Trang chủ / Bất động sản / Thị trường

Xu hướng phát triển Condotel tại Hạ Long

Thu Nhung 28-11-2018 08:06
Kinhtedothi - Với vị trí “tọa sơn hướng hải” có một không hai, cùng cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp, Hạ Long đang ngày càng thu hút các nhà đầu tư BĐS và trở thành vùng đất giàu tiềm năng khi phát triển các sản phẩm Condotel.

Sản phẩm làm thay đổi thị trường BĐS
Condotel là một loại hình căn hộ khách sạn nghỉ dưỡng, được viết tắt bởi hai từ Condo (căn hộ) và Hotel (khách sạn). Condotel được thiết kế giống như một khách sạn nhưng có chủ sở hữu riêng và có đầy đủ phòng khách, phòng ngủ, bếp ăn, phòng tắm… đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của con người như một căn hộ cao cấp.
Xuất hiện từ những năm 1980 tại Miami (Mỹ), mô hình căn hộ nghỉ dưỡng Condotel đã lan rộng khắp các quốc gia trên thế giới. Từ vài Condotel ở Miami (Mỹ) được xây dựng trong năm 2002, đến nay Condotel đã được xây dựng tại hơn 100 quốc gia và vùng lãnh thổ.
Còn tại Việt Nam, các trung tâm du lịch nổi tiếng của Việt Nam như Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc, Quy Nhơn, Vũng Tàu… đã có một số lượng lớn các dự án Condotel được triển khai xây dựng.

 Căn hộ Condotel đang phát triển mạnh và trở thành xu thế tại các thành phố biển.
Như vậy, tuy “sinh sau đẻ muộn” hơn thị trường Condotel trên thế giới nhưng thị trường Condotel tại Việt Nam đã có bước tiến vượt bậc và phát triển nhanh nhằm đáp ứng nhu cầu du lịch nghỉ dưỡng đang ngày càng tăng của khách du lịch trong và ngoài nước. Cũng chính từ đây, Condotel đã ghi tên mình vào danh mục sản phẩm BĐS và làm phong phú thêm, đa dạng thêm các sản phẩm của thị trường BĐS Việt.
Hầu hết các chuyên gia trong lĩnh vực BĐS đều cho rằng căn hộ khách sạn Condotel vẫn sẽ tiếp tục xu hướng đầu tư BĐS “hot” trong nhiều năm tới.
Mảnh đất hứa cho các sản phẩm Condotel
Với cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp, vịnh Hạ Long liên tục được chọn vào top điểm đến được các trang du lịch thế giới bình chọn như top 6 điểm đáng khám phá nhất thế giới, top 12 bờ biển tuyệt vời nhất hành tinh, 1 trong 10 điểm đến sông nước hấp dẫn nhất, top 10 điểm câu cá thú vị nhất thế giới...
Theo báo cáo của Sở Du lịch Quảng Ninh, tổng khách du lịch đến tỉnh này trong 10 tháng đầu năm ước đạt trên 10,7 triệu lượt, tăng 25% so với cùng kỳ năm 2017. Trong đó, khách quốc tế là hơn 4 triệu lượt, vượt 19% so với cùng kỳ và chiếm gần 1/3 con số khách quốc tế đến Việt Nam từ đầu năm (12,8 triệu lượt). Tổng doanh thu từ hoạt động du lịch ghi nhận trên 19.000 tỷ đồng, tăng 28% so với 10 tháng đầu năm 2017. Như vậy, có thể thấy đây là điều kiện lý tưởng để các nhà đầu tư phát triển các dự án BĐS nghỉ dưỡng nói chung và Condotel nói riêng.

 Condotel 5* Eastin Phát Linh sẽ giải cơn khát” cho thị trường BĐS Quảng Ninh thiếu hụt nguồn cung.
Tuy nhiên, ở Hạ Long hiện nay các dự án Condotel không nhiều, có thể kể đến như: FLC Grand Hotel Hạ Long, Citadines Hạ Long, Vinpearl Condotel Hạ Long. Một trong số dự án được các nhà đầu tư đánh giá cao về tính thanh khoản và được các chuyên gia cho rằng sẽ “giải cơn khát” cho thị trường BĐS Quảng Ninh là Tổ hợp khách sạn – Eastin Phát Linh do Công ty CP Đầu tư Tân Hoa Lư làm chủ đầu tư.

Dự án là tổ hợp khách sạn cao cấp gồm 2 tầng hầm và 25 tầng nổi, tọa lạc trên đại lộ Marine, Bãi Cháy (Hạ Long) – nơi được xem là cửa ngõ của TP du lịch. 334 căn Condotel được thiết kế hiện đại, các căn diện tích nhỏ dưới 40m2 chiếm tới 80% quỹ căn, được thiết kế theo hình thức căn hộ “studio”. Đây là hình thức căn hộ diện tích nhỏ, rất phù hợp để bố trí và thiết kế nội thất, vừa linh hoạt vừa tối ưu công năng sử dụng tại các căn hộ Condotel.
Theo thông tin chủ đầu tư, Dự án hiện đã xây dựng đến tầng 6, dự kiến hoàn thành và đưa vào vận hành vào đầu Quý II năm 2020. Từ dự án, chủ sở hữu có thể kết nối dễ dàng tới các điểm du lịch nổi tiếng của vùng đất Rồng cũng như các tuyến giao thông huyết mạch liên tỉnh.
Điểm nổi bật của Eastin Phát Linh là: đa số các căn Condotel có tầm nhìn “vô cực” hướng ra kỳ quan thế giới vịnh Hạ Long, hệ thống dịch vụ đạt tiêu chuẩn 5 sao, cam kết công suất phòng lấp đầy tối thiểu 80%, gia tăng giá trị BĐS trong tương lai... Chủ đầu tư và đơn vị Quản lý Vận hành AHS (Absolute Hotel Services) đặc biệt chú trọng vào phần nội thất, đảm bảo thiết kế tinh tế, khác biệt và tuân thủ chặt chẽ tiêu chuẩn khách sạn quốc tế 5 sao. Mỗi căn hộ đều mang phong cách thiết kế hiện đại và sử dụng nội thất của các thương hiệu nổi tiếng, đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng cao cấp của khách hàng.
Chính sách hấp dẫn hút khách của Eastin Phát Linh
Hiện tại, chủ đầu tư cung cấp nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn cũng như nhiều phương án lợi nhuận cam kết linh hoạt cho các nhà đầu tư lựa chọn.
Phương án đầu tiên khá là quen thuộc trên thị trường đó là chủ đầu tư và đơn vị quản lý, vận hành AHS cam kết cho các chủ sở hữu nhận mức sinh lời 10%/năm ngay trong 5 năm đầu tiên. Phương án thứ hai là các nhà đầu tư có thể nhận luôn mức lợi nhuận gộp của 5 năm theo mức cam kết ngay sau khi sở hữu căn hộ Condotel. Cùng 2 phương án trên, từ năm thứ 6 trở đi, các nhà đầu tư vẫn tiếp tục hưởng mức lợi nhuận 85% từ chương trình hợp tác cho thuê.
Phương án thứ 3, các chủ sở hữu cũng có thể chia sẻ lợi nhuận với Chủ đầu tư và đơn vị quản lý, vận hành ngay từ năm đầu tiên với mức chia sẻ lợi nhuận lên đến 85-15 từ chương trình hợp tác cho thuê.
Đối với khách hàng có nhu cầu vay vốn ngân hàng, chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 0% đến khi nhận bàn giao căn hộ (dự kiến tháng 4/2020). Ngân hàng Vietinbank là một trong những ngân hàng tài trợ chính cho dự án Eastin Phát Linh. Đặc biệt, Chủ đầu tư còn tặng ngay 80 triệu đồng cùng 1 chuyến du lịch nghỉ dưỡng xa xỉ tại Thái Lan, trải nghiệm khách sạn 5 sao do AHS quản lý trị giá 36 triệu cho 30 chủ nhân đầu tiên sở hữu căn hộ Condotel.
Chủ đầu tư Tân Hoa Lư sẽ xây dựng và phát triển để đưa khách sạn quốc tế 5 sao Eastin Phát Linh Hotel trở thành điểm đến nghỉ dưỡng và giải trí của những thượng khách có “hầu bao khủng”. Trong đó chủ đầu tư chú trọng việc đầu tư để cung cấp những dịch vụ khách sạn và giải trí có yếu tố riêng biệt, xa xỉ, sang trọng và mang lại sự hài lòng trọn vẹn cho khách hàng. Cùng với chính sách bán hàng Condotel linh hoạt và hấp dẫn, Eastin Phát Linh dự báo sẽ “được lòng” các nhà đầu tư khi ra mắt thị trường trong tháng 11 này.
Để biết thêm chi tiết, vui lòng liên hệ:
Website: http://eastinphatlinh.vn/
Hotline tư vấn: 0889.467.333

TAG: condotel Hạ Long bất động sản
 
Tin khác
Có nên mua nhà liền kề  tại Khu đô thị Thiên Đường Bảo Sơn?
Có nên mua nhà liền kề tại Khu đô thị Thiên Đường Bảo Sơn?
Kinhtedothi - "Gia đình tôi đang có nhu cầu mua một căn nhà liền kề. Thông qua một số sàn giao dịch, tôi được giới thiệu mua sản phẩm tại Khu đô thị Thiên Đường Bảo Sơn gần với Đại lộ Thăng Long. Qua tìm hiểu thông tin được biết, một số sản phẩm tại khu vực này bị bỏ hoang nhiều năm, nhờ quý báo tư vấn giúp, tôi có nên mua nhà tại khu vực này hay không?" - Nguyễn Hoàng Mai - phường Mai Dịch (Cầu Giấy, Hà Nội)
Giá cao vì sản phẩm khác biệt?
Giá cao vì sản phẩm khác biệt?
Kinhtedothi - Trước thực trạng nhà biệt thự, nhà liền kề, nhất là nhà phố thương mại (shophouse) tại nhiều dự án BĐS Hà Nội được chào bán với mức giá cao kỷ lục, phóng viên Kinh tế & Đô thị đã có cuộc trao đổi với Phó Tổng Thư ký Hiệp hội BĐS Việt Nam Nguyễn Văn Đính để hiểu rõ hơn về vấn đề này.
Giá nhà liền kề, biệt thự tăng “phi mã': Cảnh giác với giá ảo
Giá nhà liền kề, biệt thự tăng “phi mã": Cảnh giác với giá ảo
Kinhtedothi - Mặc dù thị trường bất động sản (BĐS) vẫn đang đình trệ, phân khúc nhà ở thấp tầng (gồm biệt thự, nhà liền kề, nhà phố thương mại - shophouse) lại ghi nhận sự tăng trưởng cả về nguồn cung và giá bán ở mức cao kỷ lục.
Cấp 'sổ đỏ
Cấp "sổ đỏ" cho condotel: Được ít mất nhiều!
Kinhtedothi - Liên quan đến việc Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) ra văn bản hướng dẫn các Sở TN&MT việc cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng căn hộ du lịch (condotel) cho người nhận chuyển nhượng, trao đổi với phóng viên báo Kinh tế & Đô thị, chuyên gia bất động sản Nguyễn Văn Đực đánh giá, đây là động thái được ít mất nhiều, vì suy cho cùng có sổ đỏ hay không có sổ đỏ bản chất của condotel không thay đổi.
Hàng chục người nước ngoài được cấp giấy chứng nhận sở hữu nhà tại Hà Nội
Hàng chục người nước ngoài được cấp giấy chứng nhận sở hữu nhà tại Hà Nội
Kinhtedothi - Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố danh sách 6 tổ chức là các công ty và 35 cá nhân nước ngoài đã được Sở TN&MT TP cấp chứng nhận sở hữu nhà tại một số chung cư trên địa bàn.
“Cởi trói” về pháp lý cho condotel
“Cởi trói” về pháp lý cho condotel
Kinhtedothi - Việc “cởi trói” về pháp lý cho condotel thông qua hình thức công nhận thời hạn sử dụng cụ thể sẽ giúp cho chủ đầu tư và người đầu tư có cơ sở để hoạt động, kinh doanh, từ đó tạo đòn bẩy cho thị trường.
Ít vốn nên đầu tư mô hình bất động sản nào để sinh lời cao?
Ít vốn nên đầu tư mô hình bất động sản nào để sinh lời cao?
Kinhtedothi - Nếu so với các kênh đầu tư truyền thống khác như vàng, chứng khoán hay ngoại tệ, thì bất động sản (BĐS) được đánh giá là kênh đầu tư hiệu quả, an toàn và mang lại lợi nhuận cao. Vậy giữa muôn vàn loại hình BĐS, đâu là loại hình có tiềm năng nhất với những nhà đầu tư nhỏ lẻ, ít vốn.
Thị trường bất động sản quốc tế: Nhiều cơ hội cho doanh nghiệp Việt
Thị trường bất động sản quốc tế: Nhiều cơ hội cho doanh nghiệp Việt
Kinhtedothi - Số liệu từ Bộ Kế hoạch và Đầu tư, trong năm 2019 các DN Việt Nam đã đầu tư ra nước ngoài với tổng số tiền trên 508 triệu USD, tập trung vào các lĩnh vực bán buôn – bán lẻ, nông – lâm – thủy sản và khoa học công nghệ. Các chuyên gia cho rằng, trong thời gian tới BĐS sẽ trở thành lĩnh vực đầy tiềm năng cho các DN Việt tại “sân chơi” quốc tế.
Để nâng giá trị của đất cần hoàn thiện pháp luật
Để nâng giá trị của đất cần hoàn thiện pháp luật
Kinhtedothi - Để việc thu hồi đất, đấu giá quyền sử dụng đất diễn ra minh bạch, thuận tiện, tạo thuận lợi cho nhà đầu tư phát triển kinh tế - xã hội địa phương đồng thời đảm bảo quyền lợi cho người có đất, các chính sách, thủ tục quy hoạch, đầu tư, thu hồi đất, bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư cần đồng bộ.
Condotel chính thức được cấp Giấy chứng nhận thời hạn 50 - 70 năm
Condotel chính thức được cấp Giấy chứng nhận thời hạn 50 - 70 năm
Kinhtedothi - Ngày 14/2, Bộ Tài nguyên và Môi trường (Bộ TN&MT) chính thức có văn bản hướng dẫn về việc cấp giấy chứng nhận cho loại hình condotel với thời hạn 50 - 70 năm.
Hà Nội: Từ quý II/2020 kiểm tra việc quản lý, sử dụng nhà chung cư tại 19 quận, huyện
Hà Nội: Từ quý II/2020 kiểm tra việc quản lý, sử dụng nhà chung cư tại 19 quận, huyện
Kinhtedothi - Bắt đầu từ quý II/2020, Sở Xây dựng Hà Nội sẽ tiến hành kiểm tra công tác quản lý nhà nước trong việc quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn TP.