Trang chủ / Bất động sản / Tư vấn đầu tư

[Ý kiến chuyên gia] Thay đổi nhu cầu nghỉ dưỡng

Doãn Thành (thực hiện) 07-07-2020 09:21
Kinhtedothi - Thời gian gần đây, một bộ phận lớn người dân có xu hướng thay đổi nhu cầu về các sản phẩm nghỉ dưỡng từ vùng biển sang vùng ven đô thị Hà Nội.

 Chủ tịch HĐQT Công ty CP Vakaland Đinh Trọng Quỳnh.
Để hiểu rõ hơn về vấn đề này, phóng viên Kinh tế & Đô thị đã có cuộc trao đổi với Chủ tịch HĐQT Công ty CP Vakaland Đinh Trọng Quỳnh.

Ông nhìn nhận thế nào về xu hướng của phân khúc BĐS du lịch nghỉ dưỡng trong thời gian gần đây?

- Du lịch Việt Nam có hai thế mạnh chính là du lịch biển và du lịch tại các vùng cao nguyên, bán sơn địa. Chính phủ đã và đang tập trung nhiều cơ chế, chính sách cho phát triển du lịch và coi đây là ngành kinh tế mũi nhọn của đất nước.

Giai đoạn từ 2013 – 2017, khi chúng ta khởi đầu chu kỳ, du lịch biển đã chiếm ưu thế, kéo theo đó phân khúc BĐS du lịch nghỉ dưỡng ven biển phát triển mà sản phẩm tiêu biểu là Condotel.

Khoảng thời gian này, các nhà phát triển BĐS đều tập trung vào khu vực ven biển như Hạ Long (Quảng Ninh), Đà Nẵng, Quy Nhơn (Bình Định), Nha Trang (Khánh Hòa), Phú Quốc (Kiên Giang)…

Khi nguồn cung du lịch biển dư thừa, nhà đầu tư đã xoay chuyển sang các sản phẩm du lịch tại vùng núi. Vì vậy, trong hai năm trở lại đây, xu hướng của người dân đã có chuyển dịch mạnh mẽ trong việc lựa chọn địa điểm du lịch. Thay vì đến các khu vực ven biển, nhiều người đã lựa chọn đến vùng cao nguyên, bán sơn địa, đặc biệt ở các khu vực ven đô Hà Nội để tìm không gian mới.

Hiện nay, kinh tế trong nước và quốc tế đang chịu ảnh hưởng do dịch Covid-19. Vấn đề này có làm cho sản phẩm BĐS du lịch ven đô mất đi sự hấp dẫn?

- Đúng là dịch Covid-19 đã và đang gây ra ảnh hưởng nặng nề cho nền kinh tế, khách du lịch quốc tế bị giảm sút mạnh. Nhìn nhận một cách tổng quan có thể nói, thị trường BĐS nói chung và phân khúc BĐS nghỉ dưỡng ven đô vẫn chịu ảnh hưởng nhưng không vì thế mà mất đi sự hấp dẫn. Theo khảo sát của chúng tôi tại nhiều điểm du lịch nghỉ dưỡng ven đô, thời điểm triển khai dự án thì các chủ đầu tư đều kỳ vọng khai thác khách nước ngoài. Nhưng trên thực tế, phần lớn lượng khách đến đây lại là nội địa.

Bên cạnh đó, việc di chuyển từ Hà Nội đến các vùng ven đô như Ba Vì, Sóc Sơn hay Mai Châu, Lương Sơn (Hòa Bình)… lại vô cùng thuận tiện, có thể dùng ô tô cá nhân, không mất nhiều thời gian đi lại nên đây được xem là lợi thế để các sản phẩm nghỉ dưỡng ven đô phát triển.

Ông nhận định thế nào về sự phát triển của phân khúc BĐS nghỉ dưỡng ven đô trong thời gian tới?

- Theo tôi, BĐS du lịch nghỉ dưỡng ven đô thị Hà Nội sẽ trở thành xu hướng đầu tư trong năm 2020 và các năm tiếp theo. Bởi sau một thời gian đi du lịch biển, tâm lý người dân cũng muốn thay đổi không gian và sản phẩm thụ hưởng. Nhưng quan trọng hơn, việc đi nghỉ lại các khu vực ven đô sẽ thuận lợi hơn rất nhiều. Vì người dân có nhu cầu sẽ tranh thủ vào những ngày nghỉ cuối tuần trong cả bốn mùa, chứ không nhất thiết chỉ đi biển vào mùa Hè.

Xin cảm ơn ông!

TAG: đô thị Hà Nội nghỉ dưỡng bất động sản
 
Tin khác
[Ý kiến chuyên gia] Giá bán sẽ tiếp tục tăng
[Ý kiến chuyên gia] Giá bán sẽ tiếp tục tăng
Kinhtedothi - Việc hàng loạt dự án trọng điểm được đẩy mạnh triển khai tại Hòa Lạc trong thời gian tới, dự báo sẽ làm cho giá bán BĐS tại khu vực tiếp tục tăng.
Bất động sản khu vực Hòa Lạc: Có “siêu dự án”, vẫn bình ổn
Bất động sản khu vực Hòa Lạc: Có “siêu dự án”, vẫn bình ổn
Kinhtedothi - Sau khi Hà Nội công bố quy hoạch “siêu dự án” Khu đô thị Hòa Lạc quy mô 17.274ha tại các huyện Quốc Oai, Thạch Thất và thị xã Sơn Tây, thị trường bất động sản (BĐS) tại khu vực này vẫn bình ổn, không có sự tăng vọt về giá bán.
Mua nhà đất không có sổ đỏ, rủi ro gì?
Mua nhà đất không có sổ đỏ, rủi ro gì?
Kinhtedothi - Xuất phát từ tâm lý ham rẻ, nhiều người chủ quan chấp nhận mua nhà đất chưa có sổ đỏ với hy vọng sau khi mua có thể hợp thức hóa loại đất này. Tuy nhiên, mua nhà đất chưa có sổ đỏ đồng nghĩa với việc người mua sẽ phải đối mặt với nhiều rủi ro khó lường.
Ra mắt căn hộ dịch vụ cho thuê cao cấp tại Vinhomes Ocean Park
Ra mắt căn hộ dịch vụ cho thuê cao cấp tại Vinhomes Ocean Park
Kinhtedothi - Ngày 15/08/2020, Vinhomes chính thức ra mắt căn hộ dịch vụ cho thuê cao cấp Vinhomes Serviced Residences tại Thành phố biển hồ Vinhomes Ocean Park (Gia Lâm, Hà Nội). Sở hữu đầy đủ hệ thống tiện ích đẳng cấp và dịch vụ tiêu chuẩn 5 sao của Vinhomes, căn hộ dịch vụ cho thuê cao cấp Vinhomes Serviced Residences sẽ mang đến cho khách thuê trải nghiệm sống “Tiện nghi như resort, thoải mái như ở nhà”.
Happy Beach Villas - Giải pháp của gia đình đa thế hệ
Happy Beach Villas - Giải pháp của gia đình đa thế hệ
Kinhtedothi - Tổ hợp Du lịch Nghỉ dưỡng Giải trí NovaWorld Ho Tram tiếp tục giới thiệu ra thị trường Happy Beach Villas – dòng sản phẩm biệt thự cạnh biển thuộc phân kỳ The Tropicana với mức giá hấp dẫn dưới 8 tỷ đồng.
Vì sao sàn giao dịch bất động sản lại “nở rộ” trong dịch Covid-19?
Vì sao sàn giao dịch bất động sản lại “nở rộ” trong dịch Covid-19?
Kinhtedothi - Nếu như trong quý I/2020 có đến trên 80% số sàn giao dịch bất động sản (BĐS) phải tuyên bố phá sản hoặc dừng hoạt động, thì từ đầu quý II tới nay số lượng sàn giao dịch thành lập mới được ghi nhận đã tăng thêm khoảng 20%.
Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh phản đối đề xuất tính thêm tiền sử dụng đất tại chung cư
Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh phản đối đề xuất tính thêm tiền sử dụng đất tại chung cư
Kinhtedothi - HoREA phản đối đề xuất tính tiền sử dụng đất làm hồ bơi, vườn hoa, lối đi nội bộ, bãi đậu xe nổi và phần diện tích tầng hầm nằm ngoài ranh diện tích xây dựng khối đế tòa nhà chung cư…của Sở Tài nguyên và Môi trường.
Nên trồng loại cây nào trên ban công để hợp phong thủy?
Nên trồng loại cây nào trên ban công để hợp phong thủy?
Kinhtedothi - Có khá nhiều loại cây thích hợp trồng tại ban công vừa thoáng khí vừa hợp phong thủy, giúp cho gia chủ thêm nhiều tài lộc.
Mẫu vách ngăn cầu thang phổ biến nhất hiện nay
Mẫu vách ngăn cầu thang phổ biến nhất hiện nay
Kinhtedothi - Giúp che được khuyết điểm của cầu thang, tăng tính thẩm mỹ cho phòng khách, vách ngăn cầu thang còn tạo cảm giác không gian rộng mở hơn nên được ưa chuộng sử dụng, nhất là trong căn nhà có diện tích hạn chế.
Bất động sản hậu Covid -19:  “Trong cái rủi có cái may'
Bất động sản hậu Covid -19: “Trong cái rủi có cái may"
Kinhtedothi - Nhờ nền tảng kinh tế ổn định cùng khả năng kiểm soát dịch tốt, thị trường bất động sản Việt Nam được kỳ vọng sẽ có thời gian phục hồi nhanh chóng, trở thành thời cơ tốt để các nhà đầu tư có tiềm lực mạnh, sẵn sàng mua bất động sản nhận được ưu thế lợi ích lâu dài. Đặc biệt, xu thế này được chào đón hơn khi 7 tuyến đường với kinh phí đầu tư 24.400 tỷ đồng sẽ được khởi công vào năm 2021.
“Dễ dàng hơn” với cơ hội đầu tư second home biển tại Phan Thiết
“Dễ dàng hơn” với cơ hội đầu tư second home biển tại Phan Thiết
Kinhtedothi - NovaWorld Phan Thiet đang giới thiệu chương trình đầu tư Second home biển chỉ từ 620 triệu đồng, thanh toán chỉ 1%/tháng cùng gói nội thất 200 triệu đồng và nhiều ưu đãi hấp dẫn khác; đem đến cơ hội tốt để sở hữu các loại Nhà phố nghỉ dưỡng, Biệt thự nghỉ dưỡng, … tại Phan Thiết