kim", cũng như để ngăn chặn những trường hợp tương tự có thể tiếp diễn trong tương lai.

Được biết trước đó, chiều 20/6, Phó Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh Võ Văn Hoan đã chủ trì họp báo, thông tin về sai phạm liên quan đến dự án Khu nhà ở tại phường Phú Mỹ (tên thương mại là dự án Green Star Garden) của Công ty Hưng Lộc Phát tại phường Phú Mỹ, quận 7.

Tại buổi họp báo, ông Đào Gia Vượng - Phó Chủ tịch UBND quận 7 cho biết, ngày 22/5, cơ quan chức năng đã lập biên bản, đình chỉ thi công dự án Green Star Sky Garden do chủ đầu tư xây 110 căn biệt thự khi dự án chưa hoàn chỉnh pháp lý.

Công ty Hưng Lộc Phát, chủ đầu tư dự án đã cho xây xong phần thô 110 căn biệt thự trên đất dự án trong khi chưa có quyết định giao đất của UBND TP.

Trả lời câu hỏi của báo chí, Phó Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh Võ Văn Hoan cho biết, Công ty Hưng Lộc Phát có sai phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai tại dự án này và phải bị xử phạt theo quy định vì dự án chưa hoàn tất thủ tục nhưng đã tiến hành xây dựng.

UBND TP Hồ Chí Minh đã quyết định tạm dừng dự án, tổ chức kiểm điểm cá nhân, đơn vị liên quan, thành lập tổ kiểm tra rà soát lại hồ sơ pháp lý của dự án.

UBND TP giao Sở Tài nguyên và Môi trường nhanh chóng hoàn tất các thủ tục để trình UBND TP thu hồi đất, giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất và doanh nghiệp này phải thực hiện các nghĩa vụ tài chính theo quy định.

Cũng theo ông Hoan, khi nào chủ đầu tư chấp hành quyết định xử phạt, liên hệ cơ quan chức năng để hoàn thành, bổ sung cơ sở pháp lý (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất), UBND TP sẽ kiểm tra và quyết định cho phép dự án tiếp tục triển khai hay không.

Phó Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh giải thích thêm, ở trường hợp dự án này cả chủ đầu tư và cơ quan chức năng đều sai. Chủ đầu tư chưa thực hiện đúng Luật đất đai, chưa hoàn thành hồ sơ pháp lý, chưa được UBND TP giao đất nhưng vẫn triển khai dự án.

Về phía đơn vị quản lý, UBND quận 7 và Sở Xây dựng phối hợp, thỏa thuận chưa đạt thống nhất chung, thiếu quyết đoán, xử lý còn e dè khiến việc theo dõi, quản lý có sai sót.

UBND TP giao UBND quận 7 và Sở Xây dựng rà soát, kiểm điểm các cá nhân, đơn vị sai phạm, đề xuất hướng kỷ luật lên UBND TP trong thời gian sớm nhất.

TAG: TP Hồ Chí Minh Sở Xây dựng Hưng Lộc Phát xây chui 110 căn Biệt thự căn biệt thự
 
Tin khác
Novaland khai trương Trung tâm bất động sản tại Hà Nội
Novaland khai trương Trung tâm bất động sản tại Hà Nội
Kinhtedothi - Sáng 14/9, Trung tâm Bất động sản Novaland tại số 63 – 65 Ngô Thì Nhậm, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội đã chính thức khai trương. Đây là một trong chuỗi hoạt động chào mừng kỷ niệm 27 năm thành lập Tập đoàn Novaland.
Vốn FDI bất động sản lớn: Cơ hội và thách thức
Vốn FDI bất động sản lớn: Cơ hội và thách thức
Kinhtedothi - Nhiều chuyên gia cho rằng, nguồn vốn đầu tư FDI vào BĐS lớn tạo ra nhiều cơ hội, nhưng cũng không ít thách thức đối với thị trường...
Căn hộ cửa ngõ phía Tây Hà Nội chỉ từ 1,5 tỷ đồng
Căn hộ cửa ngõ phía Tây Hà Nội chỉ từ 1,5 tỷ đồng
Kinhtedothi - Nằm gần kề khu đô thị quốc tế CIPUTRA, Khu đô thị Ngoại giao đoàn, Khu đô thị Star Lake, dự án EcoHome 3 thừa hưởng trọn tiện ích công cộng đồng bộ như công viên Hòa Bình, công viên Ngoại Giao đoàn; trường học, trung tâm thương mại và trung tâm vui chơi – thể thao…
Vì sao MIK Group phát triển bất động sản nghỉ dưỡng?
Vì sao MIK Group phát triển bất động sản nghỉ dưỡng?
Kinhtedothi - Phú Quốc đang là điểm đến lý tưởng của các nhà đầu tư bất động sản trong và ngoài nước. Tuy nhiên, không phải doanh nghiệp nào cũng dễ dàng thành công nếu không có được những lợi thế nhất định về vị trí, thiết kế dự án hay sự kết hợp của các đối tác, thương hiệu nổi tiếng thế giới.
BĐS Hạ Long: Shophouse Europe “bung hàng nóng” cuối năm
BĐS Hạ Long: Shophouse Europe “bung hàng nóng” cuối năm
Kinhtedothi - Những căn nhà phố phong cách châu Âu cuối cùng tọa lạc trên mặt đường Hạ Long thuộc phân khu Shophouse Europe, dự án Sun Plaza Grand World chính thức ra mắt thị trường từ tháng 9/2019.
Lợi thế để mảnh đất duyên hải Nam Trung bộ - Bình Thuận cất cánh
Lợi thế để mảnh đất duyên hải Nam Trung bộ - Bình Thuận cất cánh
Kinhtedothi - Duyên hải Nam Trung bộ có nhiều lợi thế về tài nguyên, đặc biệt là du lịch. Trong đó, Bình Thuận sở hữu tiềm lực dồi dào để vươn lên bứt phá. Ba lĩnh vực tỉnh kỳ vọng thu hút nguồn vốn gồm Du lịch - Công nghiệp xanh, sạch - Nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao.
Bất động sản nghỉ dưỡng Hạ Long bước vào chu kỳ tăng trưởng mới
Bất động sản nghỉ dưỡng Hạ Long bước vào chu kỳ tăng trưởng mới
Kinhtedothi - Sự xuất hiện từng bước chắc chắn mà quyết đoán của quần thể nghỉ dưỡng cùng các công trình hạ tầng giao thông của Sun Group ở Quảng Ninh thời gian qua đã góp phần tạo nên thay đổi ngoạn mục về du lịch ở địa phương năng động này.
Sự kiện ra mắt dự án Sun Grand City New An Thoi không còn chỗ trống
Sự kiện ra mắt dự án Sun Grand City New An Thoi không còn chỗ trống
Kinhtedothi - 95% quỹ căn mở bán tại sự kiện nhà phố Sun Grand City New An Thoi đã được giới đầu tư nhanh chóng ghi tên sở hữu ngay trong sự kiện ra mắt khu đô thị đảo đầu tiên của Phú Quốc diễn ra đồng thời tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh cuối tuần qua.
Trình tự thủ tục chuyển đổi đất xen kẹt
Trình tự thủ tục chuyển đổi đất xen kẹt
Kinhtedothi - "Gia đình tôi đã sinh sống trên mảnh đất xen kẹt tại phố Vĩnh Hưng (Hoàng Mai, Hà Nội) được gần 10 năm, không có tranh chấp. Hàng năm, tôi vẫn nộp thuế sử dụng đất đô thị đầy đủ. Tuy nhiên, đất tôi đang ở vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận sử dụng (sổ đỏ). Nhờ quý Báo tư vấn giúp điều kiện để tôi có thể làm thủ tục xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất và đề nghị chính quyền địa phương cấp sổ đỏ cho gia đình tôi." - Hoàng Văn Huy, quận Hoàng Mai, Hà Nội
[Ý kiến chuyên gia] Xây dựng cơ chế để quản lý
[Ý kiến chuyên gia] Xây dựng cơ chế để quản lý
Kinhtedothi - Nhiều ý kiến cho rằng, hiện nay, diện tích đất xen kẹt tại các đô thị lớn, đặc biệt là Hà Nội và TP Hồ Chí Minh tương đối lớn.
TP Hồ Chí Minh: Hàng loạt dự án đất nền bỏ hoang sau cơn sốt đất
TP Hồ Chí Minh: Hàng loạt dự án đất nền bỏ hoang sau cơn sốt đất
Kinhtedothi - Khi thị trường bất động sản "nóng sốt", nhiều dự án đất nền tại TP Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận trở thành tâm điểm của các nhà đầu tư, giá bán liên tục được đẩy lên cao. Tuy nhiên, khi cơn sốt qua đi, những dự án này chỉ là bãi đất trống cỏ mọc um tùm.