Trang chủ / Bất động sản / Thị trường

Novaland cầu cứu Bộ Xây dựng vì mất tính thanh khoản

Tiểu Thúy 07-02-2020 09:54
Kinhtedothi - Mới đây, Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc Nova (Novaland) đã có văn bản cầu cứu khẩn cấp gửi Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà về tiếp tục thực hiện dự án khu dân cư tại khu đất 30,224ha phường Bình Khánh, quận 2, TP Hồ Chí Minh đã bị tạm dừng hai năm nay.
 Theo Novaland, dự án khu dân cư tại khu đất 30,224ha phường Bình Khánh (quận 2, TP Hồ Chí Minh) là dự án đã đủ điều kiện bán hàng và số vốn bỏ vào dự án này lên đến 6.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, việc tạm dừng dự án có khả năng khiến cổ phiếu của DN mất dần tính thanh khoản, dẫn đến nhiều hệ lụy phức tạp và DN bị "kiệt sức".
Cụ thể, những hệ lụy nếu cổ phiếu của Novaland bị mất tính thanh khoản mà DN này trình bày trong đơn cầu cứu bao gồm: Gây nợ xấu 50.000 tỷ đồng; gần 250.000 khách hàng biểu tình đòi trả nhà, đòi lấy lại tiền, gây mất trật tự, an ninh TP; mất công ăn việc làm cho hàng chục nghìn gia đình; giảm niềm tin của doanh nhân, DN trong và ngoài nước, ảnh hưởng xấu đến môi trường đầu tư kinh doanh...
 Sau nhiều năm xây dựng, khu dân cư The Water Bay chỉ hiện hữu 3 block nhà ở đã hoàn thiện, gắn logo của Century 21.  Ảnh: Lê Quân
Chính vì vậy, Novaland khẳng định việc cho phép DN tiếp tục phát triển dự án không chỉ giúp DN có nguồn thu mà còn giúp hơn 200 nhà đầu tư nước ngoài yên tâm tiếp tục bỏ vốn để phát triển các dự án còn dang dở. Đồng thời, cũng trong đơn cầu cứu gửi Bộ Xây dựng, Novaland khẳng định cam kết sẽ chấp hành mọi quyết định của Chính phủ.
Theo tìm hiểu của phóng viên, dự án khu dân cư 30.224ha thuộc phường Bình Khánh (quận 2) có tên thương mại là The Water Bay, quy mô hơn 4.000 căn hộ và hạ tầng kỹ thuật do Công ty TNHH Phát triển Quốc tế Thế kỷ 21 (Công ty Thế kỷ 21) là chủ đầu tư. Hiện dự án bị tạm ngưng để phục vụ công tác thanh tra, kiểm tra.
Từ năm 2015, Novaland đã nắm quyền kiểm soát Thế kỷ 21 thông qua việc sở hữu gián tiếp Công ty Bất động sản Khải Hưng. Sau đó, đến tháng 4 và tháng 8/2016, Khải Hưng lần lượt mua thêm cổ phần của Thế kỷ 21, tăng tỷ lệ sở hữu lên đến 99%. Tổng cộng, Novaland đã chi hơn 5.200 tỷ đồng để sở hữu 99% cổ phần của Thế kỷ 21.
Trước đó, theo báo cáo của Công ty Thế kỷ 21, từ thời điểm bắt đầu thực hiện dự án hơn 4.000 căn hộ tái định cư tại khu dân cư 30.224ha Bình Khánh đến nay, công ty này đã tự ứng vốn đầu tư vào dự án và vẫn chưa được thanh toán, cũng như phê duyệt giá trị quyền sử dụng đất của 9 lô đất theo chủ trương tại Thông báo số 790/TB-VP ngày 19/10/2015 của UBND TP Hồ Chí Minh để công ty thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất, tiến hành đầu tư xây dựng và kinh doanh nhằm thu hồi vốn đầu tư. Hồi giữa năm 2016, Công ty Thế kỷ 21 đã nộp hồ sơ xin chuyển đổi từ mục tiêu tái định cư sang nhà ở thương mại theo hướng dẫn của Sở KH&ĐT và chỉ đạo của UBND TP Hồ Chí Minh tại văn bản số 3880/UBND-ĐT.
Ngày 17/1/2019, UBND TP Hồ Chí Minh đã có công văn số 54/UBND-ĐT kiến nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét cho phép chấp thuận TP được tiếp tục đàm phán với nhà đầu tư để không thực hiện việc thanh toán. Đồng thời mua lại quỹ nhà và nhà đầu tư được chỉ định tiếp tục phát triển dự án theo quy hoạch trên các lô đất mà nhà đầu tư đã xây dựng móng cọc và một khối chung cư với mục tiêu xây dựng nhà ở thương mại.
Cùng với đó, UBND TP Hồ Chí Minh sẽ xác định giá trị quyền sử dụng đất theo giá trị thị trường phù hợp với mục đích sử dụng đất để thu tiền sử dụng đất của các khu đất này theo đúng quy định của pháp luật.
TAG: Novaland Bộ Xây dựng dự án bất động sản Tập đoàn đầu tư địa ốc
 
Tin khác
Thị trường bất động sản nửa cuối 2021: Sunshine Group tung 15.000 sản phẩm, tổng giá trị hơn 300.000 tỷ đồng
Thị trường bất động sản nửa cuối 2021: Sunshine Group tung 15.000 sản phẩm, tổng giá trị hơn 300.000 tỷ đồng
Kinhtedothi - Không dừng lại với loạt các dự án cao tầng thông minh đã làm nên thương hiệu, Sunshine Group chuẩn bị tung ra các dòng sản phẩm chủ lực, tổng sản lượng gần 15.000 sản phẩm với tổng giá trị hơn 300.000 tỷ, thị trường hứa hẹn dậy sóng ngay cả trong mùa dịch.
TP Hồ Chí Minh: Phân khúc đất nền 'tụt dốc' sau thời gian cầm cự trong dịch Covid-19
TP Hồ Chí Minh: Phân khúc đất nền "tụt dốc" sau thời gian cầm cự trong dịch Covid-19
Kinhtedothi - Từng được dự đoán là phân khúc dẫn dắt thị trường bất động sản (BĐS) TP Hồ Chí Minh và vùng phụ cận trong 6 tháng cuối năm 2021, tuy nhiên, đến hiện tại, phân khúc đất nền đang có dấu hiệu “hụt hơi” vì nhà đầu tư (NĐT) gặp khó khăn về dòng tiền. Hiện tượng giảm giá bán, chấp nhận cắt lỗ để thu hồi vốn đã bắt đầu xuất hiện.
Bản tin tổng hợp xây dựng - bất động sản từ 19 - 25/7
Bản tin tổng hợp xây dựng - bất động sản từ 19 - 25/7
Kinhtedothi - Lộ diện những cơ hội cho thị trường bất động sản (BĐS); Vấn đề liên quan đến Luật Đất đai cần tăng thẩm quyền cho HĐND các cấp; BĐS cho thuê tại Hà Nội nhiều chủ sở hữu phải rao bán... là những thông tin nổi bật trong tuần.
Đơn vị quản lý vận hành - yếu tố then chốt trong các dự án bất động sản
Đơn vị quản lý vận hành - yếu tố then chốt trong các dự án bất động sản
Kinhtedothi - Theo các chuyên gia, trong phát triển dự án bất động sản, bài toán quản lý vận hành quan trọng không kém bài toán quy hoạch, xây dựng, phân phối sản phẩm. Một dự án thu hút dân cư và chứng kiến sự gia tăng giá trị theo thời gian luôn đi đôi với chất lượng quản lý vận hành tốt.
Lộ diện cơ hội cho thị trường bất động sản
Lộ diện cơ hội cho thị trường bất động sản
Kinhtedothi - Nhiều văn bản luật, kèm theo những chính sách mới có hiệu lực; Kinh tế vĩ mô ổn định; Chính phủ đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công... được đánh giá là những yếu tố “then chốt” tạo điều kiện thuận lợi cho thị trường BĐS giai đoạn từ nay đến cuối năm 2021 và những năm tiếp theo.
Bất động sản nghỉ dưỡng ven đô sẽ trở thành kênh đầu tư số 1 trong mùa Covid-19
Bất động sản nghỉ dưỡng ven đô sẽ trở thành kênh đầu tư số 1 trong mùa Covid-19
Kinhtedothi - 7 tháng đầu năm 2021, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng ven đô trở thành nhân tố dẫn dắt thị trường bất động sản trong bối cảnh các thị trường du lịch truyền thông, shophouse cho thuê, đất nền giảm sức hấp dẫn do dịch Covid-19
​Chủ đầu tư hút người mua nhà bằng tiện ích trị liệu
​Chủ đầu tư hút người mua nhà bằng tiện ích trị liệu
Kinhtedothi - Không ít chủ đầu tư mạnh tay chi cho tiện ích onsen, hồ bơi điện phân, vườn trái cây nhiệt đới... nhằm thu hút khách hàng và gia tăng tính cạnh tranh trên thị trường.
Phú Quốc - Thiên đường cho lối sống wellness
Phú Quốc - Thiên đường cho lối sống wellness
Kinhtedothi - Khi sức khoẻ là một biểu tượng mới của xa xỉ, bất động sản cao cấp chuẩn wellness giữa thiên nhiên lại càng trở thành món “hàng hiệu” được giới nhà giàu kỳ công kén chọn. Ở Việt Nam, có một nơi đẳng cấp xứng đáng trở thành thiên đường wellness, đó chính là Nam Phú Quốc.
5 lý do khiến căn hộ hạng sang vẫn có chỗ đứng trên thị trường
5 lý do khiến căn hộ hạng sang vẫn có chỗ đứng trên thị trường
Kinhtedothi - Covid-19 đang làm thay đổi cán cân cung - cầu trên thị trường bất động sản với những thói quen chọn mua nhà của đại bộ phận người dân dần thay đổi. Nhưng theo nhiều chuyên gia thị trường căn hộ hạng sang vẫn sẽ có chỗ đứng nhất định với ít nhất 5 yếu tố sau đây.
Quy hoạch sử dụng đất: Tăng cường thẩm quyền cho HĐND các cấp
Quy hoạch sử dụng đất: Tăng cường thẩm quyền cho HĐND các cấp
Kinhtedothi - Chủ nhiệm Ủy ban Pháp luật của Quốc hội Hoàng Thanh Tùng cho biết, Luật Đất đai 2013 sửa đổi dự kiến đưa vào Chương trình trình Quốc hội cho ý kiến tại kỳ họp thứ 3 (tháng 5/2022) và kỳ họp thứ 4 (tháng 10/2022) để thông qua tại kỳ họp thứ 5 (tháng 5/2023) theo quy trình tại 3 kỳ họp.
An Phú Shop-villa thắp sáng đời sống cư dân quanh khu vực
An Phú Shop-villa thắp sáng đời sống cư dân quanh khu vực
Kinhtedothi - Giá trị của một dự án bất động sản xứng tầm không chỉ bó hẹp ở khía cạnh tạo ra không gian sống và gia tăng giá trị tích lũy tài sản cho gia chủ mà còn góp phần rất lớn vào việc xây dựng một cộng đồng văn minh, một khu vực phát triển hiện đại. An Phú Shop-villa chính là minh chứng sáng rõ nhất.