Trang chủ / Pháp luật / Tin tức

Xây dựng vượt tầng, xử lý thế nào?

Hồng Thái 16-07-2019 08:56
Kinhtedothi - Mới đây, cơ quan chức năng xác định một số dự án xây dựng trên địa bàn Hà Nội sai phạm xây dựng vượt tầng - phá vỡ quy hoạch được duyệt.

Dư luận quan tâm liệu DN và các công trình xây dựng vi phạm trật tự xây dựng (TTXD) sẽ bị xử lý thế nào?

Phải tháo dỡ công trình

Trao đổi với phóng viên báo Kinh tế & Đô thị, luật sư Nguyễn Đào Tơ - Trưởng Văn phòng Luật sư Hoàng Huy (Hà Nội) cho hay, Luật Xử lý vi phạm hành chính 2012, Luật Xây dựng 2014, Nghị định 139/2017/NĐ-CP quy định xử phạt hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng đều có quy định xử lý, xử phạt đối với vi phạm TTXD, xây vượt tầng.

 Công nhân tháo dỡ phần xây vượt tầng tại tòa nhà số 8B Lê Trực. Ảnh: Chiến Công

Theo Điều 30 Luật Xử lý vi phạm hành chính 2012, buộc tháo dỡ công trình, phần công trình xây dựng không có giấy phép hoặc xây dựng không đúng với giấy phép. Cá nhân, tổ chức vi phạm hành chính phải tháo dỡ công trình, phần công trình xây dựng không có giấy phép hoặc xây dựng không đúng với giấy phép. Nếu cá nhân, tổ chức vi phạm hành chính không tự nguyện thực hiện thì bị cưỡng chế thực hiện.

Ngoài ra, căn cứ theo Điều 101 Luật Xây dựng 2014, chủ đầu tư không khắc phục việc xây dựng sai với giấy phép xây dựng trong thời hạn ghi trong văn bản xử lý vi phạm theo yêu cầu của cơ quan Nhà nước sẽ bị thu hồi giấy phép xây dựng. Căn cứ theo Điều 118 Luật Xây dựng, việc phá dỡ công trình xây dựng được thực hiện trong trường hợp công trình xây dựng sai quy hoạch xây dựng, công trình xây dựng không có giấy phép đối với công trình theo quy định phải có giấy phép hoặc xây dựng sai với nội dung quy định trong giấy phép xây dựng. Ngoài ra, Điều 15 Nghị định 139/2017/NĐ-CP về vi phạm quy định về TTXD cũng quy định chi tiết xung quanh việc xử phạt đối với hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp.

Có thể xử lý hình sự

Trong khi đó, luật sư Nguyễn Danh Huế - Chủ tịch HĐTV Công ty Luật TNHH Hừng Đông (Hà Nội) cho hay, vi phạm TTXD, xây vượt tầng có thể còn bị xử lý theo Điều 343 Bộ luật Hình sự 2015.

Theo đó, người nào chiếm dụng chỗ ở, xây dựng nhà trái phép, đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi này hoặc đã bị kết án về tội này, chưa được xóa án tích mà còn vi phạm, sẽ bị phạt cải tạo không giam giữ đến 2 năm hoặc phạt tù từ 3 tháng đến 2 năm. Nhà ở, công trình xây dựng trái phép có thể bị dỡ bỏ, trưng mua hoặc tịch thu.

Người phạm tội còn có thể bị phạt tiền từ 5 - 50 triệu đồng. “Mức xử phạt này quá nhẹ và ít người bị truy tố về tội này. Trong trường hợp vi phạm thì kể cả công trình đã đưa vào khai thác vẫn phải buộc tháo dỡ, đặc biệt đối với việc xây dựng phá vỡ quy hoạch chung và không đảm bảo an toàn.

Ngoài ra, cần xác định rõ nếu không có sự tiếp tay và bao che của các cơ quan chức năng thì công trình không thể xây trái phép như thế. Do đó, cần phải truy cứu trách nhiệm cá nhân của các cán bộ quản lý Nhà nước” - luật sư Nguyễn Danh Huế nêu quan điểm.

Mới đây, UBND TP Hà Nội đã ban hành văn bản gửi các sở, ngành, quận, huyện yêu cầu siết lại kỷ cương, TTXD trên địa bàn. Theo đó, UBND TP yêu cầu tất cả các công trình xây dựng trên địa bàn phải được kiểm tra, xử lý kịp thời, dứt điểm các vi phạm ngay từ khi mới phát sinh, không để công trình vi phạm xây dựng hoàn thiện đưa vào sử dụng mới xử lý, cưỡng chế.

Chủ tịch UBND các quận, huyện chịu trách nhiệm với Chủ tịch UBND TP về những vi phạm phát sinh mới và kết quả xử lý 197 công trình còn tồn đọng. Đối với các xã, phường để xảy ra nhiều vi phạm mới hoặc không xử lý dứt điểm đối với các trường hợp vi phạm TTXD còn tồn đọng theo yêu cầu của UBND TP, Chủ tịch UBND quận, huyện có trách nhiệm xem xét xử lý nghiêm trách nhiệm đối với Chủ tịch UBND xã, phường.

TAG: công trình trật tự xây dựng doanh nghiệp . Hà Nội luật sư Tháo dỡ Vượt tầng hình sự
 
Tin khác
Từ 1/7, người dân ngồi nhà nộp phạt giao thông, cấp đổi giấy phép lái xe
Từ 1/7, người dân ngồi nhà nộp phạt giao thông, cấp đổi giấy phép lái xe
Kinhtedothi - Từ hôm nay (1/7), người dân có thể ngồi nhà Cấp đổi giấy phép lái xe mức độ 4; nộp phạt trực tuyến nếu vi phạm hành chính lĩnh vực giao thông, đóng tiếp BHXH tự nguyện và dịch vụ chứng thực bản sao điện tử từ bản chính...
Cảnh báo tội phạm hoạt động ở chung cư
Cảnh báo tội phạm hoạt động ở chung cư
Kinhtedothi - Thời gian gần đây, nhiều đối tượng tội phạm đã lựa chọn các căn hộ chung cư để ẩn náu, hoạt động. Là địa bàn có nhiều tòa chung cư, Công an quận Thanh Xuân đã phá nhiều vụ án, đồng thời, đang triển khai thực hiện chuyên đề đấu tranh, phòng chống trộm cắp tài sản, tệ nạn xã hội và các hành vi vi phạm pháp luật tiềm ẩn tại các khu vực này.
Hàng loạt quy định mới, có hiệu lực từ tháng 7/2020
Hàng loạt quy định mới, có hiệu lực từ tháng 7/2020
Kinhtedothi - Theo thông lệ, tháng 7 hàng năm luôn là thời điểm có hiệu lực thi hành của nhiều chính sách. Năm nay, quy định về chính thức bỏ chế độ biên chế suốt đời với viên chức; tăng mức giảm trừ gia cảnh thuế thu nhập cá nhân; nâng chuẩn trình độ đối với giáo viên… là những chính sách quan trọng có hiệu lực từ tháng 7/2020.
Quảng Trị: Bắt đối tượng vận chuyển trái phép 1.400 viên ma túy
Quảng Trị: Bắt đối tượng vận chuyển trái phép 1.400 viên ma túy
Kinhtedothi - Ngày 30/6, Công an huyện Hướng Hóa (Quảng Trị) cho biết, đơn vị vừa phá chuyên án 919V, bắt giữ 1 đối tượng cùng số lượng ma túy lớn.
Hà Nội: Khởi tố người mẹ bỏ con sơ sinh tại hố ga ở Sơn Tây
Hà Nội: Khởi tố người mẹ bỏ con sơ sinh tại hố ga ở Sơn Tây
Kinhtedothi - Thông tin từ Công an thị xã Sơn Tây (Hà Nội), đơn vị đã khởi tố bị can đối với người mẹ vứt bỏ con trai mới sinh ở hố ga. Sau 20 ngày điều trị, bé trai đã tử vong vào ngày 29/6.
[Hỏi-đáp] Vợ trốn nợ, chồng có quyền đơn phương ly hôn?
[Hỏi-đáp] Vợ trốn nợ, chồng có quyền đơn phương ly hôn?
Kinhtedothi - "Vợ chồng tôi kết hôn đã 10 năm, cô ấy không chăm lo cho gia đình mà theo bạn bè chơi bài bạc, lô đề, khiến tôi thường xuyên phải trả nợ thay. Cách đây 3 năm, cô ấy nợ gần 2 tỷ đồng nên bỏ nhà đi biệt tích. Bây giờ, tôi muốn đơn phương ly hôn, liệu tòa án sẽ giải quyết việc ly hôn và phân chia tài sản thế nào?" - Nguyễn Văn Bảo, quận Đống Đa, Hà Nội
Cướp tiệm vàng, đâm người truy đuổi: Nghi phạm đối diện hình phạt nào?
Cướp tiệm vàng, đâm người truy đuổi: Nghi phạm đối diện hình phạt nào?
Kinhtedothi - Liên quan vụ nghi phạm cướp tiệm vàng, đâm trọng thương một người truy đuổi, luật sư nhận định, nghi phạm phải chịu trách nhiệm về tội Giết người theo điểm n, khoản 1 Điều 123 Bộ luật Hình sự trong trường hợp phạm tội chưa đạt.
Mẹ đưa con đi định cư ở nước ngoài, có cần bố đồng ý?
Mẹ đưa con đi định cư ở nước ngoài, có cần bố đồng ý?
Kinhtedothi - Sau khi ly hôn, tôi được Tòa án giao trực tiếp nuôi con. Trách nhiệm cấp dưỡng do hai bên thỏa thuận. Nay tôi đã kết hôn với một người Mỹ và sẽ đi định cư bên đó. Tôi muốn cho con đi cùng để vừa chăm sóc, vừa để cháu được học hành trong điều kiện tốt nhất.
Lĩnh án gần 12 năm tù vì tàng trữ trái phép ma túy
Lĩnh án gần 12 năm tù vì tàng trữ trái phép ma túy
Kinhtedothi - Ngày 29/6, Tòa án Nhân dân huyện Gia Lâm mở phiên tòa xét xử sơ thẩm công khai vụ án “Tàng trữ trái phép chất ma túy” đối với bị cáo Nguyễn Trung Dũng (SN 1992, trú tại thôn Lạc Dục, xã Hưng Long, huyện Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên).
Hà Nội: “Nữ quái” giả danh bác sĩ Bệnh viện Bạch Mai lừa đảo 100 triệu đồng
Hà Nội: “Nữ quái” giả danh bác sĩ Bệnh viện Bạch Mai lừa đảo 100 triệu đồng
Kinhtedothi - Tại cơ quan công an Trần Thị Thanh Hồng khai, do thiếu tiền tiêu xài nên đã nảy sinh ý định giả danh làm bác sĩ Bệnh viện Bạch Mai để lừa đảo chiếm đoạt tài sản của người nhà bệnh nhân đang điều trị.
Vụ “Bị giam oan, tòa né bồi thường ở Cà Mau”: Cơ quan điều tra Viện KSND Tối cao vào cuộc
Vụ “Bị giam oan, tòa né bồi thường ở Cà Mau”: Cơ quan điều tra Viện KSND Tối cao vào cuộc
Kinhtedothi - Sau khi ban hành thông báo thụ lý hồ sơ yêu cầu bồi thường của người bị oan sai, TAND TP Cà Mau (tỉnh Cà Mau) đã ra quyết định cử cán bộ giải quyết bồi thường cho người dân.