Trang chủ / Bất động sản / Thị trường

Thị trường văn phòng cho thuê vượt sóng Covid

Minh Khôi 12-10-2021 11:17
Kinhtedothi - Mặc dù “đợt sóng” đại dịch lần thứ 4 ảnh hưởng không nhỏ đến thị trường bất động sản cho thuê nhưng không ít chủ đầu tư đã chủ động đón đầu, vượt khó thành công.
Biến “nguy” thành “cơ”
Dịch bệnh đã thay đổi thói quen sử dụng bất động sản của khách thuê văn phòng. Các doanh nghiệp thuê mặt bằng có xu hướng tái cơ cấu không gian làm việc theo mô hình kết hợp giữa văn phòng truyền thống và văn phòng ảo, từ đó điều chỉnh giảm mật độ chỗ ngồi nhân viên tại nơi làm việc. Nhân viên văn phòng cũng linh hoạt hơn khi có thể xử lý công việc ở mọi nơi, nhờ đó, doanh nghiệp tiết kiệm được phần nào chi phí thuê, duy trì hiệu quả hoạt động doanh nghiệp mà vẫn đảm bảo an toàn phòng chống dịch.

Bên cạnh đó, từ khi đại dịch Covid-19 xuất hiện, khách hàng và người tiêu dùng ngày càng nâng cao yêu cầu về mức độ an ninh, an toàn trong môi trường làm việc. Các hoạt động vệ sinh, khử khuẩn khu vực công cộng, đo thân nhiệt khách ra/vào, khai báo y tế, giữ khoảng cách khi giao tiếp… dần trở thành yêu cầu cơ bản giúp người tiêu dùng an tâm khi đến liên hệ công tác, giao dịch, mua sắm…
  Nhân viên tiến hành đo thân nhiệt khách hàng và yêu cầu khai báo y tế ngay từ cửa ra vào tòa nhà.
Bà Tạ Thị Thu Hằng - Tổng giám đốc Công ty cổ phần đầu tư và cho thuê tài sản TNL, đơn vị quản lý cho thuê và vận hành nhiều cao ốc văn phòng chuyên nghiệp nhận định: “Những cao ốc văn phòng cho thuê chất lượng cao đang trở thành địa điểm đáng tin cậy của khách hàng nhờ công tác phòng, chống dịch COVID-19 được xây dựng bài bản và chuyên nghiệp. Trạng thái “bình thường mới” đặt ra những yêu cầu khắt khe hơn về không gian mua sắm, làm việc an toàn, sạch sẽ, văn minh, cũng như dễ dàng kiểm soát và truy vết những dấu hiệu nghi nhiễm”.

Nắm bắt xu thế đó, TNL là một trong những doanh nghiệp tiên phong thay đổi theo xu thế thị trường, chỉnh trang nâng cấp tài sản, dịch vụ tiện ích và chuẩn bị nhiều phương án cho thuê tại các dự án trực thuộc. Ngay khi dịch bệnh diễn ra, TNL đã đồng loạt kích hoạt trạng thái phòng chống dịch nhằm đảm bảo an toàn cho khách thuê. Việc áp dụng công nghệ, số hóa doanh nghiệp cũng được TNL nhanh chóng triển khai, các tour thực tế ảo tại TNR Tower 54A Nguyễn Chí Thanh đã mang đến hiệu quả tích cực khi giúp khách hàng chủ động xem mặt bằng thực tế, tiết kiệm thời gian, chi phí di chuyển và đảm bảo an toàn giãn cách.

Chính sách thấu hiểu khách thuê

Dự báo trong 3 tháng cuối năm, nhu cầu thuê văn phòng của những doanh nghiệp công nghệ thông tin, chứng khoán, bảo hiểm sẽ gia tăng. Đặc biệt, những mặt sàn trên 1.000m2 tại các tòa nhà trung tâm Hà Nội luôn được chú ý, săn tìm.

Bên cạnh các tiêu chí về an toàn, khả năng phòng dịch thì tài chính cũng là vấn đề được khách thuê chú trọng, do đó, chủ đầu tư cần xây dựng chính sách ưu đãi hợp lý để đồng hành, hỗ trợ cùng khách thuê.

“Trong bối cảnh doanh thu các doanh nghiệp sụt giảm nghiêm trọng, TNL đã chủ động xây dựng những gói hỗ trợ cùng chính sách ưu đãi khách mới, tri ân đối tác... Việc chủ đầu tư và khách thuê chung tay vượt qua khó khăn là cách giảm thiểu thiệt hại cho cả đôi bên, tạo cơ hội đồng hành chiến lược song phương về lâu dài”, bà Hằng cho biết thêm.

Sở hữu chuỗi cao ốc văn phòng và trung tâm thương mại hiện diện tại hầu hết các tỉnh, thành phố lớn trên cả nước, TNL là một trong những đơn vị tiên phong trên thị trường có chính sách ưu đãi đặc biệt, chủ động chung tay cùng đối tác doanh nghiệp thực hiện “mục tiêu kép”. Đơn cử, tòa nhà văn phòng hạng A - TNR Tower (54A Nguyễn Chí Thanh, Hà Nội) hiện được ưu đãi lên đến “12 tháng miễn phí tiền thuê”, thời gian thuê linh hoạt theo nhu cầu khách hàng. Bên cạnh đó, TNL cùng đối tác chiến lược ngân hàng MSB còn triển khai những gói vay với lãi suất hấp dẫn hỗ trợ khách thuê.

Sở hữu vị trí đắc địa tại trung tâm quận Đống Đa, TNR Tower 54A Nguyễn Chí Thanh chiếm ưu thế vượt trội với diện tích mặt sàn hơn 2.000m2 cùng hệ sinh thái tổ hợp “all-in-one” gồm văn phòng, trung tâm thương mại, ngân hàng… với chất lượng dịch vụ cao cấp, không ngừng được cải thiện. TNR Tower 54A Nguyễn Chí Thanh được nhiều thương hiệu nổi tiếng hàng đầu trong và ngoài nước như FPT, VNG, Chubb Life, Prudential, ngân hàng MSB... lựa chọn đặt văn phòng, chi nhánh tại đây.
 Văn phòng hạng A TNR Tower (54A Nguyễn Chí Thanh, Hà Nội) miễn phí thuê lên đến 12 tháng.
Là thành viên Tập đoàn TNG Holdings Vietnam với 25 năm xây dựng và phát triển, Công ty cổ phần đầu tư và cho thuê tài sản TNL được chú trọng và là một trong những mũi nhọn kinh doanh của tập đoàn. TNL tự tin dẫn đầu thị trường bất động sản bán lẻ và văn phòng cho thuê với hơn 1,2 triệu m2 mặt sàn tại các tỉnh, thành phố lớn trải dài trên cả nước. Với phương châm luôn cải tiến, nâng cao chất lượng dịch vụ, thương hiệu văn phòng cao cấp TNR Tower và trung tâm thương mại đa tiện ích TNL Plaza tại Hà Nội, Tp.Hồ Chí Minh, Huế, Nam Định, Thái Bình, Bắc Giang... đã khẳng định khả năng cạnh tranh, góp phần thay đổi bộ mặt địa phương và nâng tầm chất lượng sống cho người dân.

TAG: TNG COVID-19 TNR Tower TNG Holdings Vietnam
 
Tin khác
“Hộ chiếu” vaccine: Lời giải cho bất động sản du lịch?
“Hộ chiếu” vaccine: Lời giải cho bất động sản du lịch?
Kinhtedothi - Chính phủ đang tập trung đẩy mạnh chương trình “phổ cập” vaccine để đảm bảo tiêu chí miễn dịch cộng đồng, dự kiến muộn nhất đến quý II/2022 chương trình này sẽ hoàn thành, giúp quá trình phục hồi kinh tế nói chung, thị trường bất động sản (BĐS) nói riêng sớm trở lại, trong đó BĐS du lịch – nghỉ dưỡng là phân khúc được dự báo sẽ dẫn đầu tăng trưởng.
Đầu tư sau dịch: Dòng tiền đổ về đâu?
Đầu tư sau dịch: Dòng tiền đổ về đâu?
Kinhtedothi - Sự chuyển dịch của dòng vốn đầu tư đã mang đến sức sống mới cho nhiều thị trường địa ốc sau dịch. Chỉ cần nhìn vào đà tăng tốc của TP. Buôn Ma Thuột cũng đủ thấy sức hấp dẫn của đô thị thủ phủ Tây Nguyên trong mắt các nhà đầu tư.
Kiến trúc sư trưởng Sailing Club Residences Ha Long Bay: “Tối giản chi tiết, tối đa công năng”
Kiến trúc sư trưởng Sailing Club Residences Ha Long Bay: “Tối giản chi tiết, tối đa công năng”
Kinhtedothi - Trò chuyện với “người dẫn chuyện” Gary Fell, kiến trúc sư trưởng, nhà sáng lập văn phòng kiến trúc GFAB, người đã mang đến không gian nghỉ dưỡng lý tưởng bên bờ vịnh một ngôn ngữ thiết kế hoàn toàn mới.
DOJI LAND ra mắt 47 siêu dinh thự mặt biển The Sapphire Mansions tại tâm điểm Hạ Long
DOJI LAND ra mắt 47 siêu dinh thự mặt biển The Sapphire Mansions tại tâm điểm Hạ Long
Kinhtedothi - Ngày 20/10/2021, DOJILAND chính thức ra mắt thị trường dự án siêu dinh thự The Sapphire Mansions mặt biển Hạ Long. 47 dinh thự hữu hạn như những viên Sapphire được thiết kế tinh xảo, không tì vết, phản chiếu sắc Lam ngọc của đại dương, nơi các chủ nhân tương lai có thể thưởng ngoạn cuộc sống trên cả thượng lưu khẳng định vị thế độc tôn và đẳng cấp vượt trội.
Xu hướng kiến tạo không gian sống tươi mới phía Đông Hà Nội
Xu hướng kiến tạo không gian sống tươi mới phía Đông Hà Nội
Kinhtedothi - Căn hộ với nhiều người, nhiều gia đình không đơn thuần chỉ để ở, mà đã trở thành nơi được cá thể hóa với những công năng khác biệt, phong phú theo tính cách gia chủ. Bởi vậy, xu hướng mua căn hộ xây thô và tự tay kiến tạo không gian sống đang ngày càng được ưa thích.
Chính thức ra mắt đại quần thể nghỉ dưỡng quy mô bậc nhất Tây Nguyên của FLC
Chính thức ra mắt đại quần thể nghỉ dưỡng quy mô bậc nhất Tây Nguyên của FLC
Kinhtedothi - Sáng ngày 16/10/2021, FLC Gia Lai Golf Club & Luxury Resort (FLC Gia Lai) – đại quần thể nghỉ dưỡng và đô thị sinh thái quy mô hàng đầu Tây Nguyên vừa có màn khởi động ra mắt ấn tượng qua sự kiện kick off trực tuyến với chủ đề “Đánh thức đại ngàn”.
Quảng Ngãi: Giá bất động sản sẽ tăng trong thời gian tới
Quảng Ngãi: Giá bất động sản sẽ tăng trong thời gian tới
Kinhtedothi-Giá bất động sản (BĐS) trong thời gian đến ở Quảng Ngãi sẽ tăng vì nhiều nguyên nhân, trong đó có nguyên nhân từ việc nguồn cung về sản phẩm nhà ở, đất nền của các dự án giảm do ảnh hưởng dịch bệnh nhưng nhu cầu vẫn tăng cao.
Xu hướng mới trong thiết kế căn hộ hậu đại dịch
Xu hướng mới trong thiết kế căn hộ hậu đại dịch
Kinhtedothi - Trong suốt giai đoạn giãn cách xã hội do Covid-19, ngôi nhà không những là nơi an cư mà còn phục vụ nhiều mục đích khác như văn phòng tại gia, trường học, nhà hàng, phòng tập thể dục, nơi vui chơi và thư giãn tinh thần... Hầu hết mọi người trên khắp thế giới dành nhiều thời gian hơn trong chính ngôi nhà của họ nên những yêu cầu về sự thay đổi là điều tất yếu.
Dịch Covid-19 mang lại những “điểm sáng” nào cho thị trường bất động sản?
Dịch Covid-19 mang lại những “điểm sáng” nào cho thị trường bất động sản?
Kinhtedothi- Sau thời gian dài “đóng băng”, thị trường bất động sản (BĐS) đang phục hồi với nhiều dấu hiệu tích cực và dịch bệnh Covid-19 cũng đã để lại những bài học giá trị cho nhà đầu tư BĐS với nhiều kế hoạch trong tương lai.
Bất động sản có thể giảm giá 20 - 30%, người mua nắm lợi thế
Bất động sản có thể giảm giá 20 - 30%, người mua nắm lợi thế
Kinhtedothi - Trở lại hoạt động sau khi kết thúc giãn cách xã hội, thị trường bất động sản (BĐS) đang bị “ngập” bởi lượng hàng hoá cần bán quá nhiều. Các chuyên gia dự báo, giá BĐS có thể giảm đến 20 - 30%, người mua đang nắm lợi thế.
Bản tin tổng hợp xây dựng - bất động sản ngày 11 - 17/10
Bản tin tổng hợp xây dựng - bất động sản ngày 11 - 17/10
Kinhtedothi - Cần xác lập “luồng xanh” cho thị trường BĐS sớm phục hồi; Hiện đại hóa hồ sơ địa chính nhằm kiện toàn công tác quản lý đất đai; Cần tháo gỡ vướng mắc pháp lý về quản lý nhà, đất công; Giai đoạn 2021 – 2035 sẽ có thêm khoảng 11,9 triệu căn nhà... là những thông tin đáng chú ý trong tuần.