Trang chủ / Bất động sản / Đô thị & Cuộc sống

Vụ Hưng Lộc Phát xây “chui” 110 biệt thự: Sai phạm lớn, lỗi “nhẹ nhàng”!

Tiểu Thúy 14-08-2019 17:50
Kinhtedothi - Công ty CP Đầu tư bất động sản Hưng Lộc Phát ngang nhiên xây dựng 110 căn biệt thự khi chưa hoàn tất các thủ tục pháp lý, thế nhưng Sở Xây dựng TP lại chỉ đưa ra quyết định phê bình Đội Thanh tra địa bàn quận 7.

Sáng 14/8, trao đổi với phóng viên báo Kinh tế & Đô thị, đại diện Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh cho biết, Sở này vừa có báo cáo gửi UBND TP báo cáo việc kiểm điểm trách nhiệm tập thể, cá nhân của Đội Thanh tra địa bàn quận 7 (thuộc Thanh tra Sở Xây dựng) trong vụ việc liên quan đến vụ việc Công ty CP Đầu tư bất động sản Hưng Lộc Phát (Công ty Hưng Lộc Phát) xây “chui” 11 căn biệt thự tại phường Phú Mỹ (quận 7).

 Lộc Phát xây ''chui'' đến 110 căn biệt thự tại dự án Green Star Garden bất chấp việc UBND TP chưa giao đất.

Theo báo cáo, thời điểm tháng 7/2019, Thanh tra Sở Xây dựng đã tổ chức kiểm điểm làm rõ trách nhiệm tập thể, cá nhân Đội Thanh tra địa bàn quận 7. Cụ thể, Phó Giám đốc Sở Xây dựng phụ trách công tác thanh tra đã chủ trì kiểm điểm làm rõ trách nhiệm đối với tập thế, cá nhân Đội Thanh tra địa bàn quận 7.

Theo Sở Xây dựng, Đội Thanh tra địa bàn quận 7 đã kiểm tra trật tự xây dựng từ giai đoạn ép cọc thử tại dãy nhà cao tầng đến khởi công khu nhà ở thấp tầng. Tại thời điểm kiểm tra, Đội Thanh tra địa bàn quận 7 có yêu cầu chủ đầu tư thực hiện đầy đủ các điều kiện khởi công theo Điều 107 Luật Xây dựng 2014.

Đồng thời, trong quá trình quản lý địa bàn, Đội Thanh tra địa bàn quận 7 đã kiểm soát công trình xây dựng ngay từ thời điểm khởi công, đúng theo quy định của Luật Xây dựng và đảm bảo công trình thi công theo đúng quy hoạch, quy chế được duyệt.

Tuy nhiên, trong quá trình kiểm tra khu nhà ở thấp tầng, Đội Thanh tra địa bàn quận 7 chỉ chú trọng kiểm tra điều kiện khởi công, quy chế quản lý kiến trúc đô thị và bản vẽ được phê duyệt, còn thiếu sót trong công tác thu thập hồ sơ pháp lý về quyền sử dụng đất của chủ đầu tư, trong đó có quyết định giao đất cho chủ đầu tư thực hiện dự án.

Cơ quan chức năng nhận định đây là yếu tố khách quan, không phải do lực lượng thanh tra thiếu trách nhiệm hay buông lỏng trong công tác quản lý địa bàn. Do đó, Sở Xây dựng TP đã nghiêm túc phê bình Đội Thanh tra địa bàn quận 7.

Liên quan đến pháp lý về đất dự án, Sở Xây dựng cho hay việc kiểm tra, xử lý đối với hành vi chưa hoàn tất thủ tục pháp lý và nghĩa vụ về đất tại dự án thuộc thẩm quyền của Sở Tài nguyên và Môi trường TP Hồ Chí Minh.

Mặc dù đã ra quyết định kiểm điểm làm rõ trách nhiệm tập thể, cá nhân Đội Thanh tra địa bàn quận 7. Song, trong báo cáo, Sở Xây dựng TP lại không hề đề cập đến vi phạm, trách nhiệm của chủ đầu tư - Công ty Hưng Lộc Phát.

Rõ ràng, với lỗi vi phạm lớn, gây xôn xao dư luận trong suốt một thời gian dài, thiết nghĩ các cơ quan chức năng cần nhanh chóng có kết luận về những sai phạm của Công ty Hưng Lộc Phát. Để tránh việc dư luận hoài nghi về tình trạng "con voi chui lọt lỗ kim", cũng như để ngăn chặn những trường hợp tương tự có thể tiếp diễn trong tương lai.

Được biết trước đó, chiều 20/6, Phó Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh Võ Văn Hoan đã chủ trì họp báo, thông tin về sai phạm liên quan đến dự án Khu nhà ở tại phường Phú Mỹ (tên thương mại là dự án Green Star Garden) của Công ty Hưng Lộc Phát tại phường Phú Mỹ, quận 7.

Tại buổi họp báo, ông Đào Gia Vượng - Phó Chủ tịch UBND quận 7 cho biết, ngày 22/5, cơ quan chức năng đã lập biên bản, đình chỉ thi công dự án Green Star Sky Garden do chủ đầu tư xây 110 căn biệt thự khi dự án chưa hoàn chỉnh pháp lý.

Công ty Hưng Lộc Phát, chủ đầu tư dự án đã cho xây xong phần thô 110 căn biệt thự trên đất dự án trong khi chưa có quyết định giao đất của UBND TP.

Trả lời câu hỏi của báo chí, Phó Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh Võ Văn Hoan cho biết, Công ty Hưng Lộc Phát có sai phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai tại dự án này và phải bị xử phạt theo quy định vì dự án chưa hoàn tất thủ tục nhưng đã tiến hành xây dựng.

UBND TP Hồ Chí Minh đã quyết định tạm dừng dự án, tổ chức kiểm điểm cá nhân, đơn vị liên quan, thành lập tổ kiểm tra rà soát lại hồ sơ pháp lý của dự án.

UBND TP giao Sở Tài nguyên và Môi trường nhanh chóng hoàn tất các thủ tục để trình UBND TP thu hồi đất, giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất và doanh nghiệp này phải thực hiện các nghĩa vụ tài chính theo quy định.

Cũng theo ông Hoan, khi nào chủ đầu tư chấp hành quyết định xử phạt, liên hệ cơ quan chức năng để hoàn thành, bổ sung cơ sở pháp lý (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất), UBND TP sẽ kiểm tra và quyết định cho phép dự án tiếp tục triển khai hay không.

Phó Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh giải thích thêm, ở trường hợp dự án này cả chủ đầu tư và cơ quan chức năng đều sai. Chủ đầu tư chưa thực hiện đúng Luật đất đai, chưa hoàn thành hồ sơ pháp lý, chưa được UBND TP giao đất nhưng vẫn triển khai dự án.

Về phía đơn vị quản lý, UBND quận 7 và Sở Xây dựng phối hợp, thỏa thuận chưa đạt thống nhất chung, thiếu quyết đoán, xử lý còn e dè khiến việc theo dõi, quản lý có sai sót.

UBND TP giao UBND quận 7 và Sở Xây dựng rà soát, kiểm điểm các cá nhân, đơn vị sai phạm, đề xuất hướng kỷ luật lên UBND TP trong thời gian sớm nhất.

TAG: TP Hồ Chí Minh Sở Xây dựng Hưng Lộc Phát xây chui 110 căn Biệt thự căn biệt thự
 
Tin khác
 'Chào xuân Canh Tý - Mua nhà như ý” tại Đất Xanh Miền Bắc
"Chào xuân Canh Tý - Mua nhà như ý” tại Đất Xanh Miền Bắc
Kinhtedothi - Những năm gần đây, thời điểm trước và sau Tết nguyên đán thị trường bất động sản luôn khá sôi động với thanh khoản tốt. Nhiều chương trình khuyến mãi liên tục được tung ra để kích cầu mua sắm, theo đó người mua nhà được hưởng lợi đáng kể.
Thị trường bất động sản năm 2020: Khó xảy ra “bong bóng”
Thị trường bất động sản năm 2020: Khó xảy ra “bong bóng”
Kinhtedothi - Năm 2019 khép lại với sự đi xuống của thị trường bất động sản (BĐS) bởi những tác động từ cơ chế liên quan đến chính sách về vốn, thủ tục cấp phép dự án...
TP Hồ Chí Minh: Bất động sản một năm khó khăn vì rủi ro pháp lý
TP Hồ Chí Minh: Bất động sản một năm khó khăn vì rủi ro pháp lý
Kinhtedothi - Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) vừa công bố báo cáo tổng kết thị trường năm 2019 kèm cảnh báo về rủi ro pháp lý chính là nguyên nhân dẫn đến sự sụt giảm có hệ thống từ nguồn cung sản phẩm đến nguồn thu ngân sách.
Hạ tầng đồng bộ sẽ kích cầu thị trường
Hạ tầng đồng bộ sẽ kích cầu thị trường
Kinhtedothi - Không chỉ những khu vực ngoại thành mà ngay tại một số vị trí tại các quận trung tâm, sản phẩm căn hộ cho thuê cũng kém hấp dẫn bởi các tiện ích dịch vụ chưa thực sự tốt cho nhu cầu của khách thuê.
Có nên thuê căn hộ cao cấp tại dự án Vinhomes Royal City?
Có nên thuê căn hộ cao cấp tại dự án Vinhomes Royal City?
Kinhtedothi - "Tôi là người Ba Lan đang sinh sống và làm việc tại Hà Nội. Hiện nay tôi có nhu cầu thuê một căn hộ cao cấp tại tại khu vực quận Thanh Xuân. Qua tìm hiểu được biết khu vực này có dự án Vinhomes Royal City với nhiều tiện ích kèm theo, nhờ quý Báo tư vấn giúp tôi có nên thuê căn hộ tại dự án này không?" - Andy Zakosky – Thông dịch viên
Phân khúc căn hộ cho thuê  kém hấp dẫn
Phân khúc căn hộ cho thuê kém hấp dẫn
Kinhtedothi - Sau giai đoạn từ 2016 – 2018 được sự quan tâm mạnh của người dân và giới đầu cơ, thời gian gần đây, thị trường căn hộ cho thuê tại TP Hà Nội đã có sự giảm sút đáng kể. Số lượng nhà đầu tư mua để kinh doanh cho thuê chỉ còn chiếm khoảng 10 – 15% tổng số lượng các sản phẩm căn hộ được giao dịch.
Phụ huynh gian nan tìm không gian cho con phát triển toàn diện
Phụ huynh gian nan tìm không gian cho con phát triển toàn diện
Nuôi dạy con phát triển toàn diện luôn là vấn đề được các bậc phụ huynh quan tâm hàng đầu. Tuy nhiên, tại các thành phố lớn đang khan hiếm không gian xanh và ô nhiễm gia tăng…thì bài toán này càng trở nên thách thức.
Bất động sản 2020: Nhu cầu cao nhưng không thể đầu tư sinh lời
Bất động sản 2020: Nhu cầu cao nhưng không thể đầu tư sinh lời
Thị trường bất động sản năm 2020 sẽ có sự thanh lọc thị trường diễn ra rất mạnh, khi nguồn cung giảm và tín dụng tiếp tục bị 'siết'.
Bất động sản nghỉ dưỡng sẽ “lội ngược dòng” trong năm 2020?
Bất động sản nghỉ dưỡng sẽ “lội ngược dòng” trong năm 2020?
Kinhtedothi - Theo nhiều chuyên gia nhận định, thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng năm 2020 vẫn sẽ tiếp tục thu hút nhà đầu tư bởi tiềm năng phát triển kinh tế du lịch và khả năng sinh lợi tốt. Tuy nhiên, giao dịch có thể không tăng nhiều so với năm 2019 nếu các yếu tố pháp lý không được tháo gỡ.
TP Hồ Chí Minh: Giá bán căn hộ tăng kỷ lục
TP Hồ Chí Minh: Giá bán căn hộ tăng kỷ lục
Kinhtedothi - Năm 2019 cũng là năm thứ hai, thị trường bất động sản và các doanh nghiệp bất động sản lại phải đương đầu với nhiều khó khăn, thách thức rất lớn. Quy mô thị trường và nguồn cung dự án, nguồn cung sản phẩm nhà ở bị sụt giảm mạnh, nhất là phân khúc nhà ở thương mại có giá vừa túi tiền và nhà ở xã hội. Song tại TP Hồ Chí Minh, giá bán căn hộ chung cư đã tăng kỷ lục trong năm 2019.
Đất nền vẫn là kênh đầu tư “vua” trong năm 2020
Đất nền vẫn là kênh đầu tư “vua” trong năm 2020
Kinhtedothi - Trong bối cảnh nhiều phân khúc bất động sản trầm lắng thì đất nền vẫn được xem là “điểm hẹn” lý tưởng của nhiều nhà đầu tư trong năm 2020. Theo dự đoán, dòng tiền có xu hướng chảy về những vùng đất mới giàu tiềm năng phát triển.