Trang chủ / Du lịch / Sự kiện

Kinh doanh khó khăn, nhiều chủ đầu tư "bán tháo" khách sạn

Lê Nam 10-10-2021 12:24
Kinhtedothi - Hoạt động du lịch “đóng băng” do ảnh hưởng của dịch Covid-19, không còn khách lưu trú đã khiến các doanh nghiệp kinh doanh khách sạn lâm vào cảnh đình đốn. Trước tình cảnh này, nhiều doanh nghiệp đã phải tạm dừng hoạt động trong thời gian dài, thậm chí đã phải rao bán khách sạn.
Hàng loạt khách sạn được rao bán 
Chỉ cách đây vài năm, kinh doanh khách sạn ở khu phố cổ Hà Nội được xem là ngành “hái ra tiền” khi luôn kín phòng du khách lưu trú. Thế nhưng, giờ đây hình ảnh này đã lùi vào dĩ vãng khi dịch Covid-19 quét qua khiến ngành du lịch Thủ đô “đóng băng", làm nhiều khách sạn đóng cửa, ngừng kinh doanh. Dọc các con phố tập trung nhiều khách sạn trên khu vực phố cổ như Gia Ngư, Hàng Bè, Hàng Bạc… hầu hết khách sạn "cửa đóng, then cài" dừng hoạt động, thậm chí rao bán.
Cách hồ Hoàn Kiếm chỉ hơn 100 mét, khách sạn Democracy trên phố Cầu Gỗ đang rao bán với giá 145 tỷ đồng. Chủ của khách sạn cho biết, việc làm ăn không thuận lợi nên buộc lòng rao bán khách sạn 7 tầng, rộng 129m2, với 21 phòng. Mặc dù mức giá đưa ra là 145 tỷ đồng nhưng có thương lượng giảm giá, nhưng theo chủ khách sạn, số người hỏi mua chỉ đếm trên đầu ngón tay. "Cũng có người đến xem mặt bằng nhưng thời buổi khó khăn, không phải ai cũng dám đổ cả trăm tỷ để kinh doanh lúc này, thành ra rao bán cả tháng nay vẫn chưa được" - chủ khách sạn chia sẻ. Tương tự chủ một khách sạn trên phố Hàng Bè tâm sự, năm 2019 sau khi đâu tư xây dựng khách sạn 3 sao trên phố Hàng Bè với 16 phòng ngủ, đã đem lại doanh thu lên đến 250 triệu đồng/tháng. Nhưng khi dịch Covid-19 bùng phát, doanh số ngày càng sụt giảm; đặc biệt từ tháng 4/2021 đến nay do vắng khách du lịch, không có doanh thu, nên tôi đành rao bán với giá 67 tỷ đồng. “Vốn đầu tư không nhỏ, trong khi nợ ngân hàng vẫn phải trả nên giờ bán gấp mới may ra đỡ lỗ quá nhiều. Mặc dù tiếc công gây dựng nhưng cũng không còn cách nào khả dĩ hơn" - chủ khách sạn tâm sự.
 Khách sạn trên phố Hàng Giấy (quận Hoàn Kiếm) đồng loạt tạm dừng hoạt động do Covid-19

Thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản cho thấy, thời gian gần đây lượng tin đăng bán khách sạn ở khu vực phố cổ xuất hiện với số lượng ngày càng nhiều. Trên sàn giao dịch batdongsan.com.vn có hàng chục thông tin rao bán khách sạn, trong đó có cả những “ông lớn” 4-5 sao. Cụ thể tọa lạc trên diện tích 560m2 tại khu đất vàng 49 Hàng Chuối ( quận Hai Bà Trưng) khách sạn 5 sao Atlanta với quy mô 16 tầng đang rao bán với giá 480 tỷ đồng.
Lý giải nguyên nhân rao bán khách sạn, hầu hết chủ đầu tư kinh doanh loại hình dịch vụ này có chung ý  kiến, du lịch Hà Nội lâu nay mang tính chất đặc thù là văn hóa lịch sử nên nguồn khách du lịch chủ yếu là khách nước ngoài tham gia tour tìm hiểu văn hóa lịch sử. Từ cuối năm 2020 đến nay TP Hà Nội nhiều lần thực hiện giãn cách xã hội nên ngành du lịch “đóng băng” không đón khách. Trong khi đó các khách sạn đối mặt với áp lực vay lãi ngân hàng, vì vậy bán khách sạn là giải pháp cuối cùng để thu hồi vốn, giảm lỗ.
Chờ ngành du lịch phục hồi
Báo cáo của Sở Du lịch Hà Nội cho thấy, trong 9 tháng qua ngành du lịch Thủ đô chỉ đón được 2,92 triệu lượt khách nội địa, giảm 57,5% so với cùng kỳ năm 2020. Công suất sử dụng phòng hệ thống khách sạn từ 1 - 5 sao đạt 21,4%, giảm 6,6% so với cùng kỳ năm 2020; Dịch Covid-19 đã khiến 1.550 cơ sở lưu trú tạm dừng hoạt động và chuyển đổi ngành nghề kinh doanh.
 Khách sạn trên phố Hàng Bè dừng hoạt động do Covid-19

Theo các chuyên gia du lịch, để phân khúc khách sạn phục hồi đòi hỏi thị trường du lịch khởi sắc trở lại sau khi Việt Nam xác định “sống chung” với Covid-19. Chủ tịch Hội đồng Tư vấn du lịch Trần Trọng Kiên cho rằng, sau khi Chính phủ cho phép đảo Phú Quốc được đón khách quốc tế vào cuối tháng 11/2021, sau  đó có thể sẽ là Hạ Long, Hội An, Nha Trang, Đà Lạt vào tháng 12.
Đặc biệt từ tháng 6/2022, Việt Nam sẽ “mở cửa” lại hoàn toàn đón du khách khách quốc tế. Cũng trong thời gian này các địa phương đã kiểm soát được dịch Covid-19 gắn với quy trình phòng chống dịch an toàn cũng được đón khách nội địa.
“Việc ngành du lịch được phép mở cửa đón khách sẽ là bàn đạp để các khách sạn thoát khỏi cảnh ế ẩm, người kinh doanh không phải bán khách sạn để trả nợ, thu hồi vốn”- ông Kiên phân tích. Đồng tình với phân tích này, Phó Chủ tịch Hiệp hội khách sạn Việt Nam Hồ Nguyễn Phương Chi nêu rõ, doanh nghiệp du lịch lữ hành, khách sạn hy vọng từ nay đến cuối năm, tình hình dịch bệnh Covid-19 sẽ được kiểm soát trên cả nước. “Khi không còn giãn cách xã hội, những tỉnh, thành du lịch trọng điểm sẽ đạt tỷ lệ đón khách 90-100% so với trước kia sẽ mở ra cơ hội hồi sinh cho ngành du lịch nói chung, khách sạn nói riêng”-bà Nguyễn Phương Chi nói.
Nhìn nhận về sự hồi phục thị trường khách sạn từ nay đến cuối năm 2021, Phó Tổng Giám đốc Savills Việt Nam Troy Griffiths dự báo, nếu như trong năm 2021, Việt Nam thành công trong việc khống chế dịch bệnh, du lịch nội địa sẽ có khả năng phục hồi, kéo theo thị trường khách sạn khởi sắc.
Ý kiến của các chuyên gia, doanh nghiệp kinh doanh khách sạn cho thấy việc ngành du lịch “sống chung” với Covid-19 sẽ là bàn đạp cho ngành du lịch lữ hành,khách sạn hồi phục.

"Đây là thời điểm rất khó khăn của doanh nghiệp kinh doanh loại hình khách sạn khi lượng khách thuê phòng hầu như về 0.  Việc thị trường khách sạn tại Hà Nội có phục hồi sớm hay không phụ thuộc rất lớn vào việc ngành du lịch xây dựng được phương án “sống chung” với Covid-19 qua đó khai thác thị trường nội địa từ nay đến cuối năm 2021 và đón khách du lịch nước ngoài vào tháng 6/2022." - Phó Chủ tịch Hiệp hội Du lịch Hà Nội Trịnh Thị Mỹ Nghệ

TAG: COVID-19 khách sạn rao bán ế ẩm Du lịch Trịnh Thị Mỹ Nghệ Hà Nội du khách du lịch Thủ đô
 
Tin khác
Du lịch Việt Nam: Kết nối hàng không để khởi động sản phẩm tour mới
Du lịch Việt Nam: Kết nối hàng không để khởi động sản phẩm tour mới
Dịch Covid-19 đã gây ra những tổn thất nặng nề cho đời sống kinh tế, xã hội, trong đó, ngành du lịch chịu tác động trực tiếp, dễ bị tổn thương nhất với thiệt hại được đánh giá là đã “chạm đáy,” cần có những nỗ lực và giải pháp tái cấu trúc ngành để phục hồi.
[Graphic] Đào rừng nở sớm được chị em Hà Thành săn lùng
[Graphic] Đào rừng nở sớm được chị em Hà Thành săn lùng
Kinhtedothi - Thời gian gần đây, các cành đào rừng nở sớm trở thành thú chơi mới của chị em Thủ đô, dù giá cả lên tới hàng triệu đồng một cành nhưng vẫn được nhiều người lùng mua.
Ảnh để đời về phụ nữ Việt Nam năm 1994 của Jean-Claude Labbe
Ảnh để đời về phụ nữ Việt Nam năm 1994 của Jean-Claude Labbe
Bà mẹ người dân tộc Thái Đen địu con trên lưng, thôn nữ thổi sáo trên lưng trâu, cô gái trẻ Sài Gòn đi Honda Cub... là loạt ảnh rạng ngời về phụ nữ Việt Nam năm 1994 được ghi nhận qua ống kính phóng viên người Pháp Jean-Claude Labbe.
Mở cửa du lịch trở lại: Không để mỗi nơi một kiểu
Mở cửa du lịch trở lại: Không để mỗi nơi một kiểu
Kinhtedothi - Sau thời gian đóng băng kéo dài, một số địa phương đã mở cửa du lịch trở lại. Dù vậy, lộ trình đón du khách, nhất là khách liên tỉnh, vẫn còn khó khăn bởi chưa có bộ tiêu chí an toàn du lịch áp dụng thống nhất trên cả nước.
Hải Phòng - Quảng Ninh phối hợp mở lại hoạt động du lịch
Hải Phòng - Quảng Ninh phối hợp mở lại hoạt động du lịch
Kinhtedothi - Sau khi dịch bệnh Covid-19 cơ bản được kiểm soát, TP Hải Phòng và tỉnh Quảng Ninh thống nhất giao Sở Du lịch 2 địa phương nghiên cứu phương án phối hợp mở lại hoạt động du lịch, trao đổi khách phù hợp với tình hình kiểm soát dịch bệnh.
TP Hồ Chí Minh tặng 100.000 voucher du lịch cho lực lượng tuyến đầu chống dịch Covid-19
TP Hồ Chí Minh tặng 100.000 voucher du lịch cho lực lượng tuyến đầu chống dịch Covid-19
Kinhtedothi - Nhằm thể hiện tình cảm và sự hỗ trợ thiết thực cho ngành du lịch trong giai đoạn phục hồi, Sở Du lịch TP Hồ Chí Minh đã phát động chương trình 100.000 voucher dành tặng lực lượng tuyến đầu chống dịch và nhận được sự hưởng ứng của nhiều doanh nghiệp.
Hà Nội chuẩn bị điều kiện đưa, đón khách du lịch đến các vùng an toàn
Hà Nội chuẩn bị điều kiện đưa, đón khách du lịch đến các vùng an toàn
Trong khi Hà Nội và cả nước đang về trạng thái "bình thường mới," việc mở cửa du lịch trở lại đang là mong mỏi không chỉ ngành du lịch mà của chính du khách sau gần 6 tháng 'đóng băng.'
Lâm Đồng mở cửa du lịch, không cách ly người chưa tiêm vaccine
Lâm Đồng mở cửa du lịch, không cách ly người chưa tiêm vaccine
Tỉnh Lâm Đồng thực hiện mở cửa du lịch từ ngày 15/10. Các dịch vụ như quán bar, vũ trường và karaoke được phép mở cửa trở lại.
Khánh Hòa: Phục hồi du lịch bằng các sản phẩm mới, độc đáo
Khánh Hòa: Phục hồi du lịch bằng các sản phẩm mới, độc đáo
Lãnh đạo ngành du lịch Khánh Hòa nhận định sự phục hồi của du lịch là tiền đề cho nhiều ngành kinh tế khác phục hồi, vì du lịch là một ngành kinh tế tổng hợp.
Du lịch Thừa Thiên-Huế nắm bắt cơ hội trong trạng thái 'bình thường mới'
Du lịch Thừa Thiên-Huế nắm bắt cơ hội trong trạng thái "bình thường mới"
Thừa Thiên-Huế đẩy mạnh phát triển du lịch thiên nhiên đầm phá, miền núi - những nơi không tập trung đông người - để thu hút khách du lịch nội tỉnh và khách đến từ những "vùng xanh" trên cả nước.
Đà Nẵng sẽ cho dân đi du lịch trong TP từ 20/10, đầu tháng 11 đón khách quốc tế
Đà Nẵng sẽ cho dân đi du lịch trong TP từ 20/10, đầu tháng 11 đón khách quốc tế
Kinhtedothi - Đà Nẵng dự kiến cho người dân đi du lịch trong TP từ ngày 20/10, và từ tháng 11 sẽ thực hiện “bong bóng du lịch” với Quảng Nam, Quảng Ninh. Đầu tháng 11 sẽ bắt đầu đón khách quốc tế.