Trang chủ / Bất động sản / Tư vấn đầu tư

Xu hướng thị trường 2019: Mua nhà tiện nghi bằng giải pháp tài chính

Tiểu Phương 18-02-2019 15:43
Kinhtedothi - Không quá mặn mà với những căn hộ vừa tiền nhưng thiếu tiện ích, năm 2018 nhiều khách hàng đã lựa chọn các giải pháp tài chính do chủ đầu tư kết hợp với ngân hàng, để sở hữu những căn hộ tại các dự án có chất lượng sống tốt hơn với tiện ích đồng bộ, đầy đủ. rn

Giá rẻ không còn là ưu tiên số 1
2018 có thể nói là năm bản lề, chứng kiến sự thay đổi lớn trong tư duy lựa chọn bất động sản để ở của các khách hàng trên thị trường. Trước đây, những căn hộ giá vừa phải dù thiếu tiện ích thường có sức hút rất lớn do phù hợp với khả năng tài chính của phần lớn những khách hàng đang có nhu cầu cấp bách về nhà ở. Nhưng nay đã mở ra thành “không gian sống” với các tiện ích và sự quản lý chuyên nghiệp đến từ các chủ đầu tư lớn trên thị trường.
Khách hàng mua nhà thay vì chọn các dự án giá rẻ đã chuyển sang các dự án có chất lượng sống tốt với các tiện ích vượt trội như công viên thể thao, biển hồ nhân tạo… của các chủ đầu tư uy tín để tận hưởng cuộc sống. Theo các chuyên gia bất động sản, xu hướng của năm 2018 này sẽ tiếp tục phát triển trong năm 2019 và những năm tiếp theo, bởi khi kinh tế càng tăng trưởng, nhu cầu hướng đến những sản phẩm bất động sản đẳng cấp sẽ ngày càng cao.

 
Tuy nhiên, mức giá của các căn hộ tại những dự án như vậy thường vượt quá khả năng chi trả của không ít khách hàng chưa có đủ khả năng tài chính để lập tức “xuống tiền”. Đó là “tệp” khách hàng đã thay đổi tư duy mua nhà nhưng tài chính lại không đủ, hoặc những người trẻ có thu nhập tốt nhưng không muốn dành toàn bộ tiền lương để mua nhà vì vẫn muốn hưởng thụ cuộc sống. Rào cản này cũng chính là bài toán đặt ra cho các chủ đầu tư, nếu chủ đầu tư nào đưa ra được giải pháp tài chính phù hợp, chủ đầu tư đó sẽ nắm lợi thế lớn.
Giải pháp tài chính “đi trước thị trường” của VinCity
Thông qua việc nghiên cứu kỹ lưỡng xu hướng dịch chuyển của thị trường và sự phối hợp cùng Techcombank, chủ đầu tư Vinhomes đã đưa ra các giải pháp tài chính thông minh, mang tính đột phá trên thị trường áp dụng cho các dự án VinCity – Đại đô thị đẳng cấp Singapore và hơn thế nữa.
Theo đó, những người có thu nhập từ mức trung bình trở lên hoàn toàn có cơ hội sở hữu nhà VinCity nhờ chính sách thanh toán đặc biệt.
Cụ thể, thay vì đóng 30% giá trị căn hộ khi mua như thông lệ thị trường, khách mua căn hộ VinCity sẽ được giãn cách thành 3 giai đoạn: đóng 10% đầu tiên để ký hợp đồng mua bán; nộp tiếp 10% vào 3 tháng tiếp theo và hoàn thành đợt đóng 10% cuối sau 6 tháng. Cách thanh toán này giúp khách hàng “lợi đơn lợi kép” khi vừa có thêm thời gian để thu xếp tài chính, vừa giúp họ có thể ký hợp đồng mua bán chỉ với số tiền ban đầu 10% giá trị căn hộ, để họ trở thành chủ nhân căn hộ ưng ý với tâm thế “an cư lạc nghiệp”.
Bên cạnh đó, chính sách cho vay 70% giá trị căn hộ linh hoạt lên tới 35 năm phối hợp cùng ngân hàng Techcombank là giải pháp tài chính cho người mua nhà có thời gian dài nhất thị trường hiện nay, giúp khách hàng có thể chủ động thu xếp nguồn tài chính trả nợ với số tiền phải trả hàng tháng chỉ vài triệu đồng. Chính sách này rất phù hợp với những người thu nhập trung bình ổn định trở lên và các những bạn trẻ có thu nhập tốt nhưng không muốn “bóp mồm bóp miệng” suốt tuổi trẻ để mua nhà.

 
Sự đặc biệt của gói giải pháp tài chính này, theo một vị chuyên gia tài chính, còn đến từ phương án “Niên kim cố định”. Theo đó khoản vay được chia nhỏ và đều thành một mức gần như cố định, gồm cả lãi và gốc trong vòng 35 năm. Điểm ưu việt của phương án “Niên kim cố định” là mang lại cơ hội mua nhà ngay cho những khách hàng có thu nhập ổn định ở mức trung bình, nhất là khi số tiền trả hàng tháng càng về sau càng trở nên dễ dàng bởi số tiền không mấy thay đổi nhưng theo thời giá sẽ càng nhỏ đi so với thu nhập ngày càng tăng và mức lạm phát của thị trường.
“Đây như một sự hỗ trợ với những người trẻ có thể lên kế hoạch tài chính rất rõ ràng, mỗi tháng trả bao nhiêu, trong khi đó những rủi ro khác đã được chủ đầu tư và ngân hàng chia sẻ rất nhiều. Chỉ các chủ đầu tư uy tín và đủ tiềm lực mới có thể triển khai được gói tài chính ưu việt này”, vị chuyên gia nhấn mạnh.
Có thể nói, VinCity không chỉ kiến tạo một chuẩn sống mới cho đông đảo người Việt mà còn mang đến giải pháp tài chính thông minh, vượt trội, đem đến cơ hội hấp dẫn sở hữu căn hộ tiện nghi cho các cư dân tương lai chưa có đủ điều kiện tài chính có thể dễ dàng sở hữu căn nhà của riêng mình. Theo thống kê, có tới 80% khách hàng đã mua căn hộ VinCity Ocean Park lựa chọn phương án vay vốn ngân hàng.

TAG: xu hướng thị trường 2019 mua nhà tiện nghi bằng giải pháp tài chính
 
Tin khác
Lâm Đồng: Giới đầu tư chờ đón cơ hội lớn từ bất động sản Bảo Lộc
Lâm Đồng: Giới đầu tư chờ đón cơ hội lớn từ bất động sản Bảo Lộc
Kinhtedothi - Đà Lạt vốn là điểm đến hấp dẫn nhất của các dự án nghỉ dưỡng ở Tây Nguyên. Nhưng với sự quá tải hạ tầng dịch vụ, Đà Lạt kém hấp dẫn dần đi và Bảo Lộc đang thay thế vị trí này.
Bước chuyển đổi khẳng định giá trị - tiếp bước thành công của SG Holdings
Bước chuyển đổi khẳng định giá trị - tiếp bước thành công của SG Holdings
Kinhtedothi - Công ty Danh Việt Holdings vừa tổ chức sự kiện lễ công bố thương hiệu mới SG Holdings được chuyển đổi từ Danh Việt Holding với thông điệps :”Khẳng định giá trị - Tiếp bước thành công”.
Nhu cầu nhà ở giá rẻ tăng mạnh
Nhu cầu nhà ở giá rẻ tăng mạnh
Kinhtedothi - Chỉ cần gõ từ khóa “mua căn hộ giá rẻ” trên công cụ tìm kiếm google, ngay lập tức cho ra hơn 4,3 triệu kết quả. Thông số này cho thấy sự thay đổi mạnh mẽ nhu cầu về phân khúc sản phẩm của người dân sau đại dịch Covid-19.
Đà Nẵng tạm dừng cuộc đấu giá đất vì tin nhắn lạ
Đà Nẵng tạm dừng cuộc đấu giá đất vì tin nhắn lạ
Kinhtedothi - Chiều 9/7, ông Trần Văn Ân - Giám đốc Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản TP Đà Nẵng cho biết, đơn vị phải tạm dừng một cuộc đấu giá đất vì tin nhắn lạ.
Chất sống “huyền thoại” dành riêng cho những triệu phú USD tại Việt Nam
Chất sống “huyền thoại” dành riêng cho những triệu phú USD tại Việt Nam
Kinhtedothi - Tầng lớp thượng lưu tại Việt Nam không ngừng tăng lên chính là nguồn cầu lý tưởng cho thị trường bất động sản cao cấp phát triển. Chủ đầu tư nào nắm bắt được “huyệt tâm lý” của những triệu phú USD sẽ là người chiến thắng trong cuộc đua khắc nghiệt này.
Bất động sản công nghiệp Thái Nguyên: Hướng đầu tư mới hấp dẫn
Bất động sản công nghiệp Thái Nguyên: Hướng đầu tư mới hấp dẫn
Kinhtedothi - Sở dĩ bất động sản Thái Nguyên lọt vào tầm ngắm của các ông lớn bất động sản, bởi tại khu vực này đang sở hữu nhiều yếu tố then chốt. Đất nền tại đây là tài sản sinh lời dài hạn, không chỉ mang đến lợi nhuận từ đầu tư, cho thuê mà còn có thể gia tăng giá trị theo thời gian.
Iris Garden – Khu vườn mùa hạ giữa lòng Hà Nội
Iris Garden – Khu vườn mùa hạ giữa lòng Hà Nội
Kinhtedothi - Đi dưới nắng trong một chiều tháng 7, ta lắng nghe tiếng ve sầu rỉ rả, rạo rực. Mùa hè ở Hà Nội còn có những cơn mưa rào đến cũng vội vàng như lúc đi, để lại cầu vồng lẻ loi giữa khoảng trời mênh mông nắng.
3 tuyệt chiêu phong thủy giúp gia chủ giàu sang phú quý
3 tuyệt chiêu phong thủy giúp gia chủ giàu sang phú quý
Kinhtedothi - Nếu phong thủy không tốt, nó sẽ đi vào bế tắc, sự giàu có sẽ bị phá hủy. Vậy làm thế nào để phong thủy của ngôi nhà được cải thiện?
Căn hộ đa tiện ích tại Bình Dương “đắt hàng”, nhà đầu tư hốt bạc
Căn hộ đa tiện ích tại Bình Dương “đắt hàng”, nhà đầu tư hốt bạc
Kinhtedothi - Trong khi nguồn cung nhà ở TP Hồ Chí Minh khan hiếm, làn sóng dịch chuyển đầu tư ra các vùng lân cận ngày càng rầm rộ đem đến cơ hội cho thị trường bất động sản khu vực vùng ven, trong đó có Bình Dương trỗi dậy mạnh mẽ.
Nóng vấn đề người nước ngoài “núp bóng” sở hữu đất ở Đà Nẵng
Nóng vấn đề người nước ngoài “núp bóng” sở hữu đất ở Đà Nẵng
Kinhtedothi - Tình trạng người nước ngoài “núp bóng” người Việt sở hữu đất ở Đà Nẵng đã được đại biểu chất vấn tại Kỳ họp thứ 15, HĐND TP Đà Nẵng sáng 8/7.
Khách sạn 5 sao theo tiêu chuẩn quốc tế đầu tiên tại Quy Nhơn chính thức “trình làng”
Khách sạn 5 sao theo tiêu chuẩn quốc tế đầu tiên tại Quy Nhơn chính thức “trình làng”
Kinhtedothi - Lộ trình hoạt động bắt đầu từ ngày 25/6, ANYA Premier Hotel Quy Nhơn được giới chuyên gia bất động sản đánh giá cao. Đây là lần đầu tiên tại thị trường bất động sản Quy Nhơn, một dự án tiên phong cho dịch vụ lưu trú tiêu chuẩn 5 sao chuẩn quốc tế chính thức “trình làng”.