Trang chủ / Bất động sản / Thị trường

Xu hướng phát triển Condotel tại Hạ Long

Thu Nhung 28-11-2018 08:06
Kinhtedothi - Với vị trí “tọa sơn hướng hải” có một không hai, cùng cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp, Hạ Long đang ngày càng thu hút các nhà đầu tư BĐS và trở thành vùng đất giàu tiềm năng khi phát triển các sản phẩm Condotel.

Sản phẩm làm thay đổi thị trường BĐS
Condotel là một loại hình căn hộ khách sạn nghỉ dưỡng, được viết tắt bởi hai từ Condo (căn hộ) và Hotel (khách sạn). Condotel được thiết kế giống như một khách sạn nhưng có chủ sở hữu riêng và có đầy đủ phòng khách, phòng ngủ, bếp ăn, phòng tắm… đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của con người như một căn hộ cao cấp.
Xuất hiện từ những năm 1980 tại Miami (Mỹ), mô hình căn hộ nghỉ dưỡng Condotel đã lan rộng khắp các quốc gia trên thế giới. Từ vài Condotel ở Miami (Mỹ) được xây dựng trong năm 2002, đến nay Condotel đã được xây dựng tại hơn 100 quốc gia và vùng lãnh thổ.
Còn tại Việt Nam, các trung tâm du lịch nổi tiếng của Việt Nam như Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc, Quy Nhơn, Vũng Tàu… đã có một số lượng lớn các dự án Condotel được triển khai xây dựng.

Advertisement

 Căn hộ Condotel đang phát triển mạnh và trở thành xu thế tại các thành phố biển.
Như vậy, tuy “sinh sau đẻ muộn” hơn thị trường Condotel trên thế giới nhưng thị trường Condotel tại Việt Nam đã có bước tiến vượt bậc và phát triển nhanh nhằm đáp ứng nhu cầu du lịch nghỉ dưỡng đang ngày càng tăng của khách du lịch trong và ngoài nước. Cũng chính từ đây, Condotel đã ghi tên mình vào danh mục sản phẩm BĐS và làm phong phú thêm, đa dạng thêm các sản phẩm của thị trường BĐS Việt.
Hầu hết các chuyên gia trong lĩnh vực BĐS đều cho rằng căn hộ khách sạn Condotel vẫn sẽ tiếp tục xu hướng đầu tư BĐS “hot” trong nhiều năm tới.
Mảnh đất hứa cho các sản phẩm Condotel
Với cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp, vịnh Hạ Long liên tục được chọn vào top điểm đến được các trang du lịch thế giới bình chọn như top 6 điểm đáng khám phá nhất thế giới, top 12 bờ biển tuyệt vời nhất hành tinh, 1 trong 10 điểm đến sông nước hấp dẫn nhất, top 10 điểm câu cá thú vị nhất thế giới...
Theo báo cáo của Sở Du lịch Quảng Ninh, tổng khách du lịch đến tỉnh này trong 10 tháng đầu năm ước đạt trên 10,7 triệu lượt, tăng 25% so với cùng kỳ năm 2017. Trong đó, khách quốc tế là hơn 4 triệu lượt, vượt 19% so với cùng kỳ và chiếm gần 1/3 con số khách quốc tế đến Việt Nam từ đầu năm (12,8 triệu lượt). Tổng doanh thu từ hoạt động du lịch ghi nhận trên 19.000 tỷ đồng, tăng 28% so với 10 tháng đầu năm 2017. Như vậy, có thể thấy đây là điều kiện lý tưởng để các nhà đầu tư phát triển các dự án BĐS nghỉ dưỡng nói chung và Condotel nói riêng.

 Condotel 5* Eastin Phát Linh sẽ giải cơn khát” cho thị trường BĐS Quảng Ninh thiếu hụt nguồn cung.
Tuy nhiên, ở Hạ Long hiện nay các dự án Condotel không nhiều, có thể kể đến như: FLC Grand Hotel Hạ Long, Citadines Hạ Long, Vinpearl Condotel Hạ Long. Một trong số dự án được các nhà đầu tư đánh giá cao về tính thanh khoản và được các chuyên gia cho rằng sẽ “giải cơn khát” cho thị trường BĐS Quảng Ninh là Tổ hợp khách sạn – Eastin Phát Linh do Công ty CP Đầu tư Tân Hoa Lư làm chủ đầu tư.

Dự án là tổ hợp khách sạn cao cấp gồm 2 tầng hầm và 25 tầng nổi, tọa lạc trên đại lộ Marine, Bãi Cháy (Hạ Long) – nơi được xem là cửa ngõ của TP du lịch. 334 căn Condotel được thiết kế hiện đại, các căn diện tích nhỏ dưới 40m2 chiếm tới 80% quỹ căn, được thiết kế theo hình thức căn hộ “studio”. Đây là hình thức căn hộ diện tích nhỏ, rất phù hợp để bố trí và thiết kế nội thất, vừa linh hoạt vừa tối ưu công năng sử dụng tại các căn hộ Condotel.
Theo thông tin chủ đầu tư, Dự án hiện đã xây dựng đến tầng 6, dự kiến hoàn thành và đưa vào vận hành vào đầu Quý II năm 2020. Từ dự án, chủ sở hữu có thể kết nối dễ dàng tới các điểm du lịch nổi tiếng của vùng đất Rồng cũng như các tuyến giao thông huyết mạch liên tỉnh.
Điểm nổi bật của Eastin Phát Linh là: đa số các căn Condotel có tầm nhìn “vô cực” hướng ra kỳ quan thế giới vịnh Hạ Long, hệ thống dịch vụ đạt tiêu chuẩn 5 sao, cam kết công suất phòng lấp đầy tối thiểu 80%, gia tăng giá trị BĐS trong tương lai... Chủ đầu tư và đơn vị Quản lý Vận hành AHS (Absolute Hotel Services) đặc biệt chú trọng vào phần nội thất, đảm bảo thiết kế tinh tế, khác biệt và tuân thủ chặt chẽ tiêu chuẩn khách sạn quốc tế 5 sao. Mỗi căn hộ đều mang phong cách thiết kế hiện đại và sử dụng nội thất của các thương hiệu nổi tiếng, đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng cao cấp của khách hàng.
Chính sách hấp dẫn hút khách của Eastin Phát Linh
Hiện tại, chủ đầu tư cung cấp nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn cũng như nhiều phương án lợi nhuận cam kết linh hoạt cho các nhà đầu tư lựa chọn.
Phương án đầu tiên khá là quen thuộc trên thị trường đó là chủ đầu tư và đơn vị quản lý, vận hành AHS cam kết cho các chủ sở hữu nhận mức sinh lời 10%/năm ngay trong 5 năm đầu tiên. Phương án thứ hai là các nhà đầu tư có thể nhận luôn mức lợi nhuận gộp của 5 năm theo mức cam kết ngay sau khi sở hữu căn hộ Condotel. Cùng 2 phương án trên, từ năm thứ 6 trở đi, các nhà đầu tư vẫn tiếp tục hưởng mức lợi nhuận 85% từ chương trình hợp tác cho thuê.
Phương án thứ 3, các chủ sở hữu cũng có thể chia sẻ lợi nhuận với Chủ đầu tư và đơn vị quản lý, vận hành ngay từ năm đầu tiên với mức chia sẻ lợi nhuận lên đến 85-15 từ chương trình hợp tác cho thuê.
Đối với khách hàng có nhu cầu vay vốn ngân hàng, chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 0% đến khi nhận bàn giao căn hộ (dự kiến tháng 4/2020). Ngân hàng Vietinbank là một trong những ngân hàng tài trợ chính cho dự án Eastin Phát Linh. Đặc biệt, Chủ đầu tư còn tặng ngay 80 triệu đồng cùng 1 chuyến du lịch nghỉ dưỡng xa xỉ tại Thái Lan, trải nghiệm khách sạn 5 sao do AHS quản lý trị giá 36 triệu cho 30 chủ nhân đầu tiên sở hữu căn hộ Condotel.
Chủ đầu tư Tân Hoa Lư sẽ xây dựng và phát triển để đưa khách sạn quốc tế 5 sao Eastin Phát Linh Hotel trở thành điểm đến nghỉ dưỡng và giải trí của những thượng khách có “hầu bao khủng”. Trong đó chủ đầu tư chú trọng việc đầu tư để cung cấp những dịch vụ khách sạn và giải trí có yếu tố riêng biệt, xa xỉ, sang trọng và mang lại sự hài lòng trọn vẹn cho khách hàng. Cùng với chính sách bán hàng Condotel linh hoạt và hấp dẫn, Eastin Phát Linh dự báo sẽ “được lòng” các nhà đầu tư khi ra mắt thị trường trong tháng 11 này.
Để biết thêm chi tiết, vui lòng liên hệ:
Website: http://eastinphatlinh.vn/
Hotline tư vấn: 0889.467.333

TAG: condotel Hạ Long bất động sản
 
Tin khác
Mặt bằng cho thuê ế ẩm vì dịch bệnh Covid-19
Mặt bằng cho thuê ế ẩm vì dịch bệnh Covid-19
Kinhtedothi - Cửa hàng đóng cửa, khách thuê bán lẻ trả mặt bằng, chủ nhà phải giảm giá thuê, thậm chí không thu tiền trong suốt thời gian dịch bệnh Covid-19 diễn biến phức tạp. Điều này đã gây ra những tổn thất không nhỏ đến doanh thu của cả chủ cho thuê và người kinh doanh.
Được và mất khi mua nhà tái định cư
Được và mất khi mua nhà tái định cư
Kinhtedothi - Mặc dù vẫn có một số rủi ro nhất định nhưng hiện nay, nhà chung cư tái định cư vẫn là sự lựa chọn của nhiều người bởi giá thành rẻ.
Văn Phú - Invest: Doanh thu và lợi nhuận 2019 tăng mạnh
Văn Phú - Invest: Doanh thu và lợi nhuận 2019 tăng mạnh
Kinhtedothi - Theo Báo cáo tài chính hợp nhất đã kiểm toán năm 2019 vừa được CTCP Đầu tư Văn Phú - Invest (VPI) công bố, 2019 là một năm thành công của VPI với doanh thu tăng gấp 11 lần, lợi nhuận sau thuế tăng 17% so với năm 2018, trong đó mảng kinh doanh bất động sản chiếm tới 89% doanh thu, tiếp tục sẽ là mảng cốt lõi với nhiều nguồn thu hiện hữu trong năm nay.
Thị trường bất động sản đón tin vui
Thị trường bất động sản đón tin vui
Kinhtedothi - Sau khi lắng nghe ý kiến đóng góp của các bộ, ngành và địa phương về các đối tượng, ngành nghề được hỗ trợ gia hạn nộp tiền thuế là tiền thuê đất từ gói kinh tế 250.000 tỷ đồng, cuối tuần qua, Bộ Tài chính đã gửi Công văn số 3915/BTC-CST báo cáo Thủ tướng Chính phủ về việc bổ sung lĩnh vực bất động sản (BĐS) vào nhóm các ngành nghề được hỗ trợ từ gói kinh tế này.
Vì sao doanh nghiệp bất động sản khó khăn vẫn không giảm giá sản phẩm?
Vì sao doanh nghiệp bất động sản khó khăn vẫn không giảm giá sản phẩm?
Kinhtedothi - Trước thông tin, trong cơn bĩ cực của dịch Covid-19, một loạt DN BĐS Trung Quốc buộc phải giảm giá sản phẩm nhằm thu hồi vốn, trong đó có Evergrande - công ty phát triển BĐS lớn thứ 3 Trung Quốc (xét theo vốn hóa) đã phải đưa mức chiết khấu lên tới 25% tại tất cả các dự án trên toàn quốc. Dư luận có quyền đặt câu hỏi, tại sao tại Việt Nam, mặc dù thị trường BĐS giao dịch ảm đạm, DN khó khăn chồng khó khăn, thế nhưng chính sách giảm giá đủ hấp lực nhà đầu tư trong bối cảnh hiện nay… vẫn là điều “không tưởng”?
Bất động sản sẽ được “giải cứu” từ gói kích cầu 180.000 tỷ đồng?
Bất động sản sẽ được “giải cứu” từ gói kích cầu 180.000 tỷ đồng?
Kinhtedothi - Bộ Tài chính đã có văn bản báo cáo Thủ tướng Chính phủ về việc tiếp thu, giải trình ý kiến tham gia vào dự thảo Nghị định gia hạn thời hạn nộp thuế và tiền thuê đất. Trong đó, lĩnh vực bất động sản (BĐS) chính thức được bổ sung vào nhóm các ngành nghề được hỗ trợ.
Hà Nội: Số lượng căn hộ mở bán giảm mạnh trong quý I/2020
Hà Nội: Số lượng căn hộ mở bán giảm mạnh trong quý I/2020
Kinhtedothi - Do ảnh hưởng từ đai dịch Covid-19, nên số lượng căn hộ tại mở bán tại thị trường Hà Nội có sự giảm sút mạnh, chỉ bằng 65% so với quý IV/2019 và cũng là mức thấp nhất được ghi nhận trong quý I tính từ năm 2015.
Hội Môi giới bất động sản hiến kế để doanh nghiệp vượt khó trong dịch Covid-19
Hội Môi giới bất động sản hiến kế để doanh nghiệp vượt khó trong dịch Covid-19
Kinhtedothi - Trước hệ quả cực kỳ nghiêm trọng từ đại dịch Covid-19, buộc các Tập đoàn và các DN phải có những giải pháp ứng phó hiệu quả.
Thị trường địa ốc TP Hồ Chí Minh: Cơ hội bùng nổ sau đại dịch Covid-19
Thị trường địa ốc TP Hồ Chí Minh: Cơ hội bùng nổ sau đại dịch Covid-19
Kinhtedothi - Dịch Covid-19 hoành hành đã gây ảnh hưởng nặng nề đến tổng thể các hoạt động kinh tế - xã hội trên phạm vi toàn cầu. Tuy nhiên, đối với lĩnh vực bất động sản, theo nhận định của giới chuyên môn, thị trường đang có độ nén cao, vì vậy, khi qua “đỉnh dịch”, khả năng vẫn sẽ có sự bùng nổ...
Thị trường bất động sản: Giá nhà sẽ giảm trong quý II/2020
Thị trường bất động sản: Giá nhà sẽ giảm trong quý II/2020
Kinhtedothi - Trước tính hình thị trường tiếp đà giảm sút mạnh trong quý I/2020, các chuyên gia dự báo trong quý II, thị trường cũng không mấy “sáng sủa” và tiếp tục trong tình trạng đình trệ, đặc biệt giá bán căn hộ cao cấp sẽ giảm trong quý II/2020.
Ảnh hưởng dịch Covid-19, giá chung cư tại TP Hồ Chí Minh giảm mạnh
Ảnh hưởng dịch Covid-19, giá chung cư tại TP Hồ Chí Minh giảm mạnh
Kinhtedothi - Báo cáo khảo sát thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh quý I/2020 của Công ty JLL Việt Nam cho thấy, trong quý I/2020 giá chào bán căn hộ đạt 2.452 USD/m2, giảm 15% so với thời điểm cuối năm 2019.